COMUNICATO UFFICIALE N. 1951/08

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1 COMUNICATO UFFICIALE N. 1951/08 Data: 28/07/2008 Ora: Mittente:TLX S.p.A. Società oggetto del comunicato: / Oggetto del comunicato:comunicato Stampa: Pioneer Investments e Torre, società affiliata a Fortress Investment Group, siglano una partnership per la gestione e la distribuzione in Italia di prodotti finanziari immobiliari/press Release: Pioneer Investments and Torre, an affiliate of Fortress Investment Group, sign a partnership for the management and distribution in Italy of real estate financial products Testo: da pagina seguente TLX S.p.A. Via Cavriana, Milano

2 COMUNICATO STAMPA Pioneer Investments e Torre, società affiliata a Fortress Investment Group, siglano una partnership per la gestione e la distribuzione in Italia di prodotti finanziari immobiliari Milano, 28 Luglio Pioneer Investment Management SGR p.a. (PIM) e Torre SGR SpA (Torre), società affiliata a Fortress Investment Group, hanno siglato oggi una partnership strategica per la gestione e la distribuzione in Italia di prodotti finanziari immobiliari, con l obiettivo di sviluppare ulteriormente le attività nel settore della gestione dei fondi immobiliari e di creare valore per i clienti e sottoscrittori. L operazione, subordinata all approvazione delle Autorità competenti, prevede il conferimento del business gestione di fondi immobiliari di PIM a Torre (società di gestione di fondi immobiliari interamente controllata da Fortezza RE S.a.r.l., a sua volta interamente controllata dai fondi gestiti da Fortress Investment Group). Per effetto di tale conferimento, PIM verrà a detenere una partecipazione in Torre pari al 37,5%, mentre Fortezza RE S.a.r.l. sarà l azionista di maggioranza con una partecipazione del 62,5%. PIM avrà un ruolo sostanziale nella governance di Torre ed opererà in esclusiva nella distribuzione dei prodotti finanziari immobiliari generati dalla partnership. Le parti concentreranno tutte le loro rispettive attività nel settore della gestione dei fondi immobiliari in Torre, con l obiettivo di raggiungere una massa gestita di 5 miliardi di Euro nei prossimi 5 anni. Grazie a questa partnership saremo in grado di ottimizzare la nostra presenza nel settore immobiliare e generare innovazione e servizi di elevata qualità - ha commentato Dario Frigerio, Amministratore Delegato di Pioneer Investments. La solida reputazione di Fortress Investment Group, unita alle nostre capacità distributive e di sviluppo prodotti, sono gli ingredienti per una collaborazione di sicuro successo. Le attuali condizioni di mercato presentano opportunità interessanti nel settore immobiliare ha aggiunto Robert Kauffman, Presidente di Fortress Investment Group. L unione delle nostre competenze creerà una delle principali piattaforme nel settore della gestione di fondi immobiliari in Italia. Siamo orgogliosi della partnership con Pioneer Investments ha concluso Paolo Vagnone, Amministratore Delegato di Torre. Questa joint venture promuove l obiettivo comune di realizzare significativi rendimenti assoluti attraverso un ampia gamma di prodotti, mantenendo un processo di investimento rigoroso. Diamo inizio alla partnership partendo da un consistente portafoglio di fondi in gestione e abbiamo l ambizione di crescere e di sviluppare il modello migliore di servizi di investimento per i nostri clienti ed investitori.

3 Attualmente nel settore immobiliare PIM gestisce il fondo comune d investimento immobiliare chiuso quotato UniCredito Immobiliare Uno e i cinque fondi immobiliari chiusi Pioneer RE Brixia, Pioneer RE Turin, Pioneer RE STAR, Pioneer RE Capital Fund e Pioneer RE AMG. Lazard ha agito in qualità di advisor finanziario per PIM, mentre lo studio Annunziata e Associati ha agito in qualità di consulente legale. Torre e Fortezza RE S.a.r.l si sono avvalsi di Clifford Chance in veste di consulente legale. Per ulteriori informazioni: Camilla Pedraglio Head of Media Relations Pioneer Investment Management SGRpA Tel / camilla.pedraglio@pioneerinvestments.com Paolo Vagnone Torre SGR SpA pvagnone@torresgr.com Pioneer Investments Pioneer Investments è il marchio che contraddistingue le società di gestione del risparmio del Gruppo UniCredit. Impegnata costantemente dal 1928 nella tutela e nella crescita del patrimonio dei clienti, Pioneer Investments è l unico operatore globale di matrice italiana che può contare su una propria presenza nei più importanti centri d investimento internazionali a livello mondiale. Pioneer Investments gestisce oltre 200 miliardi di Euro nel mondo. Con uffici in oltre 25 paesi, il Gruppo impiega circa dipendenti. Fortress Investment Group Fortress Investment Group è una delle principali società di gestione alternativa operante a livello globale con circa 34,2 miliardi di Euro di masse gestite al 31 marzo Il team di Torre è composto da 10 professionisti con esperienza media di 10 anni in acquisizioni e gestione d investimenti nel settore immobiliare.

4 PRESS RELEASE Pioneer Investments and Torre, an affiliate of Fortress Investment Group, sign a partnership for the management and distribution in Italy of real estate financial products Milan, 28 July Pioneer Investment Management SGR p.a. (PIM) and Torre SGR SpA (Torre), an affiliate of Fortress Investment Group, today signed a strategic partnership for the management and distribution in Italy of real estate financial products, with the aim to further develop the activities in the real estate funds management sector and create value for the clients and unit holders. The transaction, which is subject to the final authorization of the competent regulatory Authorities, contemplates the contribution of the PIM real estate fund management business to Torre (a real estate fund management company wholly controlled by Fortezza RE S.a.r.l., itself wholly owned by funds managed by Fortress Investment Group). As a result of the contribution, PIM will acquire a 37.5% stake in Torre, while Fortezza RE S.a.r.l. will be the majority shareholder with a 62.5% interest. PIM will play a substantial role in the governance of Torre SGR and will operate on an exclusive basis in the partnership real estate financial products distribution. The parties aim to focus all of their respective real estate fund management activities through Torre with a target of reaching Euro 5 billion in Asset under Management over the next five years. Thanks to this partnership, we will be able to optimize our presence in the real estate sector and generate innovation and high quality services - commented Dario Frigerio, CEO of Pioneer Investments. The strong reputation of Fortress Investment Group, together with our skills in distribution and product development, are the ingredients for a successful cooperation. Current market conditions offer interesting opportunities in the real estate sector added Robert Kauffman, President of Fortress Investment Group. The combination of our respective skills can create a leading platform for the real estate fund management business in Italy. We are proud to be partners with Pioneer Investments concluded Paolo Vagnone, CEO of Torre SGR. This partnership furthers our objective to deliver strong absolute returns through a large range of products, while maintaining a rigorous investment process. We are starting our venture with a substantial portfolio of funds under management and we have the ambition to grow and develop best in class investment services for our clients and investors. In the real estate business PIM currently manages the listed retail closed-end real estate fund UniCredito Immobiliare Uno and the five closed-end real estate funds

5 respectively Pioneer RE Brixia, Pioneer RE Turin, Pioneer RE STAR, Pioneer RE Capital Fund and Pioneer RE AMG. Lazard acted as financial advisor to PIM, whilst Annunziata e Associati was legal advisor. Torre and Fortezza RE S.a.r.l was advised by Clifford Chance as legal advisor. For further information contact: Camilla Pedraglio Head of Media Relations Pioneer Investment Management SGRpA Tel / camilla.pedraglio@pioneerinvestments.com Paolo Vagnone Torre SGR SpA pvagnone@torresgr.com About Pioneer Investments Pioneer Investments is the trade name of the Pioneer Global Asset Management S.p.A. group of companies (PGAM). PGAM is a wholly owned subsidiary of UniCredit S.p.A. Constantly engaged since 1928 in the protection and the increase of its customers assets, Pioneer Investments is the only global player of Italian origin with a presence in the more important international investment centers worldwide. Pioneer Investments manages over 200 billion of assets under management. With offices in over 25 countries, the Group employs approximately 2,300 individuals. About Fortress Investment Group Fortress Investment Group is a leading global alternative asset manager with approximately 34.2 billion in assets under management as at 31 march The Torre team is composed of 10 professionals with an average experience of 10 years in the real estate acquisition and investment management.