a brand new kind of lifestyle * luxury real estate *

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1 a brand new kind of lifestyle * luxury real estate * building & managment urban luxury brand

2 Archinet - urban luxury brand - portfolio 2013 Tutti i diritti riservati. Nessuna parte di questo libro può essere riprodotta in qualsiasi forma e con qualsiasi altro mezzo elettronico o meccanico senza l autorizzazione scritta dell autore. Archinet - urban luxury brand - portfolio 2013 All rights reserved. No part of this book may be reproduced in any form or by any electronic or mechanical means without the written permission of the author.

3 Il Real Estate è lo strumento che permette lo sviluppo del territorio attraverso la leva immobiliare: la crescita e l immagine delle città, la qualità della vita delle persone e della collettività dipendono in maniera forte dalle scelte e dagli approcci di investitori e operatori del settore. Governare la complessità del Real Estate è uno degli obiettivi fondamentali per ARCHINET e l acquisizione di una visione multidisciplinare e d insieme è un elemento indispensabile per operare con successo in un mercato estremamente articolato in cui convivono ed interagiscono discipline che spaziano dalla valutazione immobiliare alle tecnicalità fiscali, dalla gestione dei processi di asset e property all urbanistica e al marketing, dalla tecnica delle costruzioni alla finanza. The Real Estate is the instrument which presents the territory s development thanks to the leveraging: the city s development and image, the life s quality of people depends deeply on choices and approaches of investitors and operators. One of the key points for Archinet is to manage the complexity of the Real Estate and to obtain a multi-disciplinary and overall vision; this acquisition is an indispensable element to successfully operate in an articulate market in which disciplines like property valuation, tax technicalities, process management of asset and property planing and marketing and, finally, structural engineering to finance consist and interact.

4 [Chi siamo] - [About us] A R C H I N E T è una struttura tecnica e dinamica, che offre un prodotto progettuale dal forte impatto emozionale e creativo. L obiettivo è quello di esaltare l anima del progetto per renderlo Unico, Vincente, Diretto. L utilizzo delle nuove tecnologie per la comunicazione digitale ed il 3D costituisce uno standard per l architettura ed il design proposto tale da configurarsi come un set virtuale di forte effetto comunicativo. ARCHINET urban luxury brand building & management professional network progettazioni e direzione lavori (settore residenziale commerciale direzionale) marketing immobiliare consulenze tecniche ed urbanistiche DESCRIZIONE ATTIVITÀ L attività è prevalentemente orientata nel campo della progettazione di architettura residenziale, commerciale e direzionale, con significative esperienze in tutti i settori. Non marginale è anche l attività correlata alla pianificazione urbanistica ad ogni livello, con esperienze nel campo della riqualificazione urbana, del Middle Class Housing, dell Urban Design e della rigenerazione urbana. Punto di forza sono le capacità di operare in team con professionisti specializzati, in sistemi aperti e flessibili. Il controllo del processo di trasformazione edilizio ed infrastrutturale è seguito fino alla conclusione dell attività cantieristica, con il monitoraggio dei tempi e del budget. [Contatti] - [Contacts] Località operative: Tutto il mercato nazionale italiano e mercato estero (Europa e Asia) Sede di Noventa Padovana: Via Roma, Noventa Padovana (PD) Tel e fax: 049/ mail: archinet.ulb@fastwebnet.it archinet@pec.it Sede di Padova: Via Fornace Morandi 18/ Padova (PD) Tel: 049/ Fax: 049/

5 [Chi siamo] - [About us] A R C H I N E T is a technique and dynamic company which offers an emotionally engaging and creative design product. The aim is to bring out the soul of the project to make it unique, win, direct. The use of new technologies for digital communication and 3D is a new standard for architecture and design which constitute a virtual set of very strong communicative effect. BUSINESS DESCRIPTION The activity is mainly focused on the design of residential architecture, the commercial one and offices,with significant experiences in all areas. The activity related to the urban planning (at all levels), whit experiences in the field of urban regeneration, of middle class housing, urban design and urban regelation is not secondary. Its strength is the ability to work in a team with specialized professionals in open and flexible systems. ARCHINET The control of the building and infrastructural transformation is followed until the end of shipbuilding monitoring table and budget. and on budget. urban luxury brand building & management professional network progettazioni e direzione lavori (settore residenziale commerciale direzionale) marketing immobiliare consulenze tecniche ed urbanistiche [Contatti] - [Contacts] Home to Noventa Padovana: Operating sites: All the Italian domestic market and foreign market (Europe and Asia) Via Roma, Noventa Padovana (Padua) Tel e fax: 049/ mail: archinet.ulb@fastwebnet.it archinet@pec.it Home to Padua: Via Fornace Morandi 18/ Padova (Padua) Tel: 049/ Fax: 049/

6 [Il gruppo Archinet] - [The Archinet group] Archinet è il gruppo leader italiano nel settore dei servizi immobiliari per una clientela corporate. Archinet is the leading Italian group providing real estate service for corporate clients. Il core business è rappresentato dai servizi di progettazione e direzione lavori, marketing immobiliare e advisor. Il management del gruppo vanta competenze ed esperienze consolidate nel settore, grazie ad alleanze strategiche con società attive in specifici segmenti del real estate, Archinet ha creato diverse business unit in grado di fornire una gamma di servizi che coprono tutta la catena del valore del processo immobiliare. The core business has always been centred around design services and construction management, real estate marketing and advisor. Archinet management team boasts consolidated experience and outstanding know-how. Through strategic alliances with companies focused on specific segments of the property sector, Archinet has created several business units so as to provide a range of services covering the whole value chain of the real estate process.

7 [Un unico interlocutore per tutte le esigenze del cliente] - [A single point of contact for clients] I clienti di Archinet sono società immobiliari, fondi di investimento, proprietari di patrimoni immobiliari, imprese di costruzioni. I punti di forza del gruppo sono: - l offerta di soluzioni efficaci ed efficienti per tutte le esigenze della clientela, anche le più ampie e complesse, grazie al mix coordinato ed integrato di servizi. - la presenza di un unico punto di riferimento per il cliente per l intero processo gestito. Archinet clients are companies, investment found, owners of property assets, construction companies. The main strong points of Archinet group are: - offering effective and efficient solutions which meet all clients needs, even the most diverse and complex, thanks to an integrated mix of high level service. - ensuring a single point of reference for clients, throughout the whole process managed. [Archinet building & management] - [Archinet building & management] Punti di forza del team sono la competenza e l esperienza acquisita nel green building, in progetti di architettura ed edilizia ecocompatibili basati sull utilizzo di processi, tecnologie e materiali innovativi. Archinet bulding & management team s strong points are its know-how and experience in the field of green building, gained from various eco-sustainable architectural plans and construction projects, using innovative processes, technology and materials.

8 [La gamma dei servizi offerti] I servizi offerti da Archinet coprono tutte le aree di attività e comprendono: - Architettura e Progettazione - Ingegneria - Costruzioni e Ristrutturazioni - Impiantistica - Contenimento Energetico e Green Building - Facility Management The services provided by Archinet cover a wide range of activities and include: - Architectural Design and Planning - Civil Engineering - [A wide range of service] - Building and Renovation Work - Plant and Equipment - Energy Saving and Green Building - Facility Management

9 [Architettura e Progettazione] - [Architectural Design and Planning] - Progettazioni architettoniche di dettaglio - Rendering e animazione 3D - Pratiche urbanistiche ed ambientali - Direzione lavori - Computi metrici estimativi - Predisposizione documentazione completa per gare d appalto - Detailed architectural designs and plans - Rendering and 3D animation - Urban-planning and environmental procedures - Site management - Approximate calculation - Preparation of all paperwork for tender bids

10 [Ingegneria] - Calcoli e verifiche strutturali - Calcoli strutture in cemento armato e acciaio - Collaudi strutturali - Direzione Lavori - Gestione stato avanzamento lavori - Pratiche prevenzione incendi - Verifiche intensità campi elettromagnetici - Calcoli requisiti acustici attivi e passivi - Perizie fonometriche - Rilievi stato di fatto - Rilievi topografici - Pratiche catastali - Perizie estimative - Structural calculations and surveys - Structural calculations for reinforced concrete and steel structures - Structural inspections - Site management - Work progress management - Fire-prevention procedures - Assessment of electromagnetic filed intensity - Measurement of noise levels and soundproofing - Sound-level surveys - Surveys of current state - Topographical surveys - [Civil Engineering] - Paperwork for land registry procedures - Valuation surveys

11 [Costruzioni e ristrutturazioni] - General contracting - Coordinamento in fase di progettazione ed esecuzione - Direzione lavori - Nuove costruzioni - Ristrutturazione e recuperi - Adeguamento edifici alle normative in materia di sicurezza, tutela ambientale, inquinamento - Eliminazione barriere architettoniche - Gestione sicurezza in cantiere - General contracting - Co-ordination during the design and building stages - Site management - New buildings - [Building and Renovation] - Renovations and redevelopment - Upgrading of buildings to comply with regulations regarding safety, the environment and pollution - Removal of architectural barriers - Building site management in line

12 [Impiantistica] - Ingegneria impiantistica Progettazione esecutiva di dettaglio di: - Impianti di riscaldamento - Impianti di climatizzazione - Impianti idrico-sanitari - Impianti elettrici e domotici - Impianti elettrici e fotovoltaici - Impianti a pannelli solari per produzione acqua calda - Direzione lavori - Plant and systems engineering Executive planning and design, detailed planning of: - Heating plants and system - Air conditioning plants and system - Water and sewage plants - Electrical and home-automation plants and system - Photovoltaic electrics plants - Solar panel system for water - Site management - [Plant and Equipment]

13 [Contenimento energetico e Green Building] - [Energy-Saving and Green Building] - Bio-architettura e bio-edilizia - Diagnosi energetica per immobili esistenti - Utilizzo di strumentazione termografica - Progetti di riqualificazione energetica edifici esistenti - Diagnosi energetica per progetti di edifici di nuova costruzione - Pratiche ex Legge 10/91 - Certificazione energetica - Progettazioni di edifici bio-compatibili - Bio-architecture, sustainable building - Energy efficiency assessment of existing constructions - Use of thermo graphic equipment - Planning for upgrading existing building to ensure low-levels of energy consumption - Energy efficiency assessment relating to plans for new building - Paperwork and procedures relating to the 1991 Italian law n 10 - Energy performance certification - Design of eco-compatible buildings

14 [Progetti] - [Projects] Center One Ovest office Piano di recupero ex golfetto Fonderie Breda Centro commerciale Alì Piano di recupero ex idrotermici

15 [Progetti] - [Projects] Programma integrato Morandi RSA Montalbieri Sede distretto nord usl16 Parcheggio Scambiatore Metrobus Temanza lotto B Villa LeBlanc

16 [Progetti] - [Projects] Villa Kristal Casa CS Fornace Rubano Villa Byblos Edificio residenziale Ville Dolomiti

17 [Progetti] - [Projects] Corte Manzoni quadrifamiliare Corte Manzoni trifamiliare Parco Roncaglia Civico 4 Corte Puccini Studio interni sala giochi

18 [Progetti] - [Projects] Impianti sportivi Parco ferri Interior design

19 Piano di recupero ex golfetto Piano recuper ex Golfetto Posizione: Padova Superficie territoriale: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Piano recupero ex golfetto Place: Padua Surface area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

20 Center One [progetti] - [projects]

21 Center One Posizione: Limena (PD) Superficie fondiaria: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Center One Place: Limena (Padua) Buildable area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

22 Ovest office [progetti] - [projects]

23 Ovest office Posizione: Padova Superficie fondiaria: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Ovest office Place: Padua Buildable area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

24 Fonderie Breda [progetti] - [projects]

25 Fonderie Breda Posizione: Cadoneghe (PD) Superficie territoriale: mq Superficie fondiaria: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Fonderie Breda Place: Cadoneghe (Padua) surface area: mq Buildable area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

26 Centro commerciale Alì Centro commerciale Alì Posizione: Pontevigordarzere (PD) Centro commerciale Alì Place: Pontevigodarzere (Padua)

27 Piano di recupero ex idrotermici Piano recupero ex idrotermici Posizione: Padova Superficie territoriale: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Piano recuper ex idrotermici Place: Padua Surface area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

28 Programma integrato Morandi Programma integrato Morandi Posizione: Padova Programma integrato Morandi Posizione: Padua

29 RSA Montalbieri [progetti] - [projects] RSA Montalbieri Posizione: Valdagno (VI) RSA Montalbieri Place: Valdagno (Vicenza)

30 Sede distretto nord usl16 Sede distretto nord usl16 Posizione: Arcella (PD) Sede distretto nord usl16 Place: Arcella (Padua)

31 Parcheggio Scambiatore Metrobus Parcheggio Scambiatore Metrobus Posizione: Pontevigordarzere (PD) Parcheggio Scambiatore Metrobus Place: Pontevigodarzere (Padua)

32 Temanza lotto B [progetti] - [projects] Temanza lotto B Posizione: Padova Superficie fondiaria: mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: mc Temanza lotto B Place: Padua Buildable area: mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: mc

33 Fornace Rubano [progetti] - [projects] Fornace Rubano Posizione: Rubano (PD) Superficie territoriale: mq Superficie fondiaria: mq Volumetria fuori terra: mc Fornace Rubano Place: Rubano (Padua) Surface area: mq Buildable area: mq Volumetry above ground: mc

34 Villa LeBlanc [progetti] - [projects]

35 Villa LeBlanc Posizione: Tombelle di Saonara (PD) Villa LeBlanc Place: Tombelle di Saonara (Padua)

36 Villa Kristal [progetti] - [projects]

37 Villa Kristal Posizione: Legnaro (PD) Villa Kristal Place: Legnaro (Padua)

38 Casa CS [progetti] - [projects]

39 Casa CS Posizione: Padova Superficie fondiaria: 500 mq Volumetria fuori terra: 800 mc Casa CS Place: Padua Buildable area: 500 mq Volumetry above ground: 800 mc

40 Villa Byblos [progetti] - [projects]

41 Ville Byblos Posizione: Albignasego (PD) Ville Byblos Place: Albignasego (Padua)

42 Ville Dolomiti [progetti] - [projects] Ville Dolomiti: Particolare Villa Sella Posizione: Saonara (PD) Ville Dolomiti: Detail Villa Gardena Place: Saonara (Padua) Ville Dolomiti: Particolare Villa Campolongo Posizione: Saonara (PD) Ville Dolomiti: Detail Villa Campolongo Place: Saonara (Padua)

43 Ville Dolomiti: Particolare Villa Pordoi Posizione: Saonara (PD) Ville Dolomiti: Detail Villa Pordoi Place: Saonara (Padua) Ville Dolomiti: Particolare Villa Gardena Posizione: Saonara (PD) Ville Dolomiti: Detail Villa Gardena Place: Saonara (Padua)

44 Corte Manzoni quadrifamiliare Corte Manzoni quadrifamiliare Posizione: Albignasego (PD) Corte Manzoni quadrifamiliare Place: Albignasego (Padua)

45 Corte Manzoni trifamiliare Corte Manzoni trifamiliare Posizione: Albignasego (PD) Corte Manzoni trifamiliare Place: Albignasego (Padua)

46 Edificio residenziale [progetti] - [projects] Edificio residenziale Posizione: Padova Superficie fondiaria: 490 mq Volumetria fuori terra: mc Volumetria entro terra: 250 mc Edificio residenziale Place: Padua Buildable area: 490 mq Volumetry above ground: mc Volumetry within ground: 250 mc

47 Parco Roncaglia Villa con piscina 1 Parco Roncaglia: Villa con piscina 1 Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Villa con piscina 1 Place: Ponte San Nicolò (Padua)

52 Parco Roncaglia Villa singola Parco Roncaglia: Villa singola Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Villa singola Place: Ponte San Nicolò (Padua)

53 Parco Roncaglia Bifamiliare 1 Parco Roncaglia: Bifamiliare 1 Posizione: Ponte San Nicolò (PD) Parco Roncaglia: Bifamiliare 1 Place: Ponte San Nicolò (Padua)

56 Parco Roncaglia Interior design

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58 Civico 4 [progetti] - [projects]

59 Civico 4 Posizione: Padova Civico 4 Place: Padua

60 Corte Puccini [progetti] - [projects]

61 Corte Puccini Posizione: Albignasego (PD) Corte Puccini Place: Albignasego (Padua)

62 Studio interni sala giochi

63 Impianti sportivi Parco Ferri

64 Impianti sportivi Parco Ferri Posizione: Albignasego (PD) Impianti sportivi Parco Ferri Place: Albignasego (Padua)

65 Interior design [progetti] - [projects]

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