RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA

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1 UBICAZIONE DEL FABBRICATO E DESCRIZIONE DELL AREA L edificio è ubicato sulla Strada Provinciale SP15 Ramiseto-Lagastrello nel Comune di Ventasso loc. Ramiseto. L area è in zona in zona pianeggiante. La quota del terreno è a circa780 m sul livello del mare. (STATO ATTUALE) Il fabbricato in esame è già esistente nel 1888, e presso gli uffici comunali non è stato possibile recuperare alcun elaborato progettuale. Si sono solo trovate immagini fotografiche d insieme, oltre alle conferme testimoniali orali e alle osservazioni che si possono ricavare dal corpo architettonico arrivato allo stato attuale. Fu costruito con funzioni residenziali poi trasformato in sede municipale.

2 Successivamente negli anni 1960/1965 il fabbricato è stato oggetto di ristrutturazione che ha interessato la sostituzione delle strutture lignee dei solai dei piani intermedi e del tetto con solai in latero-cemento. Tali interventi risultano non avere risposto alle migliori necessità strutturali. Sono apparse inadeguate le connessioni coi cordoli perimetrali con le nuove strutture latero-cementizia introdotte in lugo di quelle lignee. Risulta anche che i muri di piedritto portanti abbiano subito sensibili interruzioni della continuità per far posto a varie porte interne. Altri interventi hanno interessato l adeguamento degli impianti elettrico e termo-idraulico e dei servizi igienici, quest ultimi collocati in appendice al fabbricato sul lato Nord con la creazione di un corpo esterno, costituendo una tipica superfetazione. In assenza di progetti si è proceduto al rilievo dettagliato dello stato di fatto, dal quale emergono le seguenti caratteristiche: Il fabbricato è composto da : piano seminterrato ad uso archivio, magazzino, piano terra ad uso uffici e sala consigliare. piano primo ad uso uffici piano secondo ad uso uffici. Caratteristiche generali dell edificio: Sistema costruttivo: edificio con struttura in muratura ordinaria in pietrame da terra a tetto, con pianta regolare di Dimensioni 11x13 mt a tutti i livelli, oltre alla superfetazione del corpo aggiunto. Quadro Fessurativo e danni sismici subiti: si demanda la lettura degli stessi alla relazione specifica allegata. la struttura portante è composta da setti in muratura di pietrame di ampio e variabile spessore, rivestito da intonaco misto di calce, cemento e inerti misti.

3 Il tinteggio ripete le colorazioni tipiche dei fabbricati principali della zona quando intonacati, ovvero di colore giallo tenue, di cui si è conservato anche in allegato alcuni strappi originali e scuri in legno mordenzato scuro o, come in questo caso, verniciati in verde

4 PROGETTO Innanzi tutto il progetto prevede il mantenimento integrale dell edificio, nelle sue colorazioni e nei suoi prospetti, previo riallineamento delle porte e finestre esterne alla loro configurazione originale. Quanto sopra conferisce continuità e ordine strutturale venuti a ridursi a seguito degli interventi che l edificio subì negli anni Si intrevine altresì sui solai esistenti mediante un loro rafforzamento con la creazione della caldana armata collaborante. Si aumenta la superficie resistente dei setti mediante la ricostruzione del setto centrale a partire dal piano seminterrato fino al sottotetto e la riduzione dei vani finestra e porte, interventi che ripristano lo stato dei luoghi prima della a ristrutturazione degli anni 60. Inoltre i setti vengono pure ulteriormente rafforzati mediante nuovo intonaco interno ed esterno con malta a base di calce armato con fibre di acciaio, in linea con le osservazioni riportate nel parere preventivo sul progetto preliminare. Vengono pure sostituiti gli architravi in legno attualmente presenti su porte e finestre, mediante nuove strutture in c.a. per migliorare il comportamento della fascia di piano. Il tetto laterio cementizio viene sostituito con struttura di copertura in legno massello (rovere o larice) in linea con le osservazioni riportate nel parere preventivo sul progetto preliminare, mantenendo invariate le attuali falde e quindi gli schemi di carico. Anche il sistema dei cordoli viene rafforzato e meglio unito ai piedritti, con soluzioni ritenute strutturalmente più idonee al caso, come spiegato nella specifica relazione strutturale. Infine si inseriscono ulteriori di catene in parte ad integrazione di quelle esistenti.

5 Significativi sono la riduzione di peso del tetto in legno in luogo di quello laterocementizio esistente e l aumento di superficie resistente dei muri portanti. Infine viene eliminato il corpo aggiunto sul lato nord dell edificio che costituisce una inutile incongrua superfetazione. Un elemento nuovo di progetto è l introduzione dell ascensore interna, collocata in modo tale da lasciare libero il corridoio centrale, coerentemente a quanto richiesto nel parere preventivo. L intonaco sarà realizzato come sopra descritto e tinteggiato dello stesso colore originario, come da strappo allegato, probabile RAL 1015 Lo stesso sarà fatto per il tinteggio dei serramenti esterni (scuretti) che una volta ripristinati saranno riverniciati in verde come in originale, probabile RAL OTTOBRE 2016 IL PROGETTISTA: Ing. Giovanni Ilariucci