Corso di Alta Formazione Esperto Valutatore Immobiliare Edizione 2017 Moduli didattici frequentabili singolarmente
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- Anna Maria Mancini
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1 Corso di Alta Formazione Esperto Valutatore Immobiliare Edizione 2017 Moduli didattici frequentabili singolarmente MODULO I PRINCIPI DI ECONOMIA, STATISTICA E MATEMATICA FINANZIARIA PER LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE E PROFESSIONE DEL VALUTATORE 24/02/ :00-18:00 Economia Principi di economia per la valutazione immobiliare Statistica Principi di statistica per la valutazione immobiliare 10/03/ :00-15:00 Professione del valutatore Mercato e operatori 600, :00-18:00 Matematica Finanziaria Principi di matematica finanziaria per la valutazione immobiliare Statistica Principi di statistica per la valutazione immobiliare 17/03/ :00-15:00 Professione del valutatore Lettera d incarico e assicurazioni professionali 15:00-18:00 Matematica Finanziaria Principi di matematica finanziaria per la valutazione immobiliare MODULO II PRINCIPI DI ESTIMO 24/03/2017 Principi e conoscenze per la lettura del mercato immobiliare Mercato immobiliare Norme per il rilievo delle consistenze degli immobili Ambito della valutazione, caratteristiche estrinseche ed intrinseche ed esempi Due Diligence del bene 31/03/2017 ed esempi Approccio al mercato: metodo comparativo diretto
2 MODULO III ESTIMO AVANZATO Il bilancio di esercizio 07/04/2017 Misure patrimoniali, reddituali e finanziarie I fondi immobiliari: funzionamento e normativa vigente ed esempi 21/04/2017 Le valutazioni per i fondi immobiliari 800,00 + Incidenza degli aspetti ambientali nella valutazione immobiliare Approccio reddituale applicato alla valutazione immobiliare ed esempi 05/05/2017 Approccio finanziario (DCF) applicato alla valutazione immobiliare sul metodo comparativo diretto 12/05/2017 sul metodo reddituale e finanziario MODULO IV LA VALUTAZIONE DI BENI PUBBLICI E DI IMMOBILI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO ED ESTIMO Valutazione di beni pubblici Concetti di bene pubblico ed esternalità e prezzi edonici. Impatto delle ed esempi e di immobili di interesse esternalità e dei beni pubblici sul mercato immobiliare. Valutazione di 200, /05/2017 storico-artistico immobili di interesse storico-artistico. Approccio al costo (metodi di trasformazione, riproduzione e surrogazione) e Mass Appraisal MODULO V LA VALUTAZIONE DI BENI PUBBLICI E DI IMMOBILI DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO ED ESTIMO E VALUTAZIONI PER LE BANCHE Valutazione di beni pubblici Concetti di bene pubblico ed esternalità e prezzi edonici. Impatto delle e di immobili di interesse esternalità e dei beni pubblici sul mercato immobiliare. Valutazione di storico-artistico immobili di interesse storico-artistico. 26/05/2017 Le valutazioni per le banche Le valutazioni per la concessione di mutui Le valutazioni per le banche d investimento ed esempi 200,00 +
3 MODULO VI TECNICHE DI MISURAZIONE NELL EDILIZIA Tecniche di misurazione Analisi dei costi e dei prezzi nella produzione edilizia, gestione ed 200, /06/2017 nell edilizia dell impresa, piano economico-finanziario, computo metrico esercitazione MODULO VII PRINCIPI DI DIRITTO PRIVATO E FISCALITA IMMOBILIARE I diritti reali 16/06/2017 Principi di diritto privato Aspetti pratico-giuridici delle compravendite immobiliari e del diritto di superficie Principi di diritto privato Contratti immobiliari (compravendita, donazione, locazione e leasing) Fiscalità diretta per le diverse tipologie immobiliari e per le diverse 30/06/2017 Fiscalità immobiliare tipologie di acquirente e venditore e imposte indirette relative a trasferimenti immobiliari MODULO VIII DIRITTO AMMINISTRATIVO / URBANISTICA / CATASTO / PROFESSIONE DEL VALUTATORE / IMMOBILI VINCOLATI / CONSERVATORIA Indici volumetrici, vincoli e destinazioni, diritti volumetrici nel PGT e Diritto amministrativo 07/07/2017 nelle leggi regionali, perequazione e incentivazione Urbanistica Le procedure amministrative autorizzative 9:00-12:00 Catasto terreni e catasto fabbricati Catasto 12:00-13:00 Accenni alla riforma catastale 14/07/ :00-15:00 Professione del valutatore Qualifiche professionali (REV / UNI 11558:2014) e requisiti 15:00-16:00 Immobili vincolati Immobili vincolati 16:00-18:00 Conservatoria La ricerca di informazioni nei registri immobiliari
4 MODULO IX TECNOLOGIE E PRATICHE DELLA PRODUZIONE EDILIZIA E CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI Tecnologia edilizia: le diverse tipologie edilizie ed esempi 08/09/2017 Tecnologie e pratiche della Autorizzazioni edilizie e progettazione produzione edilizia e Pratiche e tecnologia edilizia certificazione energetica ed esempi 15/09/2017 degli edifici Certificazione energetica degli edifici Certificati bianchi (Titoli di Efficienza Energetica - TEE) MODULO X LA VALUTAZIONE DI AZIENDA ed esempi 200, /09/2017 Economia Aziendale La valutazione di azienda MODULO XI ESERCITAZIONI DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE 29/09/2017 Valutazione di immobili con metodo comparativo 1 Valutazione di immobili con metodo reddituale 06/10/2017 Sopralluogo presso immobile terziario-direzionale della CCIAA di 2 Milano e valutazione dell immobile
5 MODULO XII ESERCITAZIONI DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE ED ESEMPI DI VALUTAZIONE 13/10/ La valutazione di un operazione di sviluppo immobiliare 20/10/2017 La valutazione di alberghi Esempi di valutazione Esempi Presentazione di case history da parte di un operatore MODULO XIII LA VALUTAZIONE DI AREE AGRICOLE La valutazione di aree 175, /10/2017 La valutazione di aree agricole 14:00-17:00 agricole
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Viale di Val Fiorita, 90-00144 Roma Tel. 065915373- Fax: 065915374 E-mail: corsi@cepas.it Sito internet: www.cepas.eu Pag. 1 di 5 SCHEDA REQUISITI PER LA QUALIFICAZIONE DEL 1 10.12.2014 Pagg. 2, 3 0 01.10.2013