All: Isolat o: 04
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- Graziano Lanza
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1 All: 4.04 Isolat o: 04
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3 ISO 04
4 UMI 01 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo a 2: Conservat ivo parzialment e modificat o a* a* 01 c b 3: Conservat ivo m odificato 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 169 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 743 Indirizzo II: Via Gramsci 17 Dest. d'uso II: Commerciale Sup. Coperta: 214,52 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 3069 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte retrostante Rapp. Copertura: Volume: 28,87% 1363,33 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 1,83 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte retrostante Vol. Edificabile: 2229 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 865,67 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di riqualificazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati all'eliminazione degli elementi incongrui (prospetti e coperture) secondo le indicazioni dell'abaco tipologico e costruttivo. La localizzazione preferenziale dei nuovi CdF è individuata nella planimetria della scheda
5 UMI 01 ISO 04 CATASTO 01 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
6 UMI 02 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo b 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato a* 02 a a* 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile c 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: via Gramsci 21 Dest. d'uso: Commerciale Sup. : 278,21 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 152,86 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 3071, 3235, 3982 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Altro Rapp. Copertura: Volume: 54,95% 458,59 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 1,65 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Altro Vol. Edificabile: 834,62 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 376,02 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di riqualificazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati all'eliminazione degli elementi incongrui (conifni, prospetti e coperture) secondo le indicazioni dell'abaco tipologico e costruttivo. La localizzazione preferenziale dei nuovi CdF è individuata nella planimetria della scheda (sopraelevazione CdF "a")
7 UMI 02 ISO 04 CATASTO 02 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
8 UMI 03 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo a 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 03 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente d 5: Nuovo incompatibile b 6: Rudere Nuove volumetrie: c 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 163, 165 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 441,69 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Commerciale Sup. Coperta: 314,78 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 1401 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte retrostante Rapp. Copertura: Volume: 71,27% 2015,05 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 4,56 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte retrostante Vol. Edificabile: 2015,05 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 0 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di ristrutturazione sono subordinati al miglioramento dell'inserimento paesaggistico, secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione (prospetti e coperture)
9 UMI 03 ISO 04 CATASTO 03 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
10 UMI 04 ISO 04 Legenda f 04 a c d g e b 1: Conservat ivo Nuove volumetrie: 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere h 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 163 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 595,99 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 271,69 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 1412 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte anteriore e posteriore Rapp. Copertura: Volume: 26,25% 1619,84 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 1,57 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte anteriore e posteriore Vol. Edificabile: 1787,96 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 168,12 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di ristrutturazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati al miglioramento dell'inserimento paesaggistico, secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione.
11 UMI 04 ISO 04 CATASTO 04 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
12 UMI 05 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato c 05 b a 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 163a Dest. d'uso: Residenza Sup. : 1147,27 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 160,63 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 297 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Altro Rapp. Copertura: Volume: 14% 519,21 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 0,45 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Altro Vol. Edificabile: 3441,82 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 2922,62 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di ristrutturazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati al miglioramento dell'inserimento paesaggistico, secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione (confini). I nuovi CdF dovranno seguire le indicazioni dell'abaco tipologico.
13 UMI 05 ISO 04 CATASTO 05 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
14 UMI 06 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato a 06 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile b 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 161 Dest. d'uso: Commerciale Sup. : 62,93 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 44,14 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 1185 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte retrostante Rapp. Copertura: Volume: 70,14% 207,45 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 3,3 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte retrostante Vol. Edificabile: 207,45 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 0 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di riqualificazione sono subordinati all'eliminazione degli elementi incongrui (prospetti e coperture) secondo le indicazioni dell'abaco tipologico e costruttivo
15 UMI 06 ISO 04 CATASTO 06 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
16 UMI 07 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato b 07 a 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 157 Dest. d'uso: Commerciale Sup. : 229,15 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 119,86 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 301 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte retrostante Rapp. Copertura: Volume: 52,31% 383,54 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 1,67 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte retrostante Vol. Edificabile: 687,44 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 303,9 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di ristrutturazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati al miglioramento dell'inserimento paesaggistico, secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione (copertura, prospetti)
17 UMI 07 ISO 04 CATASTO 07 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
18 UMI 08 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 08 b a 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 151, 153 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 271,93 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 111,39 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 302, 2594 Privata Cond. Uso: Tipologia: Non in uso Palazzo Rapp. Copertura: Volume: 40,96% 946,78 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 3,48 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Palazzo Indice PR: 3 NOTE PROGETTUALI: Unità satura Vol. Edificabile: Vol. aggiuntivo: 946,78 0
19 UMI 08 ISO 04 CATASTO 08 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
20 UMI 09 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo d a g b c 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente f 09 h e Nuove volumetrie: 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via Nazionale 149 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 634,79 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 312,82 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 4237 Privata Cond. Uso: Tipologia: Non in uso Corte retrostante Rapp. Copertura: Volume: 49,28% 1280,46 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 2,02 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte retrostante Indice PR: 3 NOTE PROGETTUALI: Unità conservativa Vol. Edificabile: Vol. aggiuntivo: 1904,38 623,92
21 UMI 09 ISO 04 CATASTO 09 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
22 UMI 10 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo j i 10 f no e a d c b g h 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile p m l k 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via G.B. M elis 2, 5 Dest. d'uso: Residenza Sup. : 1132,03 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Commerciale Sup. Coperta: 555,23 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 2599 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Corte anteriore e posteriore Rapp. Copertura: Volume: 49,05% 2071,51 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 1,83 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Corte anteriore e posteriore Vol. Edificabile: 3396,1 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 1324,59 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di riqualificazione e gli incrementi volumetrici sono subordinati alla conservazione integrale dei CdF conservativi, secondo le indicazioni dell'abaco tipologico e costruttivo e al miglioramento dell'inserimento paesaggistico secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione (copertura, prospetti)
23 UMI 10 ISO 04 CATASTO 10 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
24 UMI 11 ISO 04 Legenda 1: Conservat ivo a 11 b 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo incompatibile 6: Rudere Nuove volumetrie: 7: Piano terra 8: Due livelli 9. Sopraelevazione Indrizzo I: Via G.B. M elis Dest. d'uso: Residenza Sup. : 348,54 Indirizzo II: Dest. d'uso II: Sup. Coperta: 155,95 Rif. Catastali: Proprietà: F 23/ P 4236 Privata Cond. Uso: Tipologia: In uso Altro Rapp. Copertura: Volume: 44,74% 1091,66 CORPI DI FABBRICA Indice SF: 3,13 RILIEVO PROGETTO Tipologia di progetto: Altro Vol. Edificabile: 1091,66 Indice PR: 3 Vol. aggiuntivo: 0 NOTE PROGETTUALI: Gli interventi di ristrutturazione sono subordinati al miglioramento dell'inserimento paesaggistico, secondo le indicazioni dell'abaco di mitigazione (confini e coperture)
25 UMI 11 ISO 04 CATASTO 11 PROSPETTO DOC. FOTOGRAFICA Catast ale storico Catast ale attuale
All: Isolat o: 14
All: 4.14 Isolat o: 14 ISO 14 UMI 01 ISO 14 Legenda 1: Conservat ivo 2: Conservat ivo parzialment e modificat o 3: Conservat ivo m odificato a b d 01 c e 4: Nuovo compatibile t ipologicam ente 5: Nuovo
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