DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA EDILIZIA. nat_ a il e residente in (1) Via/Piazza n, c.a.p. Tel., in qualità di (2) DENUNCIA

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1 Prot. N del Responsabile del Procedimento Dott. Maurizio Urban Restituita copia all'interessato. Data L'addetto DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA EDILIZIA Legge 7/8/1990 n 241, art.19 (come modificato dall art.2 comma 10 della Legge n 537) Legge 4/12/1993 n 493, art.4 (come modificato dall art.2 comma 60 della Legge 23/12/1996 n 662 e dall art.11 della Legge n 135 del 26/05/97) sottoscritt (C.F. ) nat_ a il e residente in (1) Via/Piazza n, c.a.p. Tel., in qualità di (2) (1) Nel caso di Società, legali rappresentanti, amministratori, etc., dovrà essere indicata la sede in luogo della residenza. (2) Specificare se proprietario, comproprietario, legale rappresentante, amministratore, o possessore di altro diritto reale di godimento. DENUNCIA l inizio dell attività edilizia ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96), da eseguirsi nell immobile ubicato in Via/Piazza n piano, con destinazione d uso residenziale commerciale direzionale turistica agricola artigianale industriale servizi pubblici altra 1

2 e rappresentato al N.C.T. / N.C.E.U. del Comune di Mantova nel Foglio di mappa Mapp. sub secondo quanto contenuto nella allegata asseverazione redatta dal Progettista abilitato iscritto all Albo/Collegio de della Provincia di con il n con studio in Via/Piazza n, producendo quale parte integrante e sostanziale della presente Denuncia di Inizio Attività la documentazione di seguito allegata: Asseverazione come da modello Estratto di mappa e/o di P.R.G. in scala 1:2000, 1:5000 con individuazione dell immobile Titolo di proprietà o dichiarazione sostitutiva di atto notorio Relazione tecnica descrittiva dell intervento (3) Piante, sezioni e prospetti quotate dello stato attuale e dello stato modificato con l'indicazione della destinazione d'uso dei singoli vani, delle dimensioni, della superficie e dei rapporti di aeroilluminazione, colorate in giallo le opere da demolire e in rosso le opere da costruire (3). Documentazione fotografica con particolare riferimento alle zone di intervento, corredata di schema dei punti di ripresa fotografici (3) Dichiarazione, relazione ed elaborati grafici esplicativi del rispetto della normativa sul superamento barriere architettoniche ai sensi della Legge 9 gennaio 1989, n 13 e successive modificazioni ed integrazioni e L.R. 22 febbraio1989, n 6. Attestazione di avvenuto pagamento della tassa al Comune per l'esame progetto Deposito, se necessario, del progetto degli impianti ai sensi della Legge 5 marzo 1990, n 46 Se necessario, Nulla-Osta (Genio Civile, ANAS, VV.FF., etc.) (altro) (3) In caso d'intervento in immobile con destinazione d'uso artigianale o industriale, la documentazione deve essere presentata in n.3 copie. ed a tale riguardo DICHIARA che la Direzione dei Lavori: è assunta dal Progettista sopraindicato. è affidata al Professionista abilitato iscritto all Ordine/Collegio Dei della Provincia di con il n e con studio in Via/Piazza n (firma e timbro del professionista per accettazione) 2

3 che per quanto riguarda l esecuzione delle opere in progetto: i lavori saranno eseguiti dall Impresa P.IVA con sede in Via/Piazza n Tel. i lavori saranno eseguiti in proprio. (firma e timbro dell impresa esecutrice per accettazione) Per quanto riguarda il materiale di risulta : sarà trasportato alla discarica autorizzata di sarà reimpiegato in modo che non venga a costituire rifiuto. ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96), che le opere in progetto avranno inizio non prima di venti giorni dalla data di presentazione della presente Denuncia di Inizio Attività. di essere a conoscenza che, ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96), la presente Denuncia di Inizio Attività è sottoposta al termine massimo di validità fissato in anni tre, con obbligo per l interessato di comunicare la data di ultimazione dei lavori. di essere a conoscenza che al termine dei lavori il progettista abilitato dovrà emettere un certificato di collaudo finale che attesti la conformità dell opera al progetto presentato. Firma de Denunciant : (data) 3

4 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL'ATTO DI NOTORIETÀ (da compilarsi in assenza di titolo di proprietà) sottoscritt (C.F. ) nat_ a il e residente in con abitazione in Via/Piazza n, c.a.p. valendomi delle disposizioni di cui all'art.4 della legge 4 gennaio 1968, n.15, e consapevole delle pene stabilite per le false attestazioni e le mendaci dichiarazioni dagli articoli 483, 495 e 496 del codice penale, DICHIARO sotto la mia personale responsabilità (4) Firma Mantova, lì (4) Specificare oltre alla titolarità del diritto reale, l'identificazione catastale dell'immobile (Foglio, Mappale, Subalterno) e ubicazione al piano. Ai sensi dell'art.2 commi 10 e 11 legge 191/1998 la presente dichiarazione non è soggetto ad autentica della firma se: - sottoscritta dall'interessato in presenza dell'incaricato che riceve il documento; - presentata unitamente a fotocopia di documento d'identità Si richiama l'attenzione sulle conseguenze previste dalla legge per falsità in atti e dichiarazioni mendaci. Art. 495 C.P.- Chiunque dichiara o attesta falsamente al pubblico ufficiale, in atto pubblico, l identità o lo stato o altre qualità della propria o dell altrui persona è punito con la reclusione fino a tre anni. Alla stessa pena soggiace chi commette il fatto in una dichiarazione destinata ad essere riprodotta in atto pubblico. Qualora dai controlli effettuati dalla pubblica Amministrazione dovesse emergere la non veridicità del contenuto della dichiarazione il dichiarante decade immediatamente dai benefici eventualmente prodotti dal provvedimento emanato sulla base della dichiarazione non veritiera.(art.11 DPR 20/10/98, n.403). 4

5 ASSEVERAZIONE per DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA Legge 7/8/1990 n 241, art.19 (come modificato dall art.10 della Legge n 537) Legge 4/12/1993 n 493, art.4 (come modificato dall art.2 comma 60 della Legge 23/12/1996 n 662 e dall art.11 della Legge n 135del 26/05/1997) Ubicazione immobile: Via/Piazza n Estremi Catastali: N.C.T. Foglio Mapp. N.C.E.U. Descrizione sommaria dell intervento: Foglio Mapp. Sub. Destinazione d uso: residenziale commerciale direzionale turistica agricola artigianale industriale servizi pubblici altra P.R.G. vigente: P.R.G. adottato: Zona Articoli Zona Articoli TIPOLOGIA DELL INTERVENTO a) Opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo. b) Opere di eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti consistenti in rampe o ascensori esterni, ovvero in manufatti che alterino la sagoma dell edificio. c) Recinzioni, muri di cinta e cancellate. d) Aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetria. e) Opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e dei prospetti e non rechino pregiudizio alla statica dell immobile, anche in zona omogenea A purché non vincolate specificatamente ai sensi della legge 1089/39 o dal P.R.G. e senza modificazione della destinazione d'uso. f) Revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti e realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni. g) Varianti a concessioni edilizie già rilasciate che non incidano sui parametri urbanistici, e sulle volumetrie, che non cambino la destinazione d uso e la categoria edilizia che non alterino la sagoma e non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione edilizia. h) Parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto su cui insiste il fabbricato. 5

6 Il sottoscritto (C.F. ) nato a e residente in Via/Piazza n, iscritto all Albo de della Prov. di al n, con studio professionale in Via/Piazza n, Tel. Fax in qualità di Tecnico Progettista dei lavori in oggetto, sotto la propria responsabilità, ai sensi e per gli effetti dell art. 4 della Legge 4/12/1993 n 493 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge 23/12/1996 n 662), DICHIARA 1) A - Che l intervento comporta l installazione, la trasformazione, l ampliamento dei seguenti impianti tecnologici: elettrico termico idro-sanitario pertanto ai sensi della Legge n 46/90, D.P.R. 447/91, legge 10/91, D.P.R. 412/93, l intervento proposto non e soggetto e soggetto agli obblighi derivanti dalle leggi indicate B - Che l intervento non comporta l installazione, la trasformazione, l ampliamento di impianti tecnologici. 2) Ai fini dell eliminazione delle barriere architettoniche, l intervento proposto: è soggetto alle prescrizioni della Legge n 13/89 e del D.M. 236/89, come da dichiarazione e schemi dimostrativi allegati alla Denuncia di Inizio Attività di cui alla presente asseverazione, e permette di conseguire: accessibilità visitabilità adattabilità non è soggetto alle prescrizioni della Legge n 13/89 e del Regolamento di attuazione di cui al D.M. 236/89 è soggetto alle prescrizioni della Legge Regionale n 6/89, come da dichiarazione e schemi dimostrativi allegati alla Denuncia di Inizio Attività di cui alla presente asseverazione, e permette di conseguire: 6

7 accessibilità visitabilità adattabilità non è soggetto alle prescrizioni della Legge Regionale n 6/89. è soggetto alle disposizioni di cui all art. 24 della Legge n 104/92, trattandosi di edificio o spazio pubblico, o privato aperto al pubblico, e pertanto le opere risultano conformi alle disposizioni impartite dal D.P.R. 24/7/96 n 503, come da dichiarazione e schemi dimostrativi allegati alla Denuncia di Inizio Attività di cui alla presente asseverazione. non è soggetto alle disposizioni di cui all art. 24 della Legge n 104/92 e al D.P.R. n 503/96. 3) Le opere sono progettate in conformità alle vigenti norme e disposizioni in materia di sicurezza antincendio, e l attività: è compresa tra quelle elencate dal D.M. 16/2/1982, e pertanto si allega copia dell avvenuta presentazione al Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco della richiesta di esame progetto ai fini del rilascio del Certificato di Prevenzione Incendi. non è compresa tra quelle elencate dal D.M. 16/2/1982, e pertanto non è soggetta ad esame da parte dei Vigili del Fuoco, comunque rispetta le norme tecniche di sicurezza. 4) Ai fini del D. Lgs. n 285/92 (Nuovo Codice della Strada) come modificato dal D.Lgs. n 360/93, e del D.P.R. n 495/92 (Regolamento di esecuzione ed attuazione) come modificato dal D.P.R. n 610/96, l intervento: non necessita del Nulla Osta da parte degli Enti competenti. necessita del Nulla Osta da parte degli Enti competenti, e pertanto si allega copia della richiesta di tale Nulla-Osta. 5) Ai sensi dei disposti del D.P.R. 236/88 le opere interessano la zona di rispetto assoluto dei pozzi (ml 10) si no le opere interessano la zona di rispetto relativo dei pozzi (ml 200) si no 6) L immobile interessato dall intervento non è sottoposto alle disposizioni di cui alla Legge 1 giugno 1939 n 1089, non è assoggettato dagli strumenti urbanistici a discipline espressamente volte alla tutela delle sue caratteristiche paesaggistiche, ambientali, storico-archeologiche, storico-artistiche, storicoarchitettoniche e storico-testimoniali, rappresentati nel vigente P.R.G. e non è oggetto di prescrizioni di vigenti strumenti di pianificazione, nonchè di programmazione, immediatamente operative e le trasformazioni adottate non siano in contrasto con strumenti adottati. 7) L immobile interessato dall intervento: non ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico di cui alla Legge n 1497/39. 7

8 ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico di cui alla Legge n 1497/39, ma l intervento proposto non interessa l aspetto esteriore dell edificio e dei luoghi. non è assoggettato a disposizioni immediatamente operative dei piani aventi valenza di cui all art. 1-bis del D.L. 27/6/1985 n 312, convertito, con modificazioni, dalla Legge 8/8/1985 n 431. è assoggettato a disposizioni immediatamente operative dei piani aventi valenza di cui all art. 1-bis del D.L. 27/6/1985 n 312, convertito, con modificazioni, dalla Legge 8/8/1985 n 431, ma l intervento proposto non interessa l aspetto esteriore dell edificio e dei luoghi. 8) Di essere a conoscenza che ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96) le opere in progetto avranno inizio non prima di venti giorni dalla data di presentazione della Denuncia di Inizio Attività cui è riferita la presente dichiarazione di asseveramento. 9) Di essere a conoscenza che ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96), la Denuncia di Inizio Attività cui è riferita la presente dichiarazione di asseveramento è sottoposta al termine massimo di validità fissato in anni tre, con obbligo per l interessato di comunicare la data di ultimazione dei lavori. 10) Di essere a conoscenza che al termine dei lavori, in il tecnico progettista abilitato, dovrà emettere un certificato di collaudo finale che attesti la conformità dell opera al progetto presentato 11) L'esecuzione delle opere: non è subordinata alla corresponsione dei contributi di cui alla legge n.10; è subordinata alla corresponsione dei contributi di cui alla legge n ) L immobile interessato dall intervento: non è compreso in una procedura sanatoria non definita, ai sensi del capo IV della L.47/85 e/o art.39 L.724/94; è oggetto di procedura sanatoria non definita P.G.n del ASSEVERA ai sensi dell art. 4 della Legge n 493/93 (come modificato dall art. 2 comma 60 della Legge n 662/96), le opere rappresentate nel progetto, composto da n elaborati tecnici e grafici, sono conformi agli strumenti urbanistici sia adottati che approvati, alle prescrizioni di zona, ad ogni altra disposizione dettata da leggi e/o regolamenti locali e al Regolamento Edilizio Comunale, ed inoltre rispettano le norme di sicurezza e quelle igienico-sanitarie. Il sottoscritto dichiara di rendere il presente asseveramento nella sua qualità di persona esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale. IL TECNICO PROGETTISTA ASSEVERANTE (data) 8

9 Modulo da sottoscrivere a cura dell utente Allegato relativo alla dichiarazione dei contributi DIA da compilarsi a cura dell utente DA CONSEGNARE ENTRAMBI IN SEDE DI PRESENTAZIONE DIA MODALITA PER IL PAGAMENTO RATEIZZATO DEGLI ONERI CONCESSORI DOVUTI PER PRESENTAZIONE D.I.A. (DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA EDILIZIA) AVVERTENZE RELATIVE AL MANCATO O RITARDATO PAGAMENTO Qualora la denuncia di inizio attività edilizia comporti il pagamento degli oneri concessori, il calcolo degli stessi deve essere allegato alla denuncia, nonché al presente modulo sottoscritto dall utente. L intestatario della D.I.A. può optare per il pagamento in unica soluzione o rateizzato secondo le modalità sottoriportate. 1) LUOGO DOVE DEVE ESSERE EFFETTUATO IL PAGAMENTO DEI CONTRIBUTI CONCESSORI In entrambi i casi (in unica soluzione o rateizzato) il pagamento dei contributi concessori va effettuato, in contanti o assegno circolare intestato a TESORIERE DEL COMUNE DI MANTOVA BANCA AGRICOLA MANTOVANA CONTO N /5, ABI 05024, CAB ) presso qualunque sportello della B.A.M. ubicato nel territorio comunale di Mantova, fornendo indicazioni affinchè detto pagamento venga collegato al Codice di Conto N. 400 e al nominativo dell intestatario della D.I.A.. 1) MODALITA' PER IL PAGAMENTO IN UNICA SOLUZIONE deve essere effettuato entro il 21 giorno dalla data di presentazione della D.I.A.;. 2) MODALITA' PER IL PAGAMENTO RATEIZZATO (possono essere rateizzati gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, contributo per smaltimento rifiuti e contributo sul costo di costruzione) 100% monetizzazione aree standard (se dovuto) pagamento entro il 21 giorno dalla data di presentazione della D.I.A. e attestazione di pagamento da presentare presso gli uffici dello S.U.I.C. negli orari di apertura al pubblico ; 60% del totale della somma degli oneri di urbanizzazione primaria, oneri di urbanizzazione secondaria e smaltimento rifiuti (se dovuto) pagamento entro il 21 giorno dalla data di presentazione della D.I.A. - e attestazione di pagamento da presentare presso gli uffici dello S.U.I.C. negli orari di apertura al pubblico; 40% del totale della somma degli oneri di urbanizzazione primaria, oneri di urbanizzazione secondaria e smaltimento rifiuti (se dovuto) + gli interessi al tasso del 2,5% calcolati per 18 mesi pagamento entro 18 mesi decorrenti dal 21 giorno dalla data di presentazione della D.I.A. e comunque prima della fine lavori se effettuata prima della scadenza della rata; 50% del contributo sul costo di costruzione pagamento entro il 141 giorno dalla data di presentazione della D.I.A.; 50% del contributo sul costo di costruzione pagamento contestuale alla comunicazione di ultimazione dei lavori, e comunque prima della scadenza di validità della D.I.A. (tre anni dal 21 giorno dalla data di presentazione della D.I.A.). 9

10 Alla data di comunicazione di ultimazione lavori tutte le rate dovranno essere saldate. 3) GARANZIE DI PAGAMENTO DELLE RATE Il concessionario, o chi per esso, che opta per il pagamento rateizzato, dovrà prestare garanzia di pagamento delle rate da pagare mediante ipoteca di 1 grado sui beni immobili o beni mobili registrati o deposito cauzionale in titoli dello Stato presso la Tesoreria Provinciale dello Stato - Servizio Cassa Depositi e Prestiti - o fidejussione bancaria o polizza fidejussoria assicurativa valida sino allo svincolo (lettera indirizzata all intestatario della concessione edilizia con allegato originale della fidejussione o polizza fidejussoria riportante annotazione di svincolo) da parte di questo Ente. Detta garanzia dovrà essere consegnata agli uffici dello S.U.I.C. in sede di presentazione della DIA. Sarà cura dell utente richiedere all Istituto che emette l atto il differimento della decorrenza del termine iniziale per il calcolo del premio al 21 giorno dalla data di presentazione della DIA. 4) RICHIESTA VOLTURA DELLA D.I.A. - OBBLIGO DI REINTESTAZIONE DELLE GARANZIE DI PAGAMENTO RATE Il rilascio di decreto di voltura della D.I.A. i cui oneri non sono stati interamente versati e per i quali sono state prestate garanzie di pagamento è subordinato alla reintestazione di dette garanzie di pagamento al nuovo intestatario per il quale si chiede la voltura della concessione. 5) RICHIESTA PROROGA ULTIMAZIONE LAVORI Nella eventualità di proroga della durata dei lavori, autorizzata ai sensi della legge N. 10, il versamento dell ultima rata del 50% del costo di costruzione potrà essere effettuato contestualmente alla comunicazione di effettiva ultimazione delle opere, comunque prima della scadenza del termine di proroga concesso e quindi entro la fine lavori. 6) SCADENZA RATE OBBLIGO DI OSSERVANZA DEI TERMINI DI PAGAMENTO Il titolare della D.I.A. ha l obbligo di osservanza dei termini di pagamento. Egli stesso provvede al calcolo della data di scadenza delle rate secondo quanto sopra indicato e senza alcun obbligo di comunicazione delle rate in scadenza da parte del Comune. 7) ESERCIZIO DEL DIRITTO DI GARANZIA E SANZIONI PER MANCATO PAGAMENTO In caso di ritardato o mancato pagamento delle rate alle debite scadenze, il Comune, senza alcuna preventiva comunicazione, provvederà ad esercitare il diritto di garanzia nei confronti dell'istituto fidejussore. Per il lasso di tempo intercorrente tra la data di scadenza della rata e l effettiva riscossione, il Comune si riserva di applicare una sanzione, ai sensi dell art. 3 della L. 47/85 lett. a), consistente nell aumento dei contributi di concessione in misura pari al 20%. IL DIRIGENTE AREA SERVIZI ALLA CITTA' E SPORTELLO UNICO - f.to dr. Maurizio Urban - CONSEGNATA AL SIG. IN DATA FIRMA PER RICEVUTA Allegato: modulo dichiarazione contributi DIA onerosa (da compilarsi a cura dell utente e da consegnare in sede di presentazione della DIA)./. (data aggiornamento modulo: ) 10

11 DICHIARAZIONE CONTRIBUTI D.I.A. (COMPILAZIONE A CURA DELL INTESTARIO DELLA D.I.A. ONEROSA) D.I.A. PRESENTATA IN DATA: P.G. N. (compilazione a cura ufficio) INTESTATARIO: C.F./P.IVA INDIRIZZO DI RESIDENZA: Loc. Prov. Cap. Via INTERVENTO DI: IN VIA: IN VARIANTE ALLA C.E. N. IN DATA P.G. AUTODETERMINAZIONE ONERI D.I.A. salvo integrazione dei contributi a seguito del calcolo da effettuarsi in sede di istruttoria ai sensi dell art. 4.3 della L.R N. 22 N.B. Gli importi complessivi sono da indicarsi anche se si sceglie il pagamento rateizzato IMPORTO DA VERSARE = Euro scadenze Oneri urbanizz. primaria Oneri urbanizz. secondaria Smaltimento rifiuti Costo di costruzione Monetizzazione TOTALE Entro il 21 giorno dalla data di presentazione della DIA Rateizzabile Rateizzabile Rateizzabile Rateizzabile Non rateizzabile RATEIZZAZIONI (alla presentazione della DIA si consegnerà agli uffici fidejussione bancaria o polizza fidejussoria a copertura del totale degli oneri da versare) RATE CONTRIBUTI D.I.A. IMPORTO SCADENZE PAGAMENTI DATA SCADENZE EURO 100% MONETIZZAZIONE 60% ONERI (prim., second., Entro il 21 giorno dalla data di presentazione DIA smaltimento rifiuti) 1^ TOTALE 2^ 50% costo di costruzione Entro il 141 giorno dalla data di presentazione DIA 3^ 4^ 40% ONERI (prim., second., smaltimento rifiuti) INTERESSI (2,5 % x 18 mesi) TOTALE 50% costo di costruzione Urbanizzazione primaria urbanizzazione secondaria Smaltimento rifiuti Costo di costruzione Entro 18 mesi decorrenti dal 21 giorno dalla data di presentazione e comunque contestuale alla fine lavori se effettuata prima della scadenza della rata Contestuale alla comunicazione di ultimazione dei lavori che non potrà protrarsi oltre la scadenza di validità della DIA (tre anni dal 21 giorno dalla data di presentazione DIA) AUTODETERMINAZIONE ONERI D.I.A. IN VARIANTE Importi aggiuntivi rispetto ai contributi della c.e./dia originaria indicare la data presunta massima = 3 anni dal 21 giorno dalla data di presentazione Importi da detrarre o restituire per opere realizzate in diminuzione 11

12 Monetizzazione 12