Domanda di permesso di costruire

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1 Marca da bollo Comune di Padova Settore Edilizia Privata Palazzo Sarpi Via Frà Paolo Sarpi 2 Tel FAX SPAZIO RISERVATO ALL UFFICIO DOMANDA N. / Domanda di permesso di costruire (La richiesta deve essere compilata in ogni sua parte ) RICHIEDENTE: IL SOTTOSCRITTO 1 (cognome e nome o denominazione ditta) nato a il residente/con sede 2 a PROV CAP in Via Civ. tel fax Codice fiscale/partita IVA Nella sua qualità di 3 C H I E D E il permesso di costruire la variante in corso d opera al permesso di costruire/ concessione edilizia n del la variante sostitutiva al progetto n del il permesso in sanatoria ai sensi dell art. 36 del DPR 6/6/2001 n. 380; permesso di costruire in alternativa alla denuncia di inizio attività ai sensi dell'art. 22 comma 7 del DPR 6/6/2001 n. 380; Altro: per un intervento di 4 sull immobile sito in Via N. Quartiere così catastalmente censito in Comune di Padova : N.C.T.R. FG mapp N.C.E.U. Sez Foglio mapp. in conformità agli elaborati progettuali allegati alla presente domanda, precisando che intende affidare la progettazione e la direzione lavori a : Informativa ai sensi dell art. 13 del Decreto Leg.vo 30/6/2003 n. 196 (Codice in materia di protezione dei dati personali): i dati personali riportati sono prescritti dalle vigenti disposizioni ai fini del procedimento in oggetto e verranno utilizzati, anche con strumenti informatici, esclusivamente a tale scopo. 1 Indicare il cognome e nome del richiedente. Per le società o enti occorre riportare l esatta denominazione e la ragione sociale nonchè l indicazione del legale rappresentante. ( es società La Rosa srl legalmente rappresentata da Mario Rossi) 2 Per le Società indicare la sede legale. 3 Indicare il titolo in base al quale il richiedente è legittimato a presentare la domanda ( es.proprietario, usufruttuario o titolare di altro diritto sull immobile oggetto di intervento). 4 Indicare il tipo di intervento secondo le previsioni dell'art. 10 del DPR 380/01 : a) nuova costruzione, b) ristrutturazione urbanistica, c) ristrutturazione edilizia che porta alla realizzazione di un organismo in tutto o in parte diverso dal precedente, con aumento delle unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comporta mutamenti delle destinazioni d'uso. 1

2 PROGETTISTA: (cognome e nome) con studio in CAP Via Civ. tel fax Codice fiscale Partita Iva Albo professionale Della Provincia di numero DIRETTORE DEI LAVORI 5 (cognome e nome) con studio in CAP Via Civ. tel fax Codice fiscale Partita Iva Albo professionale Della Provincia di numero Il sottoscritto inoltre dichiara: che lo stato di fatto dei luoghi e degli immobili oggetto della presente richiesta è conforme alla situazione rappresentata negli allegati elaborati grafici; che l'immobile oggetto dell'intervento : è soggetto a vincolo no si Indicare il tipo di vincolo è stato interessato da domanda di condono edilizio no si Indicare gli estremi della domanda Elezione di domicilio: Il sottoscritto elegge domicilio speciale per qualsiasi comunicazione inerente al presente progetto nel Comune di presso Via n. tel fax ove potranno essere notificati gli atti interlocutori e il provvedimento finale. Si impegna a revocare per iscritto, con comunicazione indirizzata al Responsabile del procedimento, il presente incarico di procuratore speciale ai sensi e per gli effetti del Codice Civile. DATA Firma del richiedente Firma e timbro del progettista Firma e timbro del Direttore dei Lavori 5 Compilare solo nel caso in cui si tratti di persona diversa dal progettista e se l incarico sia già stato attribuito all atto della domanda 2

3 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETA' RESA AI FINI DEL POSSESSO DEL TITOLO DI LEGITTIMAZIONE AD ESEGUIRE L'INTERVENTO Il sottoscritto richiedente, inoltre, sotto la propria esclusiva responsabilità e consapevole della responsabilità penale conseguente a dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, ai sensi dell'art. 76 del D.P.R. 28/12/2000 n. 445; consapevole, inoltre, che nel caso in cui si riscontri la non veridicità delle presenti dichiarazioni, decadrà dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base delle dichiarazioni non veritiere; ai sensi e per gli effetti dell'art. 47 del D.P.R. 28/12/2000 n. 445; DICHIARA di essere titolare del seguente diritto 6 sull'immobile oggetto dell'intervento edilizio, come risulta da apposito atto 7 di Atto notaio Rep. N. di essere titolare del diritto: per l'intero ; per la quota di che sull'immobile oggetto dell'intervento non sussistono diritti di terzi, ovvero che sull'area o sull'immobile oggetto dell'intervento sussistono diritti di terzi così individuati, in nome e per conto dei quali inoltra la presente richiesta: COGNOME E NOME COD. FISCALE 1) Nato a il in qualità di Residente a in Via n. 2) Nato a il in qualità di Residente a in Via n. 3) Nato a il in qualità di Residente a in Via n. 4) Nato a il in qualità di Residente a in Via n. 5) Nato a il in qualità di Residente a in Via n. Dichiara, inoltre, che a quanto consta, il progettato intervento edilizio non comporta violazione di diritti di terzi o condominiali. IL DICHIARANTE (luogo e data ) firma N.B. La presente dichiarazione, se non è sottoscritta dal dichiarante alla presenza del dipendente addetto, deve essere accompagnata obbligatoriamente dalla fotocopia di un documento di identità in corso di validità. Si ricorda che un unico soggetto dichiarante ( ad esempio un comproprietario ) può rendere una dichiarazione in cui attesta la sussistenza della proprietà di altri soggetti ( art secondo comma - del D.P.R. 445/2000) 6 Indicare il titolo legittimante (ad es diritto di proprietà, usufrutto o altro diritto reale ovvero un diritto personale compatibile con l'intervento da realizzare). 7 Specificare la tipologia dell'atto (ad es.: contratto di compravendita, donazione, titolo successorio, ). 3

4 DATI TECNICI DI PROGETTO ( PARTE RISERVATA AL PROGETTISTA ) L immobile oggetto dell intervento è censito all Ufficio Tecnico Erariale di Padova come segue: N.C.T.R. al FG mapp. N.C.E.U. Sez Foglio mapp L area è soggetta a vincolo no si Indicare il tipo di vincolo L immobile è soggetto a vincolo no si Indicare il tipo di vincolo DESTINAZIONE DI PRG: L'ULTIMO STATO AUTORIZZATO VA RIFERITO AL PROVVEDIMENTO N. 8 del ALTRI ANTEATTI 9 A) INDICI URBANISTICO - EDILIZI STATO ATTUALE STATO FUTURO 1. Superficie fondiaria del lotto mq 2. Superficie coperta mq 3. Percentuale Superfice coperta % 5. Volume totale V/P compreso interrato mc 6. Volume definito secondo le norme PRG mc B) DESTINAZIONE D USO STATO ATTUALE STATO FUTURO 7. Residenziale n unità mq 8. Industriale n unità mq 9. Artigianale n unità mq 10. Turistica n unità mq 11. Commerciale n unità mq 12. Direzionale n unità mq 13. Rurale n unità mq 14. n unità mq C) PARCHEGGI STATO ATTUALE STATO FUTURO 15. Superficie complessiva a parcheggio mq interna mq esterna mq D) ELEMENTI TIPICI DELL INTERVENTO STATO ATTUALE STATO FUTURO 16. Superfici nette al servizio delle unità: a) superficie abitabile o assimilabile (compresi gli accessori interni) mq b) per servizi e accessori mq 17. Numero dei piani fuori terra compreso seminterrato 18. Numero alloggi 19. Numero unità 20. Il progettista dichiara che il presente progetto edilizio risulta rispettoso, nel suo complesso, delle norme di legge, dei Regolamenti e delle norme del PRG del Comune di Padova. Il Progettista (timbro e firma) 8 Indicare l'ultimo provvedimento autorizzatorio sull'immobile ( licenza, concessione, Dia, permesso di costruire, condono edilizio) 9 Indicare in modo sintetico tutti gli anteatti della pratica ( es precedenti provvedimenti, licenze edilizie, concessioni, condoni, convenzioni o altro) 4

5 RISERVATO ALL UFFICIO TECNICO COMUNALE PARERI ESITO FAV CONTR CONDIZ Commissione Edilizia Integrata N. del Settore Igiene Pubblica ULSS N. del Settore Infrastrutture N. del Consiglio di Quartiere N. del Pianificazione Urbanistica N. del N. O. fognature (Azienda Padova Servizi) N. del Settore Mobilità e Traffico N. del N.O. Soprintendenza ai Monumenti N. del N.O. Soprintendenza Archeologica N. del Autorizzazione BB. AA. N. del N. O. VV.FF. N. del Parere ARPAV N. del Parere Commissione Esperti Ambiente Urbano N. del N. del N. del DOCUMENTAZIONE da allegare Legge 13/89 - (Barriere architettoniche) deposito progetto dichiarazione data Legge 46/90 - (Norme per la sicurezza degli impianti) deposito progetto dichiarazione data Legge 10/91 - (Risparmio energetico e successive modificazioni e integrazioni di cui al D.Lgs. n. 192 del come modificato dal D.Lgs. n. 311 del e con riferimento alle disposizioni del RPPE - Regolamento per la verifica delle prestazioni energetiche degli edifici, approvato con Del. C.C. n. 75 del ) Legge Regionale 21/96 (Nuove modalità di calcolo delle volumetrie, delle altezze e delle distanze per coibentazione termo acustica) ATTI D OBBLIGO E VINCOLI: Cessione aree Ampliamento art. 8 NTA Pertinenzialità parcheggi (L. 122/89) Uso Pubblico parcheggi Asservimento urbanistico Ampliamento art. 37 NTA Area ad uso pubblico art 19/bis NTA L.R. 24/85 art. 1) Atto notaio Rep. N. del Registrato in il n Trascritto in il n 2) Atto notaio Rep. N. del Registrato in il n Trascritto in il n ALTRA DOCUMENTAZIONE: Deliberazioni: C. C.n. del ; G. C n. del ADEGUAMENTO DEL PROGETTO ( art. 20 comma quarto D.P.R. n. 380/2001) richiesto con nota prot. del Adeguamento effettuato in data con nota prot. DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA ( art. 20 comma quinto D.P.R. n. 380/2001) richiesto con nota prot del Integrazioni pervenute in data con nota prot. 5

6 ISTRUTTORIA URBANISTICA ZONA DI PRG: VIGENTE ADOTTATO ANTEATTI: AREA SOTTOPOSTA A VINCOLO NO SI TIPO DI VINCOLO IMMOBILE SOTTOPOSTO A VINCOLO NO SI TIPO DI VINCOLO PARERE CEAU (Commissione Esperti Ambiente Urbano Deliberazione G.C. n. 482 del 24 luglio 2007 e Determina Dirigenziale 2007/23/0023 del 21/9/2007) INTERVENTO DA SOTTOPORRE IN QUANTO: SOGGETTO SECONDO I CRITERI STABILITI NELLA DELIBERAZIONE E NELLA DETERMINA SUCCITATE; DI RILEVANTE IMPATTO NEL CONTESTO URBANISTICO EDILIZIO O STORICO AMBIENTALE PERCHE : INTERVENTO DA NON SOTTOPORRE IN QUANTO: NON SOGGETTO SECONDO I CRITERI STABILITI NELLA DELIBERAZIONE E DETERMINA SUCCITATE; VISTO DEL DIRIGENTE CONFORMITA DELL INTERVENTO ALLE NORME URBANISTICO - EDILIZIE. NORMATIVA DI RIFERIMENTO DESCRIZIONE SINTETICA INTERVENTI DI PROGETTO: 6

7 VERIFICA RISPETTO DEI PARAMETRI URBANISTICO EDILIZI: AMMISSIBILITA TIPOLOGIA INTERVENTO SI NO DISTACCHI DAI CONFINI DI PROPRIETA SI NO DISTACCHI DAI CONFINI DI ZONA SI NO DISTACCHI DA STRADA SI NO DISTACCHI DA FABBRICATI SI NO CUBATURA DI PROGETTO SI NO ALTEZZA MASSIMA SI NO SUPERFICIE A PARK SI NO DESTINAZIONE D USO COMPATIBILE SI NO SI NO SI NO L INTERVENTO E RISPETTOSO DELLA NORMATIVA URBANISTICO - EDILIZIA L INTERVENTO CONTRASTA CON LA NORMATIVA URBANISTICO - EDILIZIA RILIEVO DEI CONTRASTI DATA L ISTRUTTORE (timbro e firma) 7

8 ISTRUTTORIA CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE CONTRIBUTO DI URBANIZZAZIONE E DOVUTO NELLA MISURA INTERA COMMISURATO A : E DOVUTO IN MISURA RIDOTTA PARI AL % TRATTANDOSI DI: E DOVUTO IN MISURA PARI ALLA DIFFERENZA tra il contributo di urbanizzazione proprio della nuova destinazione e quello della destinazione precedente NON E DOVUTO DETERMINATO CON CONVENZIONE DEL APPROVATA CON DELIBERAZIONE N. DEL SCOMPUTI PER CESSIONE DI AREA PER ESECUZIONE DI OPERE COMPRENSORIO DELLA ZIP /mq X mq. /m X m. TOTALE. AREA ASSEGNATA IN DATA % URB. SECONDARIA % URB. SECONDARIA + SMALTIMENTO RIFIUTI LIQUIDI CONTRIBUTO PER OPERE DI TRATTAMENTO E SMALTIMENTO RIFIUTI E DOVUTO PER ATTIVITA INDUSTRIALE PER I RIFIUTI LIQUIDI PER I RIFIUTI SOLIDI E DOVUTO PER ATTIVITA ARTIGIANALE PER I RIFIUTI LIQUIDI PER I RIFIUTI SOLIDI NON E DOVUTO PER I RIFIUTI LIQUIDI PER I RIFIUTI SOLIDI IN QUANTO 8

9 CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE DETERMINATO IN BASE AL D. M. 10/05/77 AGGIORNATO CON DELIBERAZIONE G. C. N. DEL COMMISURATO A DETERMINATO IN BASE A COMPUTO METRICO ESTIMATIVO REDATTO SULLA BASE DEI PREZZI INFORMATIVI DELLE OPERE EDILI CONTENUTI NEL BOLLETTINO DELLA CAMERA DI COMMERCIO NELLA SUA ULTIMA PUBBLICAZIONE, TRATTANDOSI DI ASSUNTO PARI AL COSTO AGGIORNATO CON DELIBERAZIONE G. C. N. DEL TRATTANDOSI DI NON E DOVUTO DETERMINATO CON CONVENZIONE DEL APPROVATA CON DELIBERAZIONE RIEPILOGO CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE CONTRIBUTO PER: ONERI URBANIZZAZIONE 1 =. ONERI URBANIZZAZIONE 2 =. COSTO DI COSTRUZIONE (*) =. ONERI URBANIZZAZIONE 1 ONERI URBANIZZAZIONE 2 COSTO DI COSTRUZIONE (*) SMALT. RIFIUTI SOLIDI + LIQUIDI SANZIONE AMMINISTRATIVA PER PERMESSO IN SANATORIA (ART.36 D.P.R. 380/2001 ) =. =. =. =. SMALT. RIFIUTI SOLIDI LIQUIDI =. TOTALE =. (*) salvo conguaglio effettuato conguaglio in data TOTALE CONTRIBUTO SANZIONE TOTALE =. =. =. 9

10 PROPOSTA DEL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO 1) ACCERTATO CHE L INTERVENTO RICHIESTO E CONFORME ALLA NORMATIVA URBANISTICO EDILIZIA ; VISTI I SEGUENTI PARERI OBBLIGATORI PROPONE: IL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE VARIANTE PERMESSO IN SANATORIA ALLE SEGUENTI PRESCRIZIONI E CONDIZIONI: DATA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (timbro e firma) 2) ACCERTATO CHE L INTERVENTO RICHIESTO NON E CONFORME ALLA NORMATIVA URBANISTICO - EDILIZIA; PROPONE: IL DINIEGO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE VARIANTE PERMESSO IN SANATORIA PER I SEGUENTI MOTIVI: DATA IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (timbro e firma) 10

11 DETERMINAZIONE DELL AUTORITA COMPETENTE AL RILASCIO IL DIRIGENTE DEL SETTORE EDILIZIA PRIVATA VISTA la proposta del responsabile del procedimento; VISTO l art.20 del D.P.R. 6/6/2001 n. 380 ; VISTO l art. 107 del Decreto Legislativo 267/2000; DISPONE IL RILASCIO IL DINIEGO della presente richiesta. DATA IL DIRIGENTE DEL SETTORE (Timbro e firma ) EVENTUALI RINNOVI DEL PERMESSO ( permesso decaduto per mancato inizio lavori nel termine annuale o per mancato ritiro ) Richiesta di rinnovo : Pratica n. del Vista la proposta del Responsabile del procedimento in data Si dispone il rilascio il diniego IL DIRIGENTE DEL SETTORE (Timbro e firma ) Data Richiesta di rinnovo : Pratica n del Vista la proposta del Responsabile del procedimento in data Si dispone il rilascio il diniego IL DIRIGENTE DEL SETTORE (Timbro e firma ) Data 11

12 DATA INIZIO LAVORI Deposito documentazione L. 10/91 DATA ULTIMAZIONE LAVORI RICHIESTA AGIBILITA N. DEL Attestata con silenzio assenso in data Rilasciata in data SOPRALLUOGHI : 12