L'INNOVAZIONE URBANISTICA AL SERVIZIO DELLA CITTA'
|
|
|
- Stefania Mosca
- 4 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 L'INNOVAZIONE URBANISTICA AL SERVIZIO DELLA CITTA' GLI OBIETTIVI: RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE RIDUZIONE CONSUMO DI SUOLO GLI STRUMENTI: RIGENERAZIONE URBANA PEREQUAZIONE A DISTANZA COMPARTI/IMMOBILI INTERESSATI: EX CRASTAN EX FONDERIE CECCANTI IL CHIESINO Collegamento pedonale 1
2 LA RIGENERAZIONE URBANA: DI CHE COSA SI TRATTA Uno strumento urbanistico messo a disposizione dalla Legge Regionale Toscana per ridurre nuovo consumo di suolo valorizzando progetti di "rigenerazione urbana", allo scopo di intervenire su aree soggette a degrado cercando di favorire il rinnovo dei contenitori urbani, della qualità degli spazi pubblici e un recupero/riuso dei volumi esistenti. OBIETTIVI E FINALITA' Sollecitare i privati a fare delle proposte concrete all interno di una cornice di obiettivi tracciati per superare una serie di previsioni di cui il perdurare della crisi economica non ha permesso l attuazione. Si tratta di immobili che, perduta l originaria vocazione funzionale e il corrispondente ruolo urbano si potrebbero prestare ad una sperimentazione nelle forme e negli usi. L azione messa in campo dall Amministrazione comunale mira a rigenerare le aree connotate da situazioni di degrado (urbanistico, socio-economico, geofisico), ad agevolare, Collegamento pedonale favorire e riqualificare il patrimonio edilizio esistente per evitare consumo di suolo e rendere attrattiva la trasformazione anche per stralci funzionali. 2
3 LA PEREQUAZIONE A DISTANZA: DI CHE COSA SI TRATTA Una previsione urbanistica contenuta nei piani del Comune di Pontedera che consente lo spostamento di capacità edificatoria tra comparti discontinui al fine di trasferire totalmente o parzialmente volumi impropri da ambiti urbani o rurali verso aree più idonee ad ospitare tali volumi. I comparti soggetti a rigenerazione urbana sono i comparti di decollo per cui è consentito il trasferimento (totale o parziale) della capacità edificatoria di altre aree, comparti di atterraggio. OBIETTIVI E FINALITA' Incentivare il trasferimento di volumetrie esistenti connotate di degrado fisico e/o socioeconomico dal territorio rurale al territorio urbanizzato; Ridurre il carico urbanistico nel capoluogo attraverso il trasferimento di volumetrie esistenti Collegamento pedonale connotate di degrado fisico e/o socio-economico in località idonee allo sviluppo nel contesto urbano. 3
4 La combinazione degli strumenti e degli obiettivi è riassumibile nel seguente schema Comparto di atterraggio Lottizzazione Il Chiesino Comparto di Comparto di decollo Collegamento pedonale Rigenerazione urbana ex Crastan decollo Rigenerazione urbana ex Fonderie Ceccanti 4
5 ALCUNI NUMERI Comparto di decollo Comparto di atterraggio Ex Crastan Il Chiesino Superficie in atterraggio: Aree a parcheggio: mq Superficie edificabile rimanente: Aree a verde pubblico: mq Piazza pubblica: mq Museo aperto al pubblico: mq 230 Strade, marciapiedi e piste ciclabili: mq Posti auto: n.153 Superficie trasferita nella al Chiesino: mq 7320 mq Superficie trasferita al Chiesino: Ex Fonderie Ceccanti mq mq Comparto di decollo Superficie edificabile rimanente: mq Riduzione consumo di suolo: mq Posti auto pubblici previsti: n.26 5
6 Comparto AR11 Ex Crastan Inquadramento e stato attuale 6
7 Comparto AR11 Ex Crastan PROGETTO - PIANTA 7
8 Comparto AR11 Ex Crastan PROGETTO RENDER 1 8
9 Comparto AR11 Ex Crastan PROGETTO RENDER 2 9
10 Comparto AR11 Ex Crastan PROGETTO RENDER 3 INTERNO ED AREA MUSEALE 10
11 Comparto AT3 Ex fonderie Ceccanti Inquadramento e stato attuale 11
12 Comparto AT3 Ex fonderie Ceccanti PIANTA pre/post variante 12
13 Comparto AT3 Ex fonderie Ceccanti RENDERING 1 13
14 Comparto AT3 Ex fonderie Ceccanti RENDERING 2 E 3 14
15 LOTTIZZAZIONE IL CHIESINO PLANIMETRIA GENERALE 15
16 LOTTIZZAZIONE IL CHIESINO BARRIERE AMBIENTALI 16
17 LOTTIZZAZIONE IL CHIESINO DESCRIZIONE GENERALE In sintesi 69 lotti a destinazione residenziale (Sub comparto 1) 2 lotti a destinazione commerciale-direzionale (Sub comparto 2). LA RIDUZIONE DEL CARICO URBANISTICO: In relazione ai parametri urbanistici si evidenzia che il nuovo assetto insediativo proposto in variante riduce complessivamente il dimensionamento del comparto di mq di SUL a destinazione prevalentemente commerciale-artigianale determinando una riduzione del carico urbanistico di circa il 42%. EDILIZIA RESIDENZIALE PER FINALITA' PUBBLICA I Lottizzanti sono chiamati a cedere alla medesima alloggi di edilizia sociale per un totale di almeno 992 mq di superficie utile lorda residenziale ovvero la cessione della proporzionale superficie fondiaria atta a garantire la medesima potenzialità edificatoria. Tali superfici potranno essere sostituite, in tutto o in parte, dalla fornitura di alloggi di edilizia residenziale sociale, da convenzionare e cedere all'amministrazione Comunale per la vendita o l'affitto a prezzi calmierati, da parte degli attuatori dell intervento di trasformazione urbanistica. 17
COMUNE DI PONTEDERA. Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA
ALLEGATO A COMUNE DI PONTEDERA Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA PIANO DI LOTTIZZAZIONE "IL CHIESINO" COMPARTO 4 DI TIPO MISTO C2
COMUNE DI PONTEDERA. Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA
ALLEGATO A COMUNE DI PONTEDERA Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA PIANO DI RECUPERO "EX FONDERIA CECCANTI" INTERVENTO DI RIGENERAZIONE
COMUNE DI PONTEDERA. Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA
ALLEGATO A COMUNE DI PONTEDERA Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA PIANO DI RECUPERO "EX FABBRICA DI PRODUZIONE CAFFÈ E SURROGATI CRASTAN"
COMUNE DI PONTEDERA. Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA
ALLEGATO A COMUNE DI PONTEDERA Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA VARIANTE SEMPLIFICATA AL PIANO STRUTTURALE E AL REGOLAMENTO URBANISTICO
COMUNE DI PONSACCO Provincia di Pisa. VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO VARIANTE n. 20 UTOE 5 VAL DI CAVA
COMUNE DI PONSACCO Provincia di Pisa VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO VARIANTE n. 20 UTOE 5 VAL DI CAVA R.U.P. Arch. Nicola Gagliardi Arch. Marco Felicioli U.T.O.E. 5 Val di Cava SCHEDA NORMA dell area
1 Studio tecnico arch. Marielena Sgroi
DOCUMENTO DI PIANO 1 P. d. C n 10 VIA ALLA PISCINA c a b 144 a b c 145 P. d. C n 10 VIA ALLA PISCINA Descrizione dell area L ambito interessa un comparto ubicato tra la piscina di interesse sovraccomunale
Norme specifiche per i singoli interventi
STATO MODIFICATO IN SEGUITO AD ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI marzo 2014 1 Norme specifiche per i singoli interventi 1. La normativa che segue è riferita alle singole zone individuata negli elaborati grafici
COMUNE DI PONSACCO Provincia di Pisa VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO UTOE 3 ZONA INDUSTRIALE
COMUNE DI PONSACCO Provincia di Pisa VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO UTOE 3 ZONA INDUSTRIALE R.U.P. Arch. Nicola Gagliardi Arch. Marco Felicioli U.T.O.E. 3 Zona industriale SCHEDA NORMA dell area 1
Norme specifiche per i singoli interventi
1 Norme specifiche per i singoli interventi 1. La normativa che segue è riferita alle singole zone individuata negli elaborati grafici del RU in scala 1/2000 con apposita campitura, sigla e numero di riferimento.
Scheda SUE D02 DISCIPLINA STRATEGICA DEL RU. Aggiornamento Dicembre AREE DI TRASFORMAZIONE 2. DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI
DIREZIONE URBANISTICA Scheda SUE D02 DISCIPLINA STRATEGICA DEL RU Aggiornamento Dicembre 2016 1. AREE DI TRASFORMAZIONE 2. DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI 3. ATTIVAZIONE DELLE TRASFORMAZIONI COMUNE DI
SCHEDA RELATIVA ALLA PEREQUAZIONE URBANISTICA
SCHEDA RELATIVA ALLA PEREQUAZIONE URBANISTICA In seguito alla proposta presentata dalla sig.ra Palmieri Palmieri Felicia in risposta all'avviso Pubblico per "Manifestazione d'interesse" del 2.02.2010 in
2 Regolamento Urbanistico Norme Tecniche di Attuazione STATO VIGENTE
STATO VIGENTE Approvazione e parziale riadozione Delibera C. C. n. 8 del 17/03/2015 (BURT n. 16 del 22 aprile 2015) Approvazione aree oggetto di riadozione Delibera C. C. n. 1 del 23/02/2016 (BURT n. 10
Dott. Arch. Marielena Sgroi- Lambrugo (Co) via C. Battisti, n 19 tel 031/ f ax 031/ Mail :
0 CAPACITA INSEDIATIVA DEL P.G.T. Il computo è riferito alla allegata Tav.13 PROGETTO Piano dei servizi, ove sono indicati con apposita numerazione le aree da conteggiare a tal fine. INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
Scheda Quantitativa dei Dati Urbani. Variante Generale di P.R.G.C. Proposta Tecnica del Progetto Preliminare. Comune di CERANO
Regione Piemonte Comune di CERANO Provincia di Novara Variante Generale di P.R.G.C. Proposta Tecnica del Progetto Preliminare art. 15, L.R. 56/77 e s.m.i. il SINDACO il SEGRETARIO il R.U.P. Scheda Quantitativa
COMUNE DI CAVEZZO PROVINCIA DI MODENA
CRITERI E VALUTAZIONE DELLE AREE FABBRICABILI, E DEI FABBRICATI IN RISTRUTTURAZIONE, AI FINI I.C.I. PER L ANNO 2009 La valutazione delle aree fabbricabili deve essere effettuata ai sensi dell art. 5 comma
VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO COMUNALE PER LE SCHEDE INTERVENTO 41/2 E 41/3 E IL COMPARTO RESIDENZIALE IN CORSO OGGETTO RELAZIONE GENERALE
VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO COMUNALE PER LE SCHEDE INTERVENTO 41/2 E 41/3 E IL COMPARTO RESIDENZIALE IN CORSO OGGETTO RELAZIONE GENERALE Mattagnano - Inquadramento paesaggistico dell area d intervento
RELAZIONE TECNICA VARIANTE RINNOVO COMPLETAMENTO PROROGA. CERTIFICATO D USO protocollo in data (se rilasciato)
MOD. A/3 RELAZIONE TECNICA E ASSEVERAZIONE COMUNE DI POTENZA RELAZIONE TECNICA ALLEGATA ALLA RICHIESTA DI: PERMESSO DI COSTRUIRE DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITÀ PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA (Art. 36
REGIONE LAZIO. LR 7/2017 Disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio
REGIONE LAZIO LR 7/2017 Disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio OBIETTIVI E PRINCIPI La presente legge, in attuazione dell'articolo 5, comma 9, del decreto-legge 13 maggio 2011,
ART. 1 - AMBITO DI APPLICAZIONE DEL PIANO DI RECUPERO
ART. 1 - AMBITO DI APPLICAZIONE DEL PIANO DI RECUPERO [1] Sono interessati dal presente Piano di Recupero gli immobili e le aree così come individuati nella Tavola n 6 - DOCUMENTAZIONE CATASTALE con elenco
NORMATIVA TECNICA TRASFERIMENTO DEI DIRITTI EDIFICATORI
NORMATIVA TECNICA TRASFERIMENTO DEI DIRITTI EDIFICATORI Sommario Articolo 1 Ambito di applicazione... 2 Articolo 2 Condizioni di carattere generale... 2 Articolo 3 Procedura per il trasferimento dei diritti
INTERVENTO DIRETTO ID_01 Podere Fondone Tav 02 - DISCIPLINA DEI SUOLI UTOE G1 - G2 - G3
17 INTERVENTO DIRETTO ID_01 Podere Fondone Tav 02 - DISCIPLINA DEI SUOLI UTOE G1 - G2 - G3 ID - Interventi diretti ad uso residenziale (art. 31.2.4 NTA) SUL SC piani H max TIPOLOGIA EDILIZIA mq mq n. ml
PUG/S.2 Repertorio delle Schede degli Ambiti di Trasformazione
1. Ambito di nuovo impianto a carattere residenziale AT1 2. Ambito di valorizzazione urbana e paesaggistica Parco dei Salesiani AT2 3. Ambito di ridefinizione della disciplina pregressa AT3.1 4. Ambito
NTA - STATO DI FATTO NTA - STATO DI PROGETTO
NTA - STATO DI FATTO NTA - STATO DI PROGETTO Art. 1.03 DEROGHE ALLE PRESENTI NORME Deroghe alle presenti norme sono ammissibili nei limiti e nella forma stabiliti dall art. 41 quater, L. 17/8/1942 n. 1150,
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE. Tabella C2/A
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Tabella C2/A Indice Fondiario mc/mq 1.33 Assetto urbanistico Superficie destinata a servizi pubblici, Aree di cessione prossimo asilo comunale. Come indicato nel piano attuativo.
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
COMUNE DI LEGNARO PROVINCIA DI PADOVA ALLEGATO A P.U. C1E/42 XI FEBBRAIO RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA Ditta: Zilio Giuseppe Forin Mariella Tecnico: geometra Alessandro Mason Legnaro, 11 maggio 2016 il
Comune di Teolo. Ambiti e Piani di Recupero
Allegato B Appendice 8 Norme tecniche operative Schede norma Piani di Recupero VARIANTE PUNTUALE N. 3 AL PIANO DEGLI INTERVENTI Teolo, 18 maggio 2018 Il responsabile del Servizio arch. Claudio Franchin
AR-TU CASTAGNA Obiettivi dell ambito: Strumenti di realizzazione:
AR-TU CASTAGNAA Obiettivi dell ambito: Riqualificare una porzione centrale della Frazione di Castagna, affacciata sulla viabilità provinciale, mediante un contenutoo sviluppo residenziale, laa realizzazione
SCHEDA n 1 Localita Onara Data rilievo: Anno 2014
- D.G.R. 1047 del 18/06/2013 art.2/6 lett.b SCHEDA DESCRITTIVA AREA DEGRADATA SCHEDA n 1 Localita Onara Data rilievo: Anno 2014 Documentazione fotografica Estratto ortofotopiano sc. 1/5000 Localizzazione
ALLEGATO A INVITO A PRESENTARE PROPOSTE DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA
ALLEGATO A INVITO A PRESENTARE PROPOSTE DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA Il Comune di Arco ha avviato la redazione della Variante n. 15 al PRG. Gli obiettivi generali che intende perseguire sono rivolti al
Superficie territoriale del comparto 14V (mq) ,14
Allegato D alla Convenzione Rep. N. 10 del 09/05/2014 1 SCHEDA NORMA: COMPARTO PEREQUATIVO Via Aldo Moro 14V 1. Dati di Progetto Superficie territoriale del comparto 14V (mq) 28.748,14 Indice di Utilizzazione
Elenco Varianti trattate e sintesi esito deliberazioni Consigliari
Elenco Varianti trattate e sintesi esito deliberazioni Consigliari RICHIESTA ORIG. 1 1 normativa 2 2 1 3 3 2 4 4 5 3 da zona D1 artigianale edificata e di completamento di tipo 1 a zona B2 residenziale
P.I. COMUNE DI PADOVA ! 22. Variante per l'approvazione di un'accordo di pianificazione per un'area in via Isonzo APPROVAZIONE 1:2000 !10 !13 !11 !
COMUNE DI PADOVA Settore Urbanistica e Servizi Catastali P.I. Variante 22 Anno 2017 Scala 1:2000 Variante per l'approvazione di un'accordo di pianificazione per un'area in via Isonzo APPROVAZIONE!1!2 Capo
STRALCI N.T.A. stato attuale
COMUNE DI LORETO Provincia di Ancona IV SETTORE Urbanistica, Edilizia Privata, Ambiente Ecologia L.R. n.34/1992 e ss.mm.ii. VARIANTE AL PRG PER ZONIZZAZIONE AREE PRODUTTIVE / COMMERCIALI - ADOZIONE - STRALCI
ASSOSTUDI COMUNE DI SENIGA PROVINCIA DI BRESCIA REGIONE LOMBARDIA
COMUNE DI SENIGA PROVINCIA DI BRESCIA REGIONE LOMBARDIA SCHEDE DEGLI AMBITI DI POSSIBILE AMBITO AMBITO 01 STRADA 01 VIA PERZUCCARO PROVINCIALE VII ORTOFOTO via Albarotto,6 25024 LENO (BS) DdP C r 01 -
AMBITO DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE - Atr 3
COMUNE DI PRESEZZO Provincia di Bergamo Settore Gestione del Territorio e sue Risorse tel 035/464670 fax 035/464699 E-Mail: ufficio.tecnico@comunepresezzo.it PROGETTO DI ATTUAZIONE DI INIZIATIVA PUBBLICA
159 - Zenit S.r.l. Treviso Piano di Lottizzazione C2/32 _ VARIANTE Località Marocco Mogliano Veneto (TV) RELAZIONE ILLUSTRATIVA
CAPO I - ILLUSTRAZIONE DEL PROGETTO DI VARIANTE I.1. - Inquadramento territoriale Il presente progetto è riferito ad una variante ad un progetto urbanistico approvato e relativo ad un area situata in località
NORMATIVA TECNICA TRASFERIMENTO DEI DIRITTI EDIFICATORI
NORMATIVA TECNICA TRASFERIMENTO DEI DIRITTI EDIFICATORI Sommario Articolo 1 Ambito di applicazione... 2 Articolo 2 Condizioni di carattere generale... 2 Articolo 3 Procedura per il trasferimento dei diritti
Schede delle Aree di Trasformazione 1
Schede delle Aree di Trasformazione 1 Schede delle Aree di Trasformazione 2 Indice Piani Attuativi riconfermati con modifiche normative...4 PIANI DI RECUPERO...4 PR1...5 PR2...7 Piani Attuativi riconfermati
REGIONE TOSCANA. Legge Regionale 65/2014 Norme per il governo del territorio come modificata dalle LR 43/2016, 91/2016 e 50/2017
REGIONE TOSCANA Legge Regionale 65/2014 Norme per il governo del territorio come modificata dalle LR 43/2016, 91/2016 e 50/2017 OBIETTIVI E PRINCIPI Garantire lo sviluppo sostenibile delle attività rispetto
FORMAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE Scheda quantitativa dei dati urbani (art. 14, 1 comma, punto 2, l.r. 56/1977)
FORMAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE Scheda quantitativa dei dati urbani (art. 14, 1 comma, punto 2, l.r. 56/1977) COMUNE DI BAVENO Localizzazione amministrativa Localizzazione geografica Provincia
PRGC COMUNE DI GALLIATE Provincia di Novara. Progetto Definitivo SCHEDA QUANTITATIVA DEI DATI URBANI ELABORATO I1.1
COMUNE DI GALLIATE Provincia di Novara PRGC 2008 Progetto Definitivo SCHEDA QUANTITATIVA DEI DATI URBANI (Art. 14, 1 comma, punto 2, Lr 56/77 e s.m.i.) ELABORATO I1.1 MARZO 2009 1 appendice I FORMAZIONE
Art. 15 Cornici di gronda Le cornici di gronda devono avere un aggetto massimo fino a ml. 1,50, compreso le grondaie.
Art. 1 - Ambito territoriale Il territorio interessato dal presente Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) è quello che risulta entro il perimetro nella Tav. 3.01 Dimensionamento del piano- e indicato nel
Piano delle Regole. Norme Tecniche di Attuazione. ALLEGATO A Interventi convenzionati del centro antico
Comune di Ghedi Provincia di Brescia Piano di Governo del Territorio Piano delle Regole Norme Tecniche di Attuazione ALLEGATO A Interventi convenzionati del centro antico NOVEMBRE 2015 w:\doc\lavori\ghedi\comune\variante
RELAZIONE ILLUSTRATIVA
PIANO ATTUATIVO AREA DI COMPLETAMENTO CP18 QUARTIERE CAMPI ALTI RELAZIONE ILLUSTRATIVA 1. Inquadramento generale. L area oggetto di intervento ha forma pressochè triangolare ed è posta nella zona residenziale
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
ROMA CAPITALE Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica Direzione Programmazione e Pianificazione del Territorio U.O. Programmazione degli Interventi di Trasformazione Urbana MUNICIPIO XIX PROGRAMMA
Unità locale dei servizi n... c. altitudine: capoluogo. max min
FORMAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE Scheda quantitativa dei dati urbani (art. 14, 1 comma, punto 2, l.r. 56/1977) COMUNE DI VIGNONE Localizzazione amministrativa Localizzazione geografica Provincia
Cap Città Metropolitana di Cagliari ASSESSORATO ALL URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA PIANO DI ZONA SU MULINU VARIANTE DI ASSESTAMENTO
COMUNE DI MONSERRATO Cap. 09042 Città Metropolitana di Cagliari ASSESSORATO ALL URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA PIANO DI ZONA SU MULINU VARIANTE DI ASSESTAMENTO ELABORATO CODICE RELAZIONE D_01 DATA DI
Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica
Regione Piemonte Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica Art. 1, 1 comma, lettera 2, c della Legge Regionale n. 56 del 5/12/1977 I. SINTESI
COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna
COMUNE DI SAN GIORGIO DI PIANO Provincia di Bologna Area Programmazione e Gestione del Territorio ALLEGATO 1 DETERMINAZIONE VALORI DI RIFERIMENTO DELLE AREE INSERITE NEGLI STRUMENTI URBANISTICI, AI FINI
STEFANO CASALI ARCHITETTO
PREMESSA Il Regolamento Urbanistico del Comune di Ponsacco, ormai decaduto, definiva nell l U.T.O.E. Le Melorie, una scheda comparto denominata PA22 suddivisa in: PA22a, un area non edificata di trasformazione
Di conseguenza viene ridistribuita sulle UMI 2 e UMI8-9 la superficie Utile Lorda, precedentemente prevista per la UMI 10.
Relazione La presente variante urbanistica nasce dalla necessità di apportare alcune modifiche all assetto fondiario ed intervenire sulla redistribuzione delle capacità edificatoria tra alcune U.M.I. non
- Comparto D2.7 A - Comparto D2.7 B - Piano Particolareggiato 4
La VARIANTE interessa i seguenti Comparti: - Comparto D2.7 A - Comparto D2.7 B - Piano Particolareggiato 4 Per questi comparti è prevista la modifica sia della parte di testo che della parte grafica. Si
SOTTOZONA B1 AREE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA. a.1.) Destinazione:nella sottozona B1 sono ammessi: abitazioni,
SOTTOZONA B1 AREE DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA a.1.) Destinazione:nella sottozona B1 sono ammessi: abitazioni, uffici, negozi, botteghe, locali ed esercizi pubblici, autorimesse. b.1.) Tipo di intervento:
T A B E L L A A L L E G A T O A
T A B E L L A A L L E G A T O A A R E E E D I F I C A B I L I AREA LIBERA : area di completamento all interno del PRG oppure lotto in un piano particolareggiato già collaudato. C A L C O L O I M P O N
Stefano Stanghellini Università IUAV
Ordine degli Ingegneri g della Provincia di Latina Perequazione: principio e metodologia Stefano Stanghellini Università IUAV seminario mercoledì 11 giugno 2014 1 Le finalità originarie della perequazione
PIANO DEI SERVIZI NORMATIVA DI PIANO
PIANO DEI SERVIZI NORMATIVA DI PIANO Elaborato: PS1 In collaborazione con Prof. Ing. Gianluigi Sartorio Avv. Brunello De Rosa Arch. Gioia Gibelli Magnago, 14 giugno 2010 INDICE TITOLO I DISPOSIZIONI GENERALI...
RELAZIONE ILLUSTRATIVA
PIANO ATTUATIVO AREA DI COMPLETAMENTO CP18 QUARTIERE CAMPI ALTI RELAZIONE ILLUSTRATIVA 1. Inquadramento generale. L area oggetto di intervento ha forma pressochè triangolare ed è posta nella zona residenziale
PRG C. Città di Rivoli. Schede Normative (oggetto di variante) Regione Piemonte. Provincia di Torino. piano regolatore generale comunale
Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art. 17, comma 7- L.R. 56/77 s.m. e i. PROGETTO DEFINITIVO Variante parziale n. 13P/2009
RELAZIONE TECNICA PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA SCHEDA URBANISTICA C10
Piano Attuativo di iniziativa Privata Comparto C10 Cecina (LI) COMUNE DI CECINA Provincia di Livorno RELAZIONE TECNICA PIANO ATTUATIVO DI INIZIATIVA PRIVATA SCHEDA URBANISTICA C10 Progetto: CERRI STUDIO
COMUNE DI BENTIVOGLIO Capoluogo AMBITO A
Capoluogo AMBITO A Si tratta di un Ambito di modesta dimensione (circa.000 mq) già edificato per attività artigianali di servizio; è situato sulla via Marconi e dalla sua trasformazione dovranno derivare
SCHEDA n 1 Localita Onara Data rilievo: Anno 2014
SCHEDA n 1 Localita Onara Data rilievo: Anno 2014 Documentazione fotografica Estratto ortofotopiano sc. 1/5000 Localizzazione e superficie territoriale L area è ubicata lungo via Don Carlo Barison, in
COMUNE DI L AQUILA. Piano di Ricostruzione dei Centri storici del Comune di L Aquila Ambito C Aree Frontiera Progetto Strategico Viale Croce Rossa
COMUNE DI L AQUILA Piano di Ricostruzione dei Centri storici del Comune di L Aquila Ambito C Aree Frontiera Progetto Strategico Viale Croce Rossa Programma di Recupero Urbano Art 30 ter L.R 18/1983 e s.m.i.
RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA IV^ VARIANTE GENERALE
IV^ VARIANTE GENERALE 1) Caratteristiche progettuali della proposta di IV^ Variante al P.d.L. La IV^ Variante, di mero aggiustamento, riguarda: - trasferimento di volumetria con cambio di destinazione
FORMAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE Scheda quantitativa dei dati urbani (art. 14, 1 comma, punto 2, l.r. n. 56/1977) Variaz.
FORMAZIONE DEL PIANO REGOLATORE GENERALE Scheda quantitativa dei dati urbani (art 14, 1 comma, punto 2, lr n 56/1977) COMUNE DI: Vignale Monferrato Localizzazione amministra Localizzazione geografica Provincia
Il Piano perequativo e il reperimento delle aree per l edilizia sociale
Edilizia sociale, città, governo del territorio Nuove forme di reperimento delle risorse: il sistema integrato dei fondi immobiliari per l edilizia sociale PISA 16 marzo 2011 Il Piano perequativo e il
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
ROMA CAPITALE Dipartimento Programmazione e Attuazione Urbanistica Direzione Programmazione e Pianificazione del Territorio U.O. Programmazione degli Interventi di Trasformazione Urbana MUNICIPIO VIII
NORME TECHICHE DI ATTUAZIONE ALLEGATO A. INTERVENTI DI RIGENERAZIONE URBANA Atto ricognitivo ai sensi dell'art. 125 della L.R. n.
6a NORME TECHICHE DI ATTUAZIONE ALLEGATO A INTERVENTI DI RIGENERAZIONE URBANA Atto ricognitivo ai sensi dell'art. 125 della L.R. n. 65/2014 Adozione variante di rigenerazione urbana: Delibera C.C. n. 9
UTOE di Castelfranco a prevalente carattere produttivo P3B ISOLATO 50. Dati dimensionali di progetto. Parametri Urbanistici REGOLAMENTO URBANISTICO
Superficie destinata a completamento commerciale (Zona D1): Superficie destinata a verde ed attrezzature pubblici (Zona F2) Superficie destinata a parcheggi pubblici (P) 52747 24763 7179 7058 Superficie
del VARIANTE DATA LUGLIO IL SINDACO
REGIONE PIEMONTE COMUNE DI DIANO D ALBA Allegato alla Delibera del C.C. n del P.R.G.C. PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE DEFINITIVO VARIANTE STRUTTURALE N. 1 EX ART. 17 COMMA 4 L. R. 56/777 E S.M.I. OGGETTO:
LOTTI LIBERI PER L EDIFICAZIONE BL ESTERNI AL TERRITORIO URBANIZZATO OGGETTO DI VARIANTE
VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO VIGENTE PER LA REVISIONE DELLA MISURA DELLE AREE E DELLE OPERE DA REALIZZARE IN PEREQUAZIONE NEI LOTTI LIBERI PER L EDIFICAZIONE BL NON ATTUATI INTERNI AL TERRITORIO
COMUNE DI CHIESINA UZZANESE Provincia di Pistoia
COMUNE DI CHIESINA UZZANESE Provincia di Pistoia Ufficio Tecnico STIMA DEL VALORE VENALE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL APPLICAZIONE DELL I.C.I. Dicembre 2006 Il Responsabile del Settore (Geom. Roberto
AREA AT_02 Via dei Mulini Tav 02 - DISCIPLINA DEI SUOLI UTOE G1 - G2 - G3
9 AREA AT_02 Via dei Mulini Tav 02 - DISCIPLINA DEI SUOLI UTOE G1 - G2 - G3 SUPERFICIE TERRITORIALE 5.550 mq VIABILITA' PUBBLICA CARRABILE 165 mq VERDE PUBBLICO ATTREZZATO 465 mq PARCHEGGIO PUBBLICO 938
1. INQUADRAMENTO DELL AREA OGGETTO DI VARIANTE
0. PREMESSE Il Comune di Fornovo ha approvato i propri strumenti urbanistici ai sensi della LR 20/2000 con Del.C.C. n.22/2009, applicando il comma 5 dell art.43 che ammetteva la traduzione (o spacchettamento
PIANO DI LOTTIZZAZIONE DELLA ZONA C1 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE. COMPARTO UNITARIO ST2_P14 Via IV Novembre NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
PIANO DI LOTTIZZAZIONE DELLA ZONA C1 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE COMPARTO UNITARIO ST2_P14 Via IV Novembre NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Art. 1 - Generalità ------------------------- Le presenti Norme
CAPOLUOGO S. ANTONIO Superficie kmq 6,46 Territorio residenziale ATO 1
10.1 A.T.O. 1 - Capoluogo - S. Antonio CAPOLUOGO S. ANTONIO Superficie kmq 6,46 Territorio residenziale ATO 1 DESCRIZIONE L ATO comprende la porzione nord del territorio comunale, confina a sud e ovest
Norme specifiche per i singoli interventi
STATO MODIFICATO IN SEGUITO AD ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI marzo 2014 1 Norme specifiche per i singoli interventi 1. La normativa che segue è riferita alle singole zone individuata negli elaborati grafici
COMUNE DI CESENA SETTORE PROGRAMMAZIONE URBANISTICA LA PEREQUAZIONE URBANISTICA
COMUNE DI CESENA SETTORE PROGRAMMAZIONE URBANISTICA LA PEREQUAZIONE URBANISTICA Avvio della attuazione perequativa un sistema di aree da riqualificare e di cintura PRG 2000 Regole semplici ed eque, ricostituzione
Piano Attuativo di Iniziativa Privata
Comune di Pisa Piano Attuativo di Iniziativa Privata Variante al Regolamento Urbanistico- Scheda Norma n. 06.1 Cisanello - area filtro verde - area agricola S. Michele - comparto 3 N o r m e T e c n i
Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica
Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica Art. 1, 1 comma, lettera 2, c della Legge Regionale n. 56 del 5/12/1977 Comune di
RELAZIONE e COMPUTO METRICO ESTIMATIVO OPERE di URBANIZZAZIONE
COMUNE di LAGNASCO PROVINCIA di CUNEO PIANO ESECUTIVO CONVENZIONATO Via XXV Aprile f. 14 mappali 725, 726, 728, 729, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758 e 759 Area RES3 del P.R.G. vigente RELAZIONE e COMPUTO
184.6 147.4 183.7 121.6 113.3 105.8 CONCA DI SOPRA 77.75 45.23 98.9 68.68 186.6 156.3 87.03 TASSI 69.75 BARGECCHIA 104127 155.3 47.64 124.1 55.35 99.41 100.1 67.76 134.8 CIMITERO 33.82 118.5 64.33 93.07
STATO SOVRAPPOSTO IN SEGUITO AD ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI. marzo
STATO SOVRAPPOSTO IN SEGUITO AD ACCOGLIMENTO OSSERVAZIONI marzo 2014 1 Norme specifiche per i singoli interventi 1. La normativa che segue è riferita alle singole zone individuata negli elaborati grafici
NORME TECNICHE D ATTUAZIONE
PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA IN VIA PADOVA ZONA B4.5 Proprietà: Petrolifera Estense s.p.a. Via Padova, 43 Ferrara NORME TECNICHE D ATTUAZIONE ART. 1 - Destinazione d'uso delle aree interessate
PROPONENTE: BERNARDI IMMOBILIARE SRL
PROT. 19318 del 01/12/17 PROPONENTE: BERNARDI IMMOBILIARE SRL 22_NUOVA PROPOSTA AREE INTERESSATE DALL'ATTUAZIONE: Foglio 12 p.lle 33, 81, 106, 107, 108, 109, 449, 452, 2324 St Area BERNARDI = 69.098 mq
PIANO DI LOTTIZZAZIONE DELLA ZONA C1 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE. COMPARTO UNITARIO ST2_P14 Via IV Novembre
PIANO DI LOTTIZZAZIONE DELLA ZONA C1 - RESIDENZIALE DI ESPANSIONE COMPARTO UNITARIO ST2_P14 Via IV Novembre RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA 0 1. INQUADRAMENTO URBANISTICO Il presente PIANO ATTUATIVO riguarda
2 PIANO OPERATIVO COMUNALE Elaborato 3 - SCHEDE DI COMPARTO STRUTTURA INSEDIATIVA: 12 MIZZANA
12ANS-01 2 PIANO OPERATIVO COMUNALE Elaborato 3 - SCHEDE DI COMPARTO adottato il 12/06/2017 con delibera consiliare PG. 56423/17 STRUTTURA INSEDIATIVA: 12 MIZZANA scheda n soggetto proponente località
Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica
Regione Piemonte Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica Art. 1, 1 comma, lettera 2, c della Legge Regionale n. 56 del 5/12/1977 Comune di
REGOLAMENTO URBANISTICO VARIANTE 1 - CP18 QUARTIERE CAMPI ALTI RELAZIONE
REGOLAMENTO URBANISTICO VARIANTE - CP8 RELAZIONE. Inquadramento generale. L area oggetto della presente variante è localizzata nel Quartiere Campi Alti, compresa tra la Via dei Pioppi, a monte, la sede
PIANO DI LOTTIZZAZIONE Via Dosso Faiti 2 RELAZIONE
Comune di MARIANO COMENSE TAV: Provincia di Como Oggetto: PIANO DI LOTTIZZAZIONE Via Dosso Faiti 2 RELAZIONE ADOTTATO CON DELIBERA N. IN DATA PUBBLICATO DAL AL APPROVATO CON DELIBERA N. IN DATA IL TECNICO
Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto Definitivo rielaborato a seguito della Relazione
Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto Preliminare rielaborato a seguito della Relazione d Esame della Regione prot. N. 23680/DB0817 del 23/06/2011 Testo aggiunto o modificato in sede di Progetto
NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
COMUNE DI GAVORRANO Provincia di Grosseto VARIANTE AL PIANO ATTUATIVO PER L EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE VIA S. D ACQUISTO BAGNO DI GAVORRANO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Art. 1 Oggetto della disciplina.
COMUNE DI PONTEDERA. Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA
ALLEGATO A COMUNE DI PONTEDERA Provincia di Pisa 1 SETTORE PIANIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA E LAVORI PUBBLICI 3 SERVIZIO URBANISTICA VARIANTE SEMPLIFICATA AL PIANO STRUTTURALE E AL REGOLAMENTO URBANISTICO