TITOLO IV TABELLE DI ZONA

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1 N.B. Le superfici territoriali e fondiarie delle singole aree sono state rilevate graficamente sulle tavole in scala 1:2000 o 1:5000 ed hanno valore indicativo e non prescrittivo. Il controllo delle superfici fondiarie e territoriali ai fini del conteggio della volumetria edificabile deve essere effettuato mediante rilevamento diretto sul terreno. CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - CENTRI STORICI AREA A1 A2 A3 NOME Centro Storico CAPOLUOGO Centro Storico MONTE Centro Storico VILLABELLA St mq. Sf mq. P.d.R. ove C.S esistente esistente esistente esistente esistente L. 122/89 - N.T.A. indicato C.S esistente esistente esistente esistente esistente L. 122/89 - N.T.A C.S esistente esistente esistente esistente esistente L. 122/89 - N.T.A. Bassi A4 SUE CASTELLO SUE tutta l'area *1,00-50% 10,50 3 Vedere N.T.A. del S.U.E. A4 PPE CASTELLO P.P. tutta l'area *0,75-50% 10,50 3 Vedere N.T.A. del S.U.E. * Ovvero volumetria esistente qualora più vantaggiosa Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 1 di 9

2 B1 AREA NOME PEEP FOGLIABELLA NORD CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - RESIDENZIALI St mq. Sf mq C.S ,52-40% 15, vedere PEEP vigente bassi B2 MAZZUCCHETTO C.S ,50 50% 7, L. 122/89 50% art B2 PEC MAZZUCCHETTO PEC - tutta l'area 1,00-40% 7, L. 122/89 50% art B2 CC MAZZUCCHETTO C.C ,00-40% 7, L. 122/89 50% art B3 FONTANILE C.S ,50 50% 7, L. 122/89 50% art B4 P.za GRAMSCI C.S ved. art % 16,50 5 esistente ved. art L. 122/89 50% art B5 B6 V.le Santuario-V.le Manzoni V.le Repubblica - V.le Dante C.S ,50 50% 13, L. 122/89 50% art C.S ,50 50% 16, L. 122/89 50% art B7 V.le REPUBBLICA C.S ,50 50% 7, L. 122/89 50% art B8 B9 B10 CIRCONV. V.le Repubblica V. NOCE - V.le MANZONI V.le Santuario - P.za Croce C.S ,50 50% 13, L. 122/89 50% art C.S ,50 50% 16, L. 122/89 50% art C.S ,50 50% 16, L. 122/89 50% art B10 SUE Via Napoli SUE - - 1,80-40% 13, L. 122/89 50% art Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 2 di 9

3 CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - RESIDENZIALI bassi B11-B11CC V.le MATTEOTTI C.S. C.C ,50 50% 10, L. 122/89 50% art B12 V.le CELLINI C.S ,50 50% 22, L. 122/89 50% art B13 PEEP FAITERIA C.S ,66-40% 15, vedere PEEP - B14 SUE FORNACE SUE PEEP tutta l'area 1,30-50% 16,50 5 1/2 h - 10 vedi PEC - B15 STRADA ACQUEDOTTO C.S esist. 30% 7, L. 122/89 50% - B16 VILLABELLA C.S ,00 30% 7,00 2 5/0-10 L. 122/89 25% - B17 B18 B19 B20 MONTE VALENZA NORD MONTE VALENZA SUD CONSORZIO AGRARIO C.S ,00 30% 7,00 2 5/0-10 L. 122/89 25% C.S ,00 30% 7,00 2 5/0-10 L. 122/89 25% C.C. - - tutta l'area - 3,50 50% 10, L. 122/89 25% 80% parch. pubblici B21 CC CIRCONV. OVEST C.C ,20 50% 13, L. 122/89 50% - Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 3 di 9

4 CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - RESIDENZIALI di completamento o di espansione C1 SUE ESPANSIONE NORD SUE - > 1/2 area 0,75-30% 7, bassi 10-50% no C2 VIA BRESCIA C.S ,50 30% 7, C3 PEEP PEEP FOGLIABELLA SUD PEEP Tutta l'area 0, /13 3/4 1/2 H 0/5 10 vedere PEEP no C4 BRAGLIA C.S ,50 25% 7, C4 CC BRAGLIA C.C. - - A-B 0,30-25% 7, C4 SUE BRAGLIA SUE PEEP A-B-C-D-E-F-G 0,30-25% 7, C5 C5 SUE C6 MAZZUCCHETTO EST MAZZUCCHETTO EST MAZZUCCHETTO OVEST C.S. Tutta l'area - 0,50 25% 7, SUE PEEP A-B 0,50-25% 7, C.S ,00 25% 7, ,5 C7 FONTANILE C.S ,70 25% 7, C7 SUE FONTANILE SUE PEEP A-B-C 0,70-25% 7, C7 CC FONTANILE C.C. - - A-B 0,70-25% 7, C8 SUE VIA PONTECURONE SUE A-B-C 1,00 3,50 30% 16,50 5 1/2 H C9 VILLE (varie zone) C.S ,30 20% 7, /7,5 10 L. 122/89 70% no C10 POLLAIA C.S ,50 20% 7, /5 C10 SUE POLLAIA SUE PEEP A-B-C-D-E-F 0,30-20% 7, C10CC POLLAIA C.C. - - B 0,30-20% 7, /5 Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 4 di 9

5 CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - RESIDENZIALI di completamento o di espansione bassi C11 SUE C11 VILLABELLA C.C ,50 25% 7, ,5 C12 SUE MONTE CENTRO PEC SUE - Tutta l'area 0,50-25% 7, C13 SUE MONTE SUD PEC SUE - - 0,50-25% 7, C13 MONTE SUD C.S ,50 25% 7, L. 122/89 60% no C14 PEC COMPARTO E PEC vigente Tutta l'area 1, , ,5 10 vedere PEC no C15 SUE VIALE SANTUARIO SUE Tutta l'area 1, , C16 PEC COMPARTO G PEC vigente Tutta l'area 1, , ,5 10 vedere PEC no C17 PEC COMPARTO H PEC vigente Tutta l'area 0, , / vedere PEC no C18 PEC COMPARTO D PEC vigente Tutta l'area 0, , vedere PEC no ved. art. C19 FOGLIABELLA C.S. - 1,00 25% 7, C20 SUE FONTANILE SUE - A, B, C, D 0,50-25% 7, C21 CC STR. MOLINELLO GAZZOLO C.C ,50-25% 7, C22 CC FAITERIA C.C ,50-25% 10, C23 C24 FOGLIABELLA C.S. ved. art Tutta l'area - 0,25 10% 7, C25 SUE VIA TORTONA SUE Tutta l'area 2,30-30% 16, Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 5 di 9

6 CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - PRODUTTIVE AREA NOME D1a SUE ZONA CAVE SUE tutta l'area % / % 20% D1b SUE ZONA CAVE SUE mq % D1c SUE ZONA CAVE SUE tutta l'area % 4, % 20% 10 10% - D2 PP PP ORAFO PP tutta l'area % * D3 PIP FERROVIA PIP vigente tutta l'area , D4 SUE STAZIONE SUE tutta l'area % 10, D4 PIP GROPPELLA PIP vigente tutta l'area % 10, vedere PP vigente vedere PIP vigente vedere SUE vedere PIP D5 SUE TERZIARIO FOGLIABELLA ved. art SUE tutta l'area mc % D6 SUE VIA CITERNA SUE mq % D7 7,50/ 10,50 2/ mq./100 mc vedere SUE vedere SUE D AREE VARIE C.S. ART % esistente X1 X2 ZONA CIMITERO - - X3 DEPOSITO INERTI - - vedere N.T.A. ART vedere N.T.A. ART X4 BIVIO CASALE X5 POLLAIA VEDI ART N.T.A. CV CAVE vedere N.T.A. ART * SALVO AREA DIREZIONALE Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 6 di 9

7 T1 TERME MONTE VALENZA CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - TERZIARIE TURISTICO SPORTIVE C.S. Nuovi volumi edificabili 50% esistente edificio principale 30% sup. pertinenza mt pft confini strade 7, % 50% 50% esistente nelle immediate T2 a GOLF C.S. 7, % 50% adiacenze 50% esistente nelle immediate T2 b MANEGGIO C.S. 7, % 50% adiacenze T2 c US FULVIUS C.S. 2,5% 4, % 50% T2 T2 d TENNIS C.S. 5% 7, % 50% T2 e C. SPORT. PARROCCHIA T2 f C. SPORTIVO C.S. 2% 4, % 50% T2 g C.S. 2% 4, % T2 h SPORT. MONTE C.S. 5% 4, % T3 VOLO - SPORTIVO RICREATIVE C.C. 2% 7, % T4 ORATORIO C.S. 25% esistente - 6, % 50% 10% parcheggi pubblici T5 PPE T5 CC T6 T7 ASSOCIAZIONE ORAFA esistente oltre C.S. esistente esistente L. 122/89 50% seminterrati T8 FAITERIA C.S. i.f. 2,5 mc/mq 50% 10, T9 AREA CAPPUCCINI SUE tutta l'area i.t.1,7 mc/mq 50% 10,00-10 T10 BRAGLIA centro sportivo parrocchiale 10 L.122/89 art.21.2 L.R. 56/77 vedere SUE C.S. 5% 4, % 50% T11 Oratorio Madonnina C.S. 5% 4, % 50% Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 7 di 9

8 T12 AREA FIERISTICO ESPOSITIVA P.I.P. tutta l'area (a + b + c) i.t. 0,28 mq./mq. vedere art vedere P.I.P. Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 8 di 9

9 CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole aree - VERDE PUBBLICO E PRIVATO VP VERDE PRIVATO C.S. 0,20 VPA COMUNITA' TERAPEUTICA Incremento superfici Incremento volumi mt pft confini strade esiste nte % F1 F2 F3 VALLONE S. GIOVANNI AREA COMUNALE DEL PO PTE vedere N.T.A. ART. 16 1/100 4, PTE vedere N.T.A. ART. 16 1/200 4,00 1 S INTERESSE AMBIENTALE - - inedificabili vedere art. 17 N.T.A. S1 BENI AMBIENTALI - - C.S. vedere art. 17 N.T.A. vedere ART. 17 N.T.A. S2 AGRICOLE DI salvaguardia - - C.S. vedere ART N.T.A. CITTA' DI VALENZA - PIANO REGOLATORE GENERALE - Tabella riassuntiva delle prescrizioni delle singole - AREE AGRICOLE AREA NOME if mt pft confini strade E AREE AGRICOLE C.S. 20% sup. residenziale Per residenza 0,05/0,03/ 0,02/0,01 Volumi Tecnici 1/3 7, /30 10 L. 122/89 E1 AGRICOLE di salvaguardia PERIURBANE 20% della S.U. - - C.S 4,00 1 esistente vedere ART N.T.A. Tab_NTA_var42 approvazione Pagina 9 di 9