COMUNE DI VENEZIA. Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale

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1 COMUNE DI VENEZIA Estratto dal registro delle deliberazioni del COMMISSARIO STRAORDINARIO nella competenza del Consiglio comunale N. 103 DEL 23 DICEMBRE 2014 E presente il COMMISSARIO STRAORDINARIO: VITTORIO ZAPPALORTO Partecipa il SEGRETARIO GENERALE: RITA CARCÒ

2 23 dicembre 2014 N. 103 = Fondazione Musei Civici di Venezia conferimento di beni immobili al fondo di dotazione. IL COMMISSARIO STRAORDINARIO con i poteri del Consiglio Comunale Richiamato il Decreto del Presidente della Repubblica del 22 luglio 2014 con il quale il dott. Vittorio Zappalorto è stato nominato Commissario Straordinario per la gestione provvisoria dell'ente, con attribuzione dei poteri spettanti al Sindaco, al Consiglio ed alla Giunta. Premesso che: il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 25 del 03/03/2008, ha approvato la costituzione della Fondazione Musei Civici di Venezia al fine di valorizzare ed esaltare la peculiarità del sistema museale rilevando come la presenza della Fondazione sul panorama culturale della Città è elemento di dinamismo e di arricchimento del ruolo culturale di Venezia a livello regionale, nazionale ed internazionale; con atto di cessione gratuita del 24/05/2010, rep. n notaio P. Chiaruttini, è stato trasferito nel fondo di dotazione della Fondazione Musei Civici il diritto di usufrutto fino al 22 aprile 2038 dell immobile denominato Ca Corner della Regina; il Comune di Venezia ha ceduto la proprietà dell immobile denominato Ca Corner della Regina, giusto contratto di compravendita del 30 dicembre 2011 a rogito del notaio P. Chiaruttini di Venezia rep ; tale alienazione è stata preceduta dalla rinuncia dell usufrutto da parte della Fondazione Musei Civici di Venezia in quanto ritenuto non più valido strumento per il perseguimento delle attività istituzionali i proventi derivanti della gestione del bene pressoché assorbiti dalla manutenzione dello stesso; la Fondazione Musei Civici di Venezia, con nota acquisita al P.G. 2011/ del 27/12/2011, auspicava una riconfigurazione del fondo di dotazione con un apporto anche parziale rispetto all entità iniziale dello stesso purché nella maggior ricerca di valorizzare l offerta museale atta a soddisfare le esigenze del Comune e degli ospiti della Città di Venezia ; la Giunta Comunale, con deliberazione n. 677 del 27 dicembre 2011, nel prendere atto di tale intenzione, valutava positivamente la richiesta di mantenimento di un congruo fondo di dotazione e deliberava di porre in essere le azioni conseguenti; il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 107 del 21 dicembre 2012, al fine di rafforzare il patrimonio di dotazione della Fondazione che, come anzidetto, era stato ridotto a seguito della rinuncia dell usufrutto dell immobile denominato Ca Corner della Regina, procedeva all individuazione di un insieme di beni immobili da conferire alla medesima disponendo di: conferire in usufrutto le unità immobiliari facenti parte dell edificio denominato Cygnus presso il Parco Scientifico e Tecnologico VEGA a Marghera Via delle Industrie nn. 21/3 21/4 21/5 21/6 23/3 23/4 23/5 26/6, per altro già in consegna alla Fondazione Musei Civici di Venezia; Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 103 del 23 dicembre 2014 Pagina 1 di 4

3 conferire in usufrutto già dal 2013 un insieme di n. 27 beni immobili, individuati nell allegato A) del medesimo atto deliberativo, in grado di garantire una redditività annua di Euro ,00; riservarsi la facoltà di adempiere, mediante corresponsione in denaro in misura equivalente, all impegno relativo alla cessione del diritto di usufrutto per i beni di cui al precedente punto, previa comunque espressa determinazione. Ritenuto che l attribuzione alla Fondazione dell insieme di beni immobili individuato con la deliberazione soprarichiamata avrebbe comportato aggravi delle attività gestionali distogliendo la struttura organizzativa da attività più pertinenti alle finalità istituzionali. Ritenuto, pertanto, di dover verificare soluzioni alternative che permettano di consolidare il fondo di dotazione della Fondazione Musei Civici di Venezia, in conseguenza alla rinuncia al diritto di usufrutto di Ca Corner della Regina; Valutato che l auspicio di procedere al rafforzamento del fondo di dotazione formulato dalla Fondazione Musei Civici, da realizzarsi nell ottica di una maggior ricerca di valorizzazione dell offerta museale atta a soddisfare le esigenze del Comune e degli ospiti della Città di Venezia, richiede una riformulazione delle ipotesi di conferimento previste dal Consiglio Comunale, con deliberazione n. 107 del 21 dicembre Ricordato che la Fondazione Musei Civici di Venezia ha quale attività istituzionale quella di «tutelare, conservare, promuovere, valorizzare e gestire il patrimonio culturale dei Musei Civici di Venezia, quali strutture permanenti che acquisiscono, conservano, ordinano ed espongono beni culturali per finalità di educazione e di studio, garantendone la pubblica fruizione e l apertura al pubblico»; Rilevato che, affinché il raggiungimento delle predette finalità avvenga in maniera efficace nonché al fine di rendere l amministrazione dei beni immobili più snella e maggiormente rispondente alle esigenze gestionali ed operative, si rende opportuno: consolidare in capo alla Fondazione la piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte dell edificio denominato Cygnus presso il Parco Scientifico e Tecnologico VEGA a Marghera, in luogo del diritto di usufrutto, compresi i n. 40 posti auto realizzati sulla copertura dell edificio ridefinire l insieme dei cespiti che formerà oggetto di conferimento superando quanto previsto dalla deliberazione consiliare n. 107 del 21 dicembre 2012 Tenuto conto che: il Comune di Venezia è proprietario di un immobile ubicato a Venezia in campo de la Pescaria, San Polo civv. 342 e seguenti, denominato Palazzetto alle Pescherie di Rialto identificato al C.F. alla Sezione Venezia, Foglio 13, particelle 296, sub 1, 2, 3, 6, 7; l area pubblica sottostante tale edificio ospita il mercato ittico giornaliero le cui attività a favore della cittadinanza sono storicamente ivi svolte; ad oggi l immobile denominato Palazzetto alle Pescherie di Rialto è libero a seguito del recente trasferimento presso la Cittadella della Giustizia in piazzale Roma degli uffici giudiziari; l immobile è assoggettato alle prescrizioni indicate dal D.Lgs. 42/2004 per i beni di particolare interesse culturale. lo strumento urbanistico assoggetta l immobile allo standard Aree per attrezzature di interesse comune, tipologia b2 attrezzature culturali e associative, per il quale sono previste come destinazioni compatibili, tra le altre, musei, biblioteche, centri culturali e sociali. Considerato che il conferimento del diritto di piena proprietà dell immobile denominato Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 103 del 23 dicembre 2014 Pagina 2 di 4

4 Palazzetto alle Pescherie di Rialto in ragione della sua ubicazione rispetto ai flussi turistici nella Città, della pregevolezza dell architettura dell edificato e delle ampie metrature che ben si adeguano ad un uso museale sembra meglio rispondere alle esigenze indicate dalla Fondazione Musei Civici con la nota soprarichiamata per il rafforzamento del proprio fondo di dotazione rispetto al conferimento del diritto di usufrutto temporaneo su beni immobili produttivi di reddito. Ritenuto, comunque, necessario garantire il mantenimento delle tradizionali attività mercatali che si svolgono nell area pubblica sottostante l immobile denominato Palazzetto alle Pescherie di Rialto escludendola dal conferimento alla Fondazione Musei Civici unitamente agli spazi al piano terra dell edificio direttamente utilizzati dagli operatori, oltre alla cabina ENEL a servizio dell ambito circostante e i magazzini utilizzati da Veritas s.p.a.. Ritenuto pertanto, superando le previsioni indicate all interno della deliberazione di Consiglio Comunale n. 107 del 21 dicembre 2012, di rafforzare il fondo di dotazione della Fondazione Musei Civici come segue: destinando al fondo di dotazione la piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte dell edificio denominato Cygnus presso il Parco Scientifico e Tecnologico VEGA a Marghera Via delle Industrie nn. 21/3 21/4 21/5 21/6 23/3 23/4 23/5 26/6, acquistate dal Comune di Venezia con contratto rep. n del 30 ottobre 2008 a rogito Notaio Acconcia di Treviso compresi i n. 40 posti auto realizzati sulla copertura dell edificio destinando al fondo di dotazione la piena proprietà dell immobile denominato Palazzetto alle Pescherie di Rialto sito in Venezia, San Polo civv. 342 e seguenti, e identificato al C.F. del Comune di Venezia alla Sezione Venezia, Foglio 13, particelle 296, sub 1, 2, 3, 6, 7, ad esclusione degli spazi al piano terra dell edificio direttamente utilizzati dagli operatori oltre alla cabina ENEL a servizio dell ambito circostante e i magazzini utilizzati da Veritas s.p.a Ribadito che il conferimento degli immobili sopra citati risponde all obiettivo di incrementare il patrimonio della Fondazione Musei Civici di Venezia, per ricostituirne il fondo di dotazione ridottosi a seguito della rinuncia all usufrutto su Ca Corner e, al tempo stesso, per consentire alla Fondazione di disporre di immobili maggiormente rispondenti alle esigenze operative ed organizzative, da inserire nel sistema museale. Dato atto che la Fondazione Musei Civici ha reso noto a questa Amministrazione, con nota del 16/12/2014 p.g. n. 2014/521067, che l attribuzione dei beni immobili sopra descritti rispecchia quanto deliberato dal Comune di Venezia in sede di costituzione della Fondazione, del relativo Fondo di dotazione e della sua ricostituzione Preso atto che in caso di scioglimento della Fondazione Musei Civici per qualunque causa, ai sensi dell art. 16 dello Statuto della Fondazione e in conformità all art. 31 del Codice Civile, il patrimonio sarà devoluto al Comune di Venezia per fini di pubblica utilità. Visti i pareri di regolarità tecnico-amministrativa attestante la regolarità e la correttezza dell azione amministrativa espressi, per quanto di competenza, dal Direttore della Direzione Affari Istituzionali e dal Direttore della Direzione Patrimonio e Casa ai sensi dell art. 49 del D.Lgs , n Visto il parere di regolarità contabile espresso dal Direttore della Direzione Finanza Bilancio e Tributi ai sensi dell art. 49 del D.Lgs , n Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267; Visti gli artt. dal 14 al 35 del Codice Civile. Visto il Regolamento di contabilità. Atteso che la deliberazione è stata proposta dalla Direzione Affari Istituzionali e dalla Direzione Patrimonio e Casa. Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 103 del 23 dicembre 2014 Pagina 3 di 4

5 Ritenuto di condividere la proposta di deliberazione per le motivazioni nella stessa riportate e pertanto di poter deliberare sull argomento. D ELIBERA 1) di aumentare, per le motivazioni espresse in premessa, il fondo di dotazione della Fondazione Musei Civici, superando le previsioni indicate all interno della deliberazione di Consiglio Comunale n. 107 del 21 dicembre 2012, come segue: destinando al fondo di dotazione la piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte dell edificio denominato Cygnus presso il Parco Scientifico e Tecnologico VEGA a Marghera Via delle Industrie nn. 21/3 21/4 21/5 21/6 23/3 23/4 23/5 26/6, acquistate dal Comune di Venezia con contratto rep. N del 30 ottobre 2008 a rogito Notaio Acconcia di Treviso compresi i n. 40 posti auto realizzati sulla copertura dell edificio; destinando al fondo di dotazione la piena proprietà dell immobile denominato Palazzetto alle Pescherie di Rialto sito in Venezia, San Polo civv. 342 e seguenti, e identificato al C.F. del Comune di Venezia alla Sezione Venezia, Foglio 13, particelle 296, sub 1, 2, 3, 6, 7 ad esclusione degli spazi al piano terra dell edificio direttamente utilizzati dagli operatori oltre alla cabina ENEL a servizio dell ambito circostante e i magazzini utilizzati da Veritas s.p.a. 2) dare mandato al Dirigente competente di procedere alla sottoscrizione e al rilascio di ogni atto, contratto e provvedimento necessario all attuazione del punto precedente inclusi i rogiti notarili per il perfezionamento del conferimento al fondo di dotazione della Fondazione Musei Civici di Venezia nonché, ove necessario, l esatta identificazione catastale dei suddetti beni immobili i cui diritti saranno trasferiti senza corrispettivo. (Proposta di deliberazione n. 699 del 4 novembre 2014) Deliberazione del Commissario straordinario con i poteri del Consiglio comunale n. 103 del 23 dicembre 2014 Pagina 4 di 4

6 Il Commissario Straordinario Vittorio Zappalorto Il Segretario Generale Rita Carcò La presente deliberazione è stata affissa all Albo on line del Comune il 30 dicembre 2014 per la prescritta pubblicazione fino al 15 giorno. Esecutività dal 10 gennaio 2015