Allegato A - V I O L AN TE MAL ATESTA - S C R I TTURA P R I VATA-

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1 S U C - C O N C E S S I O N E D I I M M O B I L E I N D I S P O N I B I L E - V I O L AN TE MAL ATESTA - S C R I TTURA P R I VATA- L ' a n n o , i l g i o r n o..... d e l m e s e d i I n C e s e n a, n e l l a r e s i d e n z a Mu n i c i p a l e, t r a i s i g n o r i : - MATTE O G A G G I, n a t o a C e s e n a i l 3 1 / 1 0 / , d o m i c i l i a t o p r e s s o l a s e d e d e l l U n i o n e d e i C o m u n i d e l l U n i o n e V a l l e S avio, i l q u a l e i n t e r v i e n e a l p r e s e n t e a t t o n o n i n p r o p r i o m a e s c l u s i v a m e n t e n e l n o m e, p e r c o n t o e n e l l ' i n t e r e s s e d e l l U N I O N E D E I C O M U N I V A L L E D E L S A V I O, c o n s e d e i n C e s e n a, P i azza d e l P o p o l o n. 1 0, n e l l a s u a q u a l i t à d i f u n z i o n a r i o d i r i g e n t e, p e r d a r e e s e c u z i o n e a l l a d e t e r m i n a z i o n e d i r i g e n z i a l e n. _ d e l ; - R O B E R T O C AMPACCI, n a t o a C e s e n a i l 1 9 / 0 7 / , r e s i d e n t e i n F o r l ì v ia d. P e r o n i n. 1 3 i n q u a l i t à d i l e g a l e r a p p r e s e n t a t e I L C I G N O c o o p. s o c i a l e a. r. l. p a r t i t a I. V. A. e C o d i c e F i s c a l e : c o n s e d e l e a g l e e a m m i n i s t r a t i v a i n C e s e n a V i a l e E u r o p a n ; i n q u a l i t à d i i m p r e s a m a n d a t a r i a d e l R a g g r u p a m a n t o t e m p o r a n e o c o s t i t u i t o f r a c o o p e r a t i v a S o c i a l e T e a m S e r v i c e P a r t i t a I. V. A e C o d i c e F i s c a l e : ( i m p r e s a m a n d a n t e ) e A r c a d e s o c i e t à C o o p e r a t i v a P a r t i t a I. V. A e c o d i c e f i s c a l e : ( I m p r e s a m a n d a n t e ), i l q u a l e i n t e r v i e n e a l p r e s e n t e a t t o n o n i n p r o p r i o m a e s c l u s i v a m e n t e n e l n o m e, d e l l a C o o p e r a t i v a I l C I G N O c o o p. s o c i a l e a. r. l ( I m p r e s a 1

2 m a n d a t a r i a ). ; P R E M E S S O - c h e l U n i o n e d e i C o m u n i V a l l e d e l S avio è s t a t a c o s t i t u i t a i n a t t u a z i o n e d e l l a r t. 3 2 d e l D e c r e t o L e g i s l a t i v o 1 8 / 8 / n , d e l l a L e g g e R e g i o n a l e 2 1 / d i r i o r d i n o t e r r i t o r i a l e, d e l D e c r e t o d e l P r e s i d e n t e d e l l a G i u n t a d e l l a R e g i o n e E m i l i a R o m a g n a n d e l r e l a t iv o a l l o s c i o g l i m e n t o d e l l a p r e e s i s t e n t e C o m u n i t à Mo n t a n a U n i o n e d e i C o m u n i d e l l A p p e n n i n o C e s e n a t e e a l l a r e g o l a z i o n e d e i c o n s e g u e n t i a s p e t t i s u c c e s s o r i, m e d i a n t e s o t t o s c r i z i o n e d e l r e l a t i v o a t t o c o s t i t u t i v o i n d a t a 2 4 g e n n a i o d a p a r t e d e i C o m u n i d i B a g n o d i R o m a g n a, M e r c a t o S a r a c e n o, S a r s i n a e V e r g h e r e t o, u n i t a m e n t e a i C o m u n i d i C e s e n a e Mo n t i a n o, a t t o d e p o s i t a t o a l l a r a c c o l t a n r p r e s s o l U f f i c i o C o n t r a t t i d e l C o m u n e d i C e s e n a ; - c h e l U n i o n e è s t a t a c o s t i t u i t a a l l o s c o p o d i e s e r c i t a r e f u n z i o n i e s e r v iz i a b e n e f i c i o d e l l i n t e r a c o m u n i t à d e l l U n i o n e, i n c o n f o r m i t à a i p r i n c i p i d i a u t o g o v e r n o l o c a l e, s u s s i d i a r i e t à, a d e g u a t e z z a e d i f f e r e n z i azione; - c h e c o n a t t o d e l 7 N o v e m b r e i. d / R e p i l C o m u n e d i C e s e n a c o n c e d e i n c o n c e s s i o n e g r a t u i t a, r i m a n e n d o n e p r o p r i e t a r i o, l u n i t à i m m o b i l i a r e s i t a i n C e s e n a v ia C a r l o E m i l i o G a d d a n d e n o m i n a t o V i o l a n t e Ma l a t e s t a i d e n t i f i c a t a a l c a t a s t o f a b b r i c a t i d e l 2

3 C o m u n e d i C e s e n a n e l f o g l i o p a r t i c e l l a s u b 3 c l a s s i f i c a t o a l l i n v e n t a r i o d e l C o m u n e d i C e s e n a f r a i b e n i i n d i s p o n i b i l i ; - c h e a i s e n s i d e l l a r t i c o l o 8 d e l l a t t o d i c u i s o p r a, d a t a t o 7 N o v e m b r e , i l C o m u n e d i C e s e n a r i c o n o s c e a l l U n i o n e d e i C o m u n i V a l l e d e l S avio l a f a c o l t à d i s u b - c o n c e d e r e i n t u t t o o d i n p a r t e i l o c a l i i n o g g e t t o ; - c h e a i s e n s i d e l l a D G R / c o n d e t e r m i n a z i o n i d i r i g e n z i a l i n / e / i l S o g g e t t o I s t i t u z i o n a l e C o m p e t e n t e h a c o n c e s s o l a c c r e d i t a m e n t o d e f i n i t i v o p e r i s e r v iz i d i C a s a R e s i d e n z a A n z i a n i e C e n t r o D i u r n o p e r a n z i a n i, d a s v o l g e r s i p r e s s o l a s t r u t t u r a V i o l a n t e M a l a t e s t a s i t a i n C e s e n a V i a G a d d a n a f a v o r e d e l l a C o o p I l C I G N O c o o p. s o c i a l e a. r. l, i n q u a l i t à d i i m p r e s a m a n d a t a r i a d e l R T I d i c u i s o p r a ; s i c o nviene e si stipula quanto segue: L U N I O N E D E I C O M U N I V A L L E D E L S A V I O, a m e z z o c o m e s o p r a, d i s e g u i t o d e n o m i n a t o s u b c o n c e d e n t e, a f f i d a i n s u b c o n c e s s i o n e a l l a C o p e r a t i v a I l C I G N O c o o p. s o c i a l e a. r. l. p a r t i t a I. V. A. e C o d i c e F i s c a l e : , d i s e g u i t o d e n o m i n a t a C o n c e s s i o n a r i a, c h e a c c e t t a, a m ezzo c o m e s o p r a, p a r t e d e l l u n i t à i m m o b i l i a r e s i t a i n C e s e n a v i a C a r l o E m i l i o G a d d a n d e n o m i n a n t a V i o l a n t e M a l a t e s t a c o m e s o p r a i d e n t i f i c a t a, a d e s c l u s i o n e d e l l e p a r t i 3

4 e v i d e n z i a t e n e l l a p l a m i n e r i a d i c u i a l l a l l e g a t o 1. S O N O P A T T I E C O N D I Z I O N I AR T. 1 - CARATTERISTI C H E I M M O B I L E I l S u b c o n c e d e n t e c o n s e g n a a l s u b c o n c e s s i o n a r i o i l o c a l i d e l l a p l a n i m e t r i a a l l e g a t a a d o g g i d e s t i n a t i a C a s a R e s i d e n z a A n z i a n i e C e n t r o D i u r n o a n z i a n i a d e s c l u s i o n e d e l l e p a r t i i n e s s a e v i d e nziate. I l s u b c o n c e s s i o n a r i o m e d e s i m o s i i m p e g n a a m a n t e n e r e t a l i l o c a l i i n b u o n o s t a t o m a n u t e n t i v o, a i s e n s i d e l l a r t e d e l C. C. s i n o a l l a l o r o r e s t i t u z i o n e, o l t r e c h e a d u t i l i z z a r l i c o n f o r m e m e n t e a l l a v i g e n t e n o r m a t i v a. ART. 2 - D E S TI N AZ I O N E D ' U S O L i m m o b i l e v i e n e c o n c e s s o n e l l e c o n d i z i o n i e n e l l o s t a t o d i f a t t o i n c u i s i t r o v a, e p o t r à e s s e r e u t i l i z z a t o c o m e C a s a R e s i d e n z a A nziani e C e n t r o D i u r n o a nziani, c o n f o r m e m e n t e a l l e a t t i v i à p r o p r i e d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o. I n o g n i c a s o l a d e s t i n a z i o n e e l u s o d e l l u n i t à i m m o b i l i a r e d i c u i a l l a r t. 1 d e l l a p r e s e n t e c o n c e s s i o n e, d ovrà e s s e r e c o n f o r m e a l l a r e l a t i v a a g i b i l i t à e a b i t a b i l i t à r i l a s c i a t a d a g l i u f f i c i c o m p e t e n t i e d a l l e a u t o r i z z a z i o n i e c o n c e s s i o n i a s e g u i t o d i l a v o r i o c a m b i d i d e s t i n a z i o n e. O g n i u t i l i z z o i m p r o p r i o e n o n a u t o r i z z a t o s a r à m o t i v o d i r i s o l uzione a n t i c i p a t a c o s ì c o m e p r evisto dal successivo a r t. 9. L a r e a l i z z a z i o n e d i o g n i i n t e r v e n t o e p r o c e d u r a n e c e s s a r i a 4

5 p e r s i s t e m a r e e r e n d e r e e v e n t u a l m e n t e i d o n e i a l l u s o c o n v e n u t o i l o c a l i s o p r a d e s c r i t t i è d i n o r m a a c a r i c o d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o, f e r m a r e s t a n d o l a p o s s i b i l i t à d i c o n c o r d a r e a l t r e m o d a l i t à c o n i p r e p o s t i U f f i c i T e c n i c i d e l C o m u n e d i C e s e n a. ART. 3 - D U R ATA D E L C O N TRATTO L a g e s t i o n e d i C a s a R e s i d e n z a p e r A n z i a n i e C e n t r o D i u r n o a n z i a n i p u ò e s s e r e e s e r c i t a t a d a l s u b c o n c e s s i o n a r i o a s e g u i t o d e l l a c c r e d i t a m e n t o d e f i n i t i v o c o n c e s s o a i s e n s i d e l l a D G R / e s s. m m. i i. e l i m i t a t a m e n t e a l l a d u r a t a d e l l o s t e s s o. P e r t a n t o l a d u r a t a d e l l a s u b c o n c e s s i o n e d e c o r r e d a l l a s t i p u l a d e l p r e s e n t e c o n t r a t t o f i n o a s c a d e n z a d e l l a c c r e d i t a m e n t o d e f i n i t i v o f i s s a t o a l l a d a t a d e l 3 1 / 1 2 / Q u a l o r a, p r i m a d e l l a s c a d e n z a n a t u r a l e, i l s u b c o n c e s s i o n a r i o f o s s e s o g g e t t o a p r ovvedimenti d i r e v o c a d e l l a c c r e d i t a m e n t o d e f i n i t v o d i c u i a l l a D G R / i l p r e s e n t e c o n t r a t t o s i c o n s i d e r e r à i m m e d i a t a m e n t e r i s o l t o e g l i i m m o b i l i t o r n e r a n n o n e l l e d i s p o n i b i l i t à d e l l U n i o n e d e i C o m u n i V a l l e d e l S a v i o. R i g u a r d o a i t e r m i n i c e r t i d e l l a d a t a d i s c a d e n z a d e l p r e s e n t e c o n t r a t t o, a i s e n s i d e l l a r t. 1 2 d e l R. D / , v iene d a t a d i s d e t t a o r a p e r l a s c a d e n z a d i c u i s o p r a, s e nza p o s s i b i l i t à a l c u n a d i t a c i t o r i n n ovo s e n o n c o n a p p o s i t a 5

6 d e l i b e r a e d a t t o s c r i t t o. ART. 4 - C AN O N E D I S U B C O N C E S S I O N E I l c a n o n e a n n u o i n i z i a l e, t e n u t o c o n t o d i q u a n t o p r evisto d a l l a D G R / è s t a b i l i t o i n _ I V A i n c l u s a, a l g i o r n o, p e r p o s t o l e t t o i n C a s a r e s i d e n z a A n z i a n i e _ I V A i n c l u s a, a l g i o r n o, p e r p o s t o i n C e n t r o d i u r n o, p e r t a n t o l i m p o r t o m a s s i m o a n n u o s t i m a t o è p a r i a d _ I V A i n c l u s a ( % ). I l p a g a m e n t o d e l c a n o n e c o n c e s s o r i o d e v e e s s e r e p a g a t o e n t r o 6 0 g g a f a r t e m p o d a l l u l t i m o g i o r n o d i o g n i s e m e s t r e e d i n r a t e s e m e s t r a l i p o s t i c i p a t e d a c o r r i s p o n d e r e s u l C o n t o d i T e s o r e r i a d e l s u b c o n c e d e n t e. ART. 5 - U TENZE E M AN U TENZIONE S o n o d i n o r m a a c a r i c o d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o t u t t e l e s p e s e, q u e l l e c i o è r e l a t iv e a i c o n s u m i d i a c q u a, g a s, r i s c a l d a m e n t o, e n e r g i a e l e t t r i c a, p u l i z i a d e i l o c a l i e m a n u t e n z i o n e o r d i n a r i a, n o n c h é q u e l l e p e r l a d e g u a m e n t o a l l e n o r m e d i i g i e n e e s i c u r e z z a v i g e n t i o s o p r a v v e n i e n t i. S p e t t a n o a l t r e s ì d i n o r m a a l s u b c o n c e s s i o n a r i o p r o q u o t a, s e c o n d o i r i p a r t i e f f e t t u a t i i n b a s e a l l e v i g e n t i t a b e l l e m i l l e s i m a l i, c o m e o n e r i a c c e s s o r i, l e s p e s e d i c u i s o p r a r e l a t i v e a l l e p a r t i c o m u n i d e l l ' e d i f i c i o i n c u i è s i t u a t a l a p a r t e s u b c o n c e s s a. Q u a l o r a s i a n e c e s s a r i o u n i n t e r v e n t o s t r a o r d i n a r i o, 6

7 c o n t i n g i b i l e e d u r g e n t e, t a l e i n t e r v e n t o p o t r à e s s e r e r e a l i z z a t o d a l s u b c o n c e s s i o n a r i o p r e v i a a u t o r i z z azione ( s c r i t t a ) d e g l i u f f i c i t e c n i c i d e l C o m u n e d i C e s e n a. T a l e p r o c e d u r a è r e g o l a t a d a a p p o s i t o d i s c i p l i n a r e s o t t o s c r i t t o t r a i l s u b c o n c e d e n t e, i l s u b c o n c e s s i o n a r i o e g l i u f f i c i t e c n i c i d e l C o m u n e d i C e s e n a, c o n s e r v a t o a g l i a t t i. ART. 6 - AU TO R I Z ZAZ I O N I P E R LAV O R I Q u a l s i a s i e v e n t u a l e l a v o r o d i s i s t e m a z i o n e g e n e r a l e, m e s s a a n o r m a, n u o v o a d a t t a m e n t o d e i l o c a l i e d e i r e l a t i v i i m p i a n t i s a r a n n o d i n o r m a e s e g u i t i a c u r a e s p e s e d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o, f e r m a r e s t a n d o l a p o s s i b i l i t à d i c o n c o r d a r e a l t r e m o d a l i t à c o n i p r e p o s t i U f f i c i T e c n i c i d e l C o m u n e d i C e s e n a. O g n i i n t e r v e n t o s u l l i m m o b i l e d ovrà e s s e r e s e m p r e, r e a l i z z a t o p r e v i o p a r e r e t e c n i c o, c o n s e n s o e c o n t r o l l o d e g l i U f f i c i T e c n i c i c o m p e t e n t i d e l C o m u n e d i C e s e n a. A n a l o g a m e n t e s a r à c u r a e s p e s a d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o o t t e n e r e o g n i a u t o r i z z a z i o n e, c o n c e s s i o n e e c e r t i f i c a t o e q u a n t a l t r a d o c u m e n t a z i o n e a m m i n i s t r a t i v a ( a c c a t a s t a m e n t o, d i c h i a r a z i o n e d i c o n f o r m i t à, e c c. ) c h e s i r i t e n e s s e r o n e c e s s a r i p e r l u s o c o nvenuto, o l t r e c h e p e r g l i i n t e r v e n t i p r evisti col p r e s e n t e a r t i c o l o. I l s u b c o n c e s s i o n a r i o s i m p e g n a a c o n s e g n a r e a l s u b c o n c e d e n t e c o p i a d i t u t t a l a d o c u m e n t a z i o n e, 7

8 a u t o r i z z a z i o n i e c e r t i f i c a z i o n i d i c u i s o p r a. T u t t i g l i i n t e r v e n t i e d i l i z i e d i m p i a n t i s t i c i, d a l l a m a n u t e n z i o n e o r d i n a r i a, d a g l i e v e n t u a l i i n t e r v e n t i d i r i s t r u t t u r a z i o n e a q u e l l i d i r i s a n a m e n t o, d a l l e a d d i z i o n i a l l e o p e r e d i m i g l i o r a m e n t o d e i l o c a l i, a l t e r m i n e d e l l a c o n c e s s i o n e r i m a r r a n n o a c q u i s i t e a l p a t r i m o n i o d e l C o m u n e d i C e s e n a s e n z a c h e i l s u b c o n c e s s i o n a r i o a b b i a a p r e t e n d e r e r i m b o r s i o i n d e n n i t à a l c u n a. ART. 7 - ASSICURAZ I O N I I l s u b c o n c e s s i o n a r i o h a l o b b l i g o d i p r o v v e d e r e a l l a s s i c u r a z i o n e c o n t r o g l i i n c e n d i o a l t r i r i s c h i a t t i n e n t i a l l e s e r c i z i o. I l s u b c o n c e s s i o n a r i o è t e n u t o i n o l t r e a t u t e l a r s i c o n a p p o s i t e p o l i z z e c o n t r o eventuali r i s c h i e d a n n i d i r e s p o n s a b i l i t à c iv i l e v e r s o p e r s o n a l e d i p e n d e n t e o t e r z i o c o s e d i t e r z i d e r i v a n t i d a l l u s o d e l l i m m o b i l e e d e g l i i m p i a n t i i n s t a l l a t i, s i a d e l l e a t t iv i t à i v i s v o l t e, o c a u s a t i d a p e r s o n e o c o s e o a n i m a l i a m m e s s i c o m u n q u e n e i l o c a l i. AR T. 8 - C E S S I O N E D E L C O N TRATTO E S U B C O N C E S S I O N E E f a t t o e s p r e s s o d i v i e t o a l s u b c o n c e s s i o n a r i o d i c o n c e d e r e i n t u t t o o i n p a r t e i l o c a l i o g g e t t o d e l p r e s e n t e c o n t r a t t o. I l s u b c o n c e s s i o n a r i o i n o l t r e n o n avrà f a c o l t à d i c e d e r e l a p r e s e n t e c o n c e s s i o n e a d e v e n t u a l e a l t r o s o g g e t t o. L a 8

9 p r e s e n t e s u b c o n c e s s i o n e r e s t e r à v a l i d a a n c h e i n c a s o d i m o d i f i c h e s o c i e t a r i e, s t a t u t a r i e o a s s o c i a t i v e d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o. ART. 9 - C L AU S O L A R I S O L U TI V A E f a t t o a s s o l u t o d iv i e t o d i t e n e r e i n d e p o s i t o n e i l o c a l i s o s t a n z e i n f i a m m a b i l i e / o e s p l o s i v e, n e l r i s p e t t o d i o g n i n o r m a t i v a v i g e n t e i n m a t e r i a d i p r evenzione i n c e n d i. I n o l t r e è f a t t o d iv i e t o a l s u b c o n c e s s i o n a r i o d i c a m b i a r e l e d e s t i n a z i o n i d u s o c o n v e n u t e n e l p r e s e n t e c o n t r a t t o s e n o n f o r m a l m e n t e a u t o r i z z a t e. S e t a l i d i v i e t i d ovessero e s s e r e d i s a t t e s i d a l s u b c o n c e s s i o n a r i o, s i h a l i m m e d i a t a r i s o l uzione d e l l a s u b c o n c e s s i o n e s t e s s a s e n z a p r e a v v i s o, s e n z a n o t i f i c a a l c u n a e s e nza il riconoscim e n t o d e i d a n n i. I l s u b c o n c e d e n t e p u ò r e c e d e r e d a l p r e s e n t e c o n t r a t t o, o l t r e a i c a s i d i i n a d e m p i e n z a p r e c e d e n t e m e n t e i n d i c a t i e n e i c a s i p r e v i s t i d a l l a l e g g e, a n c h e n e l c a s o i n c u i : - l i m m o b i l e, o l e d i f i c i o n e l q u a l e e s s o s i a c o m p r e s o, r i s u l t i g r a v e m e n t e d a n n e g g i a t o p e r u n q u a l s i a s i m o t i v o e d e b b a e s s e r e a s s i c u r a t a l a s t a b i l i t à c o n l a v o r i e d i l i i n d i s p e n s a b i l i ; - i l s u b c o n c e s s i o n a r i o n o n o c c u p i c o n t i n u a t i v a m e n t e l i m m o b i l e s e nza g i u s t i f i c a t o m o t i v o l a s c i a n d o l o i n evidente s t a t o d i a b b a n d o n o. 9

10 R e a l i z z a t a s i l a r i s o l u z i o n e o l a r e v o c a d e l c o n t r a t t o, i l s u b c o n c e s s i o n a r i o d ovrà, d i e t r o i n v i t o d e l s u b c o n c e d e n t e, p r o v v e d e r e a c o n s e g n a r e e n t r o c o n g r u o t e r m i n e, f i s s a t o d a l s u b c o n c e d e n t e s t e s s o, l i m m o b i l e v u o t o e r i p r i s t i n a t o i n c o n d i z i o n i n o r m a l i, e s c l u s e e v e n t u a l i a d d i z i o n i o m i g l i o r i e e s e g u i t e e f a t t o s a lv o i l n o r m a l e d e p e r i m e n t o d u s o. AR T. 1 0 D E P O S I TO CAU Z I O NAL E A g a r a n z i a d e l l a d e m p i m e n t o d e g l i o b b l i g h i a s s u n t i c o n i l p r e s e n t e c o n t r a t t o, a g a r a n z i a d e l l a r e s t i t u z i o n e d e l b e n e n e l l e c o n d i z i o n i d i i n t e g r i t à, a t i t o l o d i d e p o s i t o c a u z i o n a l e, i l s u b c o n c e s s i o n a r i o h a c o s t i t u i t o u n a f i d e j u s s i o n e p a r i a d _ ( i m p o r t o i n l e t t e r e ), v alida f i n o a l 9 0 g i o r n o d a l l a s c a d e n z a d e l c o n t r a t t o, o d o p o l eventuale d a t a d i r i s o l u z i o n e d e l l e s t e s s o. T a l e d e p o s i t o c a uzionale p o t r à e s s e r e t r a t t e n u t o d a l s u b c o n c e d e n t e n e l c a s o d i i n a d e m p i e n z a d a p a r t e d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o a n c h e d i u n s o l o a r t i c o l o d e l p r e s e n t e c o n t r a t t o, o i n c a s o d i d a n n o a r r e c a t o a l l i m m o b i l e, a l s u b c o n c e d e n t e o a l l a c o l l e t t i v i t à. AR T. 1 1 AC C E S S O AI L O CAL I I l s u b c o n c e s s i o n a r i o d eve p e r m e t t e r e l ' a c c e s s o n e i l o c a l i a l s u b c o n c e d e n t e, a l C o m u n e d i C e s e n a, e d a l l e p e r s o n e d a e s s i d e l e g a t e, q u a l o r a e s i s t a n o r a g i o n i m o t i v a t e p e r e s e g u i r e u n s o p r a l l u o g o o u n c o n t r o l l o d e i l o c a l i s t e s s i. 10

11 E i n s i n d a c a b i l e d i r i t t o d e l s u b o n c e d e n t e f a r e s e g u i r e a s p e s e d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o l e o p e r e e i l a v o r i d i s p e t t a n z a d e l l o s t e s s o e n o n e f f e t t u a t e, p e n a l a r i s o l uzione d e l c o n t r a t t o. AR T P R E SA V I S I O N E L O C AL I I l s u b c o n c e s s i o n a r i o d i c h i a r a d i d e t e n e r e a l l a d a t a o d i e r n a i l o c a l i e d i a c c e t t a r l i n e l l o s t a t o d i f a t t o i n c u i e s s i s i t r o v a n o, s e nza p r e t e n d e r e m o d i f i c h e o l a v o r i d a p a r t e d e l s u b c o n c e d e n t e. I l s u b c o n c e s s i o n a r i o è c o s t i t u i t o c u s t o d e d e i l o c a l i p r e d e t t i e d o v r à r i c o n s e g n a r l i i n c o n d i z i o n i n o r m a l i, c o n f o r m e m e n t e a l c e r t i f i c a t o d i a g i b i l i t à e a b i t a b i l i t à i n e s s e r e a l m o m e n t o d e l l a r i c o n s e g n a, c o m p r e n s i v i d i eventuali a d d iz i o n i e m i g l i o r i e, s a lv o i l n o r m a l e d e p e r i m e n t o d ' u s o ; i n c a s o c o n t r a r i o, i l s u b c o n c e s s i o n a r i o s a r à t e n u t o a l r i s a r c i m e n t o d e l d a n n o. ART S P E S E D I B O L L O, R E G I S TRAZ I O N E E TRAS C R I Z I O N E I l p r e s e n t e c o n t r a t t o è e s e n t e d a b o l l o a i s e n s i d e l l a r t. 1 6 t a b e l l a B D. P R. n / , m e n t r e l e s p e s e p e r l i m p o s t a d i r e g i s t r o s o n o t o t a l m e n t e a c a r i c o d e l s u b c o n c e s s i o n a r i o, c h e e s p r e s s a m e n t e l e a s s u m e. AR T F O R O P e r e v e n t u a l i c o n t r o v e r s i e c h e p o t e s s e r o i n s o r g e r e i n 11

12 d i p e n d e n z a d e l p r e s e n t e a t t o, l e p a r t i d i c h i a r a n o d i r i c o n o s c e r e c o m p e t e n t e i l F o r o n e l l a c u i G i u r i s d i z i o n e è p o s t o l i m m o b i l e s u b c o n c e s s o. AR T D O M I C I L I O I l s u b c o n c e s s i o n a r i o d i c h i a r a d i e l e g g e r e d o m i c i l i o s p e c i a l e p e r o g n i e q u a l s i a s i evenienza r i g u a r d a n t e i l p r e s e n t e c o n t r a t t o p r e s s o l a p r o p r i a s e d e s o c i a l e. ART C O N C L U S I O N I L a p r e s e n t e s u b c o n c e s s i o n e n o n p o t r à e s s e r e m o d i f i c a t a s e n o n a m ezzo d i a t t o s c r i t t o ; n e l l o s t e s s o m o d o d e v o n o e s s e r e p r ovate le eventuali modif i c h e. P e r q u a n t o n o n e s p r e s s a m e n t e p r e v i s t o d a l l a p r e s e n t e s u b c o n c e s s i o n e v algono l e n o r m e d i l e g g e i n m a t e r i a d i c o n c e s s i o n i a m m i n i s t r a t i v e. L e t t o, a p p r o v a t o e s o t t o s c r i t t o l ì I l s u b c o n c e d e n t e _ I l s u b c o n c e s s i o n a r i o _ A p p r o v a z i o n e s p e c i f i c a - A n o r m a d e g l i a r t t e C o d. C i v. d i c h i a r o d i a p p r o v a r e s p e c i f i c a m e n t e l e c l a u s o l e c o n t e n u t e n e i p a t t i n. 2 ( d e s t i n a z i o n i d u s o ) ; n. 3 ( D u r a t a d e l c o n t r a t t o ) ; n. 5 ( u t e n z e e m a n u t e n z i o n e ) ; n. 6 12

13 ( a u t o r i z z azione p e r l a v o r i ) ; n. 8 ( c e s s i o n e d e l c o n t r a t t o e s u b l o c a z i o n e ) ; n. 9 ( c l a u s o l a r i s o l u t i v a ) ; C e s e n a, l i I l s u b c o n c e s s i o n a r i o