Retail Consultancy & Brokerage

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1 Retail Consultancy & Brokerage

2 I desideri sono presentimenti di capacità. Desires are premonitions of abilities. J.W. Goethe Retail Consultancy & Brokerage

3 La Nostra Storia Our History La storia di 18 Montenapoleone prende avvio, e affianca nel suo divenire, la progressiva aggregazione che a partire dagli anni 80 riunisce a Milano differenti intuizioni imprenditoriali impegnate a sviluppare e a far conoscere nel mondo lo stile italiano, il bello fatto bene. È la nascita del Quadrilatero della Moda, vetrina d eccellenza del made in Italy, al cui sviluppo Antonella Mastrototaro contribuisce fondando con Maristella Brambilla e Laura Malgrati 18 Montenapoleone Retail Consultancy&Brokerage. La società, leader nella consulenza e ricerca per lo sviluppo retail high street, opera nel settore dell intermediazione immobiliare con specifica competenza nei branch moda, gioielleria e lusso e fornisce consulenza per la ricerca delle location più prestigiose per negozi monomarca, temporary store, uffici e showroom nelle zone dello shopping d alta gamma a Milano e nelle maggiori città italiane ed europee. Sperimentata capacità di consigliare e garantire soluzioni, profonda conoscenza dei mercati di riferimento, affidabilità e riservatezza fanno dell attività di advisory uno dei punti di forza di 18 Montenapoleone, il cui team vanta la collaborazione con i più prestigiosi nomi del segmento fashion e luxury. 18 Montenapoleone was founded in the 1980 s in order to assist in the development of Milan s most prominent fashion community. Our goal beings to group together a variety of business institutions committed to showing the world the very best and most beautiful Italian Style. It all began by creating a fashion district called the Quadrilatero (Milan s Golden Quad) consisting of one shop-window after another, establishing the excellence of Made in Italy. This was all possible thanks to founder Antonella Mastrototaro together with Maristella Brambilla and Laura Malgrati. 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage is the leader in consulting and business research for the development of high street retail; which is the real estate brokerage sector with specific expertise in fashion, jewelry and luxury, a consultancy service providing the most prestigious locations for single-brand stores, temporary stores, offices and showrooms in the high-range shopping areas in Milan as well as other important Italian and European cities. Our proven ability in advising and ensuring solutions together with a deep understanding of the referential markets and our reliability and confidence make advisory business the strength of 18 Montenapoleone, whose team is proud to collaborate with the most prestigious names in the fashion and luxury sector.

4 Tra le nostre collaborazioni Among our partnerships Acqua di Parma, Adidas, Agnona, Ago, Alba Eloisa, Alberta Ferretti, Aldo Coppola, Allegri, Ash, Bagutta, Baldinini, Ballantyne Cashmere, Ballin, Barbara Bui, Bernasconi, Borbonese, Braccialini, Brunello Cucinelli, Burberry, Calzedonia, Cartier, Castello d Oro, Céline, Cesare Paciotti, Chiariva, Christian Dior, Costume National, Cromia, Dolce & Gabbana, Doriani, Egò, Elisabetta Franchi, Ermenegildo Zegna, Fabi, Fabiana Filippi, Ferragamo, Florsheim, Flou, Generali Assicurazioni, Gherardini, Giorgio Armani, Grey Goose, Gucci, Harmont & Blaine, Iceberg, Kartell, Kid Space, Ladurée, La Martina, Lanificio Angelico, Lario 1898, L Erbolario, Louis Vuitton, Malloni, Mandarina Duck, Manila Grace, Marc Jacobs, Marcolin, Michael Kors, Mimì, Mino Ronzoni, Miss Sixty, Moncler, Moschino, Napapijri, Neglia, Nero Giardini, Nike, Osklen, Patrizia Pepe, Pettinaroli, Peuterey, Pollini, Porsche Design, Premiata, Ralph Lauren, REDValentino, Roberta di Camerino, Roccobarocco, Santoni, Sebastian, Sicis, Stuart Weitzman, Sundek, Telecom, Tombolini, Torras, Tosca Blu, Toy Watch, Tory Burch, Valentino Fashion Group, VF International, Virginia Preo, Walter Steiger, WP Lavori in corso, You & Me, Zadig&Voltaire

5 Il know how di 18 Montenapoleone 18 Montenapoleone Know-How Il team di 18 Montenapoleone, leader nel mercato retail, può vantare riconosciute competenze in: analisi della strategia e individuazione delle esigenze dei brand consulenza e ricerca di location, negozi monomarca, temporary store, uffici e showroom, per la giusta valorizzazione del brand supporto nelle procedure contrattuali in partnership con il proprio studio legale specializzato in locazione retail e intermediazione immobiliare collaborazione con proprietà immobiliari per la locazione e rinegoziazione di spazi commerciali studio e sviluppo di nuove aree commerciali valutazione di attività commerciali e di patrimoni immobiliari The 18 Montenapoleone team, leader in the retail market, is recognized for it s expertise in the following areas: strategy analysis and recognition of brand requirements consulting and location research which will best emphasize the value of single-brand stores, temporary stores, offices and showrooms assistance with contractual procedures in partnership with ones own law firm specializing in retail leasing and real estate brokerage collaboration with real estate properties for the leasing and renegotiation of commercial areas research and development of new commercial areas evaluation of businesses and real estate assets Reference Bank Intesa SanPaolo

6 I numeri di 18 Montenapoleone 18 Montenapoleone in numbers 18civico di Montenapoleone sin dal 1992 sede della nostra attività the street number of Montenapoleone since 1992, headquarters of our business 100 vetrine di boutique monomarca aperte dal 2010 ad oggi single-brand store shop-windows opened since mq di spazi retail inaugurati square meters of retail space opened mq di spazi dedicati a showroom square meters dedicated to showrooms 158 milioni di euro di movimento generato million euros in transactions 1% del fatturato devoluto dal 2013 in beneficenza of turnover given to charity since contatti attivi presenti nel nostro database current contacts in our database 3 anni di sponsorizzazione del convegno Pambianco Intesa Sanpaolo years of the sponsorship for the Pambianco Intesa Sanpaolo conference 10 persone dell équipe people on our team 585 passi femminili per passeggiare tra le 227 vetrine di via Montenapoleone steps that women can enjoy strolling along the 227 shopwindows in via Montenapoleone

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8 Brera La geografia di 18 Montenapoleone The geography of 18 Montenapoleone Con 18 Montenapoleone i più prestigiosi brand del lusso e della moda hanno la giusta vetrina nelle principali città italiane e internazionali. A Milano l attività di 18 Montenapoleone si focalizza sulle principali vie dello shopping di lusso. Quadrilatero via Manzoni Piazza della Scala Galleria Vittorio Emanuele Corso Vittorio Emanuele 18 Montenapoleone offers the most prestigious luxury and fashion brands the perfect boutique front in all the important Italian and international cities. In Milan, 18 Montenapoleone focuses mainly on properties located on principal luxuryshopping streets.

9 La Il Quadrilatero geografia di 18 Montenapoleone The Quadrilatero via Verri corso Matteotti via Montenapoleone via Montenapoleone via Borgospesso via Manzoni via Santo Spirito via Gesù via Sant Andrea Piazza San Babila via della Spiga corso Venezia

10 Opening soon Opening soon Nuova frontiera di 18 Montenapoleone è la commercializzazione degli spazi retail del progetto Shopinn Brugnato 5 Terre, innovativo format commerciale al crocevia strategico tra Portofino, Cinque Terre e Versilia. Su progetto edilizio di San Mauro Spa, Shopinn Brugnato 5 Terre inaugurerà nel 2014 con mq dedicati a 100 boutique, aree fitness & beauty, spazi gourmet e green. Un nuovo concept di shopping Made in Italy che punta alla sinergia tra innovazione e tradizione, alla valorizzazione delle eccellenze artigianali, sartoriali e del territorio. 18 Montenapoleone s new frontier is marketing retail spaces for the Shopinn Brugnato 5 Terre project, an innovative commercial format at the strategic crossroads between Portofino, Cinque Terre and Versilia. Based on this construction project, by San Mauro Spa, Shopinn Brugnato 5 Terre will be inaugurated in 2014 with 22,500 square meters dedicated to 100 boutiques, fitness and beauty areas, gourmet and green spaces. This will be a new concept for Made in Italy aiming at the synergy between innovation and tradition, to the promotion of handicraft, tailoring and territorial excellence.

11 I numeri del lusso Luxury in numbers Garantire la giusta vetrina nella giusta location. È questa la strategia virtuosa di 18 Montenapoleone per la valorizzazione del brand e del suo posizionamento. Essere presenti nelle più prestigiose vie dello shopping high street significa infatti giocare da protagonisti la partita dei numeri del lusso. Qualche dato interessante. 100 miliardi di euro il fatturato 2012 del fashion in Italia, pari al 6,2% del PIL Nazionale 800 mila addetti impiegati nel settore, di cui nella sola Milano e Provincia 48,6% grado di riconoscibilità di Milano come capitale del fashion e del lusso (Stoccolma viene riconosciuta come città del Nobel solo per il 27,6%) 3 miliardi di euro all anno di ricavi retail nel Quadrilatero 32% quota dello shopping in via Montenapoleone rispetto al totale di Milano 38% incremento delle vendite Tax Free in Montenapoleone nel % quota di mercato rappresentata dagli acquisti di visitatori russi nel Quadrilatero 22,5% quota di acquirenti cinesi nel Quadrilatero 13 miliardi di euro il fatturato complessivo delle 5 maggiori aziende italiane del fashion con vetrine nel Quadrilatero 200 miliardi di euro giro d affari per l acquisto di beni di lusso nel mondo nel miliardi di euro per il mercato del lusso globale entro il 2015 Fonti: Annuario R&S di Mediobanca, Bain&Co., Fondazione Altagamma, Global Blue, Goldman Sachs, Il Sole 24 Ore, MFF- Milano Finanza Fashion, Moda24 Il Sole 24 Ore, Pambianco Magazine Ensuring the correct shop-window in the correct location and the enhancement of the brand and its positioning is the virtuous strategy of 18 Montenapoleone. Being present in the most prestigious shopping high streets means, in fact, playing a major role in the luxury numbers. Here you are some interesting data: 100 billion euro turnover for Italian fashion in 2012, equal to 6,2% of GNP 800 people employed in the sector, of which 13,000 in Milan and surrounding area 48,6% degree of recognition for Milan as the capital of fashion and luxury (Stockholm is known as the city of Nobel only at 27,6%) 3 billion euro a year in retail income in the Quadrilatero 32% share of shopping in via Montenapoleone compared to the total in Milan 38% increase in tax-free sales in Montenapoleone in % market share of purchases made by Russian visitors in the Quadrilatero 22,5% share of Chinese buyers in the Quadrilatero 13 billion euro turnover for the 5 leading Italian fashion companies having shop-windows in the Quadrilatero 200 billion euro turnover for the purchase of luxury goods in the world in billion euro for the global luxury market by 2015

12 I volti di 18 Montenapoleone The faces of 18 Montenapoleone Antonella Mastrototaro Nel 1977 ha fondato FIM, società protagonista nello sviluppo del Quadrilatero della moda a Milano. Da allora lavora nel campo dell intermediazione immobiliare ed è considerata tra le più accreditate professioniste nel settore. Nel 2010 fonda 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. In 1977 she founded FIM, a company leader in the development of the fashion area Quadrilatero in Milan. Since then she has worked in real estate brokerage and she is considered among the most reliable professionals in the field. In 2010 she founded 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. Maristella Brambilla Nel 1999 entra a far parte del team di FIM e nel 2010 è tra le socie fondatrici di 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. Ha maturato specifica esperienza nella valutazione di potenzialità di sviluppo delle aziende del lusso e ha creato una rete di rapporti con primari gruppi immobiliari per la valorizzazione economica e di prestigio dei loro patrimoni. In 1999 she joined the FIM team and in 2010 became one of the founding members of 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. Her expertise is the evaluation of the potential development of luxury companies. She has established a network of relationships with leading real estate groups for the appraisal of their prestige and the economic value of their assets. Laura Malgrati Nel 1998 affianca Antonella Mastrototaro in qualità di sua assistente personale e nel 2010 è tra le socie fondatrici di 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. Collabora con i più prestigiosi marchi italiani e internazionali per la ricerca di location high street con competenza nella rinegoziazione di contratti fra proprietà immobiliari e operatori del lusso. In 1998 she became Antonella Mastrototaro s personal assistant and in 2010 became one of the founding members of 18 Montenapoleone Retail Consultancy & Brokerage. She collaborates with the most prestigious Italian and international brands in their search for the perfect high street location. She is an expert in renegotiating contracts between real estate properties and luxury operators.

13 RETAIL CONSULTANCY & BROKERAGE 18 MONTENAPOLEONE S.R.L. tel Via Montenapoleone, Milano -

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