Le frazioni sono le unità territoriali amministrative come definite dal Comune. L allegato n. 4 rappresenta graficamente le microzone.

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1 AORDO TERRITORIAE AFFITTI ONORDATI.431/98 PER I OMUNE DI RAVENNA MIROZONE OMOGENEE Allegato n.1 06/03/2009 Microzone 1.a - ENTRO omprende la tutta città urbana dal centro alla fascia periferica del capoluogo. I confini della Microzona 1.a) sono costituiti ad ovest dalla S.S. 16 lassicana, a sud dal Ronco poi Fiumi Uniti, ad Est dalla S.S 67 - lassicana, per il Porto, a Nord da via Trieste, via Attilio Monti, rotonda Romea Nord - via Mattei, via Romea Nord; S.S. 309 Dir, fino all intersezione con la S.S. 16. Microzone 2.a - INTERMEDIA omprende le parti delle seguenti frazioni esterne al perimetro della Microzona 1.a): Madonna dell Albero, Porto Fuori, lasse, Borgo Montone, Fornace Zarattini, Ponte Nuovo e Romea Vecchia. Inoltre la Microzona 2.a comprende le frazioni di Punta Marina, Marina di Ravenna, San Michele, Porto orsini, Marina Romea. Microzone 3.a - FRAZIONI omprende le frazioni di: asal Borsetti, ido di Dante, ido di Savio, ido di lasse; ido Adriano, S. Bartolo, astiglione di Ravenna, Piangipane, Sant Alberto, San Marco S. P. in Vincoli Mezzano San Zaccaria, Savio, Fosso Ghiaia, Santo Stefano, arraie, San Pietro in ampiano, Roncalceci Microzone 4.a - FORESE - AGRIOA omprende le restanti frazioni del comune. e frazioni sono le unità territoriali amministrative come definite dal omune. allegato n. 4 rappresenta graficamente le microzone. Allegato 1 MIROZONE - Accordo territoriale del omune di Ravenna 06/03/2009 Pag. 9

2 AORDO TERRITORIAE AFFITTI ONORDATI.431/98 PER I OMUNE DI RAVENNA PARAMETRI PER A DETERMINAZIONE DEE FASE DI OSIAZIONE AEGATO 2 1) RISADAMENTO AUTONOMO O ENTRAIZZATO MA A PARTIZIONE; 2) ARIA ONDIZIONATA 3) AUTORIMESSA (+50% mq) 4) POSTO AUTO INTERNO OD ESTERNO (+25% mq) accatastato o stabilito dall assemblea condominiale; 5) PIANO TERRA, PRIMO PIANO, ASENSORE dal 2 PIANO in poi; 6) DOPPI SERVIZI; 7) AESSORI: ANTINA - RIPOSTIGIO TAVERNETTA - BAONE O TERRAZZO (+20% della superficie) 8) SOTTOTETTO ON SAA DIRETTA FISSA, (+ 20% della superficie oltre di 160 ml di altezza) 9) APPARTAMENTO IN NORMAE STATO DI MANUTENZIONE (privo di infiltrazioni d acqua, intonaci labenti o pavimenti e/o sanitari dissestati) 10) APPARTAMENTO UBIATO IN EDIFIIO ON NON PIU DI 4 UNITA IMM. 11) PRESENZA DI VERDE O ORTIE 12) VERDE, ORTIE E PORTIATO ESUSIVI (+10%mq) 13) PORTA BINDATA O SERRATURA DI SIUREZZA O VIDEO-ITOFONO 14) DOPPI VETRI O VETRI AMERA 15) ERTIFIAZIONE ENERGETIA DE IMMOBIE OATO (in base a normativa vigente) 16) IMPIANTO D AARME VOUMETRIO E/O DI ONTROO DI TUTTI GI AESSI FASIA ONDIZIONE MINIMA Sono presenti fino a 4 parametri MEDIA Sono presenti da 5 a 7 parametri MASSIMA Sono presenti 8 parametri e oltre Allegato 2 PARAMETRI - Accordo territoriale del omune di Ravenna 06/03/2009 pag. 10

3 Allegato 3 - entro accordo territoriale affitti concordati. 431/98 omune di Ravenna MQ Fascia Minima Fascia Media Fascia Max min./ max./ min./ max./ min./ max./ 6,00 8,00 8,00 8,90 8,90 10, ,00 224,00 224,00 249,20 249,20 285, ,00 232,00 232,00 258,10 258,10 295, ,00 240,00 240,00 267,00 267,00 306, ,00 248,00 248,00 275,90 275,90 316, ,00 256,00 256,00 284,80 284,80 326, ,00 264,00 264,00 293,70 293,70 336, ,00 272,00 272,00 302,60 302,60 346, ,00 280,00 280,00 311,50 311,50 357, ,00 288,00 288,00 320,40 320,40 367, ,00 296,00 296,00 329,30 329,30 377, ,00 304,00 304,00 338,20 338,20 387, ,00 312,00 312,00 347,10 347,10 397, ,00 320,00 320,00 356,00 356,00 408,00 2,00 2,50 2,50 3,00 3,00 3, ,00 322,50 322,50 359,00 359,00 411, ,00 325,00 325,00 362,00 362,00 415, ,00 327,50 327,50 365,00 365,00 418, ,00 330,00 330,00 368,00 368,00 422, ,00 332,50 332,50 371,00 371,00 425, ,00 335,00 335,00 374,00 374,00 429, ,00 337,50 337,50 377,00 377,00 432, ,00 340,00 340,00 380,00 380,00 436, ,00 342,50 342,50 383,00 383,00 439, ,00 345,00 345,00 386,00 386,00 443, ,00 347,50 347,50 389,00 389,00 446, ,00 350,00 350,00 392,00 392,00 450, ,00 352,50 352,50 395,00 395,00 453, ,00 355,00 355,00 398,00 398,00 457, ,00 357,50 357,50 401,00 401,00 460, ,00 360,00 360,00 404,00 404,00 464, ,00 362,50 362,50 407,00 407,00 467, ,00 365,00 365,00 410,00 410,00 471, ,00 367,50 367,50 413,00 413,00 474, ,00 370,00 370,00 416,00 416,00 478,00 1,50 3,00 3,70 3,70 3,70 3, ,50 373,00 373,70 419,70 419,70 481, ,00 376,00 377,40 423,40 423,40 485, ,50 379,00 381,10 427,10 427,10 489, ,00 382,00 384,80 430,80 430,80 492, ,50 385,00 388,50 434,50 434,50 496, ,00 388,00 392,20 438,20 438,20 500, ,50 391,00 395,90 441,90 441,90 503, ,00 394,00 399,60 445,60 445,60 507, ,50 397,00 403,30 449,30 449,30 511, ,00 400,00 407,00 453,00 453,00 515, ,50 403,00 410,70 456,70 456,70 518, ,00 406,00 414,40 460,40 460,40 522, ,50 409,00 418,10 464,10 464,10 526, ,00 412,00 421,80 467,80 467,80 529, ,50 415,00 425,50 471,50 471,50 533, ,00 418,00 429,20 475,20 475,20 537, ,50 421,00 432,90 478,90 478,90 540, ,00 424,00 436,60 482,60 482,60 544, ,50 427,00 440,30 486,30 486,30 548, ,00 430,00 444,00 490,00 490,00 552,00 4,50 5,00 5,00 5,00 5,00 6,00 11 ENTRO Allegato _2.xls

4 Allegato 3 - entro accordo territoriale affitti concordati. 431/98 omune di Ravenna MQ Fascia Minima Fascia Media Fascia Max min./ max./ min./ max./ min./ max./ ,50 435,00 449,00 495,00 495,00 558, ,00 440,00 454,00 500,00 500,00 564, ,50 445,00 459,00 505,00 505,00 570, ,00 450,00 464,00 510,00 510,00 576, ,50 455,00 469,00 515,00 515,00 582, ,00 460,00 474,00 520,00 520,00 588, ,50 465,00 479,00 525,00 525,00 594, ,00 470,00 484,00 530,00 530,00 600, ,50 475,00 489,00 535,00 535,00 606, ,00 480,00 494,00 540,00 540,00 612, ,50 485,00 499,00 545,00 545,00 618, ,00 490,00 504,00 550,00 550,00 624, ,50 495,00 509,00 555,00 555,00 630, ,00 500,00 514,00 560,00 560,00 636, ,50 505,00 519,00 565,00 565,00 642, ,00 510,00 524,00 570,00 570,00 648, ,50 515,00 529,00 575,00 575,00 654, ,00 520,00 534,00 580,00 580,00 660, ,50 525,00 539,00 585,00 585,00 666, ,00 530,00 544,00 590,00 590,00 672,00 3,50 4,50 4,50 5,00 5,00 5, ,50 534,50 548,50 595,00 595,00 677, ,00 539,00 553,00 600,00 600,00 683, ,50 543,50 557,50 605,00 605,00 688, ,00 548,00 562,00 610,00 610,00 694, ,50 552,50 566,50 615,00 615,00 699, ,00 557,00 571,00 620,00 620,00 705, ,50 561,50 575,50 625,00 625,00 710, ,00 566,00 580,00 630,00 630,00 716, ,50 570,50 584,50 635,00 635,00 721, ,00 575,00 589,00 640,00 640,00 727, ,50 579,50 593,50 645,00 645,00 732, ,00 584,00 598,00 650,00 650,00 738, ,50 588,50 602,50 655,00 655,00 743, ,00 593,00 607,00 660,00 660,00 749, ,50 597,50 611,50 665,00 665,00 754, ,00 602,00 616,00 670,00 670,00 760, ,50 606,50 620,50 675,00 675,00 765, ,00 611,00 625,00 680,00 680,00 771, ,50 615,50 629,50 685,00 685,00 776, ,00 620,00 634,00 690,00 690,00 782,00 valori ENTRO Allegato _2.xls

5 MQ Allegato 3) INTERMEDIA Accordo territoriale sugli affitti. 431/98 omune di Ravenna Riduzione del 6% rispetto entro FASIA MINIMA FASIA MEDIA FASIA MASSIMA anone anone Max./ anone anone Max./ anone anone Max./ ,92 210,56 210,56 234,25 234,25 268, ,56 218,08 218,08 242,61 242,61 278, ,20 225,60 225,60 250,98 250,98 287, ,84 233,12 233,12 259,35 259,35 297, ,48 240,64 240,64 267,71 267,71 306, ,12 248,16 248,16 276,08 276,08 316, ,76 255,68 255,68 284,44 284,44 325, ,40 263,20 263,20 292,81 292,81 335, ,04 270,72 270,72 301,18 301,18 345, ,68 278,24 278,24 309,54 309,54 354, ,32 285,76 285,76 317,91 317,91 364, ,96 293,28 293,28 326,27 326,27 373, ,60 300,80 300,80 334,64 334,64 383, ,48 303,15 303,15 337,46 337,46 386, ,36 305,50 305,50 340,28 340,28 390, ,24 307,85 307,85 343,10 343,10 393, ,12 310,20 310,20 345,92 345,92 396, ,00 312,55 312,55 348,74 348,74 399, ,88 314,90 314,90 351,56 351,56 403, ,76 317,25 317,25 354,38 354,38 406, ,64 319,60 319,60 357,20 357,20 409, ,52 321,95 321,95 360,02 360,02 413, ,40 324,30 324,30 362,84 362,84 416, ,28 326,65 326,65 365,66 365,66 419, ,16 329,00 329,00 368,48 368,48 423, ,04 331,35 331,35 371,30 371,30 426, ,92 333,70 333,70 374,12 374,12 429, ,80 336,05 336,05 376,94 376,94 432, ,68 338,40 338,40 379,76 379,76 436, ,56 340,75 340,75 382,58 382,58 439, ,44 343,10 343,10 385,40 385,40 442, ,32 345,45 345,45 388,22 388,22 446, ,20 347,80 347,80 391,04 391,04 449, ,61 350,62 351,28 394,52 394,52 452, ,02 353,44 354,76 398,00 398,00 456, ,43 356,26 358,23 401,47 401,47 459, ,84 359,08 361,71 404,95 404,95 463, ,25 361,90 365,19 408,43 408,43 466, ,66 364,72 368,67 411,91 411,91 470, ,07 367,54 372,15 415,39 415,39 473, ,48 370,36 375,62 418,86 418,86 477, ,89 373,18 379,10 422,34 422,34 480, ,30 376,00 382,58 425,82 425,82 484, ,71 378,82 386,06 429,30 429,30 487, ,12 381,64 389,54 432,78 432,78 491, ,53 384,46 393,01 436,25 436,25 494, ,94 387,28 396,49 439,73 439,73 498, ,35 390,10 399,97 443,21 443,21 501, ,76 392,92 403,45 446,69 446,69 504, ,17 395,74 406,93 450,17 450,17 508, ,58 398,56 410,40 453,64 453,64 511, ,99 401,38 413,88 457,12 457,12 515, ,40 404,20 417,36 460,60 460,60 518, ,63 408,90 422,06 465,30 465,30 524, ,86 413,60 426,76 470,00 470,00 530, ,09 418,30 431,46 474,70 474,70 535, ,32 423,00 436,16 479,40 479,40 541, ,55 427,70 440,86 484,10 484,10 547, ,78 432,40 445,56 488,80 488,80 552, ,01 437,10 450,26 493,50 493,50 558, ,24 441,80 454,96 498,20 498,20 564, ,47 446,50 459,66 502,90 502,90 569,64 13 INTERMEDIA Allegato _2.xls

6 MQ Allegato 3) INTERMEDIA Accordo territoriale sugli affitti. 431/98 omune di Ravenna FASIA MINIMA FASIA MEDIA FASIA MASSIMA anone anone Max./ anone anone Max./ anone anone Max./ ,70 451,20 464,36 507,60 507,60 575, ,93 455,90 469,06 512,30 512,30 580, ,16 460,60 473,76 517,00 517,00 586, ,39 465,30 478,46 521,70 521,70 592, ,62 470,00 483,16 526,40 526,40 597, ,85 474,70 487,86 531,10 531,10 603, ,08 479,40 492,56 535,80 535,80 609, ,31 484,10 497,26 540,50 540,50 614, ,54 488,80 501,96 545,20 545,20 620, ,77 493,50 506,66 549,90 549,90 626, ,00 498,20 511,36 554,60 554,60 631, ,29 502,43 515,59 559,30 559,30 636, ,58 506,66 519,82 564,00 564,00 642, ,87 510,89 524,05 568,70 568,70 647, ,16 515,12 528,28 573,40 573,40 652, ,45 519,35 532,51 578,10 578,10 657, ,74 523,58 536,74 582,80 582,80 662, ,03 527,81 540,97 587,50 587,50 667, ,32 532,04 545,20 592,20 592,20 673, ,61 536,27 549,43 596,90 596,90 678, ,90 540,50 553,66 601,60 601,60 683, ,19 544,73 557,89 606,30 606,30 688, ,48 548,96 562,12 611,00 611,00 693, ,77 553,19 566,35 615,70 615,70 698, ,06 557,42 570,58 620,40 620,40 704, ,35 561,65 574,81 625,10 625,10 709, ,64 565,88 579,04 629,80 629,80 714, ,93 570,11 583,27 634,50 634,50 719, ,22 574,34 587,50 639,20 639,20 724, ,51 578,57 591,73 643,90 643,90 729, ,80 582,80 595,96 648,60 648,60 735,08 14 INTERMEDIA Allegato _2.xls

7 Allegato 3 - FRAZIONI Accordo territoriale affitti concordati. 431/98 omune di Ravenna Riduzione del 13% rispetto entro MQ Fascia Minima Fascia Media Fascia Max anone anone Max./ anone anone Max./ anone anone Max./ ,16 194,88 194,88 216,80 216,80 248, ,38 201,84 201,84 224,55 224,55 257, ,60 208,80 208,80 232,29 232,29 266, ,82 215,76 215,76 240,03 240,03 275, ,04 222,72 222,72 247,78 247,78 283, ,26 229,68 229,68 255,52 255,52 292, ,48 236,64 236,64 263,26 263,26 301, ,70 243,60 243,60 271,01 271,01 310, ,92 250,56 250,56 278,75 278,75 319, ,14 257,52 257,52 286,49 286,49 328, ,36 264,48 264,48 294,23 294,23 337, ,58 271,44 271,44 301,98 301,98 346, ,80 278,40 278,40 309,72 309,72 354, ,54 280,58 280,58 312,33 312,33 358, ,28 282,75 282,75 314,94 314,94 361, ,02 284,93 284,93 317,55 317,55 364, ,76 287,10 287,10 320,16 320,16 367, ,50 289,28 289,28 322,77 322,77 370, ,24 291,45 291,45 325,38 325,38 373, ,98 293,63 293,63 327,99 327,99 376, ,72 295,80 295,80 330,60 330,60 379, ,46 297,98 297,98 333,21 333,21 382, ,20 300,15 300,15 335,82 335,82 385, ,94 302,33 302,33 338,43 338,43 388, ,68 304,50 304,50 341,04 341,04 391, ,42 306,68 306,68 343,65 343,65 394, ,16 308,85 308,85 346,26 346,26 397, ,90 311,03 311,03 348,87 348,87 400, ,64 313,20 313,20 351,48 351,48 403, ,38 315,38 315,38 354,09 354,09 406, ,12 317,55 317,55 356,70 356,70 409, ,86 319,73 319,73 359,31 359,31 412, ,60 321,90 321,90 361,92 361,92 415, ,91 324,51 325,12 365,14 365,14 419, ,21 327,12 328,34 368,36 368,36 422, ,52 329,73 331,56 371,58 371,58 425, ,82 332,34 334,78 374,80 374,80 428, ,13 334,95 338,00 378,02 378,02 431, ,43 337,56 341,21 381,23 381,23 435, ,74 340,17 344,43 384,45 384,45 438, ,04 342,78 347,65 387,67 387,67 441, ,35 345,39 350,87 390,89 390,89 444, ,65 348,00 354,09 394,11 394,11 448, ,96 350,61 357,31 397,33 397,33 451, ,26 353,22 360,53 400,55 400,55 454, ,57 355,83 363,75 403,77 403,77 457, ,87 358,44 366,97 406,99 406,99 460, ,18 361,05 370,19 410,21 410,21 464, ,48 363,66 373,40 413,42 413,42 467, ,79 366,27 376,62 416,64 416,64 470, ,09 368,88 379,84 419,86 419,86 473, ,40 371,49 383,06 423,08 423,08 477, ,70 374,10 386,28 426,30 426,30 480, ,62 378,45 390,63 430,65 430,65 485, ,53 382,80 394,98 435,00 435,00 490, ,45 387,15 399,33 439,35 439,35 495, ,36 391,50 403,68 443,70 443,70 501, ,28 395,85 408,03 448,05 448,05 506, ,19 400,20 412,38 452,40 452,40 511, ,11 404,55 416,73 456,75 456,75 516, ,02 408,90 421,08 461,10 461,10 522, ,94 413,25 425,43 465,45 465,45 527,22 15 FRAZIONI Allegato _2.xls

8 Allegato 3 - FRAZIONI Accordo territoriale affitti concordati. 431/98 omune di Ravenna MQ Fascia Minima Fascia Media Fascia Max anone anone Max./ anone anone Max./ anone anone Max./ ,85 417,60 429,78 469,80 469,80 532, ,77 421,95 434,13 474,15 474,15 537, ,68 426,30 438,48 478,50 478,50 542, ,60 430,65 442,83 482,85 482,85 548, ,51 435,00 447,18 487,20 487,20 553, ,43 439,35 451,53 491,55 491,55 558, ,34 443,70 455,88 495,90 495,90 563, ,26 448,05 460,23 500,25 500,25 568, ,17 452,40 464,58 504,60 504,60 574, ,09 456,75 468,93 508,95 508,95 579, ,00 461,10 473,28 513,30 513,30 584, ,05 465,02 477,20 517,65 517,65 609, ,09 468,93 481,11 522,00 522,00 614, ,14 472,85 485,03 526,35 526,35 619, ,18 476,76 488,94 530,70 530,70 624, ,23 480,68 492,86 535,05 535,05 629, ,27 484,59 496,77 539,40 539,40 634, ,32 488,51 500,69 543,75 543,75 639, ,36 492,42 504,60 548,10 548,10 644, ,41 496,34 508,52 552,45 552,45 649, ,45 500,25 512,43 556,80 556,80 654, ,50 504,17 516,35 561,15 561,15 659, ,54 508,08 520,26 565,50 565,50 664, ,59 512,00 524,18 569,85 569,85 669, ,63 515,91 528,09 574,20 574,20 674, ,68 519,83 532,01 578,55 578,55 679, ,72 523,74 535,92 582,90 582,90 684, ,77 527,66 539,84 587,25 587,25 688, ,81 531,57 543,75 591,60 591,60 693, ,86 535,49 547,67 595,95 595,95 698, ,90 539,40 551,58 600,30 600,30 703,80 16 FRAZIONI Allegato _2.xls

9 Allegato 3) - Forese Agricolo Accordo territoriale sugli affitti. 431/98 del omune di Ravenna Riduzione del 17% rispetto entro FASIA MINIMA FASIA MEDIA FASIA MASSIMA MQ Minimo max Minimo max Minimo max anone Min. al anone Max. al anone Min. al anone Max. al anone Min. al anone Max. al ,44 185,92 185,92 206,84 206,84 237, ,42 192,56 192,56 214,22 214,22 245, ,40 199,20 199,20 221,61 221,61 253, ,38 205,84 205,84 229,00 229,00 262, ,36 212,48 212,48 236,38 236,38 270, ,34 219,12 219,12 243,77 243,77 279, ,32 225,76 225,76 251,16 251,16 287, ,30 232,40 232,40 258,55 258,55 296, ,28 239,04 239,04 265,93 265,93 304, ,26 245,68 245,68 273,32 273,32 313, ,24 252,32 252,32 280,71 280,71 321, ,22 258,96 258,96 288,09 288,09 330, ,20 265,60 265,60 295,48 295,48 338, ,86 267,68 267,68 297,97 297,97 341, ,52 269,75 269,75 300,46 300,46 344, ,18 271,83 271,83 302,95 302,95 347, ,84 273,90 273,90 305,44 305,44 350, ,50 275,98 275,98 307,93 307,93 353, ,16 278,05 278,05 310,42 310,42 356, ,82 280,13 280,13 312,91 312,91 358, ,48 282,20 282,20 315,40 315,40 361, ,14 284,28 284,28 317,89 317,89 364, ,80 286,35 286,35 320,38 320,38 367, ,46 288,43 288,43 322,87 322,87 370, ,12 290,50 290,50 325,36 325,36 373, ,78 292,58 292,58 327,85 327,85 376, ,44 294,65 294,65 330,34 330,34 379, ,10 296,73 296,73 332,83 332,83 382, ,76 298,80 298,80 335,32 335,32 385, ,42 300,88 300,88 337,81 337,81 388, ,08 302,95 302,95 340,30 340,30 390, ,74 305,03 305,03 342,79 342,79 393, ,40 307,10 307,10 345,28 345,28 396, ,65 309,59 310,17 348,35 348,35 399, ,89 312,08 313,24 351,42 351,42 402, ,14 314,57 316,31 354,49 354,49 405, ,38 317,06 319,38 357,56 357,56 409, ,63 319,55 322,46 360,64 360,64 412, ,87 322,04 325,53 363,71 363,71 415, ,12 324,53 328,60 366,78 366,78 418, ,36 327,02 331,67 369,85 369,85 421, ,61 329,51 334,74 372,92 372,92 424, ,85 332,00 337,81 375,99 375,99 427, ,10 334,49 340,88 379,06 379,06 430, ,34 336,98 343,95 382,13 382,13 433, ,59 339,47 347,02 385,20 385,20 436, ,83 341,96 350,09 388,27 388,27 439, ,08 344,45 353,17 391,35 391,35 442, ,32 346,94 356,24 394,42 394,42 445, ,57 349,43 359,31 397,49 397,49 448, ,81 351,92 362,38 400,56 400,56 452, ,06 354,41 365,45 403,63 403,63 455, ,30 356,90 368,52 406,70 406,70 458, ,04 361,05 372,67 410,85 410,85 463, ,77 365,20 376,82 415,00 415,00 468, ,51 369,35 380,97 419,15 419,15 473, ,24 373,50 385,12 423,30 423,30 478, ,98 377,65 389,27 427,45 427,45 483,06 Pagina 17 FORESE-AGRIOO

10 Allegato 3) - Forese Agricolo Accordo territoriale sugli affitti. 431/98 del omune di Ravenna FASIA MINIMA FASIA MEDIA FASIA MASSIMA MQ Minimo max Minimo max Minimo max anone Min. al anone Max. al anone Min. al anone Max. al anone Min. al anone Max. al ,71 381,80 393,42 431,60 431,60 488, ,45 385,95 397,57 435,75 435,75 493, ,18 390,10 401,72 439,90 439,90 498, ,92 394,25 405,87 444,05 444,05 502, ,65 398,40 410,02 448,20 448,20 507, ,39 402,55 414,17 452,35 452,35 512, ,12 406,70 418,32 456,50 456,50 517, ,86 410,85 422,47 460,65 460,65 522, ,59 415,00 426,62 464,80 464,80 527, ,33 419,15 430,77 468,95 468,95 532, ,06 423,30 434,92 473,10 473,10 537, ,80 427,45 439,07 477,25 477,25 542, ,53 431,60 443,22 481,40 481,40 547, ,27 435,75 447,37 485,55 485,55 552, ,00 439,90 451,52 489,70 489,70 557, ,91 443,64 455,26 493,85 493,85 562, ,81 447,37 458,99 498,00 498,00 566, ,72 451,11 462,73 502,15 502,15 571, ,62 454,84 466,46 506,30 506,30 576, ,53 458,58 470,20 510,45 510,45 580, ,43 462,31 473,93 514,60 514,60 585, ,34 466,05 477,67 518,75 518,75 589, ,24 469,78 481,40 522,90 522,90 594, ,15 473,52 485,14 527,05 527,05 598, ,05 477,25 488,87 531,20 531,20 603, ,96 480,99 492,61 535,35 535,35 607, ,86 484,72 496,34 539,50 539,50 612, ,77 488,46 500,08 543,65 543,65 617, ,67 492,19 503,81 547,80 547,80 621, ,58 495,93 507,55 551,95 551,95 626, ,48 499,66 511,28 556,10 556,10 630, ,39 503,40 515,02 560,25 560,25 635, ,29 507,13 518,75 564,40 564,40 639, ,20 510,87 522,49 568,55 568,55 644, ,10 514,60 526,22 572,70 572,70 649,06 Pagina 18 FORESE-AGRIOO

11 r;:=::====---;:::======:-==========-=-='==::;l~ ~'1 EDI VE N te d 20 9 I e 31/98 ì 1 a centro 2_8 intermedìa 3 a frazioni 4 l forese-agncola ' ~- AEGATO n. 4 - Accordo territoriale affitti concordati nel territorio del omune di Ravenna

12 Accordo territoriale sugli affitti concordati per il omune di Ravenna -. 9/12/1998 n.431 TABEA N. 5 - ONERI AESSORI AMMINISTRAZIONE Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominali ASENSORE Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni Installazioni e manutenzioni straordinarie degli impianti Adeguamento alle nuove disposizioni di legge onsumi energia elettrica per forza motrice ed illuminazione Tasse annuali per rinnovo licenze d'esercizio Ispezioni e collaudi AUTOAVE Installazione e sostituzione integrale dell'impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante avvolgimento elettrico, ecc...) Manutenzione ordinaria Imposte e tasse di impianto Forza motrice Ricamo pressione del serbatoio Ispezione, collaudi e letture contatori IMPIANTI DI IUMINAZIONE DI VIDEOITOFONO E SPEIAI Installazione e sostituzione dell'impianto comune di illuminazione Manutenzione ordinaria dell'impianto comune di illuminazione Istallazione e sostituzione degli impianti di suoneria ed allarme Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria ed allarme Istallazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni Istallazione e sostituzione di impianti speciali di allarme sicurezza e simili Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili IMPIANTI RISADAMENTO, ONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE AQUA ADA, ADDOIMENTO AQUA Installazione e sostituzione degli impianti Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti Manutenzione ordinaria degli impianti compreso il rivestimento refrattario Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale ettura dei contatori Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica ed acqua IMPIANTI SPORTIVI Installazione e manutenzione straordinaria Addetti (bagnini pulitori, manutentori, ecc ) onsumo di acqua per pulizia e depurazione: acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es. terra rossa) A carico

13 Accordo territoriale sugli affitti concordati per il omune di Ravenna -. 9/12/1998 n.431 IMPIANTO ANTINENDIO Installazione e sostituzione dell impianto Acquisto degli estintori Manutenzione ordinaria Ricarica degli estintori e collaudi IMPIANTO TEEVISIVO Istallazione e potenziamento dell impianto televisivo centralizzato Manutenzione ordinaria dell impianto televisivo centralizzato PARTI OMUNI Sostituzione di grondaie sifoni e colonne di scarico Manutenzione ordinaria grondaie sifoni e colonne di scarico Manutenzione straordinaria di tetti e lastricati solari Manutenzione straordinaria della rete di fognatura Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disotturazione dei condotti e dei pozzetti Sostituzione marmi, corrimano e ringhiere Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni onsumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni Istallazione e sostituzione di serrature Manutenzione aree verdi compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, guide e altro materiale di arredo Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, gronde e altro materiale di arredo PARTI INTERNE A APPARTAMENTO OATO Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti Manutenzione ordinaria di infissi e serrande, degli impianti di riscaldamento e sanitario Rifacimento di chiavi e serrature Tinteggiatura di pareti Sostituzione di vetri Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità e del cavo e dell impianto citofonico e video citofonico Verniciatura di pere in legno e metallo Manutenzione straordinaria dell impianto di riscaldamento PORTIERATO Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione tredicesima, premi, ferie ed indennità varie anche locali, come da.c.n.l., 10% 90% Materiale per Pulizie Eventuale alloggio del portiere (pari all indennità sostitutiva prevista nel.c.n.l.) 10% 90% Manutenzione ordinaria della guardiola 10% 90%

14 Accordo territoriale sugli affitti concordati per il omune di Ravenna -. 9/12/1998 n.431 Manutenzione straordinaria della guardiola PUIZIA Spese per l assunzione dell addetto Trattamento economico dell addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesime, premi, ferie ed indennità varie, anche locali, come da.c.n.l. Spese per il conferimento dell appalto a ditta Spese per pulizie appaltate a ditte Materiale per pulizie Acquisto e sostituzione macchine per la pulizia Manutenzione ordinaria dei macchinari per le pulizie Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie Disinfezione di bidoni e contenitori di rifiuti Tassa rifiuti e tariffe sostitutive Acquisto di bidoni, trespoli e contenitori Sacchi per la per raccolta dei rifiuti SGOMBERO NEVE Spese relative al servizio, compresi i materiali d uso Per le voci non concordate nella presente tabella si rinvia alla norma di leggi vigenti ed agli usi locali.

15 VERIFIA ONTRATTO.431/98 ART.2 OMMA 3 OMUNE DI RAVENNA Proprietario sig. Immobile sito in Microzona..... Sezione Foglio Mappale Sub ateg. lasse Rendita a tabella che segue ha lo scopo di definire la superficie di calcolo in Mq dell immobile SUPERFIE Mq % Tot.Mq 1. calpestabile Garage Posto auto interno/esterno antine, terrazzi, balconi > ml1,50, lavanderie, porticati, ripostigli basso comodi, tavernette, 20 sottotetti (altezza > di 1,60 ml di altezza), con scale fisse ad uso esclusivo non destinate a servizi 4. Verde e porticati esclusivi 10 Totale mq 5. ompletamente arredato e compiutamente ammobiliato Parzialmente arredato ma con blocco cucina Parzialmente arredato senza blocco cucina Da 5 Totale mq dell immobile a contratto a tabella che segue ha la finalità di registrare i parametri qualitativi dell immobile PARAMETRI 1. Riscaldamento autonomo o centralizzato ma a partizione 2. Aria condizionata 3. Autorimessa (+ 50%) 4. Posto auto interno od esterno (+ 25%) accatastato o stabilito da assemblea condominale 5. Piano terra, primo piano, ascensore dal 2 piano in poi 6. Doppi Servizi 7. Accessori: cantina - ripostiglio, Tavernetta, balcone o terrazzo (+ 20% della superficie) 8. Sottotetto con scala diretta fissa (+20% della superficie oltre il 160 ml di altezza) 9. Appartamento in normale stato di manutenzione (privo d infiltrazioni d acqua, intonaci o pavimento e/o sanitari labenti 10. Appartamento ubicato in edificio con non più di 4 unità immobiliari 11. Presenza di verde o cortile 12. Verde, cortile e porticato esclusivi (+10%) 13. Porta blindata o serratura di sicurezza o video - citofono 14. Doppi vetri o vetri camera 15. ertificazione energetica dell immobile locato ( in base a normativa vigente) 16. Impianto d allarme volumetrico e/o di controllo di tutti gli accessi Totali ASSIFIAZIONE IN BASE AI PARAMETRI RIONOSIUTI A IMMOBIE Minima media massima on 4 parametri da 5 a 7 parametri 8 parametri N.ro FASIA MINIMA FASIA MEDIA FASIA MASSIMA VAORE1 VAORE2 VAORE3 VAORE4 VAORE5 VAORE6 anone mensile = valore stabilito dalle parti (entro i valori d oscillazione previsti nella fascia in cui si colloca l immobile) Ai fini della riconoscimento delle agevolazioni di legge le sottoscritte Organizzazioni firmatarie dell accordo territoriale, accertati i dati riferiti al contratto di locazione stipulato in data..da.... e da., certificano la sua all accordo territoriale del omune di Ravenna; Associazione proprietari immobiliari Associazione Inquilini Allegato 6 VERIFIA ONTRATTO - Accordo territoriale del omune di Ravenna 06/03/

16 Nota esplicativa a prima tabella raccoglie i dati catastali; la seconda è suddivisa in due parti. Da n. 1 a 4, consente di determinare gl incrementi di superficie in base al piano calpestabile e ad accessori che ne aumentano la fruibilità (Garage, Balcone, ecc); a seconda parte (da numero 5 a 7) consente di aumentare ulteriormente la superficie in base al grado di arredo. Risultato finale è la metratura a base del calcolo del dell immobile. a tabella Parametri ha il solo scopo di spuntare gli elementi qualitativi che appartengono all immobile. Alla base della tabella è poi possibile, in base al totale dei parametri spuntati mettere una X a fianco della fascia qualitativa dell immobile. a quarta tabella registra i valori a Mq del corrispondenti ai mq dell appartamento. e parti dovranno definire il valore a Mq tra i due estremi della fascia. Tale valore moltiplicato per i mq definiti in precedenza determina il mensile. Allegato 6 VERIFIA ONTRATTO - Accordo territoriale del omune di Ravenna 06/03/