TABELLA ONERI ACCESSORI ALLEGATA ALL ACCORDO TERRITORIALE DEL COMUNE DI ALESSANDRIA

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Tommasa Renata Fiori
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1 AEGATO D TABEA ONERI AESSORI AEGATA A AORDO TERRITORIAE DE OMUNE DI AESSANDRIA RIPARTIZIONE FRA OATORE E ONDUTTORE AMMINISTRAZIONE Depositi cauzionali per erogazione di servizi comuni (illuminazione, forza motrice, gas, acqua, telefono, ecc.) Assicurazione dello stabile (parte globale + responsabilità civile verso terzi) e degli impianti ancelleria, copisteria, postali, noleggio sala per riunioni ancelleria, copisteria, postali, noleggio sala per riunioni se trattasi di assemblee straordinarie convocate per iniziativa dei conduttori Spese di fotocopia dei documenti giustificativi richiesti ompenso all amministratore del condominio nel caso in cui lo stesso invii il rendiconto al conduttore Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali e tributi 50% 50% ASENSORE Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti e sostituzione delle funi Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni Adeguamento alle nuove disposizioni di legge onsumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione Tasse annuali per il rinnovo licenza d esercizio Ispezioni e collaudi periodici eseguiti da Enti preposti AUTOAVE Installazione e sostituzione integrale dell impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico, ecc.) Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni Imposte e tasse di impianto Forza motrice, depurazione e decalcificazione Ricarica pressione del serbatoio, consumo acqua potabile e calda Ispezioni, collaudi periodici e lettura contatori AORDO TERRITORIAE PER I TERRITORIO DE OMUNE DI AESSANDRIA

) Assicurazione dello stabile (parte globale + responsabilità civile verso terzi) e degli impianti ancelleria, copisteria, postali, noleggio sala per riunioni ancelleria, copisteria, postali,

2 IMPIANTI DI IUMINAZIONE, DI VIDEOITOFONO, DI VIDEOSORVEGIANZA E SPEIAI Installazione e sostituzione dell impianto comune di illuminazione Manutenzione ordinaria dell impianto comune di illuminazione Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili Installazione e sostituzione di impianti di videosorveglianza Manutenzione ordinaria di impianti di videosorveglianza IMPIANTI DI RISADAMENTO, ONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE AQUA ADA, ADDOIMENTO AQUA, PRODUZIONE DI ENERGIA DA FONTI RINNOVABII Installazione e sostituzione degli impianti Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti Manutenzione ordinaria degli impianti Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale ettura dei contatori Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua IMPIANTI SPORTIVI Installazione e manutenzione straordinaria Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari ecc.) onsumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es. terra rossa, ecc.) IMPIANTO ANTINENDIO Installazione e sostituzione dell impianto Acquisti degli estintori Manutenzione ordinaria Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi AORDO TERRITORIAE PER I TERRITORIO DE OMUNE DI AESSANDRIA

ordinaria dei citofoni e videocitofoni Installazione e sostituzione di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili

3 IMPIANTO ENTRAIZZATO DI RIEZIONE RADIOTEEVISIVA E DI FUSSI INFORMATIVI Installazione, sostituzione o potenziamento dell impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo Manutenzione ordinaria dell impianto centralizzato per la ricezione radiotelevisiva e per l accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo PARTI OMUNI Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico Manutenzione straordinaria di tetti e lastrici solari Manutenzione ordinaria di tetti e lastrici solari Manutenzione straordinaria della rete di fognatura Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disostruzione dei condotti e pozzetti Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni onsumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni Installazione e sostituzione di serrature Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo PORTIERATO Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. Materiale per le pulizie Indennità sostitutiva alloggio portiere prevista nel c.c.n.l. Manutenzione ordinaria della guardiola Manutenzione straordinaria della guardiola AORDO TERRITORIAE PER I TERRITORIO DE OMUNE DI AESSANDRIA

di flusso informativo anche da satellite o via cavo PARTI OMUNI Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico Manutenzione

4 PUIZIA Spese per l assunzione dell addetto Trattamento economico dell addetto, compresi contributi previdenziali e assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. Spese per il conferimento dell appalto a ditta Spese per le pulizie appaltate a ditta Materiale per le pulizie Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie Disinfestazione di bidoni e contenitori di rifiuti Tassa smaltimento rifiuti o tariffa sostitutiva Acquisto di bidoni, trespoli e contenitori Sacchi per la raccolta dei rifiuti SGOMBERO NEVE Spese relative al servizio, compresi i materiali d uso ooooooooooo PARTI INTERNE A APPARTAMENTO OATO Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti Tinteggiatura di pareti IMPIANTO EETTRIO (APPARTAMENTO OATO) Rifacimento integrale dell impianto elettrico Sostituzione impianti suoneria, timer luce scala, citofono e videocitofono Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità, dei cavi, degli impianti citofonico, videocitofonico e degli impianti individuali di videosorveglianza, per la ricezione radiotelevisiva e per l accesso a qualunque altro genere di flusso informativo anche da satellite o via cavo AORDO TERRITORIAE PER I TERRITORIO DE OMUNE DI AESSANDRIA

cali, come da c.c.n.l. Spese per il conferimento dell appalto a ditta Spese per le pulizie appaltate a ditta Materiale per le pulizie Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia Manutenzione

5 IMPIANTO IDRIO SANITARIO (APPARTAMENTO OATO) Installazione rifacimento integrale dell impianto idrico, sanitario e gas Sostituzione apparecchiature bagno e cucina Installazione e sostituzione contatori divisionali acqua calda e fredda Riparazione e sostituzione rubinetterie acqua/gas in conseguenza uso Sostituzione dei sifoni Disostruzione elementi raccordo colonne montanti (braghe) RISADAMENTO, ONDIZIONAMENTO (APPARTAMENTO OATO) Rifacimento degli impianti autonomi di riscaldamento/condizionamento Sostituzione di tutte le parti impianto di riscaldamento/condizionamento Sostituzione delle parti dell impianto di riscaldamento/condizionamento per comprovata manomissione da parte del conduttore Riparazione apparecchiature impianto riscaldamento/condizionamento Pulizia bruciatore/caldaia/bollitore/canne fumarie Esercizio e manutenzione impianti termici e relativi controlli di legge SERRAMENTI INFISSI (APPARTAMENTO OATO) Sostituzione porte, telai finestre, serrande avvolgibili Riparazione serrande avvolgibili e cordelle del rullo/molle Riparazione porte, telai finestre, persiane Riparazione porta di ingresso e finestre a seguito di furto o atto vandalico Verniciatura serramenti esterni, serrande, persiane, parapetti balcone Verniciatura serramenti interni, porte, telai finestre Rifacimento di chiavi e serrature Sostituzione di vetri PER E VOI NON PREVISTE DAA PRESENTE TABEA SI RINVIA AE NORME DI EGGE E AGI USI OAI EGENDA = locatore = conduttore AORDO TERRITORIAE PER I TERRITORIO DE OMUNE DI AESSANDRIA

RISADAMENTO, ONDIZIONAMENTO (APPARTAMENTO OATO) Rifacimento degli impianti autonomi di riscaldamento/condizionamento Sostituzione di tutte le parti impianto di riscaldamento/condizionamento

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