1
2
LA COLLABORAZIONE CON ANCE In collaborazione con il Collegio Costruttori Edili di Brescia, il Banco di Brescia mette a disposizione una linea completa di finanziamenti per acquisto, accollo mutuo abitazione e ristrutturazione e/o riqualificazione energetica di immobili commissionati a costruttori associati all ANCE o a Sistema Abitare. 3
I MUTUI PER ACQUISTO ABITAZIONE Mutui ipotecari a tasso variabile per acquisto abitazione o accollo Durata: massima 30 anni Tasso variabile : Euribor 3 mesi più spread pari al 3,00% Tasso fisso: IRS di periodo più spread pari al 3,10% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca *Finanziabilità: per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca. 4
I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 1) Per le Persone Fisiche Fino al 31/12/13 Mutui ipotecari a tasso variabile o fisso Durata: massimo 30 anni Tasso variabile: Euribor 3 mesi più spread pari al 2,95% Tasso fisso: IRS di periodo più spread pari al 3,05% Spese di istruttoria: esenti Finanziabilità fino al 100% degli interventi di ristrutturazione* Finanziamento Chirografario Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread del 3,75% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca. Per i finanziamenti chirografari altre garanzia a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. Mentre per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca. 5
I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 2) Per i condomini Finanziamento chirografario Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread pari al 4,25% Fino al 31/12/13 Finanziabilità fino al 100% degli interventi di ristrutturazione* Finanziamento chirografario speciale per condomini amministrati da associati ANACI Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread pari al 4,00% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. 6
I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 3) Edifici pubblici In collaborazione con ANCE e Sistema Abitare si stanno esplorando le nuove possibilità che gli enti pubblici possono utilizzare per riqualificare gli edifici di loro proprietà (es. le scuole) con l obiettivo di abbattere i costi di approvvigionamento energetico esternalizzandone la gestione (es. ricorso alle ESCO). 7
MUTUI GIOVANI COPPIE con meno di 40 anni con un lavoro a tempo non indeterminato. Tre alternative a chi vuol coronare il sogno di una casa propria: Tasso Fisso, con uno spread 3,50%; Sempre Light, un finanziamento a tasso variabile che consente di contenere l'importo delle rate, grazie a durate più lunghe e uno spread che decresce nel tempo che parte dal 3%; Prefix, i benefici del tasso variabile ma con la certezza di un tasso massimo fissato contrattualmente del 7% con uno spread del 3,50%. Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca. Per i finanziamenti chirografari altre garanzia a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. Mentre per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca. 8 230 richieste Erogazioni per oltre 6,3 mln
ed in più per PROTEGGERE il tuo sogno Polizza BluCasa La sicurezza è sempre la benvenuta in casa tua - la tua casa è protetta dai rischi quali incendi, fulmini, scoppi o atti vandalici ( anche i tuoi mobili ) - puoi rispondere alle eventuali richieste di danni dei vicini per i danni da acqua provenienti dal tuo appartamento - sei più sereno quando i tuoi figli o il cane giocano perché sei protetto contro i danni che possono procurare - sai che i collaboratori domestici sono assicurati nel caso di incidenti presso la tua abitazione - ti possiamo inviare un fabbro, un elettricista, un idraulico in caso di emergenza - in caso di controversie, la copertura di tutela legale è sempre presente Blucredit One La polizza che protegge te e la tua famiglia dagli imprevisti 9
Offerte civetta concorrenza sui finanziamenti Mutuo tasso variabile spread 2,5% + euribor 3m MA solo SE: residente in Italia da almeno 12 anni, con un anzianità lavorativa di almeno 10 anni; debito totale, comprensivo del mutuo richiesto, non superiore a tre volte il reddito annuo lordo (es. reddito 40.000 ; importo massimo mutuo: 120.000 salvo altri debiti preesistenti importo del mutuo richiesto non superiore al 60% del valore dell immobile da acquistare in caso di cointestazione entrambi i cointestatari devono possedere i requisiti sopra descritti. Mutuo tasso fisso 2,5% MA solo: per 24 mesi poi indice di mercato (IRS) + spread 3,10% Mutuo tasso variabile spread 2,5% + euribor 3m MA solo SE: Importo minimo: 25.000. Durata: da 10 a 20 anni. LTV: 50%. 10
Riferimenti Banco di Brescia S.p.A. Servizio Pricing e Pianificazione Commerciale Corso Martiri della Libertà,13 25122 Brescia Responsabile Paolo Villani paolo.villani@bancodibrescia.it Telefono 0302992039 Cellulare 3346821429 Assistenti Commerciali Achille Cogi achille.cogi@bancodibrescia.it Telefono 0302992065 Cellulare 3357479201 Marco Fiorillo marco.fiorillo@bancodibrescia.it Telefono 0302992254 Cellulare 3495958310 11