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- Oliviero Falcone
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9 Peculiarità generali e principali carateristche costrutve Posizione: Circondata dal verde a breve distanza dal centro di Treviso, tut i servizi di quartere a portata di mano banca farmacia supermercato macelleria cartoleria asilo scuola elementare e media panifcio tabaccheria bar edicola - accesso vicinissimo alla tangenziale fermata autobus chiesa parrocchiale. L indagine acustca ha evidenziato la quasi mancanza di rumori signifcatvi del trafco e di altri fatori di disturbo. Scelta architetonica: Il restauro e le nuove costruzioni sono nello stle classico del quartere, estetca curatssima con facciate fnite a marmorino, davanzali in marmo bocciardato spessore 10 cm, scuri in legno massello a scandola laccat. Risparmio energetco: Le struture, i solai, i tamponament, sono stat progetat per la migliore protezione ed economia di consumo. Gli sfat di aereazione delle cucine sono insonorizzat e termo controllat con marmite murate. Protezione acustca: Ogni componente della costruzione, dalle paret agli impiant, ai serrament è stato scelto per creare il massimo comfort acustco, le tubazioni degli scarichi sono previste in geberit modello silent montate con rivestment insonorizzant.
10 Protezione ant intrusione: Le porte d ingresso sono ad elevato grado di resistenza, i serrament con vetri di sicurezza, verranno inoltre realizzate le predisposizioni nelle paret e nei serrament per l installazione dell impianto d allarme volumetrico e perimetrale su progeto della dita: la Sicurezza di Treviso e per l eventuale collegamento automatco con l isttuto di vigilanza Compiano di Treviso, verrà installata per ogni unità una cassaforte a muro con serratura comandata da combinazione digitale. Serrament: Le fnestre e porte fnestre saranno certfcate, con vetri a basso emissivo, la migliore qualità per proteggersi dagli agent atmosferici - acqua e vento, le guarnizioni sono in gomma doppie, il legno laccato tnta avorio. Climatzzazione: Ogni unità abitatva verrà dotata di predisposizione impianto di rafrescamento su tuta la casa, mediante adeguate condote in rame coibentato di ricircolo fuido refrigerante, per il collegamento delle unità interne con le esterne, cavidoto per l alimentazione dell energia eletrica e lo scarico condensa collegato e sifonato. Riscaldamento: Verrà realizzato mediante impianto a pavimento con caldaie autonome a condensazione per il minimo consumo, è prevista la possibilità di regolazione separata in ogni stanza. Acqua calda a zero euro: L impianto per il riscaldamento dell acqua sanitaria sarà realizzato con pannelli solari termici e boiler coibentato di accumulo, completo, montato, funzionante.
11 Consumo energia eletrica ridoto: Verrà realizzata la predisposizione per l installazione di impiant con pannelli fotovoltaici incassat nel teto, con progeto estetco approvato dalla sovrintendenza di Venezia. Sarà Possibile creare il conto energia con pagamento della sola diferenza produzione/consumo, fnanziamento dell investmento, detrazione fscale della spesa di installazione e costo impianto. Accessori sanitari : Saranno del tpo sospesi e in ogni bagno verranno installat i termo arredi. Paviment rivestment tnteggiature: Sarà possibile richiedere alcune personalizzazioni sulla scelta dei materiali e sul tpo di fniture dei bagni e delle paret della varie stanze. Aria più pulita: E prevista la predisposizione per l impianto aspirapolvere centralizzato con macchina fssa in locale dedicato, bocchete di aspirazione automatche su tute le stanze. Comodità di ingresso: I cancelli carrai sono previst eletrici con telecomando, le serrande dei garage saranno del tpo sezionale, già eletrifcate con telecomando, tut gli ingressi saranno dotat di videocitofono. Ricezione TV: Verrà installata antenna satellitare funzionante con atacchi per decoder già montat.
12 Garanzia del risparmio e silenziosità: Ogni singola unità immobiliare verrà consegnata dotata di: Certfcazione D.P.C.M che regolamenta i requisit acustci. Atestato di certfcazione energetca in base al D.lgs n Per non lasciare nulla al caso e concedersi il massimo: Le cucine Sono state realizzate sistemando gli impiant eletrico e idraulico e di aspirazione forzata, secondo un progeto personalizzato per ogni singola unità, redato da ARREDA COUNTRY Bassano del Grappa (VI). Andare al cinema o teatro in casa propria: E stata realizzata la predisposizione su tuta la casa per installare un impianto AUDIO/VIDEO, comandabile a mezzo di un unico telecomando, da ogni stanza su progeto della dita Bang&Olufsen che prevede l installazione dei televisori al plasma a parete con impianto Home Theatre e scheda Dolby Digital stereo, difusori amplifcat, videoregistratore, letore DVD, gestone Master Link. Come organizzare i giardini privat nelle forme più essenziali o ricercate: Sono state realizzate le predisposizioni esterne dimensionate per l installazione degli accessori di arredo (pergole, tetoie, pannelli forit e quant altro), su progeto della dita UNOPIU S.p.a. per otenere la migliore ambientazione esterna. Tuto pronto per godervi l aria aperta: Le sistemazioni esterne: terreno concimato, manto erboso, siepi, recinzioni sono già comprese, a regime di sfalcio e potatura, nel capitolato base delle case.
13 Massima tranquillità nell acquisto: I contrat di acquisto preliminari verranno redat e registrat secondo il D.lgs. N. 122 del 20 giugno 2005 che prevede: garanzie fdeiussorie per le somme versate prima del rogito; polizza assicuratva indennitaria decennale postuma con le carateristche di legge per garantre il fabbricato e gli impiant nel periodo post vendita.
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