RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA ACQUIRENTI INTERVENTO IN TORINO - VIA BONZO 16

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1 RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA ACQUIRENTI INTERVENTO IN TORINO - VIA BONZO 16 SCAVI E REINTERRI ESECUZIONE DI SCAVO DI SBANCAMENTO ESEGUITO CON MEZZI MECCANICI, ESECUZIONE DI SCAVO A SEZIONE OBBLIGATA PER OPERE DI SOTTOFONDAZIONI MURI, PLINTI, E PLATEE, CON TRASPORTO DEI MATERIALI DI RISULTA ALLE PP.DD. ESECUZIONE DI REINTERRI PERIMETRALI. OPERE IN CEMENTO ARMATO TUTTE LE STRUTTURE PORTANTI, SIA VERTICALI CHE ORIZZONTALI DELL EDIFICIO, SARANNO IN CEMENTO ARMATO GETTATO IN OPERA. TUTTI I GETTI, LE CASSERATURE, ARMATURE E DOSAGGI SARANNO ESEGUITI SECONDO GLI ELABORATI DI PROGETTO. OPERE IN MURATURA LE MURATURE ESTERNE SARANNO REALIZZATE, PARTE IN MATTONI PARAMANO E PARTE IN MATTONI TRADIZIONALI INTONACATI, CON IDONEO MATERIALE ISOLANTE POSTO NELLA CASSAVUOTA TRA MURATURA ESTERNA ED INTERNA, COME PREVISTO DALLE NORMATIVE VIGENTI. LE MURATURE DI DIVISIONE TRA GLI APPARTAMENTI SARANNO REALIZZATE CON DOPPIO TAVOLATO POGGIANTE SU IDONEO STRATO DI ISOLANTE ACUSTICO CON INTERPOSTO MATERIALE ISOLANTE CHE GARANTISCA I PARAMETRI RICHIESTI DALLE NORMATIVE VIGENTI. LE DIVISIONI AL PIANO INTERRATO NEI LOCALI BOX E CANTINE SARANNO REALIZZATI CON BLOCCHETTI IN CALCESTRUZZO, RISPETTANDO LE NORMATIVE ED I PROGETTI RICHIESTI DAI VIGILI DEI FUOCO MEDIANTE L UTILIZZO OVE RICHIESTO DI BLOCCHETTI E PORTE REI CERTIFICATE. IMPERMEABILIZZAZIONI REALIZZAZIONE DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEI MURI PERIMETRALI E DEI SOLAI DI COPERTURA PIANO INTERRATO MEDIANTE SPALMATURA A FREDDO DI PRIMER BITUMINOSO E POSA DI GUAINE IMPERMEABILIZZANTI SOVRAPPOSTE E SALDATE A FIAMMA.

2 ISOLAMENTI TUTTI I SOLAI DI CALPESTIO DELLE UNITA IMMOBILIARI, COSI COME LE PARETI DIVISORIE, E TUTTE LE COLONNE DI SCARICO SIA DELLE ACQUE METEORICHE INTERNE ALLE PARETI CHE DELLE ACQUE NERE, SARANNO COIBENTATI CON MATERIALI FONOASSORBENTI DI ALTA QUALITA COME PREVISTO DALLE NORMATIVE VIGENTI IN MATERIA DI ISOLAMENTO SIA TERMICO CHE ACUSTICO. INTONACI I SOFFITTI E LE PARETI VERTICALI SARANNO INTONACATE CON PREMISCELATI A BASE CEMENTO PER BAGNI E CUCINE E PREMISCELATI A BASE GESSO PER TUTTO IL RESTO DELL APPARTAMENTO. TUBI E CANNE DI ASPIRAZIONE LE CANNE DI ASPIRAZIONE DELLE CUCINE SARANNO DI MATERIALE E DIMENSIONI IDONEE CON DIAMETRO MINIMO DI CM 10. TUTTE LE FALDALERIE E LATTONERIE SARANNO IN RAME DI SPESSORE 6/10. LE TUBAZIONI VERTICALI DI SCARICO SARANNO IN GEBERIT O SIMILARE CON ADEGUATO ISOLAMENTO ACUSTICO. OPERE IN MARMO LE SCALE, I RELATIVI PIANEROTTOLI E I DAVANZALI INTERNI SARANNO IN SERIZZO LUCIDO O GRANITO ROSA BETA, O SIMILARE, MENTRE TUTTE LE SOGLIE, I DAVANZALI ESTERNI E LE COPERTINE DEI BALCONI SARANNO IN PIETRA DI SERIZZO O SIMILARE. L ESTERNO DELLA PALAZZINA SARA RIFINITO LUNGO TUTTO IL PERIMETRO DA UNO ZOCCOLO IN PIETRA. OPERE DA FABBRO OGNI BALCONE SARA PROVVISTO DI RINGHIERE COME DAI DISEGNI PROGETTUALI. TUTTE LE PORTE DEI BOX E DELLE CANTINE SARANNO IN LAMIERA ZINCATA, CON CERNIERA QUELLE DELLE CANTINE E BASCULANTI QUELLE DEI BOX. DOVE RICHIESTA DAL PROGETTO DEI VIGILI DEL FUOCO LE PORTE DI ACCESSO AI VARI LOCALI AUTORIMESSA/CANTINE SARANNO REI CERTIFICATE. LA VETRATA DI INGRESSO ED I SERRAMENTI DELLE SCALE SARANNO IN ALLUMINIO VERNICIATO E VETRI ANTISFONDAMENTO DOVE RICHIESTO. IL PORTONCINO DI INGRESSO SARA DOTATO DI APERTURA ELETTRIFICATA.

3 PAVIMENTI TUTTI I PAVIMENTI DEGLI APPARTAMENTI, ESCLUSO BAGNI E CUCINE, SARANNO IN CERAMICA MONOCOTTURA CM 33x33, POSATI LINEARE O DIAGONALE, DA SCEGLIERE TRA LE VARIE CAMPIONATURE (MIN. 5). I BAGNI E LE CUCINE AVRANNO PAVIMENTI E RIVESTIMENTI CON PIASTRELLE CM 20x20 O 20x25 CON ALTEZZE DI 200 CM PER I BAGNI E 160 CM PER LE CUCINE (SOLO PARETE ATTREZZATA). I BATTISCOPA A CONTORNO DEI MURI SARANNO IN CERAMICA. I PAVIMENTI DELLE CORSIE AUTORIMESSE, CANTINE E BOX AUTO SARANNO IN BATTUTO DI CALCESTRUZZO. TUTTI I CAMMINAMENTI AL PIANO TERRA SARANNO IN AUTOBLOCCANTI O PIASTRELLE ANTIGELIVE E ANTISCIVOLO. SERRAMENTI I SERRAMENTI ESTERNI SARANNO IN LEGNO DI PINO VERNICIATO O SIMILARE CON DOPPI VETRI AD ALTA COIBENTAZIONE COME DA RELAZIONE TERMO ACUSTICA, COMPLETI DI AVVOLGIBILI IN PVC E CASSONETTI, MENTRE LE PORTE INTERNE SARANNO IN NOCE TANGANICA O SIMILARE AD ANTA CIECA O AD INGLESINA CON VETRO. I PORTONCINI DI INGRESSO DEGLI APPARTAMENTI SARANNO DEL TIPO BLINDATO DI SICUREZZA CON PANNELLO ESTERNO LISCIO IN LEGNO. IMPIANTO IDRAULICO BAGNI E CUCINE SARANNO PROVVISTI DI VENTILAZIONI IDONEE COME DA PROGETTO. IN OGNI BAGNO SARA PREVISTA LA FORNITURA, POSA IN OPERA E MESSA IN FUNZIONE DI TUTTI GLI APPARECCHI IGIENICO/SANITARI E RELATIVI ACCESSORI COME DA PROGETTO. GLI APPARECCHI SARANNO DI MARCA IDEAL STANDARD CON RUBINETTERIE IDEAL STANDARD. SARA INOLTRE PREVISTO UN CARICO E SCARICO PER UNA LAVATRICE. OGNI APPARTAMENTO AVRA UN RUBINETTO DI INTERCETTAZIONE APERTURA/CHIUSURA ACQUA. IN CUCINA OLTRE A QUELLO DEL LAVELLO E PREVISTO IL SOLO CARICO ACQUA INDIPENDENTE PER LA LAVASTOVIGLIE. TUTTA LA DISTRIBUZIONE DELL ACQUA FREDDA SARA ESEGUITA

4 CON TUBAZIONE AQUATHERM O SIMILARE MENTRE QUELLA DI SCARICO SARANNO IN GEBERIT O SIMILARE. IMPIANTO TERMICO L IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI OGNI APPARTAMENTO, SARA REALIZZATO CON TUBAZIONE IN RAME E REGOLATO DA TERMOSTATO AMBIENTE. L ACQUA CALDA SANITARIA SARA GENERATA DA CALDAIA CENTRALIZZATA ED UNA PARTE DEL FABBISOGNO ANNUO, SARA GARANTITO DAI PANNELLI SOLARI. OGNI UNITA IMMOBILIARE SARA PROVVISTA DI IDONEI CORPI RADIANTI IN GHISA. OGNI APPARTAMENTO SARA MUNITO DI CONTATORI DI CONSUMO PER ACQUA CALDA, PER ACQUA FREDDA E PER IL RISCALDAMENTO. IMPIANTO ELETTRICO L IMPIANTO ELETTRICO PREVEDE : SOGGIORNO: N. 1 CENTRO VOLTA DEVIATO, 3 PRESE LUCE, 2 PRESE FORZA, 1 PRESA TELEFONICA, N. 1 PRESA TV ANALOGICA N. 1 PRESA TV SATELLITARE. CAMERE LETTO: N. 1 CENTRO VOLTA, N. 2 PRESE LUCE, N. 1 PRESA FORZA, N. 1 TV ANALOGICO. NELLA CAMERA LETTO PRINCIPALE IN AGGIUNTA SARA PREVISTO N. 1 PUNTO TELEFONO. ANGOLO COTTURA: N. 1 PUNTO CAPPA, N. 3 PRESE LUCE N. 1 PRESA FORNO, N. 1 PRESA FRIGO, N. 1 PRESA LAVASTOVIGLIE. BAGNO: N. 1 CENTRO VOLTA, N. 1 APPLIQUE, N. 1 PRESA LUCE, N. 1 PRESA LAVATRICE. PREDISPOSIZIONE DI IMPIANTO ANTIFURTO. L EDIFICIO SARA DOTATO DI ANTENNA SIA SATELLITARE CHE TERRESTRE. NEL BALCONE PRINCIPALE CI SARA UN PUNTO LUCE A PARETE CON PLAFONIERA. OGNI UNITA IMMOBILIARE SARA COMPLETA DI IMPIANTO VIDEOCITOFONICO. I CANCELLI CARRAI DI INGRESSO AUTORIMESSA SARANNO MOTORIZZATI. BOX E CANTINE SARANNO COMPLETE DI PUNTO LUCE CON PLAFONIERA E PRESA FORZA.

5 L EDIFICIO SARA INOLTRE PREDISPOSTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE PARZIALE DI ENERGIA ELETTRICA AD USO CONDOMINIALE. OPERE DA DECORATORE TUTTE LE PARTI SARANNO VERNICIATE CON UNA MANO DI PITTURA ANTIRUGGINE E DUE MANI DI SMALTO OLEOSINTETICO. LE PARTI ESTERNE SARANNO DECORATE CON PRODOTTI SPECIFICI PER INTONACI DA ESTERNO. VERRANNO INOLTRE TINTEGGIATI TUTTI I SOFFITTI E LE PARETI DELLE SCALE, COSI COME LE RINGHIERE IN FERRO DELLA SCALA. RIMANGONO ESCLUSI GLI INTERNI NELLE VARIE UNITA IMMOBILIARI. IMPIANTO ASCENSORE L EDIFICIO SARA DOTATO DI IMPIANTO ASCENSORE DI TIPO OLEODINAMICO O ELETTRONICO CON PORTATA 6 PERSONE DAL PIANO INTERRATO ALL ULTIMO PIANO FUORI TERRA CON CARATTERISTICHE PER L ELIMINAZIONE DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE SECONDO QUANTO PREVISTO DAL. D.M. 14/06/89 N VARIE SARA EFFETTUATA LA FORNITURA, PREPARAZIONE DEL TERRENO VEGETALE, SEMINA DI ERBA PER L AREA VERDE CONDOMINIALE, E SARA PREDISPOSTO UN PUNTO ACQUA PER IL GIARDINO. LA PROPRIETA SI RISERVA DI VARIARE E/O MODIFICARE IN QUALUNQUE MOMENTO FORNITURE, OPERE E LAVORAZIONI DELLA PRESENTE DESCRIZIONE, SOSTITUENDO MATERIALI (E/O PROCEDIMENTI DI LAVORAZIONE) INDICATI, SIA NEI LOCALI COMUNI CHE IN QUELLI PARTICOLARI, GARANTENDO LA STESSA EFFICIENZA DI SERVIZIO E L EQUIVALENZA COMPLESSIVA DI VALORE.

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