PIANO DI RAZIONALIZZAZIONE SEDI DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI DI CHIETI. Chieti, novembre 2014
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1 PIANO DI RAZIONALIZZAZIONE SEDI DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI DI CHIETI Chieti, novembre 2014
2 UFFICI OGGETTO DI SPOSTAMENTO Legenda: UG = Uso Governativo LP = Locazione Passiva FIP = Fondo Immobili Pubblici Tipologia occupazione Canone Superficie (mq.) Alloggi (N - mq.) N personale C. C. Comando Provinciale - Comando Stazione Caserma Bergia in via Arniense LP , / 117 C. C. Comando Compagnia - Comando Stazione Caserma Derelitto in via Ricciardi LP , Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia LP , / 82 Agenzia Entrate Ufficio Provinciale Villaggio del Mediterraneo (in costruzione) LP , / 23 Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola FIP , Ragioneria Territoriale dello Stato Chieti, in viale G. Amendola FIP , / 25 Agenzia Dogane e Monopoli viale G.Amendola FIP , / 9 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli LP , / 14 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli LP , / 52 Guardia di Finanza in via del Tricalle LP , Corpo forestale dello Stato LP 7.715, MIBACT Archivio di Stato di Chieti LP , / 9 Biblioteca Provinciale De Meis LP , / 4 Università G.D Annunzio Museo Universitario. Sede di nuova istituzione Procura della Repubblica LP , ,74 / 57 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 2
3 IPOTESI DI RAZIONALIZZAZIONE Questa ipotesi di razionalizzazione parte dal presupposto che l Amministrazione della Difesa, con l avvenuta soppressione del 123^ Reggimento Militare, ha manifestato la volontà di trasferire, quindi riallocare, all interno della struttura ex Caserma Berardi di complessivi mq ,00, la Caserma Carabinieri ubicata nell abitato di Chieti (via Arniense Caserma Bergia ) L ipotesi che si illustra prevede la condivisione tra l Arma dei Carabinieri e le Amministrazioni dello Stato degli spazi lasciati liberi nella Caserma Berardi. Il seguente piano è stato predisposto con riferimento alla normativa di cui all art. 2, comma 222 bis, L. 191/09 che impone un parametro mq/addetto massimo di mq.25, calcolato considerando il numero di personale che occupa stabilmente l edificio. Tali dati, superfici e numero del personale, sono rilevabili dall applicativo informatico RATIO. Il presente piano contribuisce alle prescrizioni di cui al D.L. n. 66/2014 art. 24 convertito in L. 89/2014. A G E N Z I A D E L D E M A N I O 3
4 IPOTESI DI RAZIONALIZZAZIONE - RISPARMI a) /anno per chiusura locazioni passive - Chiusura n 11 locazioni passive dello Stato riferite a beni d i proprietà privata (di cui n 3 recessi FIP) Risparmio: /anno - Chiusura n 2 locazioni passive riferite a beni di proprietà d ella Provincia di Chieti (applicazione del principio di reciprocità: lo Stato concederà alla Provincia a titolo gratuito parte dell Ex Ospedale militare a fronte della concessione dell utilizzo gratuito di parte dell immobile di C.so Marrucino, 97 e del bene sito in Piazza Umberto I) Risparmio: /anno - Chiusura n 1 locazione passiva riferita al bene utilizzato dal la Provincia di Chieti quale sede della Biblioteca (applicazione del principio di reciprocità: lo Stato concederà alla Provincia a titolo gratuito parte dell Ex Ospedale militare a fronte della concessione dell utilizzo gratuito di parte dell immobile di C.so Marrucino, 97 e del bene sito in Piazza Umberto I) Risparmio: /anno - Risparmio da parte del Comune dell attuale canone di locazione passiva di in cambio dell assegnazione di spazi gratuiti dallo Stato alla Provincia all interno della Caserma Berardi. Tale operazione permetterà al Ministero della Giustizia di non rimborsare al Comune la percentuale dovuta b) Ulteriori risparmi diretti - Risparmio di circa /anno riferito ai costi per le utenze (energia elettrica, gas) ed ai servizi di vigilanza e portierato. - Possibili risparmi aggiuntivi derivanti dall eventuale unificazione dei CED e dall adozione del car-sharing. c) Vantaggi indiretti - Vantaggi sociali afferenti l accorpamento nel medesimo comprensorio di più Amministrazioni dello Stato, con conseguenti effetti positivi sull organizzazione cittadina relativamente alla fornitura di servizi pubblici al cittadino. A G E N Z I A D E L D E M A N I O 4
5 CALCOLO DELLE SUPERFICI MASSIME RIASSEGNABILI Sulla base del rispetto del parametro mq/addetto di 25 e del personale attualmente impiegato C. C. Comando Provinciale Comando Stazione Caserma Bergia in via Arniense Personale Personale complessivo Parametro mq/addetto Superficie Uffici (mq) Superficie "altro" (mq) Superficie Totale ,00 175, ,00 Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia 82 Agenzia Entrate Uff. Prov. Villaggio del Mediterraneo , , ,00 Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola 72 Ragioneria Territoriale dello Stato Chieti, in viale G. Amendola ,00 275,00 900,00 Agenzia Dogane e Monopoli viale G.Amendola ,00 92,03 317,03 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli 14 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli ,00 350, ,00 Guardia di Finanza in via del Tricalle , , ,32 Procura della Repubblica ,00 Corpo Forestale dello Stato ,00 601,00 701,00 MIBACT Archivio di Stato Chieti , , ,00 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 5
6 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Uffici coinvolti Risparmi /anno Immobile di destinazione A B Corpo Forestale dello Stato 7.715,46 C C Comando Provinciale - Comando Stazione Caserma Bergia - Via Arniense ,00 Guardia di Finanza in via del Tricalle ,00 Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia ,50 Agenzia Entrate Uff. Prov. Villaggio del Mediterraneo ,00 Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola ,00 Ragioneria Territoriale dello Stato Chieti, viale Amendola ,00 Agenzia Dogane e Monopoli in viale G.Amendola ,00 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli ,75 Direzione Territoriale del Lavoro Chieti, in via Spezioli ,97 Provincia di Chieti (eventuale scuola) Messa a reddito dell attuale edificio provinciale utilizzato a scuola Nuovo Polo Archivistico Sede di nuova istituzione Compagnia Carabinieri Stazione Carabinieri Caserma Derelitto Via Ricciardi ,00 Ex Caserma "Berardi (DEMANIALE) Caserma Rebeggiani (DEMANIALE) C D E Biblioteca Provinciale De Meis ,13 (reciprocità con lo Stato) Ex Ospedale Università G. D Annunzio Museo universitario Sede di nuova istituzione Militare MIBACT Archivio di Stato in via Ferri ,32 (DEMANIALE) Prefettura in C.so Marrucino n 17 Sede demaniale Le due sedi di Corso Marrucino ,00 Prefettura in C.so Marrucino n 97 (DEMANIALE + (reciprocità con Provincia) PROVINCIA) Procura della Repubblica Via Spaventa ,00 (risparmio conseguibile per effetto dell assegnazione di spazi gratuiti dallo Stato alla Provincia all interno della Caserma Berardi) Caserma Bergia Via Arniense (PROVINCIA) F Polizia di Stato in piazza Umberto I ,16 (reciprocità con Provincia) Piazza Umberto I (PROVINCIA) Totale risparmi del comparto pubblico generati /anno ,29 (con applicazione reciprocità) A G E N Z I A D E L D E M A N I O 6
7 EDIFICI DI PROPRIETA DELLO STATO
8 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Operazione di razionalizzazione A - Caserma Berardi LEGENDA Tipologia di occupazione 4 1 n n Locazione Passiva FIP/FP1 6 n Comodato n Uso governativo Operazione A _ Corpo Forestale dello Stato 7.715,46 2_C C Comando Provinciale - Comando Stazione caserma Bergia in via Arniense ,00 3_Guardia di Finanza in via del Tricalle ,00 4_Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia ,50 5_Agenzia Entrate Ufficio Prov. Villaggio del Mediterraneo ,00 6_Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola ,00 7_Ragioneria Territoriale dello Stato in viale G. Amendola ,00 8_Agenzia Dogane e Monopoli in viale G.Amendola ,00 9_Direzione Territoriale del Lavoro in via Spezioli ,75 10_Direzione Territoriale del Lavoro in via Spezioli ,97 Nuovo Polo Archivistico Uffici coinvolti 2 3 A Sede di nuova costruzione Messa a reddito dell attuale edificio provinciale utilizzato a scuola Provincia di Chieti (eventuale scuola) Una porzione del bene verrà assegnata in uso gratuito alla Provincia in cambio della concessione gratuita della Caserma Bergia, di proprietà dell Ente T., alla Procura 9 10 Risparmi /anno Immobile di destinazione A Ex Caserma "Berardi (DEMANIALE) 8
9 A- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLO STATO EX CASERMA BERARDI - SUPERFICIE TOTALE MQ ,00 Carabinieri Polo archivistico di tutte le Amministrazioni di Chieti mq 500,00 Provincia di Chieti (eventuale scuola) mq 3.192,65 C C Comando Provinciale - Comando Stazione caserma Bergia in via Arniense Risparmio totale generato: ,00/anno mq 3.100,00 Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia Risparmio totale generato: ,50/anno Agenzia Entrate Ufficio Prov. Villaggio del Mediterraneo mq 7.617,00 Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola Corpo Forestale dello Stato Risparmio totale generato: 7.715,46/anno mq 701,00 Guardia di Finanza in via del Tricalle Risparmio totale generato: /anno mq 4.367,32 Agenzia Dogane e Monopoli in viale G.Amendola Risparmio generato: ,00/anno mq 317,03 Ragioneria Territoriale dello Stato Chieti, in viale G. Risparmio totale generato: ,00/anno Amendola mq 900,00 Direzione Territoriale del Lavoro - Chieti Risparmio generato: ,72/anno mq 2.000,00 Totale dei Risparmi ,68/anno Totale Superficie mq ,00 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 9
10 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Operazione di razionalizzazione B - Caserma Rebeggiani; LEGENDA Tipologia di occupazione n n Locazione Passiva FIP/FP1 n Comodato n Uso governativo B 11 Operazione B Ufficio coinvolto 11_Compagnia Carabinieri Stazione Carabinieri Caserma Derelitto _Via Ricciardi Risparmi /anno Immobile di destinazione B B ,00 Caserma Rebeggiani (DEMANIALE) A G E N Z I A D E L D E M A N I O 10
11 B- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLO STATO CASERMA REBEGGIANI Compagnia Carabinieri Stazione Carabinieri Caserma Derelitto Via Ricciardi Risparmio generato: ,00/anno Totale dei Risparmi ,00/anno Spese di trasloco e di eventuale adattamento dell immobile a carico dell Arma dei Carabinieri. A G E N Z I A D E L D E M A N I O 11
12 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Operazione di razionalizzazione C- Ex Ospedale Militare LEGENDA Tipologia di occupazione n Locazione Passiva 13 n FIP/FP1 n Comodato n Uso governativo C Operazione C Ufficio coinvolto Risparmi /anno 12_Biblioteca Provinciale De Meis ,13 (reciprocità con lo Stato) 13_Università G.D Annunzio Museo universitario Sede di nuova istituzione 14_MIBACT Archivio di Stato in via Ferri ,32 Immobile di destinazione C Ex Ospedale Militare (DEMANIALE) A G E N Z I A D E L D E M A N I O 12
13 C- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLO STATO EX OSPEDALE MILITARE -SUPERFICIE TOTALE MQ ,00 Biblioteca Provinciale De Meis Università G.D Annunzio Museo Universitario Mq 1.500,00 (canone in regime di reciprocità ,13/anno) Mq 5.140,00 (uso gratuito Art. 10 I Comma lett. a D.P.R. 296/2005 MIBACT Archivio di Stato di Chieti Mq 3.500,00 Totale superficie: Mq ,00 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 13
14 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Operazione di razionalizzazione D Corso Marrucino n. 17; LEGENDA Tipologia di occupazione n n Locazione Passiva FIP/FP1 D n Comodato n Uso governativo 15 Ufficio coinvolto Risparmi /anno Immobile di destinazione Operazione D 15_Porzione Uffici Prefettura di Chieti Corso Marrucino n ,00 D Immobile di Corso Marrucino n. 17 (DEMANIALE) Per il bene sono già stati eseguiti i lavori di rifunzionalizzazione (imminente trasloco) A G E N Z I A D E L D E M A N I O 14
15 D- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLO STATO Corso Marrucino, 17 Prefettura (uffici) Totale dei Risparmi Risparmio generato: ,00/anno Alcuni degli uffici ubicati in Corso Marrucino, 97 (immobile di proprietà della Provincia) verranno spostati nel bene demaniale sito in C.so Marrucino, 17. Gli altri uffici della Prefettura, nonché l alloggio del Prefetto, resteranno presso l immobile di proprietà della Provincia, senza la corresponsione di alcun canone in virtù dell assegnazione gratuita alla Provincia di spazi all interno dell Ex Ospedale militare ,00/anno A G E N Z I A D E L D E M A N I O 15
16 EDIFICI DI PROPRIETA DELLA PROVINCIA
17 CHIETI: PIANO DI RIALLOCAZIONE DELLE AMMINISTRAZIONI STATALI Operazione di razionalizzazione E - Caserma Bergia; LEGENDA Tipologia di occupazione n Locazione Passiva n FIP/FP1 n Comodato n Uso governativo E 16 Ufficio coinvolto Risparmi /anno Immobile di destinazione Operazione E 16_Procura della Repubblica Via Spaventa ,00 (gli spazi nella caserma Bergia potranno essere concessi gratuitamente dalla Provincia alla Procura in cambio dell assegnazione di spazi gratuiti dallo Stato alla Provincia all interno della Caserma Berardi) E Caserma Bergia Via Arniense (PROVINCIA) Per il bene non sono previsti lavori di adattamento A G E N Z I A D E L D E M A N I O 17
18 E- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLA PROVINCIA CASERMA BERGIA via Arniense Procura della Repubblica Risparmio generato: ,00/anno Totale dei Risparmi Reciprocità tra Provincia e Comune di Chieti Totale superficie Mq 2.200,00 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 18
19 F- EDIFICIO DI PROPRIETÀ DELLA PROVINCIA PIAZZA UMBERTO I -SUPERFICIE TOTALE MQ 4.407,00 17_Polizia di Stato in piazza Umberto I Risparmio generato: ,16/anno L immobile, di proprietà della Provincia, verrà concesso gratuitamente all Amministrazione in cambio dell assegnazione di spazi dallo Stato alla Provincia a titolo gratuito all interno dell Ex Ospedale militare A G E N Z I A D E L D E M A N I O 19
20 PUNTI DI FORZA a) Primo caso nazionale di abbattimento totale delle locazioni passive per lo Stato in un Comune capoluogo di Provincia b) Creazione di Poli Logistici per più Amministrazioni (art. 24 D.L. 66/2014) c) Risparmi dei costi gestionali a seguito di efficientamento energetico degli edifici oggetto di ristrutturazione d) Utilizzo di immobili demaniali non altrimenti destinabili e) Conformità degli edifici alle normative vigenti f) Effetti benefici sull economia locale g) Aumento di valore dei fabbricati ristrutturati con conseguente mancato deperimento degli stessi h) Applicazione del principio di reciprocità sui canoni tra Stato e Provincia A G E N Z I A D E L D E M A N I O 20
21 COSTI PREVISTI PER I LAVORI Ex Caserma Berardi mq ,00 Ristrutturazione e rifunzionalizzazione edificiesistenti. Esclusa quota consegnata ai Carabinieri ,00 Ex Ospedale militare mq ,00 Ristrutturazione e rifunzionalizzazione per la sola quota Statale (Archivio di Stato mq 3.500,00) per la sola quota Statale (Archivio di ,00 Totale costi previsti per lavori: ,00 (al netto di eventuali interventi di natura sismica) A G E N Z I A D E L D E M A N I O 21
22 GRADIMENTI Carabinieri Comando Caserma Infelisi Carabinieri Comando Caserma Rapino Carabinieri Comando Provinciale - Comando Stazione in via Arniense E mail del 26/08/2014 Carabinieri Compagnia - Comando Stazione in via Ricciardi Agenzia Entrate uffici in viale Dell Unità D Italia Agenzia Entrate Ufficio Provinciale Villaggio del Mediterraneo (in costruzione) Prot del 18/07/2014 Agenzia Entrate ex Territorio in viale G.Amendola Ragioneria Territoriale dello Stato in viale G. Amendola Prot del 25/07/2014 Agenzia Dogane e Monopoli viale G.Amendola Prot 9438 del 29/07/2014 Direzione Territoriale del Lavoro in via Spezioli Direzione Territoriale del Lavoro in via Spezioli Guardia di Finanza in via del Tricalle Prot del 22/07/2014 Confermato l assenso nel corso del tavolo tecnico di Vertice del 29/10/2014 Corpo Forestale dello Stato di Chieti Prot del 24/09/2014 MIBACT Archivio di Stato di Chieti e Lanciano Prot del 15/07/2014 Biblioteca Provinciale De Meis Prot del 15/07/2014 Università G.D Annunzio Museo Universitario. Prot del 28/07/2014 A G E N Z I A D E L D E M A N I O 22
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