1 MATERIALE AD ESCUSIVO USO INTERNO

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3 LA COLLABORAZIONE CON ANCE In collaborazione con il Collegio Costruttori Edili di Brescia, il Banco di Brescia mette a disposizione una linea completa di finanziamenti per acquisto, accollo mutuo abitazione e ristrutturazione e/o riqualificazione energetica di immobili commissionati a costruttori associati all ANCE o a Sistema Abitare. 3

4 I MUTUI PER ACQUISTO ABITAZIONE Mutui ipotecari a tasso variabile per acquisto abitazione o accollo Durata: massima 30 anni Tasso variabile : Euribor 3 mesi più spread pari al 3,00% Tasso fisso: IRS di periodo più spread pari al 3,10% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca *Finanziabilità: per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca. 4

5 I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 1) Per le Persone Fisiche Fino al 31/12/13 Mutui ipotecari a tasso variabile o fisso Durata: massimo 30 anni Tasso variabile: Euribor 3 mesi più spread pari al 2,95% Tasso fisso: IRS di periodo più spread pari al 3,05% Spese di istruttoria: esenti Finanziabilità fino al 100% degli interventi di ristrutturazione* Finanziamento Chirografario Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread del 3,75% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca. Per i finanziamenti chirografari altre garanzia a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. Mentre per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca. 5

6 I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 2) Per i condomini Finanziamento chirografario Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread pari al 4,25% Fino al 31/12/13 Finanziabilità fino al 100% degli interventi di ristrutturazione* Finanziamento chirografario speciale per condomini amministrati da associati ANACI Durata: massimo 10 anni Tasso: indicizzato con spread pari al 4,00% Spese di istruttoria: esenti Garanzie: a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. 6

7 I FINANZIAMENTI PER LA RISTRUTTURAZIONE RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI IMMOBILI 3) Edifici pubblici In collaborazione con ANCE e Sistema Abitare si stanno esplorando le nuove possibilità che gli enti pubblici possono utilizzare per riqualificare gli edifici di loro proprietà (es. le scuole) con l obiettivo di abbattere i costi di approvvigionamento energetico esternalizzandone la gestione (es. ricorso alle ESCO). 7

8 MUTUI GIOVANI COPPIE con meno di 40 anni con un lavoro a tempo non indeterminato. Tre alternative a chi vuol coronare il sogno di una casa propria: Tasso Fisso, con uno spread 3,50%; Sempre Light, un finanziamento a tasso variabile che consente di contenere l'importo delle rate, grazie a durate più lunghe e uno spread che decresce nel tempo che parte dal 3%; Prefix, i benefici del tasso variabile ma con la certezza di un tasso massimo fissato contrattualmente del 7% con uno spread del 3,50%. Garanzie: per i mutui ipoteca di primo grado più eventuali altre garanzie a discrezione della Banca. Per i finanziamenti chirografari altre garanzia a discrezione della Banca *Finanziabilità: 100% degli interventi di ristrutturazione e/o riqualificazione sino al massimo dell 80% del valore dell immobile. Mentre per acquisto abitazione o accollo non può essere superiore all'80% del valore di perizia dell immobile stesso e comunque l'importo massimo concedibile non può essere superiore al prezzo di compravendita contenuto nel rogito notarile. La perizia sarà eseguita da società convenzionata con la Banca richieste Erogazioni per oltre 6,3 mln

9 ed in più per PROTEGGERE il tuo sogno Polizza BluCasa La sicurezza è sempre la benvenuta in casa tua - la tua casa è protetta dai rischi quali incendi, fulmini, scoppi o atti vandalici ( anche i tuoi mobili ) - puoi rispondere alle eventuali richieste di danni dei vicini per i danni da acqua provenienti dal tuo appartamento - sei più sereno quando i tuoi figli o il cane giocano perché sei protetto contro i danni che possono procurare - sai che i collaboratori domestici sono assicurati nel caso di incidenti presso la tua abitazione - ti possiamo inviare un fabbro, un elettricista, un idraulico in caso di emergenza - in caso di controversie, la copertura di tutela legale è sempre presente Blucredit One La polizza che protegge te e la tua famiglia dagli imprevisti 9

10 Offerte civetta concorrenza sui finanziamenti Mutuo tasso variabile spread 2,5% + euribor 3m MA solo SE: residente in Italia da almeno 12 anni, con un anzianità lavorativa di almeno 10 anni; debito totale, comprensivo del mutuo richiesto, non superiore a tre volte il reddito annuo lordo (es. reddito ; importo massimo mutuo: salvo altri debiti preesistenti importo del mutuo richiesto non superiore al 60% del valore dell immobile da acquistare in caso di cointestazione entrambi i cointestatari devono possedere i requisiti sopra descritti. Mutuo tasso fisso 2,5% MA solo: per 24 mesi poi indice di mercato (IRS) + spread 3,10% Mutuo tasso variabile spread 2,5% + euribor 3m MA solo SE: Importo minimo: Durata: da 10 a 20 anni. LTV: 50%. 10

11 Riferimenti Banco di Brescia S.p.A. Servizio Pricing e Pianificazione Commerciale Corso Martiri della Libertà, Brescia Responsabile Paolo Villani paolo.villani@bancodibrescia.it Telefono Cellulare Assistenti Commerciali Achille Cogi achille.cogi@bancodibrescia.it Telefono Cellulare Marco Fiorillo marco.fiorillo@bancodibrescia.it Telefono Cellulare