ANALISI E STUDIO DEI NUOVI BISOGNI DEL CONSUMATORE IMMOBILIARE DAL METRO QUADRATO AL SERVIZIO

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1 ANALISI E STUDIO DEI NUOVI BISOGNI DEL CONSUMATORE IMMOBILIARE DAL METRO QUADRATO AL SERVIZIO Fabio Guglielmi Amministratore Delegato Santandrea Luxury Houses

2 COLLABORAZIONE SANTANDREA - DOXA SCENARI ATTUALI E FUTURI SULLA CASA DI LUSSO

3 ANALISI E STUDIO DEI NUOVI BISOGNI DEL CONSUMATORE IMMOBILIARE DAL METRO QUADRATO AL SERVIZIO

4 TEMI CHIAVE DELL ABITARE 1 L ANDAMENTO DEL MERCATO POST-CRISI E L OSCILLAZIONE DEI PREZZI 2 LA POLARIZZAZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE 3 UNA NUOVA PROSPETTIVA DELLA CASA COME FORMA DI INVESTIMENTO 4 UN MERCATO NON PIÙ SOLO DI «PRODOTTO» MA ANCHE DI «SERVIZI» 5 LA SCELTA TRA «NUOVO» VS. «RIQUALIFICAZIONE» 6 LA RAZIONALIZZAZIONE DELLE SUPERFICI ABITATIVE

5 LE SPECIFICITÀ DELLE CASE DI LUSSO

6 LE TRASFORMAZIONI DELL ABITARE CONTEMPORANEO 1 LA ZONA LIVING «CANNIBALIZZA» LO SPAZIO 2 LA CUCINA ABITABILE E TECNOLOGICA 3 I BAGNI RADDOPPIANO E DIVENTANO AREE WELLNESS/FITNESS 4 L INDOOR E L OUTDOOR SI IBRIDANO 5 SEMPRE PIÙ TECNOLOGIA MA MENO VISIBILE

7 Fabio Guglielmi

8 HOME STAGING, LO STRUMENTO VINCENTE DEL MARKETING IMMOBILIARE Sanja Radovanovic Presidente IAHSP Europe, Associazione Europea Home Stagers Professionisti

9 HOME STAGING È. L atto di preparare professionalmente un immobile per il corretto collocamento sul mercato di riferimento.

10 I VANTAGGI DELL HOME STAGING Permette di vendere/locare gli immobili nel minor tempo, al miglior prezzo e senza le estenuanti trattative.

11 I VANTAGGI DELL HOME STAGING 220 GIORNI* LA PERMANENZA MEDIA DEGLI IMMOBILI SUL MERCATO *Dato fornito da Banca d Italia 14% È LO SCONTO MEDIO * *Dato fornito da Numisma Spa 47 GIORNI* PERMANENZA MEDIA A SEGUITO DI UN INTERVENTO DI HS *Dato fornito da APHSI

12 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE

13 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE

14 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE Paola Blasi Home Stager

15 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE Paola Blasi Home Stager

16 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE

17 HOME STAGING - L EFFICACIA DELLA COMUNICAZIONE

18 APARTAMENTO CAMPIONE UN SUPPORTO PER I POTENZIALI ACQUIRENTI TRASFORMA IL CANTIERE IN UNA CASA VERA PRESENTA L IMMOBILE CON TUTTE LE SUE POTENZIALITÀ FA APPREZZARE LE CARATTERISTICHE DI BELLEZZA, FUNZIONALITÀ E VIVIBILITÀ

19 HOME STAGING È. FAI VALERE IL TUO INVESTIMENTO!

20 Sanja Radovanovic

21 ARREDAMENTO REALISTICO IN CARTONE FABIANO GOLLO

22 Il risultato finale

23 I VANTAGGI Realistiche : stampate ad altissima risoluzione per dare al tuo immobile l effetto WOW! che stavi cercando Modulari : 5 moduli da combinare per creare il tuo arredo su misura Personalizzabili : scegli lo stile più adatto ad ogni immobile! Facili da trasportare : il cartone è un materiale leggerissimo, puoi trasportare 2 cucine intere con la macchina. Non servono furgoni per il trasporto ne montacarichi per raggiungere i piani alti

24 L INGOMBRO

25 I VANTAGGI Facili da montare : nessun incastro complicato ne viti o bulloni. Nessun trapano da utilizzare per fare fori. Grazie a pratici magneti puoi montare e smontare i moduli con un solo gesto, quante volte vuoi. Resistenti : progettati per resistere nel tempo. Puoi montare e smontare la stessa cucina quante volte vuoi ed utilizzarla in più immobili Economiche : lo stesso effetto di un arredo reale con l 80% di sconto

26 IL RISULTATO FINALE

27 IL RISULTATO FINALE

28 IL RISULTATO FINALE

29 IL RISULTATO FINALE

30 L IMPORTANZA DEI DETTAGLI

31 CHI SIAMO Fabiano Gollo, 28 anni. Dopo la laurea in economia e commercio mi occupo a tempo pieno di sviluppare marketing, vendite e nuove tecnologie all interno dell azienda di famiglia. Il progetto RE.DA nasce come spin-off di RapidPack, azienda che da 34 anni progetta e produce imballaggi in cartone ed espositori per il punto vendita. Per caso conosco Elisabetta Rossi, home stager e formatrice professionale per l home staging. Mi parla della sua necessità di arredare temporaneamente gli immobili e di quanto sia faticoso trovare prodotti di qualità, facili da trasportare e da montare, a prezzi contenuti.

32 CHI SIAMO Mi appassiono alla sfida e decido di unire i vantaggi della stampa digitale in alta definizione con la la flessibilità del cartone. A Marzo 2018 presentiamo in anteprima il progetto davanti a più di 100 home stagers ed agenti immobiliari.

33 Fabiano Gollo