COMUNE DI SARONNO Provincia Varese PROGRAMMA INTEGRATO INTERVENTO Posto tra le vie Carugati, Parini, Miola, Roma. Settembre 2002 UTC - Servizio Urbanistica
ATTUAZIONE DEL DOCUMENTO DI INQUADRAMENTO L.R. 9/99 Con la proposta progettuale qui schematizzata, prosegue l attuazione l degli inrizzi sviluppo urbano riassunti nel Documento Inquadramento applicativo della L.R. 9/99, adottato dal C.C. nel febbraio 2001. Il Il piano attuativo presentato è redatto nella forma della Programmazione Integrata, prevedendo anche interventi infrastrutturali esterni all ambito ambito proprio piano e tendenti alla generale riqualificazione urbana. Il Il modo rappresentazione consente cogliere appieno le potenzialità future riassetto del cosiddetto Ambito Est decato alla ricreazione e alle attività sportive.
INDIVIDUAZIONE DELL AMBITO DI INTERVENTO I I Caratteri progettuali rispetto alla strategia del Documento Inquadramento La collocazione delle aree oggetto riqualificazione costituisce l occasione l per creare una prima testata del collegamento privilegiato tra parti significative della città: - il il Centro storico (asse delle tre chiese) ed il il polo sportivo; - la la preparazione percorsi alternativi decati al al flusso ciclo-pedonale da e verso il il Parco Lura. Dopo l approvazione l del PII Grassi Rossini S. S. Giuseppe, questa seconda proposta Intervento, pur fferenziandosi nei contenuti, concorre alla costruzione collegamenti funzionali e miglioramenti strutturali uno degli ambiti principali della città. In In questa prospettiva assume particolare significato l opera l riqualificazione dell asse via Miola ai ai fini una maggiore governabilità del traffico veicolare.
STATO DI FATTO DELLE AREE L ambito intervento è completamente occupato da da fabbricati produttivi parzialmente smessi e fortemente degradati Sf.. Mq. 13.658 La La riconversione aree produttive sottoutilizzate (zone B6.2) persegue l obbiettivo dare omogeneità al al contorno urbano con l inseamento funzioni compatibili.
DIMENSIONAMENTO DEL PROGETTO A Demolizione completa dei fabbricati industriali -- Realizzazione n. n. 4 efici per un un totale mc.. 27.046 -- Destinazione resid. mc.. 22.989 -- Altre funzioni (Terziario-Artigianale) mc.. 4.057 Distribuzione del volume coerente con il il contesto inserimento: --risoluzione degli incombenti fronti ciechi percepibili da da via Miola (eficio A) A) --minori altezze verso via Carugati;
SPAZI PUBBLICI REPERITI NEGLI AMBITI DI INTERVENTO Standard all interno del comparto per mq. 3.262 Destinazioni: - verde e collegamenti ciclo pedonali - parcheggi ad uso pubblico (mq. 1.127) Opere urbanizzazione primaria: - parcheggi su via Carugati e via Parini (mq. 732); - generale riqualificazione dei margini dell isolato (raccor stradali, marciapie ecc.) L importo previsto delle opere urbanizzazione primarie e secondarie - a scomputo oneri 322.727 - fferenza da da versare 107.016
RICADUTA SULLA QUALITA URBANA DELLA PROGETTAZIONE INTEGRATA La progettazione degli spazi pubblici (verde e ciclo pedonale) integra altre previsioni riassetto e completamento delle strutture sportive esistenti (piscina stao bocciodromo). Anticipa la la riqualificazione via Roma e la la ricucitura con altri spazi ricreativi decentrati.
STANDARD QUALITATIVO: Le aree esterne interessate da opere pubbliche a carico degli Attuatori Riqualificazione parziale via Miola per la creazione un asse attraversamento urbano fortemente strutturato. Eliminazione degli impianti semaforici ed inserimento due rotonde poste agli incroci tra le vie Miola-Bergamo e le vie Miola-Roma Roma- Marconi. Completamento delle opere urbanizzazione esterne al perimetro PII (raccor pista ciclopedonale). L impegno economico totale relativo allo standard qualitativo ammonta a 354.836 Altri introiti a favore del Comune 233.266
STANDARD QUALITATIVO Riqualificazione incrocio via Bergamo - via Miola Riqualificazione incrocio via Roma - via Miola Importo lavori 147.661 Importo lavori 158.714
Comune Saronno (Va) PROGRAMMA INTEGRATO DI INTERVENTO ex art. 5 L.R. 12/04/99 n.9 Progetto : arch. Alessandra Restelli Progetto Standard Qualitativo: arch. Marco Porro Presentazione realizzata a cura dell Ufficio Tecnico