AVVISO DI INDIZIONE DI GARA
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- Damiano Amato
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1 AVVISO DI INDIZIONE DI GARA CONCESSIONE DEL RISTORANTE GRISSINO ALLEGATO 1 RAPPORTO CON I DATI PRINCIPALI DELLA CONCESSIONE ASM BRESSANONE SPA Ente appaltante: ASM Bessanone SpA Via Alfed Ammon 24 I Bessanone T F mail@asmb.it Destinatai: Soggetti inteessati come potenziali concessionai dell'esecizio di istoazione Gissino Data: Data: 06 luglio2018
2 INDICE 1. PREMESSA UBICAZIONE E ZONA DATI PRINCIPALI DELL'ACQUARENA DI BRESSANONE DATI PRINCIPALI DEL GRISSINO ENTITÀ DELLA CONCESSIONE... 6
3 1. PREMESSA L'ASM Bessanone SpA gestisce la piscina copeta e scopeta Acquaena in via Mecato Vecchio a Bessanone. Diettamente adiacenti agli impianti sono situati il Bodywell (cento fitness con sale pe tattamenti) e un ampio esecizio di istoazione, il Gissino. Quest'ultimo non è gestito diettamente dall'asm Bessanone SpA, ma da un locataio / concessionaio esteno. Dal momento che il vecchio contatto sta pe scadee, l'asm bandisce una gaa d'appalto pe la concessione pe i possimi dieci anni. Questo documento delinea i dati pincipali dell'oggetto della concessione e mia a fonie ai potenziali concessionai un pimo quado dell'oggetto della gaa. Il pesente documento e le infomazioni in esso contenute sono destinati all'uso pesonale e quindi confidenziale. È espessamente vietata qualsiasi foma di comunicazione estena in meito al contenuto e all'ambito di applicazione con pesone estanee al pogetto. Tutte le infomazioni fonite sono state accolte dall'asm secondo scienza e coscienza.
4 2. UBICAZIONE E ZONA Il Gissino ha sede nella città di Bessanone, in Alto Adige, situata al cento del tiangolo costituito dall'asse Bolzano-Bunico-Vipiteno. Google maps Con cica 21'000 abitanti, il Comune di Bessanone è la teza città dell'alto Adige. Bessanone è diventata celebe come città dello shopping e località di villeggiatua ed è nota quindi a livello extaegionale. Dal punto di vista tuistico, il comune dispone di cica 4'500 posti letto, che geneano cica 740'000 penottamenti all'anno. L'Acquaena appesenta una delle più impotanti offete tuistiche pe il tempo libeo a Bessanone. Olte a distinguesi pe la sua vasta offeta di podotti (piscina copeta, sauna, piscina scopeta, cento fitness e tattamenti adiacente ecc.), gode anche di una posizione centale. Diettamente adiacente all'acquaena è situato un pacheggio pubblico con cica 350 posti auto. Il pacheggio è a pagamento ed è gestito dalla città di Bessanone. Le taiffe di pacheggio ientano in una fascia di pezzi modeati, pe cui il sevizio è ampiamente utilizzato. Gazie alle dimensioni del pacheggio, non si ceano quasi mai congestioni. Al posto del pacheggio, il Comune di Bessanone intende costuie un autosilo con almeno 375 posti auto accessibili gatuitamente.
5 3. DATI PRINCIPALI DELL'ACQUARENA DI BRESSANONE Oai di apetua degli impianti: dal lunedì alla domenica, dalle oe 09:00 alle 22:00 (sauna: dalle oe 14:00 alle 23:00) Offete del cento Bodywell: massaggi e offete di tattamenti, cento fitness con sale attezzi e cadio Affluenza: con cica 350'000 ingessi all'anno, il flusso di visitatoi dell'acquaena è elativamente costante. Gesamt (Hallen-Feibad und Sauna) z il ne ua Mä Ap n Jä Feb 2015 i ai M Jun t li Ju gus be obe be be m m m Au pte Okt ve eze No D Se Olte che dall'affluenza di visitatoi dell'acquaena, il Gissino attinge anche dal potenziale bacino di utenza dei cica 21'000 abitanti di Bessanone (più pendolai) e da un volume di cica 740'000 penottamenti all'anno.
6 4. DATI PRINCIPALI DEL GRISSINO Il Gissino è saldamente affemato sul mecato anche come machio indipendente e gode di un'ottima eputazione. Offe petanto una base eccellente, olte alla possibilità di sviluppae ulteiomente il podotto. Aee e posti a sedee: Esecizio di istoazione Gissino (aea istoazione e ba, più il giadino d'inveno) ca. 200 posti a sedee Teazza estena ca. 150 posti a sedee Pista da bowling a 6 cosie con salotto adiacente Bistò piscina inteno ca. 45 posti a sedee Bistò piscina esteno ca. 75 posti a sedee Attualmente il Gissino è apeto tutto l'anno. Il concedente dell'asm Bessanone SpA auspica che anche in futuo il Gissino sia gestito come esecizio di istoazione con offete coispondenti (cibi e bevande) e in oai di apetua adeguati. A questo poposito si pesume che l'esecizio sia opeativo tutto l'anno. Sono inclusi nella concessione anche la pista da bowling e i bistò destinati alla istoazione dei bagnanti. Dal momento che l'asm Bessanone SpA opea in confomità a un sistema di gestione della qualità e dell'ambiente integato e secondo un sistema di gestione della sicuezza sul lavoo e della salute, in futuo dovanno essee valutati (ed eventualmente cetificati) anche i elativi componenti aziendali. Si gaantisce in questo modo la qualità totale.
7 5. ENTITÀ DELLA CONCESSIONE Il valoe della concessione oggetto della gaa si basa su un volume di entate annuo pai ad almeno 2,5 milioni di euo. Konssionsbeechnung Elöse (ohne MWSt.) Summe (in TEUR) Jah 1 Jah 2 Jah 3 Jah 4 Jah 5 Jah 6 Jah 7 Jah 8 Jah 9 Jah % % % % % % % % % % Il valoe della concessione oggetto della gaa ammonta quindi in totale a cica 27,4 milioni di euo o, pevia detazione dell'indicizzazione annuale, a un valoe in contanti di 25 milioni di euo (calcolato su un peiodo di 10 anni e in base a un volume di entate annuo di 2,5 milioni di euo).
Microeconomia. 1. Si calcolino le produttività marginali del lavoro e del capitale e il saggio marginale di sostituzione tecnica.
Micoeconomia Esecizio 1 Sia data la funzione di poduzione Q =K 1/ L 1/,conw =e =8. 1. Si calcolino le poduttività maginali del lavoo e del capitale e il saggio maginale di sostituzione tecnica.. Si deteminino
ESERCIZIO n.1. rispetto alle rette r e t indicate in Figura. h t. d b GA#1 1
Esecizi svolti di geometia delle aee Aliandi U., Fusci P., Pisano A., Sofi A. ESERCZO n.1 Data la sezione ettangolae ipotata in Figua, deteminae: a) gli assi pincipali centali di inezia; ) l ellisse pincipale
ISTANZA di subingresso nella concessione demaniale marittima (ex art. 46 Codice Navigazione) COEREDE SUBENTRANTE
MARCA da BOLLO. 16,00 o del valoe dettato da nuove disposizioni di legge - ASSOLVIMENTO DELL IMPOSTA DI BOLLO ai sensi del DPR n.642 del 26/10/1972 e s.m.i. come da dichiaazione allegata In caso di mancata
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ESERCIZIO n.2. y B. rispetto alle rette r e t indicate in Figura. GA#2 1
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