CENTRO SERVIZI Monte Ortobene

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Feliciano Sole
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1 CENTRO SERVIZI Monte Ortobene partecipazione al Bando BADDHE Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate

2 Il Bando Baddhe Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate Il Bando pubblicato dall Assessorato regionale degli enti locali, riguarda la concessione di contributi per interventi di recupero e di riqualificazione dei valori paesaggistici di aree sottoposte a vincolo paesaggistico, caratterizzate da forme di degrado o usi impropri

3 Il Bando Baddhe Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate Baddhe ha queste finalità: - il ripristino delle qualità paesaggistiche di aree ricadenti nelle zone interne poste fuori o ai margini dei centri urbani, degradate sotto il profilo paesaggistico da usi impropri, al fine di garantirne la tutela, la valorizzazione e la riqualificazione - la conservazione delle caratteristiche, degli elementi costitutivi e delle morfologie del paesaggio, attuata attraverso interventi finalizzati al miglioramento strutturale e funzionale delle componenti paesaggistiche - la trasformazione ambientale, agroforestale, territoriale e architettonica subordinata alla verifica della sua compatibilità e in equilibrio con i valori paesaggistici riconosciuti - il recupero, la ricostruzione e la rinaturalizzazione, volti a reintegrare i valori paesaggistici preesistenti, ovvero ad attuare nuovi valori paesaggistici, compatibili con le finalità del Piano Paesaggistico Regionale (PPR)

4 Sono ammesse aree degradate contrassegnate: Il Bando Baddhe Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate - dalla dismissione di attività pubbliche con conseguente abbandono dei luoghi; - da usi impropri come discariche all aperto, etc.; - da reti infrastrutturali di collegamento non più utilizzate; - da disordine formale causato da edifici pubblici in forte stato di deterioramento in aree interne. Attraverso gli interventi proposti le aree, recuperate e riqualificate, dovranno contribuire all innalzamento del livello di qualità attraverso uno sviluppo programmato che miri alla cura dei risultati, alla sostenibilità ambientale, alla valorizzazione dei paesaggi, alla qualità estetica e alla sua percezione sociale.

5 Le scelte dell Amministrazione Comunale Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate Per la partecipazione al Bando Baddhe sono state analizzate diverse aree che necessitano di interventi di riqualificazione, tutte soggette a vincolo paesaggistico ai sensi del D.lgs 42/ il Monte Ortobene, i parchi urbani di Tanca Manna e Sant'Onofrio, l area soggetta ad usi civici di Preda Longa, il Verde Urbano, il complesso nuragico di Noddule e la Ex Caserma a Su Grumene.

6 Le scelte dell Amministrazione Comunale Interventi di recupero e di riqualificazione paesaggistica di aree degradate Tra le attività per la promozione del patrimonio naturalistico della città di Nuoro in linea con il Piano Strategico Comunale e col Programma di Governo e con le Dichiarazioni Programmatiche di Mandato c è la chiara determinazione alla valorizzazione del Monte Ortobene e dei luoghi ad alta valenza ricettiva La Procedura pubblica di Valutazione Ambientale Strategica, ha portato recentemente all approvazione del Piano di Gestione della Zona di Protezione Speciale ITB Monte Ortobene - Decreto dell Assessorato regionale alla Difesa dell'ambiente n /45 del 17 dicembre 2015.

7 Il Centro di Servizi - Intervento Attivo 15 - del Piano di gestione ZPS Il suddetto Piano di gestione prevede l Intervento Attivo n. 15 per la Ristrutturazione di edifici da adibire a centri di servizio, sportivi, turistici e accessori Questa Azione - straordinaria, localizzata e materiale si prefigge quale Obiettivo specifico, quello di Valorizzazione delle risorse naturali, paesaggistiche e culturali della ZPS attraverso l individuazione di edifici che dopo un eventuale ristrutturazione possano essere adibiti a centri di servizio da utilizzare per vari scopi. I Risultati attesi sono in particolare quello della riduzione della produzione di CO2 e in generale dell inquinamento atmosferico e acustico oltre quello della riduzione del disturbo per le specie.

8 Il Centro di Servizi - Intervento Attivo 15 - del Piano di gestione Descrizione dello stato attuale e contestualizzazione dell azione nel Piano di gestione In tutto il territorio sono presenti strutture di varia natura, alcune di importanza storico-culturale altre di minore pregio ma la cui conservazione può rientrare negli obbiettivi di fruizione delle risorse naturali del territorio. La ristrutturazione di alcune di esse, tra quelle di maggior interesse, può aiutare le Amministrazioni nello sviluppo di una rete di percorsi utili alla fruizione del territorio, utilizzando queste strutture come punti di appoggio alle attività di guida naturalistica del sito e, in alcuni casi anche, come punti di osservazione e monitoraggio della fauna presente sul territorio. L'intervento dovrà integrarsi con quelli già previsti: recupero di piccole strutture pubbliche: strade e piazze pedonali, infrastrutture ricreative e di accesso agli spazi naturali ivi comprese pavimentazioni e arredi urbani.

9 Il progetto del Centro Servizi Il contesto territoriale

10 Planimetria generale I Servizi Comunali dell area apicale

11 Lo stato dei luoghi 1- L ex caserma di pubblica sicurezza

12 Lo stato dei luoghi 1- L ex caserma di pubblica sicurezza

13 Lo stato dei luoghi 1- L ex caserma di pubblica sicurezza

14 Lo stato dei luoghi 2 - il Bar

15 Lo stato dei luoghi 2 - il Bar

16 Lo stato dei luoghi 3 - il Campo bocce 4 i Bagni pubblici 5 i Giardini

17 La progettazione 1 - Il centro servizi

18 La progettazione 1 - Il centro servizi

19 La progettazione 1 - Il centro servizi

20 La progettazione 1 - Il centro servizi

21 La progettazione 1 - Il centro servizi La sala polivalente (vista dell ingresso)

22 La progettazione 1 - Il centro servizi La sala multimediale

23 La progettazione 1 - Il centro servizi La sala polivalente (vista verso cortile)

24 La progettazione 1 - Il centro servizi La sala polivalente (vista verso sala riunioni)

25 La progettazione 1 - Il Bar Stato attuale

26 La progettazione 1 - Il Bar Progetto

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