Estratto Elaborato A7 PIT. Localizzazione siti oggetto di osservazione COMUNE DI EMPOLI. Servizio Urbanistica

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1 Estratto Elaborato A7 PIT ) Località Terrafino 2) Località Terrafino 3) Località Castelluccio 4) Località Avane 5) Località S. Maria 6) Empoli centro 7) Empoli centro 8) Località Carraia 9) Località Ponzano 10) Località Pontorme 11) Località Serravalle 12) Località Serravalle Territori contermini ai laghi compresi in una fascia della profondità di 300 m dalla linea di battigia, anche con riferimento ai territori elevati sui laghi. ( art.142 c.1, lett. b, Codice) 13) invaso artificiale di Serravalle Soprallughi condotti in data 29/08/2014 e 05/09/2014 da: Comune di Empoli - Territori coperti da foreste e da boschi, ancorchè percorsi o danneggiati dal fuoco, e quelli sottoposti a vincolo di rimboschimento, come definiti dall'articolo 2, commi 2 e 6, del decreto legislativo 18 maggio 2001, n (art.142. c.1, lett. g, Codice) Localizzazione siti oggetto di osservazione

2 1 Estratto Ruc vigente LOCALITA TERRAFINO L area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, negli ambiti Ambiti urbani a prevalente destinazione produttiva, Zone di espansione in corso di attuazione (D1/A) ed in parte in Zone a verde pubblico. Per l area industriale è in corso di attuazione una lottizzazione a destinazione produttiva di cui alla convenzione urbanistica sottoscritta in data 04/12/2002. La lottizzazione prevede in questa zona la realizzazione di edifici ed infrastrutture. L area a verde pubblico è utilizzata quale invaso per il contenimento delle acque, in caso di eventi idraulici eccezionali. Il sopralluogo condotto non ha rilevato insiemi arborati significativi con caratteristica di permanenza ma solo sporadiche presenze arbustive nelle parti non ancora impegnate dalle future costruzioni previste dalla lottizzazione.

3 2 LOCALITA TERRAFINO L area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, negli ambiti Ambiti urbani a prevalente destinazione produttiva, Zone di completamento (D1/C), in parte in Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola, in parte in Zone per la viabilità carrabile e parcheggi pubblici ed in parte in Zone a verde pubblico. Il sopralluogo condotto ha rilevato la presenza di alcune isolate alberature (tra le quali alcune da frutto) ed uno scarso strato arbustivo ed erbaceo non permanente.

4 3 Foto Aerea 2007 LOCALITA CASTELLUCCIO L area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zona a verde pubblico, in parte negli ambiti Ambiti urbani a prevalente destinazione produttiva, Zone di servizio alle attività produttive D3/D, in parte in Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola. Il sopralluogo condotto ha rilevato, nella pare di area destinata a verde pubblico, la presenza di alberature omogenee (Populus nigra) disposte in filare ed uno strato arbustivo ed erbaceo non permanente. La zona evidenziata a Nord (retrostante un edificio colonico in disuso), risulta essere un terreno coltivo abbandonato dove non si rilevano insiemi arborati significativi. Dalla foto aereofotogrammetrica del 2007 lo stesso risulta ancora in uso.

5 4 Estratto Ruc vigente LOCALITA AVANE L'area evidenziata ricade interamente, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Aree con esclusiva o prevalente funzione agricola. li sopralluogo condotto ha rilevato che le aree evidenziate risultano in gran parte impegnate da coltivazioni e da un oliveto. Nella parte ad Ovest si evidenzia la presenza di una copertura arborea artificiale con carattere monoculturale (due speci) disposta in filari paralleli (lunghezza di circa 75 ml), priva di strato arbustivo ed erbaceo.

6 5 LOCALITA S.MARIA L'area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zone a verde pubblico ed in parte in zone per la viabilità carrabile e parcheggi pubblici. Il completamento del verde pubblico (in gran parte esistente), della viabilità e dei parcheggi e in fase di attuazione, in forza di un permesso di costruire rilasciato il data 29/12/2011. Il sopralluogo condotto ha rilevato una scarsa copertura arborea artificiale nella parte di area destinata a verde pubblico. Nelle altre parti non sussistono insiemi arborati significativi con caratteristica di permanenza.

7 6 LOCALITA EMPOLI CENTRO L'area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zone a verde pubblico ed in parte in zone per la viabilità carrabile. Il sopralluogo condotto ha rilevato, nella pare di area destinata a verde pubblico (parco urbano), la presenza di una copertura arborea artificiale disposta in filari, con carattere monoculturale senza uno strato arbustivo. Resta ferma la presenza di vegetazione ripariale lungo il Fiume Arno.

8 Estratto Elaborato A7 PIT 7 LOCALITA EMPOLI CENTRO L'area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zone a verde pubblico. Il sopralluogo condotto ha rilevato, nella pare di area destinata a verde pubblico (parco urbano), la presenza di una copertura arborea artificiale disposta in due filari paralleli (con carattere monoculturale), priva di strato arbustivo e con scarsità di quello erbaceo.

9 8 Foto aerea 2007 LOCALITA CARRAIA L'area evidenziata, localizzata in fregio alla SGC Firenze Pisa Livorno, ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, negli ambiti Ambiti della produzione (Ambiti di espansione art Norme) disciplinati da Piano Urbanistico Attuativo, in linea con gli indirizzi di pianificazione del Piano Strutturale. Il sopralluogo condotto non ha rilevato la presenza significativa di alberature. Si segnala la presenza di una episodica copertura arborea artificiale priva di strato arbustivo. Sono inoltre presenti arbusti infestanti segno del recente abbandono dei terreni da coltivo, in attesa dell'approvazione dei progetti di trasformazione dell'area.

10 Estratto Elaborato A7 PIT 9 Foto aerea 2007 LOCALITA PONZANO L'area evidenziata, localizzata in fregio alla SGC Firenze Pisa Livorno, ricade in parte ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, negli ambiti Ambiti di trasformazione (Ambiti di espansione art. 60 Norme) disciplinati da Piano Urbanistico Attuativo, in linea con gli indirizzi di pianificazione del Piano Strutturale. Il sopralluogo condotto ha rilevato la presenza di alberature (principalmente alberi da frutto) ed uno strato arbustivo ed erbaceo spontaneo non permanente; in particolare per la parte ricadente nell'ambito dei Piani attuativi sono presenti arbusti infestanti segno del recente abbandono dei terreni da coltivo, in attesa dell'approvazione delle lotizzazioni.

11 10 LOCALITA PONTORME L'area evidenziata localizzata in fregio al Torrente Orme, ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, negli ambiti Ambiti di Recupero (art. 62 Norme) disciplinati da Piano Urbanistico Attuativo, in parte in Ambiti di attrezzature e servizi a scala comunale e di quartiere, in parte in Ambiti urbani suscettibili di completamento ed in parte sull'argine destro del Torrente Orme. Per la parte ricadente nel Piano di recupero, si sottolinea che lo stesso è finalizzato alla riconversione di volumetrie industriali incompatibili con il contesto residenziale in cui è ubicata, in linea con gli indirizzi di pianificazione del Piano Strutturale. Il sopralluogo condotto ha rilevato la presenza di alberature d uno strato arbustivo ed erbaceo spontaneo non permanente; in particolare per la parte ricadente nell'ambito del Piano di recupero sono presenti arbusti infestanti segno del recente abbandono dell'opificio esistente. Per la parte ricadente nell'ambito di Attrezzature (Casa di riposo) e negli ambiti di completamento, le alberature ricadono nei giardino di pertinenza della struttura e degli edifici privati. Significativa la presenza di vegetazione ripariale lungo gli argini del Torrente Orme

12 11 LOCALITA SERRAVALLE L'area evidenziata ricade, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zone a verde pubblico. Il sopralluogo condotto ha rilevato, la presenza di una insignificante copertura arborea artificiale con carattere monoculturale senza uno strato arbustivo.

13 12 LOCALITA SERRAVALLE - PARCO URBANO L'area evidenziata ricade in parte, ai sensi del vigente Regolamento urbanistico, in Zone a verde pubblico a scala territoriale (Parco urbano di Serravalle). Il sopralluogo condotto ha rilevato la presenza di una copertura arborea artificiale significativa per tipo ed consistenza, senza uno strato arbustivo omogeneo.

14 Estratto Elaborato A2 PIT 13 LOCALITA SERRAVALLE - PARCO URBANO Si tratta di un invaso artificiale localizzato all'interno del parco urbano di Serravalle, realizzato dall'ammnistrazione comunale nel Con esso si intendeva soddisfare la necessità di raccogliere parte delle acque di corrivazione del parco e nello stesso dotarlo di un elemento di corredo qualificante. L'invaso è profondo circa 1.00 ml (nel punto più basso) e l'originale superficie si è andata negli anni allargando, a causa del processo di cedimento delle sponde. Attualmente possiede una superficie stimata di circa 1600 mq con un perimetro rilevato di 670 ml. Il contesto in cui è inserito è quello di un esteso parco circondato, in massima parte dall'abitato cittadino.