TRASLOCA MUTUO VALORE ITALIA SUPER (MUTUO DI SURROGA)

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1 TRASLOCA MUTUO VALORE ITALIA SUPER (MUTUO DI SURROGA) QUALI SONO LE MIE ESIGENZE Essere aggiornato: voglio poter monitorare in modo facile il costo del mio mutuo Avere il controllo: voglio poter sfruttare opportunamente l andamento di mercato. IL PRODOTTO IN SINTESI Beneficiari Finalità Consumatori (intese come tutte le persona fisiche che agiscono per scopi strettamente personali estranei quindi all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale che eventualmente svolgono) Sostituzione di altro mutuo (acceso per l acquisto della prima o seconda casa o per la ristrutturazione / completamento a fine lavori dell immobile di proprietà) in essere su altra Banca attraverso atto surroga (Decreto legge n.7 del 31/7/2007, conosciuto anche come Bersani bis, convertito con modifiche nella legge di conversione n.40 del 2/4/2007 entrata in vigore il 3 aprile 2007) Banca erogante UniCredit S.p.A. CARATTERISTICHE DEL PRODOTTO Descrizione Trasloca Mutuo Valore Italia Super a tasso Variabile (indicizzato Euribor 3 mesi/bce solo per prima casa) con possibile esercizio opzione switch a tasso fisso è una delle quattro versioni in cui è declinata la gamma Mutui Valore Italia ed offre al cliente i seguenti servizi: Check up annuale per i mutui a tasso variabile Check up 90 giorni prima della scadenza del periodo a tasso fisso Oltre a : Copertura CAP: per i primi 10 anni di vita del mutuo il livello dell Euribor 3 mesi non potrà mai superare il 2% (a cui si dovrà sommare lo spread stabilito contrattualmente per avere il tasso finito) - 1 -

2 Switch da tasso variabile (Euribor e BCE) a tasso fisso (EurIrs 2 o 5 anni): In regime di tasso variabile il Cliente può: In caso di provenienza da parametro Euribor: Richiedere il passaggio a tasso fisso per 2 o 5 anni (corrispondenti al parametro EurIrs 2 o 5) In caso di provenienza da parametro BCE: Richiedere il passaggio a tasso fisso per 2 o 5 anni (corrispondenti al parametro EurIrs 2 o 5) Richiedere il parametro Euribor. In questo caso non sarà più possibile passare a parametro BCE. Trasloca Mutuo Valore Italia Super può essere solo a tasso variabile Importo Fino al 100% del valore dell immobile, nel rispetto della fondiarieta del mutuo originario e comunque non superiore al capitale residuo del mutuo estinto(legge40/07) Durata Da 5 a 30 anni per mutuo a tasso variabile - 2 -

3 Modalità di rimborso Addebito automatico in conto corrente Periodicità delle rate: mensile Preammortamento: solo tecnico (dall erogazione alla decorrenza dell ammortamento) Ammortamento: metodo alla francese partire dal primo giorno del mese successivo all erogazione Modalità di erogazione Normalmente contestuale alla stipula, e comunque nel rispetto dei tempi massimi indicati nei Fogli Informativi Garanzie Surroga nell ipoteca iscritta a garanzia del mutuo presso altra banca. CONDIZIONI Tasso di riferimento: Euribor 365/3 mesi Prodotto Tasso Variabile Tasso sulle operazioni di Rifinanziamento Principale della BCE (applicabile solo per prima casa) maggiorati dello spread commerciale in base alle caratteristiche creditizie del Cliente

4 Commissioni Per tutte le voci di costo bancarie ed extra-bancarie si rimanda alla consultazione del Foglio Informativo Assicurazione Copertura incendio/scoppio obbligatoria sull immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Altre forme assicurative a tutela della famiglia e dei richiedenti il mutuo non obbligatorie. DOCUMENTI DA PRESENTARE Documentazione anagrafica relativa a tutti gli intestatari del finanziamento ed ai garanti, se presenti. Documentazione reddituale degli intestatari del mutuo e degli eventuali garanti. Documentazione tecnica riguardante l'immobile offerto in garanzia. Documentazione riguardante il mutuo oggetto di surroga. Eventuale ulteriore documentazione che dovesse rendersi necessaria. NOTE

5 CONTATTI Data Per maggiori informazioni, contatti il Sig. al numero di telefono presso l Agenzia - 5 -