COMUNE DI MODENA RICHIEDENTE AZIENDA AGRICOLA ROTA NORBERTO PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE AGRICOLO PER AMPLIAMENTO DEL CENTRO AZIENDALE
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1 STUDIO TECNICO DOTT. AGRONOMO GEOM. LUIGI BAISI Studio Abitazione : via Baden-Powell, Modena -- Cell luigibaisi@alice.it -- Posta Certificata: luigibaisi@pecprofessionisti.com COMUNE DI MODENA RICHIEDENTE AZIENDA AGRICOLA ROTA NORBERTO PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE AGRICOLO PER AMPLIAMENTO DEL CENTRO AZIENDALE PER LA COSTRUZIONE DI FIENILE E PAGLIAIO STRADELLO TONI 49 - ALBARETO FOGLIO 37 MAPPALE 229 ELABORATI GRAFICI PLANIMETRIE ESTRATTO TAVOLA RUE DEFINIZIONE CENTRO AZIENDALE LEGITTIMATO DEFINIZIONE NUOVO CENTRO AZIENDALE IN PROGETTO PLANIMETRIA STATO ATTUALE DEL CENTRO AZIENDALE PLANIMETIRA CENTRO AZIENDALE IN PROGETTO FIENILE IN PROGETTO PAGLIAIO IN PROGETTO Il Richiedente Data:
2 ESTRATTO MAPPA CATASTALE FOGLIO 37 N.C.T. MODENA
3 ESTRATT MAPPA RUE DI MODENA FOGLIO 4. 08
4 CENTRO AZIENDALE LEGITTIMATO CON IL PIANO DI SVILUPPO AZIENDAL CON DELIBERA DELLA PROVINCIA DI MODENA N. 181 DEL
5 SCALA 1/1000 FABBRICATI IN PROGETTO Centro aziendale legittimato con P.S.A di mq del centro aziendale in progetto di mq = HA
6 PLANIMETRIA CENTRO AZIENDALE ATTUALE AREA DI PROPRIETA TAV PIANTUMATA CENTRO AZIENDALE ATTUALE SEMINATIVO SEMINATIVO CONCIMAIA E POZZONERO AREA DI PROPRIETA TAV PIANTUMATA TENSOSTRUTTURA PROVVISORIA STALLA VACCHE CONCIMAIA E POZZONERO AREA INGHIAIATA TENSOSTRUTTURA PROVVISORIA STALLA RIMONTQ MAGAZZINI AGRICOLO VIGNETO OFFICINA AGR. ABITAZIONE STALLA TRADIZ TETTOIE CONDONATE GIARDINO ALBERATO
7 PLANIMETRIA CENTRO AZIENDALE FINALE AREA DI PROPRIETA TAV PIANTUMATA CENTRO AZIENDALE FINALE SEMINATIVO CONCIMAIA E POZZONERO AREA DI PROPRIETA TAV PIANTUMATA FIENILE IN PROGEETTO POSA A DIMORA DI DOPPIO FILARE DI PIOPPI CIPRESSINI STALLA VACCHE CONCIMAIA E POZZONERO AREA INGHIAIATA TUNNEL IN PROGETTO STALLA RIMONTQ MAGAZZINI AGRICOLO VIGNETO OFFICINA AGR. ABITAZIONE STALLA TRADIZ TETTOIE CONDONATE GIARDINO ALBERATO
8 PROGETTO FIENILE sc 1/150 m esterno pilastri m esterno pilastri m interno pilastri FIENILE S.C. = S.U. = MQ m.5.00 asse m asse Pendenza tetto 25% tirante M7.50 FIANCO NORD FIANCO SUD
9 PROGETTO FIENILE sc 1/150 Manto copertura in lamiera grecata color verde oilva Profilati ferma fieno PROSPETTO OVEST Profilati ferma fieno PROSPETTO EST
10 PROGETTO TUNNEL USO PAGLIAIO sc 1/ PIANTA TUNNEL USO PAGLIAIO S.C. = S.U. = MQ
11 PROGETTO TUNNEL USO PAGLIAIO sc 1/100 FIANCHI EST - OVEST COPERTURA IN LAMIERA GRECATA COLOR VERDE OLIVA 5.00 STRUTTURA METALLICA DI SOSTEGNO 11,30 PAVIMENTO IN TERRA BATTUTA SEZIONE BASAMENTO IN CLS APPOGGIATO SUL TERRENO PROSPROSPETTPETTO PROSPETTI N-S N-S / SEZIONE
12 STUDIO TECNICO DOTT. AGRONOMO GEOM. LUIGI BAISI Studio Abitazione : via Baden-Powell, Modena -- Cell luigibaisi@alice.it -- Posta Certificata: luigibaisi@pecprofessionisti.com COMUNE DI MODENA RICHIEDENTE AZIENDA AGRICOLA ROTA NORBERTO PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE AGRICOLO PER AMPLIAMENTO DEL CENTRO AZIENDALE PER LA COSTRUZIONE DI FIENILE E PAGLIAIO PROGETTO PINTUMAZIONE RELAZIONE TECNICA L area di intervento risulta già abbondantemente piantumata in quanto all interno dell attuale centro aziendale sono state rilevati n. 59 alberi in parte ornamentali ed in parte da frutto tutti completamente sviluppati. Sul lato est, a ridosso dei fabbricati esiste un vigneto specializzato in piena produzione, sul lato sud, al di là della strada, vi è un altro vigneto in proprietà. Sul lato nord scorre la TAV e vi è una striscia di terreno di proprietà TAV boscata con alberature miste; è presente inoltre lungo il confine un filare di poippi cipressini intercaalati da piante da frutto (amerene, susine e albicocche). A ridosso del confine con la TAV e parallela al filare di pioppi vi è una carreggiata da passaggio che pertanto non può essere ulteriormente alberata. Solo sul confine ovest non esistono alberature. STRADELLO TONI 49 - ALBARETO FOGLIO 37 MAPPALE 229 ELABORATI GRAFICI PLANIMETRIE ESTRATTO TAVOLA RUE DEFINIZIONE CENTRO AZIENDALE LEGITTIMATO DEFINIZIONE NUOVO CENTRO AZIENDALE IN PROGETTO PLANIMETRIA STATO ATTUALE DEL CENTRO AZIENDALE PLANIMETIRA CENTRO AZIENDALE IN PROGETTO FIENILE IN PROGETTO PAGLIAIO IN PROGETTO Piantumazioni previste: Come incicato nella tavola appresso è necessario piantumare n. 212 piante Si prevede quindi di impiantere un duplice filari di pioppi cipressini sul confine ovest della proprietà ed in parte sul confine stradale sud, aventi funzione di barriera verde atta a mitigare l impatto visivo e a mimetizzare e ombreggiare sia la stalla esistente che il fienile in progetto. Sul lato est non si prevedono ulteriori barriere verdi stante la presenza del vigneto che di fatto offre già un suffciente mitigamento: porre un filare di alberi fra vigneto e fabbricati è improponibile stante il poco spazio disponibile; inoltre tale filare ombreggerebbe il vigneto limitandome quindi la vegetazione e la produzione di uva. Infine impaintare altri alberi tra i fabbricati, precluderebbe o ostacolerebbe il libero transito dei mezzi agricoli. Per tali motivi la sdoluzione proposta risulta l unica possibile. Il Richiedente
13 POSA A DIMORA DI DOPPIO FILARE PIOPPI CIPRESSINI ML 180 AD INTERASSE M TOT N. 122 A FILARE VIGNA S ORTO A M S S S S C MC D P N N R P I Q Q K T T T A A P O O STALLA Zona inghiaiata LETAMAIO-POZZETTONE A capezzagna ALBERI ESISTENTI ALL INTERNO DEL CANTRO AZIENDALE N.59 T M P ML FR M F T ABITAZIONE STALLA FIENILE PROPGETTO A Q M A zona pavimentata capezzagna Zona inghiaiata VIGNETO P P Q 3NA STALLA TRADIZ O P Al P Al P P P P P CALCOLO ALBERATURE Q Q P N zona inghiaiata FIENILE DEPOSITO ATTREZZI TUNMEL PROPGETTO capezzagna Superficie nuovo C.A. = mq n. pante necessarie = n. 180 piante esistenti nel C.A. = n. 59 piante da piantumare =n. 121 VIGNETO LEGENDA ALBERATURE P= pioppo; PC= pioppo cipressino ; Q= quercia; F= fico; N= noce; NA noce americana; O=olmo; T= tiglio; FR=frassino; M=marusticano; AL=albicoco; A=acero ML=melograno ; S=susino;; I=ippocastano D=durone; MC=melo cotogno
14 REDERING DEL FRONTE OVEST RIPRESA DA OVEST VERSO EST
15 RIPRESA DA EST VERSO OVEST : NESSUN INTERVENTO PREVISTO
16 REDERING DEL FRONTE sud RIPRESA DA SUD VERSO NORD
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