Studio sulla community Airbnb in Italia nel 2016
Sommario esecutivo: Italia Impatto economico 621 milioni di euro Reddito guadagnato dai proprietari locali nel 2016 5.6 milioni Ospiti in entrata nel corso del 2016 4.1 miliardi di euro Attività economica generata dagli host e dagli ospiti di Airbnb nel 2016 2
Studio sulla community Airbnb in Italia Gli host di Airbnb in Italia accolgono ospiti nelle loro case fin dal 2008. Questo documento è una panoramica della community italiana Airbnb, con riferimento al periodo fra il 1 gennaio 2016 e il 1 gennaio 2017. Gli host 121,000 Host che hanno ospitato durante l anno scorso 2,200 Media del guadagno annuale di un host in Italia 23 Media annuale delle notti nelle quali un host tipico affitta la propria casa/stanza I guest 5.6 milioni Ospiti complessivi in entrata 3.6 notti Media delle notti occupate da ogni guest 2.3 milioni Ospiti in uscita dal Paese nel 2016 3
Studio sulla community Airbnb in Italia ANNUNCI ATTUALMENTE ATTIVI DIVISI PER TIPOLOGIA 4
Il profilo di un host Airbnb Gli host di Airbnb in Italia sono membri della community che affittano durante l anno in maniera occasionale, guadagnando cifre modeste ma sufficienti per coprire, magari, spese impreviste e per arrivare con qualcosa in più a fine mese. Il profilo demografico degli host Gli host 44 Età media di un host in Italia GENERE HOST 9% Percentuale di host che hanno avviato l home sharing per evitare il pignoramento o lo sfratto 33 Media del numero di anni in cui l host ha vissuto nel luogo di residenza 5
Il profilo degli ospiti Airbnb Profilo dell ospite 2.6 Media del numero di guest che affittano insieme una casa 86% Guest che scelgono Airbnb così da poter vivere come una persona del posto MOTIVO DEL VIAGGIO L 88% degli ospiti Airbnb visita l Italia durante le vacanze e il tempo libero. 6
Da dove arrivano gli ospiti Gli ospiti che visitano l Italia arrivano da tutto il mondo. 7
Airbnb e il turismo L home sharing responsabile è un nuovo motore per l economia e per il turismo in Italia. Airbnb aiuta a far crescere il turismo, motivando ospiti che non avrebbero potuto visitare il Paese in altro modo, o che comunque non sarebbero rimasti così a lungo. Turismo 76% Percentuale di ospiti che sceglie Airbnb perché vuole esplorare al meglio un quartiere 76% Percentuale di ospiti che dichiara che grazie a Airbnb probabilmente ritornerà. Le esperienze degli ospiti Airbnb Gli ospiti Airbnb che visitano l Italia cercano un esperienza diversa da quella che un tradizionale hotel può offrire. Stare in casa fornisce loro tutti i servizi aggiuntivi che vogliono: l esperienza risulta positiva e sono felici di ritornare. 4.6 Valutazione media dell host da parte dell ospite (su 5 punti) 87% Percentuale di ospiti che scelgono Airbnb per i servizi aggiuntivi. 8
Il turismo e l economia locale SPESE VIAGGIATORI La spesa media di un ospite Airbnb in Italia è di 171 al giorno. Il 41% di questa cifra viene spesa nel quartiere dove soggiornano. 9
La terminologia Utile annuale per host (Media): Valore medio del reddito guadagnato dall host durante l anno valutato dal rapporto Airbnb. L utile presentato è la media annuale per host. Periodo di soggiorno in media: Il periodo di soggiorno, in media, per ospite Ospiti: I membri della community Airbnb che decidono di soggiornare in uno degli spazi elencati negli annunci. Host: I membri della community Airbnb che affittano uno spazio su Airbnb. Ospiti in entrata: Tutti gli ospiti che visitano un determinato luogo. Gli ospiti in entrata comprendono anche coloro che vivono nello stesso luogo dove hanno soggiornato. Listing attivo (annuncio attivo): Una proprietà che si trova elencata negli annunci su Airbnb. Gli annunci possono riguardare l intera casa/appartamento, stanze private o in condivisione. Un listing attivo è quello che compare sulla piattaforma durante una ricerca. Non è detto che un listing attivo abbia disponibilità in una certa data o addirittura in generale. Tipi di annunci: Airbnb divide gli annunci in tre tipologie: Annunci appartamenti/ Casa Intera, Annunci stanza privata e annunci Stanza in condivisione: Annunci appartamenti/ Casa Intera - Annuncio dove l ospite può affittare l intera casa dall host. L host non vivrà nella casa durante il soggiorno dell ospite. Annunci stanza privat a - Annuncio dove l ospite può affittare una stanza privata all interno di un abitazione. L host potrebbe essere presente in altre parti della casa durante il soggiorno dell ospite, e l ospite potrebbe condividere con l host parti comuni della casa come la cucina, il soggiorno, e/o il bagno. Stanza in condivisione - Annuncio in cui l ospite affitta uno spazio in comune con altri all interno di una casa, come una camera da letto o un divano letto in soggiorno. L host potrebbe essere presente in casa durante il soggiorno dell ospite, e l ospite potrebbe condividere con l host parti comuni della casa come la cucina e/o il bagno. Notti occupate (per annuncio): Il totale del numero delle notti nelle quali un certo annuncio è stato affittato su Airbnb durante il periodo dello studio Airbnb. Solamente gli annunci che erano attivi all inizio della ricerca e che hanno registrato almeno una prenotazione durante la ricerca sono stati inclusi, in modo da rappresentare con valori reali l attività di hosting nell arco di un anno su Airbnb. Notti occupate (in media per ciascun host): La media delle notti affittate calcolate per ciascun host durante l anno di studio Airbnb. Ospiti in uscita: Tutti gli ospiti provenienti da una determinata area che hanno prenotato su Airbnb, indipendentemente dal luogo dove è stato postato l annuncio. Ci potrebbe essere una leggera 10
sovrapposizione tra ospiti in entrata e ospiti in uscita. Tutti gli ospiti associati ad una determinata prenotazione sono stati attribuiti all area pertinente all ospite che ha prenotato. Host (valori medi): È l host medio che rappresenta tutti gli host che avevano almeno un annuncio attivo all inizio della ricerca e che hanno registrato almeno una prenotazione durante il periodo di ricerca. Le definizioni sull host medio sono utilizzate per calcolare i guadagni annuali e le notti affittate. Presentare il valore medio degli host attivi all inizio dello studio fornisce i valori più rappresentativi della community di host Airbnb. 11