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1 Rif. 0368

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Toscana Montespertoli Splendida villa con dépendance a Montespertoli DESCRIZIONE Questa elegante villa di lusso in vendita si trova a Montespertoli, nella campagna toscana, incorniciata dalle colline e i vigneti del Chianti. La storia dell'immobile affonda le proprie radici nei secoli scorsi: a partire dal XII secolo si hanno notizie di una piccola cappella che fece successivamente posto ad una casa padronale, che ospitava il fattore. Solo nel 1800 la dimora assume l'aspetto e le dimensioni attuali, diventando residenza rurale di tre nuclei familiari distinti. A fine anni Novanta, gli attuali proprietari hanno convertito la prestigiosa proprietà in un affascinante albergo immerso nella tranquillità delle campagne fiorentine, nella natura incontaminata dai profumi di rose, lavanda e rododendro. La proprietà ha una superficie interna di mq ed è stata recentemente e accuratamente ristrutturata. I materiali impiegati per gli arredi e gli infissi sono di prima scelta, come le pregiate essenze di ciliegio e castagno. La residenza, che ospita complessivamente 14 camere da letto e 10 bagni, presenta un collegamento sotterraneo con la dépendance, un tunnel che può essere trasformato in una zona

3 benessere con sauna e bagno turco.? Una magnifica piscina, circondata da aiuole in fiore e siepi profumate, è il luogo dedicato al relax e offre uno spazio riservato e una vista panoramica mozzafiato fino alle imponenti torri della vicina San Gimignano.? Un grande parco di circa mq ricco di cipressi secolari circonda la proprietà. La villa in vendita a Montespertoli è ben collegata con le principali vie di comunicazione ed è poco distante da Firenze, Siena, San Gimignano, Pisa e dalle località della costa toscana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situato nella parte più orientale della Valdelsa, in Toscana, Montespertoli si trova sulla sommità di una collina ed è circondato da un paesaggio che nell'immaginario collettivo e nelle cartoline è quello che tipicamente rappresenta il Chianti e l'intera regione: dolci e verdeggianti colline coltivate a vigneti e uliveti e solcate da filari di cipressi e strade bianche. Inserito nel contesto del territorio del Chianti, Montespertoli è una delle capitali indiscusse del vino e dell'olio, non a caso è una delle più importanti "Città del Vino" e "Città dell'olio" della Toscana. Il vino che vi si produce è oggi valorizzato da numerosi eventi e manifestazioni che vi si svolgono ogni anno e che richiamano migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo. E' inoltre molto nota per il tartufo, tanto che insieme al comune di Montaione fa parte dell'associazione "Città del Tartufo". Regione: Toscana Provincia: Firenze Comune: Montespertoli Tipologia: villa di lusso - albergo? Superficie interni: mq Superficie esterni: mq Villa: 7 appartamenti

4 Dépendance: 1 appartamento + 3 camere da letto 14 camere da letto 10 bagni Piscina: 15 x 7,5 m Firenze 25 km - Lucca 91 km - Pisa 68 km - Siena 45 km - Impianti termali 20 km Rif.: 0368 Prezzo:

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15 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com