Costruiamo per Natura Una casa Migliore

Transcript

1 Costruiamo per Natura Una casa Migliore Referente Italia Emilia Romagna ( Manuel ) Cell Voip ARKGREENLTD@GMAIL.COM Capitolato Costruttivo Case Ecologiche preventivo ArK : ****/****/******** Cliente : ############### (provincia #########... ) Costruzione superficie lorda comm.le mq ##### Tipologia : #########

2 Costruiamo per Natura Una casa Migliore IL VOSTRO SOGNO COSTRUITO SU MISURA Per costruire la Vostra casa su misura, vista l importanza di questa scelta, la Novaedil Srl, rivenditore ufficiale della Marles Hise Maribor d.o.o. per il Triveneto ed Emilia Romagna, propone un prodotto chiavi in mano o grezzo avanzato. Il tutto ovviamente nel massimo della qualità abitativa, nell impiego dei materiali pi ù salutari e sicuri, affinchè si possa vivere in un ambiente sano. Non mancano tutti i controlli di staticità, di risparmio energetico, di sicurezza con relative prove sui materiali. Marles azienda Leader nel settore della Bioedilizia ha innalzato la sua prima casa 59 anni fa, avendo oggi un risultato di oltre 250 costruzioni annue in tutta Europa, superando i controlli più rigorosi. Le nostre costruzioni sono certificate in classe A o B in base al D.Lgs.28/2011 e garantite 30 anni. (in opzione certificazione casa clima) La prefabbricazione delle pareti viene effettuata totalmente in fabbrica incluso il cappotto, le finestre e il portoncino d ingresso, evitando cosi ponti termici e permettendo una migliore isolazione delle stesse. Questo procedimento ci permette di costruire le nostre case con qualsiasi evento atmosferico, in quanto sulle pareti non viene usato cartongesso ma lastre di gesso fibroso della Knauf, che oltre ad non assorbire acqua ci permette di fissare qualsiasi struttura come se fosse cemento.

3 DESCRIZIONE DELLE OPERE PER FORNITURA CHIAVI IN MANO : Nella fornitura chiavi in mano si intendono inclusi: PROGETTAZIONE : La progettazione (catalogo o individuale) comprende: progetto architettonico progetti elettrici e idraulici direzione lavori calcoli statici indagine geologica relazione acustica collaudo cementi prove sui materiali Redazione P.S.C. certificazione Vea accatastamento e relativa richiesta di abitabilità certificazione risparmio energetico A o B sulla base dei requisiti richiesti dal D.Lgs. 28/2011 SISTEMAZIONE CANTIERE: Con l'inizio dei lavori, la Novaedil srl provvederà a recintare tutto il cantiere, all'allacciamento della luce da cantiere, alla fornitura del WC chimico per la durata dei lavori, alla pulizia di cantiere, alla sicurezza di cantiere e tutto quant'altro possa servire alla messa in sicurezza dello stesso. SCAVI E FONDAZIONI: Per la realizzazione delle fondazione la Novaedil srl provvederà allo scavo su terreno pianeggiante, (diversa valutazione se bisogna effettuare muri di contenimento, scavi su terreno roccioso previa verifica accessibilità al terreno con mezzi idonei alla costruzione). La fondazione verrà eseguita in maniera tradizionale e ventilata comprensiva di 1 ml. di marciapiede: Magrone da 10 cm in RcK 15 Armo comprensivo di marciapiedi e portici. Fornitura e posa igloo da 25 cm. Fornitura e posa gabbie in ferro da 14, da 40L* 25h Fornitura e posa rete elettrosaldata da 8. Getto finale RcK 30

4 TRASPORTO MONTAGGIO PONTEGGI, ISOLAZIONE E ASSISTENZA IN CANTIERE: Isolazione delle fondazioni con guaina a caldo sotto tutti i muri della casa, montaggio ponteggi per tutta la durata delle lavorazioni. Il trasporto e la movimentazione con gru meccanica per il montaggio degli elementi e relativa trasferta delle nostre maestranze. FORNITURA PREFABBRICATO: La costruzione base viene fornita col sistema marles mega 10 plus

5 PARETE ESTERNE CON SISTEMA MEGA N10 DA CM. 30 U termico: 0,14 W/m²K Isolamento acustico : 46 db Resistenza al fuoco : REI 60 Sfasamento termico: 11h 07 La parete viene fornita come da disegno e fissata a pavimento con squadrette in acciaio e viti della Wurth. 1 Lastra Gesso Fibro Gesso 2 Barriera Vapore 3 Costruzione Portante in Legno 60/160 mm in Abete 4 Foglia PE 0,2 mm 5 Lana Minerale 140 mm 6 Colla dispersiva 2 m 7 Neopor 100 mm 8 Rete armata immersa nell`intonaco 2mm 9 Intonaco armato 2,5 mm 10 Strato finale decorativo facciata 2mm 11 Profilo facciata 12 Tuboflex Ф 25mm PARETE INTERNA Pareti divisorie interne cm 13 : REI 60 Isolamento acustico: 42 db Pannello fibroso di gesso p 1000kg/m3 (mm.) 15 Legno di costruzione infisso 100/60 Lana di roccia p 30kg/m3 (mm.) 50 Pannello fibroso di gesso p 1000kg/m3 (mm)15 TETTO IN LEGNO: Sfasamento termico 10,07 H Fornitura e posa di tetto in legno(compresi portici e sporgenze) composto dall interno verso l esterno: Puntoni lamellari a vista da 12*22 con stondatura o dritte comprensivi di sporgenze, in alternativa soffitti dritti con chiusura in cartongesso con sporgenze tamponate come la facciata; Strato di perline da 20mm. in abete o cartongesso; Lana minerale da 22 cm. Barriera vapore Listello di ventilazione del tetto Tavolato in abete trattato in autoclave ad alta pressione Guaina ardesiata da 4 mm. impermeabile con posa a freddo Tegole e colmi in cemento in colorazioni a scelta (ditta Tegolaia) coppo Gold Numero 2 sfiatatoi per caldaia e cappa cucina Montaggio torretta per eventuale canna fumaria Fornitura e posa di una scala retrattile per accesso sottotetto.

6 LATTONERIE: Lattonerie in preverniciato spessore 8/10 mm colore testa di moro, comprensive di pluviali, converse, mantovane e tutto ciò per eseguire l'opera a regola d arte. INFISSI IN LEGNO O PVC: Fornitura e posa di infisso in legno con 12 chiusure come da disegno in 16 colorazioni Marles, in pvc solo bianco (optional pvc colorati e triplo vetro) TERMO PLUS Uw = 1,1 W/m2K, Rw = 34dB LEGNO: Abete trilama, spessore telaio 68 mm VETRO: Doppio vetro 4/16Ar/4, Ug = 1,0 W/m2K, TGI distanziale, g = 63% FERRAMENTA: Roto NT, asse meccanismo di chiusura - 9 mm. GUARNIZIONE: Doppia permanentemente elastica al silicone, resistente ai raggi UV. esterno Deventer DS 112a, interno DS 6677 GOCCIOLATOIO: sul telaio alluminio EHS LAVORAZIONE DELLA SUPERFICIE: Impregnazione secondo cartella campione Marles PSP. Strato intermedio trasparente Protezione giunti a "V" e legno frontale. Laccato secondo cartella colori Marles PSP A RICHIESTA TRIPLO VETRO, LEGNO-ALLUMINIO PORTONCINO D INGRESSO: Fornitura e posa di un portoncino d ingresso in legno con serrature antisfondamento in 22 modelli e 16 colorazioni a scelta della ditta Marles e 20 modelli della ditta Alias. SCALA: Fornitura e posa di scala in Faggio con relative balaustre in legno o in ferro con colorazioni a scelta.

7 DAVANZALI: Fornitura e posa di davanzali in pietra naturale o granito, spessore cm.3 con gocciolatoio. INFISSI ESTERNI: Fornitura e posa di oscuri in multistrato marino con doghe verticali comprensivi di monoblocco e zanzariera, (colorazioni del legno a scelta), o tapparelle in alluminio coibentato in 16 colorazioni comprensivi di zanzariere. PORTE INTERNE: Fornitura e posa porte interne a battente di fornitori nazionali (Dorigo), in laminato tamburate mod. Pegaso, in 10 colorazioni a scelta comprensivo di due scorrevoli. PITTURAZIONI ESTERNE: Stesura marmorino spessore 1.5 o 2 mm. con colorazioni a scelta, traspirante con una mano di sottofondo.

8 PITTURAZIONI INTERNE: Prima mano di stuccatura con Knauf Uniflott Stesura di due mani di stucco (Fassa Bortolo zl25) per la rasatura completa delle pareti. Una mano di sottofondo e due mani di pittura traspirante in colorazioni a scelta. IMPIANTO ELETTRICO: (Il numero di prese e punti luce viene stabilito col cliente) fornitura e posa in opera di tubazioni, filo, scatole di derivazione, scatole porta frutto, frutti serie civile, incluse placche modello ONE o, in alternativa, tipo GEWIS, VIMAR o AVE; fornitura e posa in opera d impianto ricezione video TV-SAT comprensivo di antenne, parabola e apparecchiature elettroniche previste; fornitura e posa in opera di prese tv per segnale terrestre e satellitare; fornitura e posa in opera d impianto telefonico; fornitura e posa in opera d impianto citofonico. predisposizione pannelli fotovoltaici FOTOVOLTAICI BISOL-SCHUKO fornitura e posa fotovoltaico da 2.0 kw. Bisol-Schuco IMPIANTO IDRICO-SANITARIO: Fornitura e posa sanitari DOLOMITE, IDEAL STANDARD o GLOBO: n. 2 water; n. 2 bidet; n. 2 lavabi; n. 2 colonne lavabo; n. 1 piatto doccia (Novellini misure standard); n. 1 vasca Novellini Mod. Calipso (no idromassaggio); n. 6 miscelatori e asta doccia (GROHE MOD. Euro Smart o similari) n. 2 termo arredi. Predisposizione di un punto lavatoio ed uno lavatrice.

9 CALDAIA: Fornitura e posa di n. 1 Caldaie Luna3 Comfort HT Solar (o similari) Caldaia a gas a condensazione per il riscaldamento e produzione ACS con bollitore a terra a stratificazione termica e pannello solare Gamma di potenze da 12kW a 24 kw Ampio campo di modulazione: 1 6: maggiore efficienza e silenziosità; Bollitore da 200 litri in acciaio vetrificato a stratificazione termica; Controllo remoto con display LCD, con funzione di cronotermostato (zona giorno e zona notta separati) e centralina climatica fornito di serie; l Configurabile per diverse tipologie di impianto misto, gestione di più zone in bassa temperatura; Regolazione climatica di serie con sonda esterna; Centralina di regolazione, vaso espansione e gruppo idraulico per l'impianto solare integrati nella struttura caldaia. In opzione pompa di calore, impianto di ventilazione meccanizzata dell aria e altri impianti tecnologici per una maggiore efficienza. POSA MASSETTO GALLEGGIANTE E POSA MASETTO IN CALCESTRUZZO: Trasmittanza Termica pacchetto pavimento : 0.31 W m/k Fornitura e posa in opera di Isocal per isolazioni dei tubi acqua ed elettrici, strato finale sopra riscaldamento in sabbia e cemento per alloggiamento piastrelle o similari. IMPIANTO TERMICO: Riscaldamento a radiatori o a pavimento ( multistrato Henco) posato su materassino da 4 cm, in stiferite (0,024 W/mK) Fornitura e posa di tubazioni per acqua sanitaria in politilene reticolato senza giunti. Fornitura e posa di tubazioni per impianto di scarico in politilene.

10 PIASTRELLAZIONI: Fornitura e posa di tutte le piastrelle interne ed esterne (posa in diagonale già prevista) Ideaceramica, Marazzi, Ragno ect. tutto di prima scelta in Gres Porcellanato o in alternativa prefiniti in laminato in diverse colorazioni. Fornitura e posa battiscopa, in legno sugli interni ed in piastrella sugli esterni. IMPIANTO FOGNARIO: Fornitura e posa in opera di tubi in materia plastica serie UNI 303/1 di adeguata sezione per acque bianche e nere ed acque meteoriche, completi di pezzi speciali di raccordo, ispezioni a T, sifoni, curve, riduzioni, manicotti e giunti, degrassatore, pozzo perdente compresa la sigillatura e d ogni altro onere fino a confine di proprietà. GARANZIA: A fine lavori verrà rilasciata garanzia Marles di 30 anni sul prefabbricato e garanzia secondo la legge italiana ai sensi degli artt e 1667 del Codice Civile per eventuali difformità e vizi sulle parti escluse dalla garanzia Marles. La Novaedil realizza strutture pubbliche (Asili, Scuole, Ristoranti, Bar,ect.),demolizioni, ristrutturazioni e interventi di recupero su edifici. TOTALE PREZZO A CORPO CHIAVI IN MANO EURO ######## + IVA di legge Restano a carico del committente,terreno, oneri di costruzione, allacciamenti individuali e quant'altro non menzionato nel presente. NOTE: PREZZO INDICATIVO, per prezzo finito occorre un incontro o contatto telefonico per i dettagli dell abitazione su pianta,finiture, ecc Nota bene nel presente le immagini sono da identificare come di repertorio, non costituiscono vincolo alcuno, inoltre facciamo presente che prima della sottoscrizione del presente dobbiamo comunque effettuare un sopraluogo sul terreno dove intendete costruire e fare una valutazione ulteriore per la conferma del presente. E totale importo preciso con prezzo bloccato.