I PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI

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1 Mutui garantiti da ipoteca per l acquisto dell abitazione principale Informativa di trasparenza ai sensi del D.L. n. 185/2008 convertito nella Legge n. 2/2009 Gentile Cliente, questo documento ha lo scopo di rendere un informativa sulle diverse tipologie di mutuo garantito da ipoteca per l acquisto dell abitazione principale che la nostra Banca offre, in modo da agevolare la scelta del cliente verso i prodotti più confacenti alle sue esigenze. I PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI La nostra Banca offre alla propria clientela i seguenti mutui ipotecari per l acquisto dell abitazione principale: 1. MUTUO IPOTECARIO INDICIZZATO BCE 2. MUTUO IPOTECARIO 1ª CASA STD MLT TV 3. MUTUO IPOTECARIO 100% GIOVANI 4. MUTUO IPOTECARIO 100% SOCI LTV </= 70% 5. MUTUO IPOTECARIO 100% SOCI LTV > 70% 6. MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 50% 7. MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 70% 8. MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 80% Per la pubblicizzazione delle condizioni economiche e contrattuali specificamente riguardanti i prodotti elencati, si fa rinvio ai rispettivi Fogli Informativi disponibili in forma asportabile presso i locali aperti al pubblico della Banca e sul sito internet E DEI PRODOTTI DI MUTUO OFFERTI 1) MUTUO IPOTECARIO INDICIZZATO BCE Mutuo a tasso variabile indicizzato al tasso BCE (Banca Centrale Europea) La prima opzione è frutto di un recentissimo provvedimento legislativo (D.L. n. 185/2008 il cd. Decreto anti-crisi, convertito nella legge 28 gennaio 2009, n. 2) applicabile solo ai mutui ipotecari finalizzati all acquisto dell abitazione principale e consente di ottenere un tasso variabile indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea aumentato di uno spread tale che il tasso complessivo sia comunque in linea con quello praticato per le altre forme di indicizzazione offerte dalla Banca. mutui è variabile in relazione al tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della Banca Centrale Europea indicizzato a un parametro, nel corso del rapporto può verificarsi un aumento del valore del parametro preso a riferimento delle varie garanzie reali ed accessorie al finanziamento nel caso di mancato rimborso (BCE), attualmente pari a 0,05% + 4,00 (spread) e quindi alla data odierna il tasso è pari, a titolo meramente esemplificativo, a: 4,05%; ammortamento: rate composte da un quota capitale e da una quota interessi; metodo di calcolo: progressivo Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 1

2 TAEG: 4,72% con TAN: 4,05%; ,00 della durata di 10 anni: 1.014,83. 2) MUTUO IPOTECARIO 1ª CASA STD MLT TV Mutuo a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del mutui è: Euribor mesi mmmp (media mensile mese spread di 5,00; alla data odierna il tasso è pari, a titolo e- semplificativo, a: 5,10%; TAEG: 5,82% con TAN: 5,10%; ,00 della durata di 10 anni: 1.065,55. 3) MUTUO IPOTECARIO 100% GIOVANI Mutuo a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Finanziamento destinato all acquisto della prima casa o all acquisto con contestuale intervento di ristrutturazione dell abitazione principale; è riservato a persone fisiche, già clienti della Banca o potenziali nuovi clienti con età compresa tra i 18 e i 34 anni, anche se titolari di contratto di lavoro a tempo determinato. In caso di cointestazione almeno uno dei due cointestatari deve avere meno di 35 anni. Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 2

3 Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del mutui è: Euribor mesi mmmp (media mensile mese spread di 1,95; alla data odierna il tasso è pari, a titolo e- semplificativo, a: 1,95%; TAEG: 2,21% con TAN: 1,95%; ,00 della durata di 10 anni: 917,90. 4) MUTUO IPOTECARIO 100% SOCI LTV </= 70% Mutuo a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Prodotto destinato alla costruzione, ristrutturazione ed acquisto della prima casa, ed è riservato a persone fisiche Soci della Banca, titolari di almeno 20 quote sociali (eventualmente integrabili). Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del mutui è: Euribor mesi mmmp (media mensile mese spread di 1,65; alla data odierna il tasso è pari, a titolo e- semplificativo, a: 1,65%; Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 3

4 TAEG: 1,84% con TAN: 1,65%; ,00 della durata di 10 anni: 904,54. 5) MUTUO IPOTECARIO 100% SOCI LTV > 70% Mutuo a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Prodotto destinato alla costruzione, ristrutturazione ed acquisto della prima casa, ed è riservato a persone fisiche Soci della Banca, titolari di almeno 20 quote sociali (eventualmente integrabili). Questo tipo di mutuo è regolato a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del mutui è: Euribor mesi mmmp (media mensile mese spread di 1,85; alla data odierna il tasso è pari, a titolo e- semplificativo, a: 1,85%; TAEG: 2,04% con TAN: 1,85%; ,00 della durata di 10 anni: 913,43. 6) MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 50% Mutuo a tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Mutuo ipotecario destinato a persone fisiche clienti o potenziali clienti della Banca. Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 4

5 Questo tipo di mutuo è regolato, dopo il primo anno, a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla Il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi Euribor mesi mmmp (media mensile mese precedente) arrotondato ai 10 centesimi superiori + uno spread di 1,50; alla data odierna tale tasso indicizzato è pari, a titolo esemplificativo, a: 1,60%; TAEG: 1,77/% con TAN: 1,00%; ,00 della durata di 10 anni: 876,04. 7) MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 70% Mutuo a tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Mutuo ipotecario destinato a persone fisiche clienti o potenziali clienti della Banca. Questo tipo di mutuo è regolato, dopo il primo anno, a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla Il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi Euribor mesi mmmp (media mensile mese precedente) arrotondato ai 10 centesimi superiori + uno spread di 1,75; alla data odierna tale tasso indicizzato è pari, a titolo esemplificativo, a: 1,85%; Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 5

6 TAEG: 1,98/% con TAN: 1,00%; ,00 della durata di 10 anni: 876,04. 8) MUTUO PENSANDO AL FUTURO LTV </= 80% Mutuo a tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi a tasso variabile indicizzato a Euribor mesi mmmp Mutuo ipotecario destinato a persone fisiche clienti o potenziali clienti della Banca. Questo tipo di mutuo è regolato, dopo il primo anno, a un tasso indicizzato a un parametro di riferimento; la determinazione del tasso è quindi rimessa al valore che assume tempo per tempo detto parametro, la cui misura non dipende dalla Il tasso di interesse offerto per questo tipo di mutui è: tasso fisso dell 1,00% per il primo anno e poi Euribor mesi mmmp (media mensile mese precedente) arrotondato ai 10 centesimi superiori + uno spread di 1,95; alla data odierna tale tasso indicizzato è pari, a titolo esemplificativo, a: 2,05%; TAEG: 2,14/% con TAN: 1,00%; ,00 della durata di 10 anni: 876,04. Copia della presente informativa è messa a disposizione, similmente a quanto accade per i fogli informativi, presso i locali aperti al pubblico della scrivente Banca e sul sito internet Il personale della Banca resta a disposizione per fornirle ogni spiegazione utile ad una migliore comprensione delle opportunità illustrate nella presente informativa, anche con riferimento specifico alle relative implicazioni economiche e finanziarie. Cordiali saluti. Documento n Aggiornato al: 21/09/2015 Pag. 6