Procedura Fallimentare

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1 TRIBUNALE DI BARCELLONA POZZO DI GOTTO Procedura Fallimentare N. Gen. Rep /2012 ELABORATO PERITALE LOTTO N.1 Tecnico incaricato: Ing. Domenico Crinò Iscritto all'albo della Provincia di Messina al N C.F. CRNDNC71M12A638Q - P.Iva con studio in Barcellona P.G. (Messina) Via Papa Giovanni XXIII, 33 telefono: 090/ cellulare: 338/ domenicocrino@ingpec.eu Curatore: Avv. Stefano Muscianisi Heimdall Studio -

2 . Beni siti in Ristorante La Cantina Portorosa, Furnari-Messina Lotto Premessa Lo scrivente rappresenta innanzitutto di avere già inviato a mezzo pec, in data 06/04/2017 al Curatore del Fallimento in oggetto, codesta relazione di consulenza in formato pdf secondo il solito format di redazione delle C.T.U. utilizzato dal sottoscritto, data la complessità della stessa e la vastità degli elementi, al fine di trametterla al Tribunale. Essendo un vecchio Fallimento, il Curatore ha trasmesso la perizia in cancelleria, tuttavia, successivamente, richiedeva allo scrivente di redigere tale relazione anche secondo il programma indicato dalla Circolare del Tribunale di Barcellona P.G. N.1/16. Pertanto, con la presente si riporta la medesima relazione già trasmessa e agli atti del Fallimento. 1. IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei beni mobili contenuti all interno del ristorante La Cantina-Portorosa- Furnari, appartenenti al Fallimento Azzurra srl in liquidazione, composti da n.139 elementi tra mobilia varia, attrezzature, apparecchiature, ecc, come di seguito elencati. La valutazione è stata effettuata a misura laddove possibile, e negli altri casi a corpo. Si rappresenta che nell immobile in oggetto non vi era più la fornitura di energia elettrica e pertanto non è stato possibile verificare il funzionamento delle apparecchiature oggetto di stima presenti all interno. Alla luce di quanto detto, fermo restando che nella valutazione dei beni è stata considerata una decurtazione del valore dovuta all usura, nel caso in cui si dovesse appurare anche il mancato funzionamento delle singole apparecchiature dovuto a problemi di natura elettromeccanica, lo scrivente ritiene che i valori stimati vadano decurtati congruamente di un importo percentuale pari al 20% per i costi di riparazione. Infine, si tende a precisare, che alcuni beni contenuti all interno del locale e anche all esterno sono stati considerati fuori uso, quando non completamente commercializzabili nello stato in cui erano, ed altri invece, quelli ancora commerciabili sono stati considerati con la voce Varie e considerati insieme in unico lotto, in quanto di pochissimo valore e/o per lo stato di usura degli stessi. Si è proceduto, pertanto, alla formazione di un unico lotto per tutti i beni inventariati, considerando che il valore complessivo ha una maggiore commercialità in conseguenza dell uso e della sfruttabilità. 2. DESCRIZIONE SOMMARIA: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei beni mobili contenuti all interno del ristorante La Cantina-Portorosa- Furnari, appartenenti al Fallimento Azzurra srl in liquidazione, composti da n.139 elementi (mobilia varia, attrezzature, apparecchiature, ecc) come di seguito elencati. 3. STATO DI POSSESSO: Libero 4. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: Si rimanda alla relazione della Curatela 5. ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE: Si rimanda alla relazione della Curatela 6. ATTUALI E PRECEDENTI PROPRIETARI: Si rimanda alla relazione della Curatela Descrizione beni mobili di cui al punto A Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dei beni mobili contenuti all interno del ristorante La Cantina-Portorosa- Furnari, appartenenti al Fallimento Azzurra srl in liquidazione, composti da n.139 elementi (mobilia varia, attrezzature, apparecchiature, ecc). 2 di 9

3 I beni sono stati inventariati come rinvenuti nei vani del ristorante elencati di seguito: Stanza ingresso bar - N. 9 tavoli quadrati in legno cm 120x120 - N. 3 tavoli rotondi in legno cm N. 28 tavoli quadrati in legno cm 90x90 - N. 1 mobile bar reception con mattonelle in ceramica - N. 6 applique - N. 1 tavolinetto rotondo in plastica cm 60 - N. 2 tende aperture esterne - N. 10 tovaglie usate - N. 5 poltroncine bar Disimpegno ingresso - N. 3 tende - Tovagliato vario non utilizzato - N. 1 tavolo in legno apribile cm 90x90 Saletta rosa - N. 1 mobile in legno laccato nero di fattura artigianale con due vetrinette e la parte bassa con ante, cassetti e piano in granito più due mensole in legno laccato. In tale mobile sono contenuti: - N. 259 piatti cm 19 - N. 130 piatti cm 26 - N. 310 coltelli da tavolo - N. 230 coltelli da pesce - N. 180 forchette da pesce - N. 56 forchette da frutta - Posateria varia - N. 53 bicchieri da vino e acqua - N. 48 flute - N. 70 bicchieri da tavolo - N. 2 sedie in legno con imbottitura nella seduta e nello schienale - N. 4 tende - N. 1 quadro con cornice Sala banchetti - N. 37 tavoli quadrati in legno cm 90x90 - N. 1 tavolo rotondo in legno cm N. 5 tende Laboratorio pizzeria - N. 1 bilancia marca Santo Stefano spa pesata max 2 kg - N. 1 tavoli d appoggio in acciaio - Arredamento con tre banconi di diversa misura in acciaio inox dei quali uno con tre sportelli frigo ed uno con due lavelli (molto usurati) - N. 2 mensole in acciaio - N. 8 pale per pizza - N. 1 impastatrice (notevolmente arrugginita) - N. 1 friggitrice a due vasche di vecchia fattura - N. 15 vaschette in plastica per impasto pizza Pizzeria e sala pizzeria - N. 1 forno a legno combinato marca Mareno - N. 1 banco frigo per birra alla spina di vecchia fattura - N. 1 giara in terracotta - N.1 sedia in plastica - N. 17 tavoli in legno multistrato e piedistallo in ferro cm 80x80 - N. 5 tavoli in legno multistrato e piedistallo in ferro cm 80x110 - N. 10 applique in plastica verniciata - N. 42 sedie in legno laccato nero con seduta imbottita Gelateria - N. 1 frigorifero a due ante marca Tecfrigo - N. 1 macchina per pasticceria Carpigiani, una cucina a due fornelli, una macchina impastatrice ed una macchina gelato Carpigiani - N. 2 banchi da lavoro in acciaio con ripiani in marmo cm 70x200 - N. 1 lavello ad una vasca e ripiano cm 70x140 - N. 3 carrelli porta farina e zucchero 3 di 9

4 - N. 1 mensola in acciaio cm180x20 - N. 2 mensole in acciaio cm 140x20 - N. 1 lavello con mobiletto in legno di vecchia fattura Bar esterno - N. 1 vetrina gelati cm 125x60 - N. 1 vetrina gelati cm 183x90 - N. 2 ripiani angolari in multistrato ricoperto in acciaio - N. 1 banco bar in acciaio con pozzetti gelato cm300x70 - N. 1 banco in acciaio con otto cassetti cm 240x70 - N. 1 banco in acciaio con sportelli frigo e pozzetti cm 270x70 - N. 1 mobile porta macchina da caffè cm 155x70 - N. 1 mobile retro bar con sportelli cm 250x70 - N. 1 angolare in acciaio cm 66x70, con lavandino rotondo - N. 1 mobile retro bar in acciaio cm400x70 - N. 2 elementi decorativi in legno con ripiani in vetro - N. 7 vassoi in acciaio cm40x50, N. 50 coppette gelato, N. 20 piattini, N. 30 piattini caffè Zona cassa - N. 1 tavolo in resina cm120x80, N. 1 mobile con scaffali in legno con ripiano in acciaio cm 160x50 Portico giardino - N. 13 tavoli in legno cm 90x90 - N. 5 sedie in legno laccato nero con seduta imbottita - N. 1 carrello in legno e multistrato cm 190x90 - N. 1 cassettiera in legno cm 240x55 - N. 1 mensole in legno cm 240x18, N. 1 mensole in legno cm 250x18, N. 1 mensole in legno cm 190x18 - N. 4 mensole in legno incastrate in un arco a parete cm 117x12 - N. 2 vetrine refrigerate di marca Enofrigo - N. 700 coltelli e 70 forchette contenute nella cassettiera in legno - N. 1 armadio in legno con otto sportelli h=246 cm 200x60 - N. 1 cassettiera cm 55x80 - N. 1 frigorifero a due ante alte e due ante basse in acciaio - N. 5 piedistalli porta champagne - N. 2 mobiletti in legno porta vini Cucina zona office - N. 1 lavello ad una vasca con gocciolatoio cm 70x140 - N. 1 banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 90x70 - N. 1 banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 200x70 - N. 1 banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 130x70 - N. 1 banco da lavoro con ripiano in acciaio e due cassetti cm 200x70 - N. 1 banco da lavoro con ripiano in acciaio e due sportelli scorrevoli cm200x70 - N. 2 mensole in acciaio cm280x35 - N. 2 mensole in acciaio cm 200x35 - N. 1 frigorifero a due ante - N. 1 banco da lavoro in acciaio cm 80x90 - N. 1 banco da lavoro in acciaio cm 140x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con sportelli scorrevoli cm 200x70 - N. 2 banco da lavoro in acciaio con un cassetto cm 140x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio frigo con tre sportelli cm 210x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 140x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 90x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con due ripiani cm 140x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con un ripiano cm 70x80 - N. 1 armadio frigorifero tre ante h=220 cm 140x80 - N. 1 frigo a pozzetto cm 113x60 - N. 1 frigo a pozzetto cm 113x60 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con ripiani in marmo e tre cassetti cm 210x70 - N. 1 lava-pentole unica vasca cm 140x70 - N. 2 lavelli con gocciolatoio e una vasca cm 140x70 - N. 2 banchi da lavoro in acciaio con ripiano cm 140x70 - N. 1 banchi da lavoro in acciaio con ripiano e con un cassetto cm 140x70 - N. 1 mensola scolapiatti cm 200x40 - N. 1 cappa d aspirazione cm 400x140 4 di 9

5 - N. 1 affettatrice del tipo inclinato - N. 1 affettatrice del tipo verticale - N. 40 pentole di diverse misure - N. 15 attrezzi da cucina tra mestoli e schiumarole - N. 1 tritacarne - N. 1 piccola impastatrice da banco - N. 20 vassoi da portata di varie misure - N. 1 scaffalatura metallica (con h variabile cm230 e cm190) cm 210x60 Zona lavaggio - N. 1 lavello a due vasche e due gocciolatoi cm 260x70 - N. 1 lavello ad una vasca e un gocciolatoio cm 120x60 - N. 1 mensola scolapiatti cm 290x40 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 140x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 160x70 - N. 1 banco da lavoro in acciaio con scorrevoli e privo di piedi cm 200x70 - N. 1 buttatoio rifiuti in acciaio cm 70x70 - N. 100 piatti da pizza in porcellana - N. 28 cestelli porta bicchieri in plastica con n. 560 bicchieri in vetro da acqua, vino e flute - N. 15 cestelli porta bicchieri vuoti - N. 1 scaffale in acciaio h=200 cm 140x70 - N. 200 bicchieri in vetro di varie misure - N. 250 piattini in porcellana di diverse misure - N. 25 lumini da tavolo in vetro - N. 30 pentole e vaschette gelato in acciaio - N. 300 coppe macedonia in vetro Zona portico cucina - In tale zona sono presenti vari materiali di scarto, un forno di vecchia fattura ed una bilancia non funzionante Magazzino piano terra - N. 1 alzata - N. 11 cestelli ghiaccio da champagne in acciaio e acciaio cromato - N. 13 cestelli ghiaccio da champagne in plastica - N. 31 vassoi in acciaio - N. 15 teglie - N. 15 vaschette in plastica per impasto pizza - N. Scaffali in metallo di diverse dimensioni per uno sviluppo complessivo di circa ml. 12,15 a cinque ripiani in media - N. 2 carrelli in legno cm. 78 x 44 - Nel vano magazzino erano contenuti diversi cartoni di vino e un elevato numero di singole bottiglie di vino, di varie marche fra cui: Collameno, Ligorio, Murgo, Miceli, Frattina, MandraRossa, La Ferla, Birgi, Regaleali, Rivera, Santa Caterina e alcune bottiglie di champagne. Piano primo zona uffici - N. 14 poltroncine bar - biancheria varia - N. 5 sedie in plastica - In alcuni vani sono contenuti due congelatori a pozzetto e vari materiali deteriorati e quindi ormai non più utilizzabili - Mobili da ufficio costituiti da due piccole scrivanie e due armadietti di diversa altezza, due cassettiere, un mobiletto a doppio scaffale aperto di colore bianco, un tavolinetto in legno porta televisione e tre tavoli piccoli in plastica. - N. 1 armadio in legno multistrato e tamburato a sei ante di ml 3,05 - N. 1 scaffale metallico a cinque ripiani - N. 4 sedie Appartamento privato - Cucina: mobile cucina completo, parte bassa ml 2.00x0.60, parte alta ml 2.00x Stanza da letto figli: armadio a tre ante ml 1.50x2.00, mobiletto ml 1.00x0.45, 2 lettini, angoliera in legno ml 0.90x0.90 h= Stanza da letto matrimoniale: armadio a 4 ante, cassettiera ml 1.00x0.40 a 4 cassetti, 2 comodini, armadietto a 2 ante ml 0.60x0.85, specchio con cornice in legno - Stanza da letto figli: armadio a due ante ml 1.00x0.60 h=2.00, letto singolo, cassettiera a 4 cassetti ml 0.45x1.00, un comodino, una sedia, specchio con cornice. Baracche esterne - Carrello in ferro, forno vecchio, materiali vari non più utilizzabili 5 di 9

6 Giardino esterno - Tavoli e sedie notevolmente usurati e quindi non più commercializzabili Locale Sottotetto Copertura sala Ricevimenti e locale attiguo - Tavoli e sedie notevolmente usurati e quindi non più commercializzabili Varie - Stufa elettrica e due tappeti nel locale magazzino piano terra, due vecchi piccoli estintori di cui uno nel locale laboratorio pizzeria ed uno nella zona cassa, un leggio in legno e due vasi in terracotta sala rosa, alcune cornici con stampe ed un proiettore di vecchia concezione, ubicati nei locali uffici al piano primo, alcune cornici ubicate una nella sala rosa e cinque nella pizzeria. 7. PRATICHE EDILIZIE: VALUTAZIONE COMPLESSIVA DEL LOTTO: 8.1. Criterio di Stima Metodo di stima sintetico comparativo Il metodo di stima utilizzato per la valutazione dei beni mobili contenuti all interno del ristorante La Cantina in Portorosa e che risulta, a giudizio del sottoscritto, il più confacente con la realtà è quello Sintetico-Comparativo. Tale metodo consiste nel comparare il bene da valutare con quelli simili di prezzo noto presenti sul mercato e che sono stati desunti da numerose ricerche e indagini informali di mercato effettuati presso rivenditori, aziende e ditte specializzate. Per ogni singolo bene visionato sono state valutate tutte le caratteristiche e lo stato di usura dello stesso. Si rappresenta che nell immobile in oggetto non vi era più la fornitura di energia elettrica e pertanto non è stato possibile verificare il funzionamento delle apparecchiature presenti all interno e che sono state oggetto di stima. Alla luce di quanto detto, fermo restando che nella valutazione dei beni è stata considerata una decurtazione del valore dovuta all usura, nel caso in cui si dovesse appurare il mancato funzionamento di singole apparecchiature dovuto a problemi di natura elettromeccanica, lo scrivente ritiene che i valori stimati vadano decurtati congruamente di un importo percentuale pari al 20% per costi di riparazione. Infine, si tende a precisare, che alcuni beni contenuti all interno del locale e anche all esterno sono stati considerati fuori uso quando non completamente commercializzabili nello stato in cui erano, ed altri invece, quelli ancora commerciabili sono stati considerati con la voce Varie e considerati insieme in unico lotto, in quanto di pochissimo valore e/o per lo stato di usura degli stessi Fonti di informazione Aziende, ditte specializzate e rivenditori della zona 8.3. Valutazione corpi Stima sintetica comparativa parametrica (semplificata): Peso ponderale: 1 ART. QUANTITA DESCRIZIONE VAL.UNITARIO [ ] VAL.TOT. [ ] 1 9 tavoli quadrati in legno cm 120x120 50,00 450, tavoli rotondi in legno d. cm ,00 200, tavoli quadrati in legno cm 90x90 40, , mobile bar reception con mattonelle in ceramica 800,00 800, applique 30,00 180, tavolinetto rotondo in plastica 10,00 10,00 d. cm tende Fuori uso 8 10 tovaglie usate A corpo 50, poltroncine bar 50,00 950,00 10 tovagliato vario non utilizzato Fuori uso 11 1 tavolo in legno apribile 150,00 150, mobile in legno laccato nero di fattura artigianale con due 1.200, ,00 vetrinette e la parte bassa con ante, cassetti e piano in granito più due mensole in legno laccato piatti d.cm 19 A corpo 200, piatti d. cm 26 A corpo 140, coltelli da tavolo A corpo 300, coltelli da pesce A corpo 180, forchette da pesce A corpo 115, forchette da frutta A corpo 40,00 6 di 9

7 19 Posateria varia A corpo 100, bicchieri da vino e acqua A corpo 25, flute A corpo 35, bicchieri da tavolo A corpo 35, Sedie in legno con imbottitura nella seduta e nello schienale 50,00 100, quadro con cornice 150,00 150, bilancia marca Santo Stefano spa pesata max 2 kg 80,00 80, tavolo d appoggio in acciaio 40,00 40,00 27 Arredamento con tre banconi di diversa misura in acciaio inox 100,00 100,00 dei quali uno con tre sportelli frigo ed uno con due lavelli (molto usurati) 28 2 mensole in acciaio 35,00 70, pale per pizza Fuori uso 30 1 impastatrice notevolmente arrugginita Fuori uso 31 1 friggitrice a due vasche di vecchia fattura Fuori uso vaschette in plastica per impasto pizza A corpo 100, forno a legno combinato marca Mareno 1.500, , banco frigo per birra alla spina di vecchia fattura Fuori uso 35 1 giara in terracotta 200,00 200,00 17 tavoli in legno multistrato e piedistallo in ferro cm80x80 70, , tavoli in legno multistrato e piedistallo in ferro cm 80x110 90,00 450, applique in plastica verniciata 3,00 30, sedie in legno laccato nero con seduta imbottita 20,00 940, frigorifero a due ante marca Tecfrigo 600,00 600,00 40 Una macchina per pasticceria Carpigiani, una cucina a due A corpo 3.000,00 fornelli, una macchina impastatrice ed una macchina gelato Carpigiani 41 2 banchi da lavoro in acciaio con ripiani in marmo cm 70x ,00 400, lavello ad una vasca e ripiano 350,00 350,00 cm 70x carrelli porta farina e zucchero A corpo 100, mensola in acciaio cm180x20 90,00 90, mensole in acciaio cm 140x20 60,00 120, lavello con mobiletto in legno di vecchia fattura Fuori uso 47 1 vetrina gelati cm 125x60 Fuori uso 48 1 vetrina gelati cm 183x90 Fuori uso 49 2 ripiani angolari in multistrato ricoperto in acciaio Fuori uso 50 1 banco bar in acciaio con pozzetti gelato cm300x70 Fuori uso 51 1 banco in acciaio con otto cassetti cm 240x70 Fuori uso 52 1 banco in acciaio con sportelli frigo e pozzetti cm 270x70 Fuori uso 53 1 mobile porta macchina da caffè cm 155x70 Fuori uso 54 1 mobile retro bar con sportelli Fuori uso cm 250x angolare in acciaio cm 66x70, con lavandino rotondo Fuori uso 56 1 mobile retro bar in acciaio Fuori uso cm 400x elementi decorativi in legno con ripiani in vetro 200,00 400,00 58 N. 7 vassoi in acciaio cm40x50, A corpo 100,00 N. 50 coppette gelato, N. 20 piattini, N. 30 piattini caffè 59 N. 1 tavolo in resina cm120x80, A corpo 100,00 N. 1 mobile con scaffali in legno con ripiano in acciaio cm 160x carrello in legno e multistrato 70,00 70,00 cm 190x cassettiera in legno cm 240x55 200,00 200,00 62 N. 1 mensola in legno cm 240x18, N. 1 mensola in legno cm A corpo 30,00 250x18, N. 1 mensola in legno cm 190x mensole in legno incastrate in un arco a parete cm 117x12 Fuori uso 64 2 vetrine refrigerate di marca Enofrigo 400,00 800,00 65 N. 700 coltelli e 70 forchette contenute nella cassettiera in A corpo 280,00 legno 66 1 armadio in legno con otto sportelli cm 200x60 h= ,00 400, cassettiera cm 55x80 100,00 100, frigorifero a due ante alte e due ante basse in acciaio Fuori uso 69 5 piedistalli porta champagne A corpo 90, mobiletti in legno porta vini Fuori uso 71 1 lavello ad una vasca con gocciolatoio cm 70x ,00 200, banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 90x70 100,00 200, banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 200x70 150,00 150, banco da lavoro con ripiano in acciaio cm 130x70 130,00 130, banco da lavoro con ripiano in acciaio e due cassetti cm 200,00 200,00 200x banco da lavoro con ripiano in acciaio e due sportelli scorr.li 200,00 200,00 cm200x mensole in acciaio cm 280x35 100,00 200, mensole in acciaio cm 200x35 80,00 160, frigorifero a due ante 700,00 700, banco da lavoro in acciaio 80,00 80,00 cm 80x banco da lavoro in acciaio 100,00 100,00 cm 140x banco da lavoro in acciaio con sportelli scorrevoli cm 200x70 180,00 180, banco da lavoro in acciaio con un cassetto cm 140x70 120,00 120, banco da lavoro in acciaio frigo con tre sportelli cm 210x70 500,00 500,00 7 di 9

8 85 4 banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 140x70 120,00 480, banco da lavoro in acciaio con due ripiani cm 140x70 120,00 120, banco da lavoro in acciaio con un ripiano cm 70x80 70,00 70, armadio frigorifero tre ante 500,00 500,00 cm 140x80 h= frigo a pozzetto cm 113x60 100,00 100, frigo a pozzetto cm 113x60 200,00 200, banco da lavoro in acciaio con ripiani in marmo e tre cassetti 300,00 300,00 cm 210x lava-pentole unica vasca 200,00 200,00 cm 140x lavelli con gocciolatoio e una vasca cm 140x70 200,00 400, banco da lavoro in acciaio con ripiano e con un cassetto 140,00 140,00 cm 140x mensola scolapiatti cm 200x40 80,00 80, cappa d aspirazione cm 400x ,00 600, affettatrice del tipo inclinato 500,00 500, affettatrice del tipo verticale 500,00 500, pentole di diverse misure A corpo 200, attrezzi da cucina tra mestoli e schiumarole A corpo 50, tritacarne 70,00 70, piccola impastatrice da banco 150,00 150, vassoi da portata di varie misure A corpo 160, scaffalatura metallica cm 210x60 (con h variabile cm230 e cm190) 20,00 20, lavello a due vasche e due gocciolatoi cm 260x70 250,00 250, lavello ad una vasca e un gocciolatoio cm 120x60 180,00 180, mensola scolapiatti cm 290x40 120,00 120, banco da lavoro in acciaio con ripiano cm 160x70 130,00 130, banco da lavoro in acciaio con scorrevoli e privo di piedi 200,00 200,00 cm 200x buttatoio rifiuti in acciaio 80,00 80,00 cm 70x piatti da pizza in porcellana 180,00 180, N. 28 cestelli porta bicchieri in plastica con N. 560 bicchieri in A corpo 500,00 vetro da acqua, vino e flute cestelli porta bicchieri vuoti 120,00 120, scaffale in acciaio cm 140x70 h= ,00 220, bicchieri in vetro di varie misure A corpo 100, piattini in porcellana di diverse misure A corpo 200, lumini da tavolo in vetro A corpo 50, pentole e vaschette gelato in acciaio A corpo 150, coppe macedonia in vetro A corpo 320, vari materiali di scarto, un forno di vecchia fattura ed una Fuori uso bilancia non funzionante alzata 15,00 15, cestelli ghiaccio da champagne in acciaio e acciaio cromato A corpo 100, cestelli ghiaccio da champagne in plastica Fuori uso vassoi in acciaio A corpo 150, teglie A corpo 75, Scaffali in metallo di diverse dimensioni per uno sviluppo A corpo 80,00 complessivo di circa ml. 12,15 a cinque ripiani in media carrelli in legno cm. 78 x 44 A corpo 40, diversi cartoni di vino e un elevato numero di singole bottiglie A corpo 2.000,00 di vino, di varie marche fra cui: Collameno, Ligorio, Murgo, Miceli, Frattina, MandraRossa, La Ferla, Birgi, Regaleali, Rivera, Santa Caterina e alcune bottiglie di champagne. 129 biancheria varia Fuori uso sedie in plastica A corpo 30, due congelatori a pozzetto e vari materiali deteriorati e quindi Fuori uso ormai non più utilizzabili 132 mobili da ufficio costituiti da due piccole scrivanie e due A corpo 500,00 armadietti di diversa altezza, due cassettiere, un mobiletto a doppio scaffale aperto di colore bianco, un tavolinetto in legno porta televisione e tre tavoli piccoli in plastica armadio in legno multistrato e tamburato a sei ante di ml 3,05 A corpo 300, scaffale metallico a cinque ripiani Fuori uso sedie A corpo 100, mobile cucina completo, parte bassa ml 2.00x0.60, parte alta A corpo 1.900,00 ml 2.00x0.25, armadio a tre ante ml 1.50x2.00, mobiletto ml 1.00x0.45, 2 lettini, angoliera in legno ml 0.90x0.90 h=0.83, armadio a 4 ante, cassettiera ml 1.00x0.40 a 4 cassetti, 2 comodini, armadietto a 2 ante ml 0.60x0.85, specchio con cornice in legno, armadio a due ante ml 1.00x0.60 h=2.00, letto singolo, cassettiera a 4 cassetti ml 0.45x1.00, un comodino, una sedia, specchio con cornice. 137 Carrello in ferro, forno vecchio, materiali vari non più Fuori uso utilizzabili 138 Giardino esterno e locali sottotetto e attiguo: Tavoli e sedie notevolmente usurati e quindi non più commercializzabili Fuori uso 139 Stufa elettrica e due tappeti nel locale magazzino piano terra, due vecchi piccoli estintori di cui uno nel locale laboratorio pizzeria ed uno nella zona cassa, un leggio in legno e due vasi A corpo 150,00 8 di 9

9 in terracotta nella sala rosa, alcune cornici con stampe ed un proiettore di vecchia concezione, ubicati nei locali uffici al piano primo, alcune cornici ubicate una nella sala rosa e cinque nella pizzeria. Riepilogo: ID Valore intero medio ponderale Valore diritto e quota Beni Mobili , ,00 A 8.4. Adeguamenti e correzioni della stima Il sottoscritto ha già considerato, nella valutazione dei beni, un coefficiente di riduzione dovuto all usura, fermo restando che un ulteriore decremento del 20% dovrebbe essere applicato nel caso del mancato funzionamento delle apparecchiature che si servono di energia elettrica, a seguito di una verifica, che nelle date di accesso il sottoscritto non ha potuto effettuare a causa della mancanza di erogazione di energia elettrica Prezzo base d'asta del lotto Valore dei beni mobili al netto delle decurtazioni nello stato di fatto in cui si trovano, con le spese tecniche già previste in perizia: ,00 e tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale: 0,00 Oneri notarili e provvigioni mediatori carico dell'acquirente Nessuno Spese di cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni a carico dell'acquirente: Nessuna il perito Ing. Domenico Crinò 9 di 9