Corso integrativo di preparazione all Esame di Stato per l abilitazione della libera professione di Geometra anno 2015

Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Genova Corso integrativo di preparazione all Esame di Stato per l abilitazione della libera professione di Geometra anno 2015 Paolo De Lorenzi 1

www.collegio.geometri.ge.it sezione: download - praticantato corso preparatorio 2015 disegno tecnico e progettazione Paolo De Lorenzi 2

CALENDARIO PROVA PRATICA Venerdì 10 luglio 14:30-19:30 Prova pratica progettazione ITS Buonarroti Mercoledì 15 luglio 14:30-19:30 Prova pratica progettazione ITS Buonarroti Paolo De Lorenzi 3

CALENDARIO CORREZIONI Venerdì 17 luglio 17:00-19:30 Correzione prove presso il Collegio dalla lettera A alla lettera L Mercoledì 22 luglio 17:00-19:30 Correzione prove presso il Collegio dalla lettera M alla lettera Z Paolo De Lorenzi 4

Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Genova DISEGNO TECNICO e PROGETTAZIONE 1 PARTE Paolo De Lorenzi 5

materiale consegnato - testo della prova - fogli protocollo a quadretti - fogli bianchi - fogli carta millimetrata Paolo De Lorenzi 6

materiale da portare - blocco fogli bianchi - 1 matita tenera + 1 matita dura - gomma - riga - 2 squadrette - goniometro centesimale - scalimetro - compasso - calcolatrice non programmabile - manuale del Geometra Paolo De Lorenzi 7

altro materiale consigliato - manuali tecnici - raccolte di leggi non commentate Paolo De Lorenzi 8

impostazione corretta elaborato Paolo De Lorenzi 9

impostazione non corretta elaborato Paolo De Lorenzi 10

Cartiglio Paolo De Lorenzi 11

rappresentazione di un muro Paolo De Lorenzi 12

rappresentazione di un vano Paolo De Lorenzi 13

rappresentazione di una finestra 1:100 1:50 Paolo De Lorenzi 14

finestre in prospetto Paolo De Lorenzi 15

rappresentazione di una porta Paolo De Lorenzi 16

rappresentazione di scala interna Paolo De Lorenzi 17

graficismi vari Paolo De Lorenzi 18

Scale degli elaborati Planimetrie generali di insieme (sistemazione d' area, planimetria con indicazione degli scarichi ecc.) scala 1:200 1:500 Piante, prospetti e sezioni scala 1:100 Particolari architettonici scala 1:10 1:20 Salvo diversa indicazione contenuta nel testo della prova Paolo De Lorenzi 19

pianta piano interrato Indicazione del piano Indicazione delle sezioni scala 1:100 Paolo De Lorenzi 20

pianta piano tipo Indicazione del piano Canne fumarie Dimensioni finestre Altezza interna Destinazioni uso scala 1:100 Paolo De Lorenzi 21

pianta copertura Indicazione del piano Canne fumarie scala 1:100 Paolo De Lorenzi 22

verifica areo illuminante Rapporto minimo K Superficie finestra : Superficie pavimento >= 1/8 pari a 0,125 Sono esclusi i vani accessori (ripostigli, corridoi, disimpegni ecc.) ed i bagni purchè dotati di aspirazione forzata a tetto. Paolo De Lorenzi 23

sezione tipo Quote Altezze interne Quota fondo intercapedine 0,50 rispetto al pavimento interno scala 1:100 Paolo De Lorenzi 24

prospetto tipo Linea pesante che identifichi il terreno scala 1:100 Paolo De Lorenzi 25

particolare architettonico scala 1:10 1:20 Paolo De Lorenzi 26

particolare architettonico Paolo De Lorenzi 27

particolare architettonico Paolo De Lorenzi 28

particolare architettonico Paolo De Lorenzi 29

Relazione Tecnica Generalità Il sottoscritto geom.., libero professionista iscritto all' Albo dei geometri della Provincia di Genova al n, con studio in Genova, via, ha redatto il presente progetto, che prevede la realizzazione di... Ubicazione dell'intervento L immobile in esame è ubicato in e risulta raggiungibile a mezzo di strada... L area di intervento è ricompresa lungo il versante sinistro idrografico del torrente ad una quota media di mt... s.l.m.. Paolo De Lorenzi 30

Inquadramento urbanistico Rispetto alla cartografia del P.R.G., l area esame ricade in zona EB agricola boschiva. Rispetto alla cartografia del P.T.C.P., l area ricade in zona: IS-MA insediamento diffuso mantenimento dell assetto insediativo; MO-B modificabilità di tipo B dell assetto geomorfologico; BAM CO: bosco di angiosperme mesofite dell assetto vegetazionale. Rispetto alla cartografia del Piano di Bacino del Torrente.., risulta ascritta alla zona VI MA: versanti insediati (VI) disciplinata dal regime normativo del mantenimento (MA). La zona risulta inoltre sottoposta a vincolo paesistico ambientale derivante dall applicazione del decreto legislativo 42/2004 parte III e più precisamente ricade nella fattispecie prevista dall articolo 142 comma 1 - lettera c) e lettera g). Paolo De Lorenzi 31

Verifica urbanistica La zona di P.R.G. sopra indicata, prevede i seguenti parametri urbanistici: - lotto minimo mq. 3.000 - indice fabbricabilità mc./mq. 0,8 - H max mt. 7,20 - Distanza confini mt. 5,00 - Distanza strade mt. 5,00 - Distanza fabbricati mt. 10,00 - piani fuori terra n 2 Inserire eventuali dati forniti dal testo della prova di esame Il progetto prevede: - lotto minimo di proprietà mq. 3.712 > mq. 3.000 - volume max edificabile mq. 3.712 x 0,8 mc./mq. = mc. 2.969,60 - volume di progetto (tavola n.) mc. 2.700 < mc. 2.969,60 - H max mt. 6.00 < mt. 7,20 Paolo De Lorenzi 32

L intervento proposto Il presente progetto edilizio prevede l esecuzione di una villetta unifamiliare così composta: Piano terra A detto piano, il cui accesso sarà garantito dalla porta già esistente sul prospetto affacciante su via.., verrà realizzato un ampio salone, il cucinino ed un piccolo servizio igienico dotato di antibagno. Verrà inoltre realizzata la scala interna di accesso al soprastante piano sottotetto. Viene prevista l esecuzione di intercapedine areata sottostante il pavimento del pavimento, e l abbassamento di circa cm. 20 del giardino annesso, con creazione di intercapedine isolante lungo il prospetto sud. Piano sottotetto Al piano sottotetto verranno realizzate due camere da letto, un bagno e relativo disimpegno. Paolo De Lorenzi 33

Caratteristiche edili Il fabbricato una volta ultimato disporrà delle seguenti caratteristiche: facciate esterne intonacate al civile e tinteggiate con colorazioni da concordare con il competente Ufficio Comunale; piane davanzali in ardesia; persiane in alluminio alla genovese di colore verde; finestre in alluminio di colore bianco; copertura in tegole marsigliesi; gronde e pluviali in rame; comignoli alla Genovese con lastre di ardesia. Paolo De Lorenzi 34

Conformità alla normativa sull abbattimento delle barriere architettoniche Paolo De Lorenzi 35

Verifica rapporto superficie illuminante/superficie illuminata Ai sensi della normativa vigente si riporta la verifica del rapporto tra la superficie illuminante e la superficie illuminata della porzione in ampliamento. Paolo De Lorenzi 36

Smaltimento acque bianche e nere Lo smaltimento delle acque bianche e nere avverrà con le seguenti modalità. Il progetto prevede la posa in opera di gronde e pluviali in rame, regolarmente collegati alla rete bianca corrente su via... Per quanto riguarda invece le acque provenienti dall annesso giardino, verranno canalizzate e immesse nella fognatura esistente. Le acque nere verranno raccolte separatamente ed immesse nella rete comunale corrente su via... Paolo De Lorenzi 37

Computo Metrico Il computo metrico è una elencazione delle quantità di ogni categoria di lavoro necessarie per la realizzazione dell'intervento progettato. Per la compilazione di un computo metrico è necessario disporre dei disegni quotati del progetto, degli eventuali particolari costruttivi e della descrizione dell'opera. Paolo De Lorenzi 38

Opere provvisionali: allestimento del cantiere, p.p.o. di spogliatoi, locale mensa, gabinetti, ecc. - esecuzione di ponteggiature ecc. Lavori preparatori: scavi di sbancamento e di fondazione, esecuzione di rinterri e/o rilevati. Strutture portanti in C.A.: fondazioni, strutture in elevazione, strutture orizzontali, coperture. Tamponature perimetrali Tramezzature interne Paolo De Lorenzi 39

Predisposizione impianti: esecuzione di crene e realizzazione degli impianti idrici di bagno e cucina Formazione degli impianti: idrico sanitario, riscaldamento, elettrico, ecc. Intonaci: esterni e interni P.p.o. delle pavimentazioni: esterne ed interne. Rivestimenti bagno e cucina P.p.o. sanitari Paolo De Lorenzi 40

P.p.o. infissi: porte, finestre, persiane o avvolgibili Tinteggiature: esterne e interne Paolo De Lorenzi 41

Unità di Misura - Ponteggiature? Mq. - Scavi? Mc. - Calcestruzzo? Mc. - Acciaio C.A.? Kg. - Casseforme? Mq. - Tamponature? Mq. Paolo De Lorenzi 42

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norme tecnico-progettuali Norme di carattere urbanistico P.R.G. P.U.C. P.t.c.p. Piano della costa Piano di Bacino ecc. Norme di carattere edilizio Regolamento Edilizio Regolamenti Igiene o specifici per alcune attività Paolo De Lorenzi 44

NORME DI CARATTERE URBANISTICO Paolo De Lorenzi 45

Contenute nello strumento urbanistico Zonizzazione del territorio Funzioni ammesse Interventi ammessi Indici di Fabbricabilità Distanze (tra fabbricati, da strade, confini ecc.) Paolo De Lorenzi 46

Funzioni ammesse: Residenza Commercio Produttivo Terziario Servizi pubblici Lotto minimo edificatorio : ad esempio mq. 3.000 Indici di Fabbricabilità P.R.G. mc./mq. P.U.C. mq./mq. Paolo De Lorenzi 47

Distanze: Da strade e confini mt. 5 Da fabbricati mt. 10 Numero massimo dei piani Altezza massima dei fabbricati Paolo De Lorenzi 48

Interventi consentiti - Legge Regionale 16/2008 Manutenzione ordinaria Manutenzione straordinaria Ristrutturazione Edilizia Nuova Costruzione Paolo De Lorenzi 49

NORME DI CARATTERE EDILIZIO Paolo De Lorenzi 50

Contenute nei R.E.C. Tipologia dei locali Definizione di camere da letto, cucine, servizi igienici ecc. Dimensioni minime dei locali Superficie utile minima Lato minimo Altezze interne Per i locali principali Per i locali accessori Paolo De Lorenzi 51

Tipologia dei locali camere da letto soggiorno cucine cucinino posto cottura servizi igienici corridoi Paolo De Lorenzi 52

Dimensioni minime dei locali camere da letto doppia: mq. 14 lato minimo: mt. 2,50 camere da letto singola: mq. 9 lato minimo: mt. 2,50 soggiorno: mq. 14 lato minimo: mt. 2,50 cucine: mq. 8,50 lato minimo: mt. 2,20 cucinino: da mq. 4 a 8,50 lato min.: mt. 1,50 posto cottura: da mq. 1,50 a 4 lato min.: mt. 0,80 servizi igienici: mq. 3,50 lato minimo: mt. 1,40 corridoi: larghezza minima: mt. 1,00 Paolo De Lorenzi 53

Altezze minime interne Locali abitabili (camere, cucine, soggiorni ecc.): mt. 2,70 Locali accessori (bagni, ripostigli, corridoi, ecc.): mt. 2,40 Paolo De Lorenzi 54

Errori più ricorrenti - NON indicare la scala del disegno - NON indicare il senso di salita delle scale interne - NON indicare gli ingressi - NON indicare le destinazioni d uso - NON indicare l altezza utile dei locali/vani - NON indicare le intercapedini nelle sezioni Paolo De Lorenzi 55

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1 PROVA SESSIONE 2011 Paolo De Lorenzi 57

Progetto di edificio polifunzionale su di un solo piano, comprendente: - sala comune di circa mq. 500 - uffici direzione con segreteria - angolo bar con locale annesso ad uso esclusivo del personale - locale vendita giornali - locali accessori e servizi igienici Paolo De Lorenzi 58

Elaborati obbligatori: - pianta - un prospetto - una sezione in scala 1:50 - relazione illustrativa contenente i criteri progettuali Paolo De Lorenzi 59

Elaborati facoltativi: (a scelta uno dei seguenti argomenti) - computo metrico di una parte dell' opera - la parcella del progettista - particolare esecutivo o decorativo Paolo De Lorenzi 60

Poniamoci delle domande: - cosa si intende per edificio polifunzionale? - comprendente almeno una sala comune della superficie di 500 mq. : deve intendersi netta o lorda? - non mi viene indicata nessuna altezza massima: che fare? - quale tipo di pianta scegliere: regolare o irregolare? Paolo De Lorenzi 61

Poniamoci delle domande: - devo rispettare dei parametri urbanistico/edilizi particolari? - ufficio di direzione con segreteria? - angolo bar con locale per il personale? - locale vendita giornali? Paolo De Lorenzi 62

Poniamoci delle domande: - locali accessori: quali? - servizi igienici: quanti? Paolo De Lorenzi 63

Che superficie complessiva deve avere il mio edificio? - sala comune mq. 500,00 (circa 200/250 persone) - uffici direzione e segreteria mq. 30,00 - bar mq. 20,00 - locale spogliatoio bar mq. 5 uomini + mq. 5 donne - bagni annessi al bar mq. 5 uomini + mq. 5 donne Paolo De Lorenzi 64

Che superficie complessiva deve avere il mio edificio? - rivendita giornali mq. 10,00 - locali accessori mq. 30,00 - servizi igienici (4+4 +A.B.) mq. 15 donne + mq. 15 uomini - n.1 servizio igienico per disabili mq. 5 circa senza antibagno Complessivamente: mq. 645,00 Paolo De Lorenzi 65

1 PROVA SESSIONE 2012 Paolo De Lorenzi 66

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Testo della prova Ristrutturazione di un edificio senza modifica del profilo, la planimetria della casa e le sue aperture. Dovrà avere al piano terra: un ingresso/salone una camera da letto un bagno la scala di accesso al piano superiore Paolo De Lorenzi 69

Poniamoci delle domande: - Perché non deve superare i 6 mt. alla linea di gronda? Chi mi impone questa norma? - Copertura a capriata? - Cosa manca? La cucina! Paolo De Lorenzi 70

PARTICOLARE CAPRIATA Paolo De Lorenzi 71

Poniamoci delle domande: Cosa manca nel disegno fornito? - La destinazione d uso dei locali - Le altezze interne - Le dimensioni delle finestre - La scala interna è corretta? Paolo De Lorenzi 72

Poniamoci delle domande: - Quali parametri urbanistici devo rispettare e chi me li impone? - Quali parametri edilizi devo rispettare e chi me li impone? Paolo De Lorenzi 73

1 PROVA SESSIONE 2013 Paolo De Lorenzi 74

Si progetti in un lotto rettangolare di mt. 60 x 120 un edificio residenziale a schiera di 3.200 mc. composto da 8 unità residenziali. Terreno con pendenza del 15% lungo il lato est-ovest con il lato est a quota 0,00 e quello ad ovest a quota + 9,00 Lato maggiore del lotto parallelo al lato nord-sud Il lotto confina a nord con una strada pubblica, e sugli altri lati con lotti privati Paolo De Lorenzi 75

Si dovrà prevedere nel lotto una viabilità interna con relativi parcheggi, spazi di manovra ed area a verde. Elaborati richiesti: planimetria in scala 1:500 con sistemazione della viabilità parcheggi e delle aree verdi pianta, sezione e prospetti di almeno due unità abitative limitrofe in scala 1:100 piante, sezione e prospetto di una unità abitativa in scala 1:50 Paolo De Lorenzi 76

Poniamoci delle domande: - Cosa si intende con il termine: casaaschiera? Paolo De Lorenzi 77

Poniamoci delle domande: - A quale strumento urbanistico devo fare riferimento : PRG o PUC? - Perché mi viene indicato come confine una strada comunale e per i restanti lati altri lotti privati? Paolo De Lorenzi 78

Poniamoci delle domande: - Se il mio terreno ha una pendenza lungo il lato corto come calcolo il volume di quello che andrò a progettare? Paolo De Lorenzi 79

Poniamoci delle domande: - Nei 3.200 mc. massimi edificabili cosa devo computare? - Solo la parte abitativa? - Se ho un sottotetto non abitabile? - Se ho un box auto o altri locali accessori? In mancanza di altre indicazioni i 3.200 mc. massimi edificabili citati nel testo sono quelli complessivi. Paolo De Lorenzi 80