TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA

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1 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 AVVISO di VENDITA IMMOBILIARE 2 Esperiet di vedita I sttscritt Dtt Water Perthaer c studi i Geva Via Iva 42 (Te ( Fax ce ) deegat a cpiet dee pera0ii di vedita ai sesi de art 591 bis cpc ea prcedura idicata i epigrafe c deega i data 26 aprie 2017 da Giudice de Esecu0ie de Tribuae di Geva Dr Rsari Aedia6 AVVISA che i gir 27 vebre 2017 ae re 1530 press i Tribuae di Geva pia 3 ( aua 46 avr8 ug a deibera0ie sue fferte per a vedita se0a icat ai sesi degi artt 571 e segueti cpc de seguete tt uic frat da seguete bee ibie9 ( i Cue di Geva (Ge) Via Struppa 68 quta di piea prpriet8 appartaet sit a 3 ed uti pia ctraddistit c it 6 e cpst da igress( sggir va cttura servi0i igieic c sprastate va ripstigi e caera per cpessivi q 4757 iscritt a <CEU se0 STR Fgi 32 appae 168 sub 11 0c 5 cat A4 Casse 4 Csiste0a 45 vai Superficie catastae 49q Redita catastae Eur certifica0ie eergetica G Cfii appartaet9 'uit8 ibiiare cfia da rd i ses rari c strada cuae pedae a e00 ur perietrae appartaet iter cique va scae ur perietrae su Via Struppa spra astric sare stt appartaet iter quattr Stat di ccupa0ie9 gi8 eess rdie di ibera0ie ibie de qu risuta accessibie Pre00 base tt due9 Eur (Eur tretaciqueiaduecetttata00) (S aissibii ache fferte iferiri a tae pre00 fi a iite de 75% de pre00 base ai sesi de art 571 ca 2 cpc) Cau0ie 10% fferta Spese 15% de fferta I cas di gara auet ii dei riaci fissat i9 Eur fferta A irrevcabie ai sesi de art 571 ca 4 cpc Terie di preseta0ie de fferta i b e busta chiusa9 veerdb 24 vebre 2017 re press Studi PRS via Iva Geva previ apputaet teefic a

2 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 avviso di vendita immobiliare pag. 2 SI CCDU<ICA I<C@TRE ( che i bee ibie di cui spra risuta egi descritt ea rea0ie di stia datata 2 agst 2016 a fira de espert Ge Caudi Crv reperibie sui siti iteret www astegiudi0iarieit e www cabicasait che deve essere csutata da fferete ed aa quae si fa espress rivi per tutt cif che ccere esiste0a di evetuai eri e pesi a quasiasi tit gravati su bee ggett dea presete esecu0ie Si evide0ia che daa peri0ia risuta diffrit8 per avvi di pere itere di dei0ie di trae00ature itere e reai00a0ie di uv servi0i igieic saitari pi diffrit8 ptr8 essere regari00ata ediate a preseta0ie di uva pratica edii0ia S state ache rievate diffrit8 catastai ea dispsi0ie dee trae00ature diffrit8 s regari00abii ediate a preseta0ie di pratica Dcfa per a rappreseta0ie de stat attuae dei ughi Cpia dea peri0ia sav acc dee spese puf ache essere richiesta a Studi PRS a Per visiare ibie ctattare i custde giudi0iari Sve sr chiaad i Casse eergetica9 G6 per aggiri ifra0ii si rivia a quat riprtat ea peri0ia de Ge Caudi pubbicit8 e dait8 di preseta0ie dee dade e e cdi0ii dea vedita s regate dae GDispsi0ii geerai i ateria di vedite ibiiari aegate a presete avvis di vedita Geva i 3 ttbre 2017 I prfessiista deegat (dtt Water Perthaer)

3 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 avviso di vendita immobiliare pag. 3 TRIBUAE CIVIE DI GEVA DISPSIII GEERAI I ATERIA DI VEDITE IBIIARI DAITA DI PRESETAIE DEE FFERTE fferte di acquist dvra essere presetate i busta chiusa press studi de prfessiista deegat aa vedita dtt Water Perthaer sit i Geva via Iva 42 te fax etr e re 1230 de gir feriae precedete a que fissat per esae dee fferte stesse previ apputaet teefic a uer spra idicat I deegat prvveder8 ad atare sua busta e se geerait8 di chi preseta ateriaete fferta (previa idetifica0ie) che puf ache essere persa diversa da fferete i gir e ra di preseta0ie Itre i deegat ater8 sua busta i prpri e e a data i cui si prceder8 a esae dee fferte Cpia dea busta verr8 csegata a chi preseta fferta Su fferta deve essere appsta ua arca da b da eur 1600 fferta dvr8 essere redatta i base ae segueti idica0ii9 a) dvr8 cteere9 i cge i e i ug e a data di ascita i cdice fiscae a reside0a i recapit teefic stat civie e i regie patriiae de sggett a cui adr8 itestat ibie ( sar8 pssibie itestare ibie a sggett divers da que che sttscrive fferta fatt sav quat previst da art 579 cpc) Se fferete A ciugat ed i regie di cuie egae dvra essere idicati ache i crrispdeti dati de ciuge (per escudere i bee aggiudicat daa cuie egae sar8 ecessari che i ciuge partecipi a udie0a fissata per esae dee fferte e reda a dichiara0ie prevista da art 179 de cdice civie) b) Se fferete A ua sciet8 fferta dvr8 cteere9 a deia0ie e a ragie sciae a sede i cdice fiscae e i recapit teefic6 fferta itre dvr8 essere accpagata da u certificat di iscri0ie aa Caera di Cerci pii vecchi di 30 gg e daa dcueta0ie attestate i pteri cferiti a egae rappresetate (att di ia) a sggett firatari de fferta (prcura) c) Se fferete A iree fferta dvr8 essere sttscritta da chi e esercita a patria ptest8 previa autri00a0ie de giudice tuteare fferta ptr8 essere fruata ache per persa da iare s da prcuratri egai ai sesi de art 579 c 3 cpc fferta puf essere presetata ache da cr che ited effettuare i versaet de pre00 previa stipua di ctratt di fia0iaet che prevede i

4 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 avviso di vendita immobiliare pag. 4 versaet dirett dee se ergate i favre dea prcedura e a gara0ia iptecaria di pri grad su ibie ggett dea vedita fferta dvr8 cteere i dati idetificativi de bee per i quae fferta A prpsta g) I pre00 ffert ptr8 essere iferire di tre u quart a pre00 idicat ce pre00 base e avvis di vedita a pea di iefficacia de fferta6 si appica e dispsi0ii di cui a art 572 cpc6 e fferte vaide iferiri a pre00 di vedita sara prese i csidera0ie s se vi sia atre fferte e se i deegat riterr8 che ad ua vedita successiva si ptr8 tteere u pre00 superire fferta dvr8 cteere a dichiara0ie di reside0a ee0ie de dicii i u dei Cui a iter dea Circscri0ie de Tribuae di Geva6 i aca0a e cuica0ii sara fatte press a Caceeria de Tribuae di Geva (art 174 disp att cpc) i) <e fferta dvr8 essere espressaete dichiarat di aver pres visie dea peri0ia di stia e de avvis di vedita ) Per cdit8 si aega fac(siie di fferta irrevcabie d acquist 3) A fferta dvr8 essere aegata ua ftcpia de dcuet di idetit8 vaid de fferete chj9 a) u asseg circare trasferibie itestat a GEsecu0ie ibiiare RGE r per u iprt pari a 10 % de pre00 ffert a tit di cau0ie Tae iprt sar8 tratteut daa prcedura e cas i cui fferete diveut aggiudicatari de bee rifiuti di acquistare i bee ggett de aggiudica0ie b) U asseg circare trasferibie itestat a GEsecu0ie ibiiare RGE r de iprt pari a 15 % de pre00 ffert a tit di aticipa0ie sue spese fferta presetata A irrevcabie ai sesi de art 571 ca 3 cpc fferete A teut a presetarsi a udie0a di apertura dee buste I cas di acata preseta0ie di uteriri fferte e se a busta A a sa presetata per i tt e ctiee u fferta vaida i bee sar8 cuque aggiudicat a fferete presete 6) I cas di pii fferte si prceder8 a gara sua base d asta de fferta pii ata I bee verr8 defiitivaete aggiudicat a chi avr8 effettuat i riaci pii at I asse0a di adesii aa gara si aggiudicher8 a chi ha fatt a igire fferta (vautata i terii s di pre00 a di isura dea cau0ie e tepi di sad pre00)6 se e fferte s tutte equiparabii ara si aggiudicher8 a chi ha depsitat fferta per

5 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 avviso di vendita immobiliare pag. 5 pri (vedasi data e ra atata sua busta) I essu cas verra prese i csidera0ii fferte perveute dp a ccusie dea gara 7) <e cas i cui i pre00 idicat ea igire fferta csb ce se i pre00 ffert a esit dea gara A iferire a vare de ibie stabiit da Giudice de esecu0ie e rdia0a di vedita si far8 ug aa vedita quad s state presetate ista0e di assega0ie ai sesi de art 588 cpc6 i ta cas i bee verr8 assegat a creditre istate i cfrit8 aa predetta ra 8) I cas di aggiudica0ie fferete A teut a versaet de sad pre00 e degi eri diritti e spese di vedita e terie di 60 giri da aggiudica0ie Resta sava a pssibiit8 per fferete di idicare u terie pii breve circsta0a che verr8 vautata da deegat da giudice ai fii dea idividua0ie dea igire fferta I cas di iadepiet aggiudica0ie sar8 revcata e aggiudicatari perder8 e se versate a tit di cau0ie e aticipa0ii dee spese ai sesi de art 587 cpc e degi artt 176 e 177 disp att cpc I versaet dvr8 essere effettuat su ct crrete dea prcedura idicat da deegat e e stess terie dvr8 essere csegata a prfessiista deegat a ricevuta de avveuta pera0ie a sad iprt degi eri di trasferiet sar8 cuicat a aggiudicatari dp aggiudica0ie ed essi dvra essere versati e stess terie de sad pre00 Ai sesi de art 1193 cc quauque sa versata sar8 iputata pria ae spese di trasferiet e pi a residu pre00 CDIII DI VEDITA vedita avviee e stat di fatt e di diritt i cui i bei si trva c tutte e evetuai pertie0e accessii ragii ed a0ii serviti attive e passive6 a vedita A a crp e a isura6 evetuai differe0e di isura ptra dar ug ad acu risarciet ideit8 ridu0ie de presete vedita fr0ata A sggetta ae re ccereti a gara0ia per vi0i aca0a di quait8 J ptr8 essere rista per acu tiv Csegueteete esiste0a di evetuai vi0i aca0a di quait8 diffrit8 dea csa veduta eri di quasiasi geere (ivi cpresi a s tit di esepi quei urbaistici vver derivati daa evetuae ecessit8 di adeguaet di ipiati ae eggi vigeti spese cdiiai de a i crs e de a precedete pagate da debitre) per quasiasi tiv csiderati ache se ccuti cscibii cuque evide0iati i peri0ia ptra dar ug ad acu risarciet ideit8 ridu0ie de pre00 essedsi di cif teut ct ea vauta0ie dei bei

6 Procedura Esecutiva R.G.E. 266/2015 avviso di vendita immobiliare pag. 6 ibie viee vedut iber da iscri0ii iptecarie e da trascri0ii di pigraeti Se esisteti a et dea vedita evetuai iscri0ii e trascri0ii di pigraeti sara caceate a cura e a spese dea prcedura evetuai spese di aiistra0ie de a i crs e de a precedete a vedita pagate da debitre s a caric de aggiudicatari et8 de cpes de deegat reativ aa fase di trasferiet dea prpriet8 chj e reative spese effettivaete ssteute per esecu0ie dee frait8 di registra0ie trascri0ie e vtura catastae sara pste a caric de aggiudicatariassegatari csb ce previst da art 2 uer 7 de DD Sara ivece pste a caric dea prcedura i cpesi spettati e e spese ssteute per a evetuae fase di riasci de ibie 5) Cgi ere fiscae derivate daa vedita sar8 a caric de aggiudicatari 6) Per tutt quat qui previst si appica e vigeti re di egge I presete avvis di vedita sar8 res pubbic ediate i segueti adepieti9 1) Pubbici avvisi a cura de deegat ai sesi de art 570 cpc 2) Iseriet uitaete aa peri0ia di stia ae 45 giri pria dea vedita su sit wwwastegiudi0iarieit a cura de prfessiista deegat 3) Pubbica0ie per estratt sui siti GCADBIC CASAIT GGE<CVA CGGI <CTILIE e sui siti gestiti daa A Da0i & C Spa wwwibiiareit wwwetietribuaiit wwwgevarepubbicait ea utia data di pubbica0ie dispibie che sia di ae 45 giri aterire aa vedita a cura de prfessiista deegat 4) I Tribuae si avvae di ediatri e essu cpes per edia0ie deve essere dat ad age0ie ibiiari Geva i 3 ttbre 2017 I prfessiista deegat Dtt Water Perthaer