BANDO COMUNI VIRTUOSI 2017 CANDIDATURA PER IL COMUNE DI CHIARI CON IL PROGETTO

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1 BANDO COMUNI VIRTUOSI 2017 CANDIDATURA PER IL COMUNE DI CHIARI CON IL PROGETTO IO C ENTRO A CHIARI, una proposta per la riscoperta del centro storico e la valorizzazione del commercio di vicinato. Ente Locale Promotore: Comune di Chiari Categoria dell iniziativa e finalità della stessa: L iniziativa è inserita nella categoria Gestione del Territorio e nello specifico Recupero di Aree dismesse Sintetica descrizione dell iniziativa effettuata: IO C ENTRO! A CHIARI non è solo un progetto bensì un nuovo stile di vita. Avviato da fine 2014, ha permesso l attivazione temporanea di negozi sfitti e iniziative di carattere innovativo, focalizzando l attenzione sul centro storico. IL CONTESTO QUANTITATIVO: Chiari è una cittadina di abitanti con un centro dal passato importante nell ovest bresciano e tradizioni consolidate (Palio delle Quadre) e nuove attrazioni (Rassegna di Microeditoria e Festival Chiarissima). IL CONTESTO QUALITATIVO: Un tessuto abitativo compatto, edifici di diverse epoche ben mantenuti, le piazze principali recentemente ristrutturate, molti i servizi offerti (ATS, Scuole, Forze dell ordine, Ospedale, Mercati, INPS, Ag. Entrate, etc.) e un tessuto economico ancora vivace. Ottima accessibilità (Ferrovie, Autostrada BreBeMi, 20 min da Brescia, 40 min da Milano) e molte piste ciclabili. IL PROBLEMA: Negli anni la Città di Chiari ha assistito ad un progressivo spopolamento del centro storico: Numerosi negozi sfitti ed edifici residenziali, una comunità multietnica (1200 albanesi, 1000 rumeni, 300 marocchini) ancora da integrare. Vi sono grandi numeri di popolazioni temporanee (studenti università, ospedale) senza che la città abbia un adeguata ricettività (hotel, alberghi) e grandi contenitori (ex municipio, ex anagrafe) senza utilizzi ben chiari Scarsa presenza di strutture per giovani.

2 OBIETTIVI: La mancanza di un tessuto dinamico di commercianti ha indirizzato verso una strada diversa, difficile e forse più ambiziosa. L obiettivo è di attivare la RIGENERAZIONE del tessuto urbano attraverso UN PROCESSO e non un piano, elaborando dei progetti specifici legati alle esigenze del CONTESTO e non volumi astratti, che si occupa delle SUPERFICI e degli SPAZI URBANI e non di forme e sovrastrutture. Il progetto elaborato si propone di utilizzare il patrimonio edilizio esistente e gli spazi aperti vuoti, in abbandono o sottoutilizzati di proprietà pubblica o privata per riattivarli con progetti legati al mondo della cultura, dell associazionismo, dell artigianato e piccola impresa, dell accoglienza temporanea, con contratti ad uso temporaneo.

3 IL PROGETTO: All interno del progetto sono state individuate 4 fasi. FASE 1 ANALISI, TAVOLI DI CONFRONTO, INCONTRI - con commercianti e associazioni - abitanti del centro PASSEGGIATE COLLETTIVE - nelle vie delle quattro Quadre (i quartieri storici medievali)

4 SOPRALLUOGHI - in negozi sfitti - nei luoghi pubblici sottoutilizzati FASE 2 WORKSHOP TEMATICI - per capire le future vocazioni con esperti e possibili nuovi usufruttuari - redazione di meta-progetti - scelta dei progetti PILOTA

5 FASE 3 Attivazione dei progetti di breve durata come ad esempio VETRINE PER NATALE per la durata di 2 mesi e ARTIGIANI IN VETRINA della durata di circa 6 mesi.

6 FASE 4 Supporto e coordinamento per passare dal riuso temporaneo all utilizzo permanente: Lo sportello STO@CHIARI. Attivo da giugno 2017, Il punto principale della fase 4 del progetto IO C ENTRO A CHIARI è un vero e proprio Sportello del Riuso degli spazi sfitti in Piazza Zanardelli, con un operatore presente sul territorio per informare i soggetti economici che vorranno aprire una nuova attività e che permetterà di collegare il centro storico alle iniziative di carattere nazionale e regionale che si tengono in Villa Mazzotti. Il progetto STO@CHIARI si svilupperà in circa due anni (Giugno Marzo 2019) e vedrà all opera commercianti, artigiani, artisti, esperti di riuso e di marketing territoriale, architetti e designers, imprenditori e nuovi addetti allo Sportello Sto@Chiari per il riuso temporaneo di spazi sfitti come spazi per il commercio e la manifattura 4.0.

7 Il progetto è suddiviso in 3 Aree di intervento: Area 1 che prevede la promozione e gestione della ricollocazione di spazi commerciali, artigianali e di servizi sfitti, con l apertura del primo Sportello per il riuso temporaneo a scala nazionale. Lo sportello sarà il luogo d informazione, ascolto ed incontro con la cittadinanza, aperto 2-3 pomeriggi alla settimana. Una nuova mappatura cartacea e on-line che permetterà di conoscere spazi sfitti e bandi aperti per il riuso; Area 2 che prevede dei bandi per la ristrutturazione degli spazi commerciali sfitti o dismessi e interventi volti a migliorare la funzionalità, l accessibilità e l impatto visivo delle aree attigue ad uso pubblico; Area 3 di animazione e marketing che prevede passeggiate ed incontri pubblici con esperti, la promozione di un kit clarense e piattaforma web. Abbiamo voluto chiamare questa misura Stoà proprio per evocare quello che nel mondo greco e romano era il portico colonnato che contornava la piazza, l Agorà dove si concentravano tutte le attività sociali ed economiche. Quei portici rappresentano ancora oggi, nei centri delle nostre paesi e nelle città, un centro commerciale naturale all aria aperta, una unicità tradizionale che merita di essere ripensata, rilanciata e valorizzata attraverso azioni moderne ed innovative, che tengano conto dei profondi cambiamenti economici che negli ultimi anni hanno portato alla chiusura di molti negozi. La promozione del centro storico Clarense è uno dei principali obiettivi di mandato di questa Amministrazione Comunale. Riteniamo che il ripristino del tessuto economico sia di primaria importanza per mantenere vitale la parte più storica della città. Grazie al finanziamento ricevuto da Regione Lombardia sarà possibile distribuire i contributi direttamente agli operatori che scommetteranno sulla riapertura di negozi sfitti. Tempi di realizzazione ed attuazione: Iniziato a settembre 2014 con la prima mappatura degli spazi sfitti il progetto IO C ENTRO A CHIARI ha avuto una fase propedeutica negli anni con incontri, passeggiate collettive, workshop e progetti temporanei sperimentali di breve durata. Questa fase iniziale si è concretizzata con il finanziamento ricevuto da Regione Lombardia per l apertura di un vero e proprio Sportello aperto al pubblico per il riuso e la riattivazione degli spazi sfitti, progetto che si prevede della durata di circa due anni, fino alla primavera del 2019.

8 Soggetti coinvolti nella sua realizzazione: I soggetti coinvolti, oltre al Comune della città di Chiari sono: Regione Lombardia, Associazione Botteghe Chiari e l Associazione Culturale TempoRiuso.net, e le associazioni di categoria Confesercenti, Confcommercio e Confartigianato. Risultati conseguiti Il progetto IO C ENTRO A CHIARI ha permesso di porre attenzione a luoghi commerciali dismessi e sfitti del centro storico. L utilizzo di alcuni spazi sfitti messi a disposizione dai proprietari attraverso progetti temporanei ha consentito di farli riaffittarli successivamente in modo stabile e ha aiutato anche ad altri spazi adiacenti ad essere affittati. Il progetto ha contribuito a diminuire di circa il 20% il numero complessivo dei negozi sfitti dal 2014 al 2017.