Ascor International srl. Assicurare i rendimenti degli interventi di Efficienza Energetica Firenze 16 Luglio 2015

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1 Ascor International srl Assicurare i rendimenti degli interventi di Efficienza Energetica Firenze 16 Luglio 2015

2 Ascor International > Ascor International è una società di intermediazione e consulenza assicurativa accreditata presso i maggiori mercati assicurativi incluso il mercato Lloyd s. Vanta 10 anni di esperienza nell area dei rami tecnologici in particolare nel settore FER (Fonti di energia rinnovabile) e impiega partner assicurativi internazionali con rating A. Grazie alla raccolta premi effettuata in questi anni e alle costanti verifiche di mercato, ha maturato una ampia conoscenza dei prodotti assicurativi a maggior contenuto innovativo. Insieme ai partner assicurativi, Ascor esamina i dettagli dei progetti, quali : contratti di finanziamento, di appalto e fornitura, di gestione, manutenzione e controllo, riuscendo cosi a disegnare garanzie assicurative più rispondenti alle caratteristiche dei singoli progetti ed alle specifiche esigenze assicurative degli assicurati.

3 Assicurare i rendimenti degli interventi di Efficienza Energetica La normativa in corso Le prossime novità di legge Sommario Le soluzioni tecnologiche adottabili ESCo: Energy Service Company EPC: Energy Performance Contract i diversi rischi e le soluzioni assicurative ESI: contenuti della copertura assicurativa benefici della copertura assicurativa schema di funzionamento Il caso aziendale Prospettive e conclusioni

4 Efficienza Energetica normativa in corso Nella UE gli edifici sono responsabili del 40% del consumo globale di energia. La riduzione dei consumi energetici e l utilizzo di energia da fonti rinnovabili costituiscono misure necessarie per ridurre la dipendenza energetica e le emissioni di gas serra. La direttiva 2010/31/UE del Parlamento europeo e del Consiglio sulla prestazione energetica nell edilizia, recepita con il D.L. 4 giugno 2013 nr.63 promuove il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici, tenendo conto delle condizioni locali e climatiche esterne, delle prescrizioni relative al clima degli ambienti interni e dell efficacia sotto il profilo dei costi. L articolo 5 Miglioramento della prestazione energetica degli immobili della Pubblica Amministrazione e l articolo 6 Acquisti delle P.A. centrali prevedono che fino al 2020 dovranno essere realizzati interventi sugli immobili della Pubblica Amministrazione in grado di conseguire la riqualificazione energetica. L articolo 8 Diagnosi energetiche e sistemi di gestione dell energia introduce nuovi obblighi per le grandi imprese. Queste, entro il 5 dicembre 2015 e successivamente ogni 4 anni, dovranno realizzare diagnosi energetiche eseguite da soggetti certificati da organismi accreditati o firmatari degli accordi internazionali di mutuo riconoscimento Di rilevo è anche la disposizione dell articolo 15 che prevede l istituzione del Fondo nazionale per l'efficienza energetica destinato a sostenere il finanziamento di interventi di efficienza energetica, realizzati anche mediante le ESCo.

5 Efficienza Energetica prossime novità di legge Il 26/6/2015 sono stati infine approvati dai Ministri dello Sviluppo Economico, Ambiente e Pubblica Amministrazione i 3 nuovi decreti sull Efficienza Energetica che entreranno in vigore dal 1/10/2015. I decreti in questione, di prossima pubblicazione in Gazzetta ufficiale, riguardano l APE (Attestato di Prestazione Energetica) 2015, le nuove metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e i requisiti minimi, nonché gli schemi e le modalità di riferimento per la compilazione della relazione tecnica, nello specifico: 1. Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici; 2. Schemi e modalità di riferimento per la compilazione della relazione tecnica di progetto ai fini dell applicazione delle prescrizioni e dei requisiti minimi di prestazione energetica negli edifici; 3. Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. I decreti sono necessari al completo recepimento della direttiva europea 2010/31/UE del cui mancato rispetto l Italia sconta una procedura di infrazione della Commissione Europea.

6 Efficienza Energetica Le soluzioni tecnologiche adottabili Le tecnologie rilevanti individuate da parte delle ESCo per l aumento dell efficienza energetica nel settore delle costruzioni ad uso residenziale, del terziario e industriale sono relative a: efficienza degli impianti (es.caldaie a condensazione, pompe di calore); elettrodomestici (es.classe A++); involucro (es.climatizzazione, coibentazione e/o altri interventi edili); illuminazione (es. LED); ict/automazione (es.building automation); produzione elettrica (es. fotovoltaico, mini eolico) produzione termica (es. solare termico, caldaie a biomassa) 6 - Gothaer solutions for green energy -

7 Efficienza Energetica ESCo: Energy Service Company Persona fisica o giuridica che fornisce servizi energetici ovvero altre misure di miglioramento dell efficienza energetica nelle installazioni o nei locali dell utente, accettando un margine di rischio finanziario consistente nel rimborso dei maggiori consumi energetici. Le ESCo effettuano interventi finalizzati a migliorare l efficienza energetica, assumendo in proprio il rischio dell'iniziativa e liberando il cliente finale da ogni onere organizzativo e finanziario. ESCo provvede alla realizzazione dei lavori sostenendone tutte le spese e recuperandole mediante l introito di un canone annuo, alla cui corresponsione l Utente farà fronte utilizzando una parte dei risparmi energetici che ESCo s impegna a garantire con il funzionamento dei nuovi impianti e sistemi realizzati. Qualora dalla consuntivazione di fine anno delle bollette e delle fatture del combustibile emergesse un risparmio minore rispetto alle previsioni dichiarate, gli oneri derivanti dal mancato raggiungimento degli obiettivi saranno sopportati esclusivamente da ESCo. Viceversa, le maggiori economie dovute ad un minor consumo rispetto agli obiettivi dichiarati saranno ripartite tra l Utente ed ESCo

8 Efficienza energetica EPC: Energy Performance Contract Il contratto di rendimento energetico è il contratto con il quale un soggetto fornitore (normalmente una ESCo) si obbliga al compimento di una serie di servizi e di interventi integrati volti alla riqualificazione e al miglioramento dell efficienza di un sistema energetico (un impianto o un edificio) di proprietà di altro soggetto (beneficiario). L oggetto del contratto si sostanzia nella individuazione, progettazione e realizzazione di un livello di efficienza energetica, tale da consentire un risparmio economico sulla bolletta energetica del cliente. Il rapporto contrattuale vede coinvolte normalmente due parti, il beneficiario e il fornitore. Quest ultimo, di norma, anticipa i costi degli investimenti necessari per gli interventi da realizzare o comunque assume l onere di reperire i mezzi finanziari presso soggetti terzi (normalmente istituti di credito). In talune ipotesi il soggetto finanziatore, laddove diverso dal fornitore, entra anch esso nel rapporto contrattuale di EPC in qualità di parte. Il finanziamento tramite terzi è uno strumento finanziario che la direttiva 2006/32/CE definisce come un accordo contrattuale che comprende un terzo - oltre al fornitore e al beneficiario del miglioramento dell efficienza energetica- che fornisce i capitali e addebita al beneficiario un canone pari a una parte del risparmio energetico conseguito. In pratica il beneficiario dell intervento non sostiene i costi dell investimento e il soggetto terzo finanziatore si ripaga con parte del risparmio derivante.

9 Efficienza Energetica I rischi negli EPC e le soluzioni assicurative 1) Rischi di trasporto: polizza trasporti per danni ai materiali durante il trasporto dal magazzino del fornitore al cantiere; 2) Difetti di progettazione: polizza a copertura dei danni a terzi compresi i committenti derivanti da errori professionali nella fase di progettazione; 3) Rischi di cantiere: polizza montaggio (EAR) per danni alle opere e agli impianti e/o a terzi durante la fase di realizzazione del progetto, garanzia ALOP per ritardi negli allacciamenti; 5) Rischi operativi: polizza All Risks a copertura dei danni diretti ai beni (opere e impianti) e conseguenti alle perdite di profitto per l interruzione delle attività durante l esercizio degli impianti; 6) Rischi di performance: copertura assicurativa a garanzia del risparmio energetico contrattualmente dichiarato

10 Energy Saving Insurance Contenuti ESI = contratto formale (polizza assicurativa) fra l Assicuratore, il proprietario degli edifici e un terzo fornitore di servizi energetici. In cambio di un premio l Assicuratore si impegna a rimborsare l eventuale deficit di risparmio consistente nella differenza tra risparmio effettivo e risparmio garantito, detratta la eventuale franchigia. La polizza è disponibile per una durata indicativa di cinque anni e prevede la copertura per i seguenti eventi : Danni materiali: alle attrezzature e ai materiali installati, specialmente nelle operazioni di E.E. che prevedono impianti complessi per la produzione di energia da fonti rinnovabili Danni da interruzione attività: perdita di reddito lordo e/o aumento del costo di lavoro a seguito dei danni alle attrezzature e apparecchiature. Le somme garantite saranno quantificate in ragione dei valori concordati col cliente finale nel contratto di fornitura di energia. Mancata performance: garantisce il deficit annuale di risparmio energetico conseguito, rispetto al risparmio energetico contrattualmente garantito. La garanzia opera anche in assenza di danni alle apparecchiature e attrezzature ed e comunque soggetta ad una preliminare verifica del progetto di riqualificazione. A chi è diretta: alle ESCo, alle Smart Energy Company, ai produttori e/o fornitori di tecnologie, agli operatori di settore che abbiano come obiettivo la garanzia delle performance

11 ESI benefici della copertura assicurativa Assicurare il progetto contribuisce a ridurre l'esposizione finanziaria, accrescendo la capacità di credito e abbassando i tassi di interesse, i prezzi e i costi di finanziamento.. I vantaggi: per i Committenti e utilizzatori finali - la copertura assicurativa rimuove l' incertezza tecnica riguardante l obiettivo di rendimento energetico oggetto del contratto di EPC - la copertura assicurativa agevola quindi l adozione di progetti di efficienza energetica che garantiscono riduzioni nei costi dell energia - l eventuale deficit nelle prestazioni promesse viene bilanciato dalla copertura assicurativa per le ESCo - migliora la disponibilità di finanziamenti per i progetti - riduce i costi finanziari migliorando il rischio di credito - migliora la fiducia dei clienti nella capacità di realizzare i progetti di efficienza energetica - incoraggia i project team nel perseguire più elevati livelli di risparmio mediante utilizzo di nuove tecnologie o nuove tecniche di realizzazione per le Banche, i Fondi -rimuove l incertezza tecnica correlata al successo del progetto di riqualificazione energetica -migliora il merito di credito dei progetti di efficienza energetica -protegge il rimborso del prestito Ascor International attraverso Srl - Via Lazzaretto la garanzia Milano prestata tel da un soggetto terzo ( assicuratore)

12 ESI schema di funzionamento Impresa di assicurazione ESCo.

13 ESI Il caso aziendale Tipo di costruzione : Hotel a 5 stelle Dimensioni : 150 camere più centro benessere e fitness Data di. costruzione : 1990 Spesa energetica annuale: pagato in soluzione unica. Franchigia:. pari al 10% del deficit di risparmio Miglioramento dell'efficienza energetica in un hotel Progetto di risparmio energetico: introduzione di diverse iniziative di risparmio energetico, tra cui: nuovo impianto combinato per calore ed elettricità, illuminazione a LED, pannelli fotovoltaici sul tetto, revisione e aggiornamento impianto di climatizzazione, sostituzione vetrate e infissi. Investimenti complessivi : Risparmio stimato: ,00 anno Risparmio garantito: ,00 anno Durata polizza: 5 anni Premio indicativo (*) garanzia mancata performance 4 % applicato al totale del risparmio energetico garantito in 5 anni ( ,00) pari a circa ,00 al netto di tasse, premio (*) definito in base a: esperienza della ESCO, confronto risparmi stimati vs.risparmi garantiti, tipologia delle tecnologie applicate, durata del contratto, altre caratteristiche del contratto stesso (es.manutenzione)

14 Prospettive e conclusioni ll potenziale di risparmio legato alle applicazioni di tecnologie per l efficienza energetica è notevole e gran parte del risparmio energetico annuo conseguibile al 2020 riguarderà interventi in ambito edilizio (residenziale, terziario e industriale). In uno scenario di sviluppo moderato delle tecnologie per l efficienza energetica, al 2020 si otterrebbero risparmi annui a regime di 195 TWh di energia e di 50 Mt di CO2, si registrerebbe un volume d affari complessivo di 350 miliardi di euro, e un numero complessivo di nuovi occupati compreso tra e unità; E dunque indispensabile favorire l innovazione, la ricerca e lo sviluppo e definire un percorso di sostegno per le tecnologie diffuse, rivedendo i sistemi di incentivazione per sostenerle economicamente, dando rilevanza al ruolo delle utilities che possano definire tariffe ad hoc per le tecnologie di efficienza energetica dal potenziale maggiore. Anche il supporto di primari Assicuratori fa parte di questo percorso di sostegno che dovrebbe portare ad avvalorare il sistema, consentendo di guardare con maggiore fiducia al raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico, raggiungibili grazie al miglioramento delle tecniche di efficientamento e di misurazione, alla costante verifica dei risparmi conseguiti e della manutenzione prevista ma anche garantibili da parte di un soggetto terzo e indipendente ( Assicuratore) guidato da intermediari specializzati e dotato di specifiche competenze tecniche. ESI se correttamente applicato potrà produrre progetti di maggiore qualità, ridurre il rischio percepito di under-performance rimuovendo varie barriere alla realizzazione dei progetti di EE, potrà favorire la bancabilità dei progetti riducendo i rischi finanziari delle parti coinvolte e quindi anche i tassi di interesse praticati. Gli Assicuratori saranno motivati a promuovere e verificare una maggiore cura e qualità nei progetti di riqualificazione aumentando quindi il livello di risparmio energetico nazionale anche attraverso l adozione di adeguati e verificabili piani di manutenzione tecnica. Per parte sua ci auguriamo che la PA si faccia pioniere in primis nell'uso e poi nella diffusione di strumenti come ESI anche attraverso adeguati programmi di incentivazione con sgravi fiscali.

15 Grazie per l attenzione!!! info@ascor-international.com Via Lazzaretto, 19 (zona Repubblica) Milano