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1 Rif. 0243

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Pisa VILLA DI PREGIO IN VENDITA A PISA DESCRIZIONE Sui colli circostanti Pisa è oggi in vendita questa esclusiva villa storica, risalente al XVIII secolo, della superficie complessiva di 1700 mq e circondata da un parco privato dove vi è la possibilità di realizzare una piscina.

3 Nel corso degli anni la struttura originaria è stata arricchita da vari interventi i cui diversi stili ben si sono fusi tra loro: dallo stile rinascimentale, al neoclassico, al barocco, ogni periodo ha lasciato un segno distintivo sulla struttura. La villa di pregio in vendita in Toscana è disposta su quattro piani, di cui un seminterrato, i cui vani sono ad uso cantina. Il piano terra ha una splendida hall di ingresso che conduce ad un ampio salone e ad una sala biliardo, uno studio ed una bellissima cappella affrescata. Vi sono poi, un bagno ed un vano lavanderia. Grazie a delle importanti scale in legno si accede al primo piano dove si trovano due ampie sale riunioni che si affacciano su un balcone dal quale è possibile godere l'affascinante paesaggio tipico della Toscana. Questo piano ospita due appartamenti, anch'essi in vendita: uno comprende due camere da letto, un salone, due bagni ed una cucina. L'altro appartamento consiste, invece, in tre camere da letto, due bagni, una cucina e tre locali accessori. Il secondo piano ospita otto camere da letto, tre bagni, tre ampi saloni ed una cucina di servizio oltre a vani pluriuso. Il secondo piano ha una disposizione tale da poter essere suddiviso in quattro appartamenti. La proprietà di questa villa in vendita a Pisa è poi completata da un ristorante disposto su due piani. Il piano terra è occupato da due camere da letto e due bagni da un lato ed una cucina, tre sale e due bagni dall'altro. Il secondo piano è composto da tre vani ad uso ufficio, un bagno e due locali deposito. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana Pisa: Sull'intersezione di tre crinali delle colline di Pisa superiori sorge l'abitato di Lari, piccolo borgo abitato fin da epoca etrusca. Al centro del paese in Toscana si erge la massiccia sagoma del castello, già documentato nell'alto Medio Evo, anche se la struttura attuale è della prima metà del '600. Grazie alla sua posizione dominante su tutto il valdarno (dalle sue mura la vista spazia libera dai monti pisani alle balze di Volterra, dalla costa livornese fin oltre Peccioli)il borgo in Toscana dove sorge l esclusiva villa di lusso in vendita, è stato un importante presidio militare della Repubblica Pisana fino a che questa non venne conquistata da Firenze, nell'ottobre del Il castello che sovrasta il borgo in Toscana è difeso da una cinta muraria esterna con tre porte di accesso: Porta Fiorentina, Pisana e Volterrana. Quest'ultima poret del comune in Toscana era la via principale di accesso al borgo ed era provvista di ponte levatoio, eliminato poi nel Da segnalare poi, nel paese della Toscana, la chiesa prepositura, intitolata a S. Leonardo e S. Maria Assunta risale al sec. XV, con tele del Melani e due statue marmoree attribuite ad Andrea Pisano, oltre che le logge del mercato, il cui impianto originale è della fine del '500, mentre l'aspetto attuale è della metà dell'ottocento, quando un terremoto danneggiò profondamente la struttura. Lari è comunque un borgo in Toscana da visitare senza fretta, a piedi, per scoprire passo passo le mille meraviglie che nasconde nelle vie che dal borgo si dipanano nella campagna circostante della magnifica Toscana. "Venni a Lari e dalla sua rocca mostrai paese vasto, la parte più bella della Toscana", come ebbe a dire il Granduca di Toscana Leopoldo II quando visitò questo piccolo paese. Regione: Toscana Comune: Pisa Zona: Pisa Tipologia: Ville in Toscana vendita - Cerco villa in vendita

4 Superficie interni: 1700 mq Superficie esterni: 2500 mq Camere: 13 Bagni: 13 Saloni: 9 Sale da pranzo: 3 Cucine: 4 oltre vani accessori e locali tecnici Sala biliardo Ristorante: 320 mq Terreno: 2500 mq Toscana Pisa: Pisa km 27 Terme di Casciana km 5 - San Giuliano Terme km 25 San Miniato km 24 Livorno km 25 Lucca km 36 Golf Club Tirrenia km 26 Volterra km 29 Montecatini Terme km 39 Viareggio km 58 Firenze km 60 Aeroporto Pisa km 21 Casello autostrada: uscita Pistoia km 51. Rif.: 0243 Prezzo: Trattativa Riservata

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel