2. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELL ISTANZA DI PARTECIPAZIONE

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1 CONDOMINIOBOX AUTO CELEBRANO Largo Francesco Celebrano, Napoli - - c.f amministratore@boxautocelebrano.com amministratore@pec.boxautocelebrano.com BANDO DI GARA A PROCEDURA APERTA E ACCELERATA PER IL SERVIZIO DI VIGILANZA, PORTIERATO, GESTIONE EMERGENZE, PICCOLA MANUTENZIONE, PULIZIA DELL EDIFICIO CONDOMINIALE COMPRENDENTE N.192 BOX AUTO PERTINENZIALI 1. OGGETTO L Amministrazione Condominiale in epigrafe intende procedere all affidamento del servizio di vigilanza, portierato, gestione emergenze, piccola manutenzione, comprendente n.192 box auto pertinenziali e relativi servizi tecnologici da espletare da un unita personale per la durata di 24 ore su 24 o 12 ore su 24 (orario continuato da definire) per la durata di tre anni dalla sottoscrizione del contratto. Detto servizio sara integrato per ugual periodo da servizio di pulizia costituito da interventi periodici, il tutto come da allegato capitolato speciale di appalto. L Aggiudicazione sara effettuata con il criterio dell offerta economicamente piu vantaggiosa dalla Commissione appositamente nominata, in base ai seguenti criteri di valutazione: 1) Qualita max punti 45 (quarantacinque) di cui: organizzazione aziendale.punti 15 (quindici) organizzazione del servizio (quindici) referenze:.. 15 (quindici) 2) Prezzo offerto max punti 55 (cinquantacinque) N.B. Modalita di esclusione delle offerte anomale e attribuzione del punteggio: a) per un numero di offerte pervenute maggiore o uguale a cinque si procedera all esclusione delle offerte anomale, ovvero di quelle con ribasso percentuale offerta maggiore o minore (estremi compresi) del 20 % della media aritmetica di tutte le offerte pervenute (>= cinque offerte), b) ciascuna delle offerte ammissibili verra esaminata sotto l aspetto della qualita mediante l attribuzione da parte della Commissione dei punteggi previsti (max 15 punti per ciascun requisito), c) il punteggio relativo a ciascun ribasso offerto (max 55 punti) sara determinato proporzionalmente alla differenza fra minimo e massimo ribasso offerto. La graduatoria verra formulata sulla base del punteggio totale (punti 45 per la qualita + punti 55 per il ribasso) conseguito da ciascuna offerta. Il tutto come da esempio esplicativo allegato in calce. Non saranno ammesse offerte economiche condizionate o in aumento. I termini di ricezione delle domande di partecipazione e delle offerte sono ridotti in considerazione dell esigenza di avvio del servizio dall Importi a base d asta: euro IVA/anno per servizio di guardiania e accessori durata h24/h24 tipo A1+B1+C1 euro IVA/anno per servizio di guardiania e accessori durata h12/h24 tipo A2+B2+C2 euro IVA/anno per servizio di pulizia periodico Tipo D oltre 3% per oneri della sicurezza non soggetto a ribasso. 2. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELL ISTANZA DI PARTECIPAZIONE

2 Per partecipare alla gara i concorrenti dovranno far pervenire, a pena di esclusione, al seguente recapito: Condominio Box Auto Celebrano Largo Francesco Celebrano, Napoli a mezzo raccomandata, posta celere o consegna a mano se con auto prestazione, di un plico sigillato e controfirmato dal legale rappresentante dell offerente nei lembi di chiusura. Sul plico, a pena di esclusione, dovranno essere indicati il mittente e la seguente dicitura: GARA PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI VIGILANZA, PORTIERATO, GESTIONE EMERGENZE, PICCOLA MANUTENZIONE E PULIZIA PERIODICA DELL EDIFICIO CONDOMINIALE COMPRENDENTE N.192 BOX AUTO PERTINENZIALI. Il recapito fuori del termine indicato, indipendentemente dalla modalita utilizzata, rimarra ad esclusivo rischio dei concorrenti. Il plico dovra contenere a pena di esclusione: un PLICO contrassegnato dalla lettera A contenente solo documentazione amministrativa: - istanza di partecipazione e dichiarazioni sostitutive, compilata secondo il modello allegato 1, sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente, - dichiarazione sui requisiti economici, - copia fotostatica del documento di identita, in corso di validita, del legale rappresentante del concorrente che ha sottoscritto l istanza e le precedenti dichiarazioni, - attestato di presa visione dei luoghi oggetto dell offerta, - dichiarazione di presa visione del DUVRI, con allegato modello allegato n.3, - dichiarazione circa il possesso di tutti i requisiti di abilitazione e di formazione dei propri operatori in ordine ai compiti da espletare e alla sicurezza, - Cauzione (fidejussione bancaria o assicurativa), - modello GAP compilato, - copia del capitolato speciale di appalto timbrata e sottoscritta pagina per pagina dal legale rappresentante dell offerente per avvenuta lettura ed accettazione. un PLICO contrassegnato dalla lettera B contenente solo documentazione tecnica: - descrizione della qualita dell offerta in ordine a: organizzazione aziendale.punti 15 (quindici) organizzazione del servizio (quindici) referenze:.. 15 (quindici) un PLICO contrassegnato dalla lettera C contenente solo l offerta economica espressa in termini ribasso percentuale sul modulo allegato 2 con massimo tre decimali sul importo orario da adottare per la formulazione dei due tipi di offerta: A1+B1+C1+D oppure A2+B2+C2+D. Le offerte che risulteranno anomale verranno escluse come da Capitolato Speciale di Appalto. 3. REQUISITI DI PARTECIPAZIONE Possono presentare domanda di partecipazione alla gara i soggetti che dichiarino il possesso dei requisiti di ordine generale, economico e professionale espressi mediante dichiarazioni e documenti di cui ai seguenti punti : 1, 2, 3, 4, 5, 6: 1. DICHIARAZIONE, resa ai sensi del D.P.R n. 445, in carta semplice e con firma non autenticata, (allegando la fotocopia di un valido documento di riconoscimento), con cui il titolare dell'impresa, ovvero il legale rappresentante dichiari: a) che la società risulta essere iscritta alla C.C.I.A.A. specificando la propria ragione sociale ed il numero di iscrizione al Registro imprese della C.C.I.A.A. a cui l'impresa è iscritta da almeno tre anni; b) l'elenco con i nominativi e la relativa carica, degli amministratori muniti di rappresentanza e dei direttori tecnici dell'impresa stessa; c) che l'impresa non si trova in stato di fallimento, di liquidazione coatta o volontaria, di concordato preventivo, o in qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione italiana e straniera, e 2

3 che non sono in corso procedimenti per la dichiarazione di tali situazioni e di non trovarsi in stato di sospensione dell'attività commerciale; d) che il titolare o il direttore tecnico in caso di impresa individuale, tutti i soci o il direttore tecnico in caso di società in accomandita semplice o in nome collettivo e tutti gli amministratori muniti di potere di rappresentanza o il direttore tecnico nel caso di società di altro tipo, non hanno pendenti procedimenti per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della legge n.1423/1956 o di una delle cause ostative previste dall art. 10 della legge n.575/1965 e ss.mm.ii.; e) che il titolare o il direttore tecnico in caso di impresa individuale, tutti i soci o il direttore tecnico in caso di società in accomandita semplice o in nome collettivo, tutti gli amministratori muniti di potere di rappresentanza o il direttore tecnico nel caso di società di altro tipo, ed i soggetti sopraccitati cessati dalla carica nel triennio antecedente la data di pubblicazione del presente bando di gara non hanno riportato sentenze di condanne passate in giudicato, o decreti penali di condanna divenuti irrevocabili, oppure sentenze di applicazione della pena su richiesta, ai sensi dell art. 444 del codice di procedura penale per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale; e non abbiano, altresì, riportato condanne, con sentenze passate in giudicato, per uno o più reati di partecipazione ad un organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, quali definiti dagli atti comunitari citati all art.45, paragrafo 1, direttiva CE 2004/18, resta salva in ogni caso l'applicazione dell'articolo 178 del codice penale e dell'articolo 445, comma 2, del codice di procedura penale; f) che il concorrente non ha commesso grave negligenza o malafede nell esecuzione delle prestazioni affidategli o che, nell'esercizio della propria attività professionale, non ha commesso alcun errore grave accertato con qualsiasi mezzo di prova dalla Committenza; g) che la ditta non ha commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento delle imposte e tasse; h) che la ditta non ha commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, dalle norme in materia di contributi previdenziali ed assistenziali; i) di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili di cui all art.17 della L n.68 ovvero di non essere soggetto agli obblighi di assunzione obbligatoria (specificando la causa). j) di non aver riportato sanzione interdittiva di cui all art.9, comma 2, lett.c), del D.Lgs. n.231/2001 o altra sanzione che comporti il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione compresi i provvedimenti interdittivi di cui all'articolo 36-bis, comma 1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006, n. 248; k) di non aver violato il divieto di intestazione fiduciaria posto dall art.17 della legge n.55/1990; l) di avere preso conoscenza, di accettare e di osservare, senza riserva alcuna, tutte le condizioni e clausole indicate nella lettera di invito e nel Capitolato Speciale d Appalto di gara e degli altri documenti da essi richiamati e citati; m) che l'offerta presentata ha una validità di 180 giorni lavorativi dalla sua scadenza di presentazione e che non impegna in alcun modo l Amministrazione Condominiale; n) di accettare che i relativi pagamenti avvengano secondo le modalità indicate nel CSA entro 60 giorni dalla data di ricezione della relativa fattura e di essere in grado di garantire, attraverso proprie anticipazioni e per due mensilità anche consecutive, il regolare pagamento degli stipendi e dei contributi del personale impegnato nel servizio ; o) di impegnarsi al rispetto delle norme contrattuali vigenti in materia di salvaguardia dell occupazione, impegnandosi, altresì, ad applicare le precise modalità dettagliate in qualsiasi Verbale di Accordo di categoria e/o contrattazioni decentrate. p) Di essere in grado di avviare il servizio richiesto entro 5 giorni lavorativi dalla formale richiesta avanzata dal Condominio Box Auto Celebrano. 2. DICHIARAZIONE, resa ai sensi del D.P.R n. 445, in carta semplice e con firma non autenticata, con la quale ciascuno dei soggetti indicati alla lett. b) della precedente dichiarazione di cui al punto 1), dichiari: a) che il sottoscrittore non ha riportato sentenze di condanne passate in giudicato, o decreti penali di condanna divenuti irrevocabili, oppure sentenze di applicazione della pena su richiesta, ai sensi 3

4 dell art.444 del codice di procedura penale per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità professionale; e non abbia, altresì, riportato condanne, con sentenze passate in giudicato, per uno o più reati di partecipazione ad un organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, quali definiti dagli atti comunitari citati all art.45, paragrafo 1, direttiva CE 2004/18; b) che il sottoscrittore non ha pendenti procedimenti per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della legge n.1423/1956 o di una delle cause ostative previste dall art. 10 della legge n.575/1965 e s.m.i.; c) che non ha commesso, nell'esercizio della propria attività professionale, un errore grave, accertato con qualsiasi mezzo di prova né una grave negligenza o malafede nell esecuzione delle prestazioni affidategli; d) che non si è reso gravemente colpevole di false dichiarazioni nel fornire informazioni richieste in sede di partecipazione a procedure di gara. Alle dichiarazioni viene allegato il modello G.A.P. regolarmente compilato e sottoscritto. 3. CAUZIONE PROVVISORIA : l'offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria, sotto forma di polizza fidejussoria bancaria o assicurativa, pari al 2% dell importo a base d asta per un triennio e quindi di euro 5.045,85 (Euro cinquemilaquarantacinque/84) (riducibile del 50% nel caso di possesso della certificazione di qualita ). La garanzia prestata dovrà espressamente prevedere : A. La rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta del Committente Condominio; B. Essere corredata, a pena di esclusione, dall'impegno del fidejussore a rilasciare la garanzia fidejussoria definitiva per l'esecuzione del contratto del 10% dell importo contrattuale relativo alla prestazione triennale del servizio, qualora l'offerente risultasse affidatario; C. Validità sino al 30 Giugno 2010 nel caso in cui al momento della sua scadenza non sia ancora intervenuta l aggiudicazione. 4. LE IMPRESE PARTECIPANTI dovranno, inoltre, dichiarare la propria capacita economica e tecnica mediante la seguente : Dichiarazione sostitutiva di atto di notorieta resa ai sensi del D.P.R. n.445/2000 TITOLATA DICHIARAZIONE DI CAPACITA ECONOMICA E TECNICA PER CONCORRERE ALLA GARA sottoscritta dal legale rappresentante e con allegata copia di un documento di riconoscimento in corso di validita, attestante che le ditte hanno realizzato nel triennio 2007/2009 un fatturato specifico nell espletamento dei servizi di vigilanza presso Enti Pubblici o Strutture Private pari ad almeno euro IVA esclusa. Le ditte che non risulteranno in possesso di tale requisito minimo verranno dichiarate escluse dalla gara direttamente in fase di ammissione preliminare. 5. ATTESTATO DI PRESA VISIONE dell immobile, dei relativi impianti e dotazioni e di tutti i luoghi che lo compongono e che saranno oggetto dell attivita della ditta partecipante. Tale Attestato verra rilasciato al legale rappresentante delle ditte interessate a partecipare al termine di sopralluogo dell immobile e presa visione del DUVRI. Ciascuna ditta interessata concordera a mezzo e.mail (area contatti del sito: con l Amministratore data e ora del sopralluogo. 6. DUVRI (Documento Unico di Valutazione dei Rischi Interferenziali) ex art.26 del T.U. 81/08 La ditta aggiudicataria del servizio dovra prendere visione e sottoscrivere per accettazione il Documento Unico di Valutazione dei Rischi Interferenziali prescritto dall art.26 del T.U. 81/08, documentare la propria idoneita all espletamento dl servizio e certificare l idoneita e l avvenuta corretta formazione di tutti i propri dipendenti allo svolgimento delle rispettive mansioni, avendo acquisito piena cognizione dei rischi connessi all espletamento delle medesime, in relazione a quelli configurati ed esistenti nel luogo di lavoro. 4

5 L offerente compila e produce regolarmente sottoscritto l apposito modulo allegato n RAGGRUPPAMENTI TEMPORANEI DI IMPRESE E CONSORZI Non e ammessa la partecipazione di Raggruppamenti Temporanei di Imprese. 8. SUBAPPALTO Non e ammessa alcuna forma di subappalto 9. INFORMATIVA EX ART.13 D.LGS. 196/2003 Si precisa che il soggetto attivo della raccolta dei dati e l Amministrazione aggiudicatrice e all interessato spettano i diritti di cui all art.7 del D, Lgs. 196/ TERMINE DI RICEZIONE DELLE OFFERTE I concorrenti dovranno far pervenire il proprio plico entro il termine perentorio delle ore 18,00 del giorno all indirizzo e con le modalita indicate al punto uno del presente bando. 11. FORMULAZIONE DELLA GRADUATORIA DA SOTTOPORRE A RATIFICA DA PARTE DELL ASSEMBLEA CONDOMINIALE In esito alle procedure illustrate dal presente bando ed in particolare procedendo prima all apertura dei plichi contrassegnati dalla lettera A, poi B ed infine C procedera all attribuzione del punteggio conseguito da ciascun offerente e formulera una graduatoria da sottoporre a ratifica dell Assemblea Condominiale. Le offerte sono subito impegnative per le imprese, mentre lo saranno per l Amministrazione Condominiale solo ad avvenuta stipula del contratto. L Amministrazione si riserva di aggiudicare il servizio anche se in presenza di una sola offerta, purche valida e conveniente per l Amministrazione medesima. Il presente bando e pubblicato in versione integrale e con i relativi allegati sul sito internet dell Amministrazione Condominiale: L esito della gara sara comunicato con le medesime modalita. Informazioni potranno essere chieste al numero , a mezzo fax o mediante e.mail: amministratore@boxautocelebrano.com. L Amministratore del Condominio Ing. Giuseppe Del Grosso 5

6 Appendice al Bando : esempio di calcolo di attribuzione del punteggio. Ipotesi di valutazione delle offerte pervenute ai fini dell attribuzione del punteggio: offerta n. ribasso % anomalia qualita' prezzo totale graduatoria 1 12, ,000 40,000 quarto 2 9,876 si 0,000 escluso 3 16, ,000 85,000 secondo 4 7,640 si 0,000 escluso 5 16, ,196 96,196 primo 6 13, ,825 51,825 terzo 7 18,245 si escluso 8 17,177 si escluso a) calcolo dell anomalia: totale ribassi = 111,606 ribasso medio = 111,606 / 8 = 13,951 estremi dell anomalia: superiore = 13,951 x 1,20 = 16,741 inferiore = 13,951 / 1,20 = 11,626 b) ipotesi dell attribuzione del punteggio in base alla qualita a cura della Commissione (colonna 4) c) attribuzione del punteggio in base al ribasso offerto: divario fra le offerte valide: 16,457 12,354 = 4,103 valore proporzionale del punteggio in base al divario = 55 / 4,103 = 13,405 esame offerta n.1: (16,457 12,354) x 13,405 = 55, ,00 = 0,00 esame offerta n.3: (16,457 16,457) x 13,405 = 0, ,00 = 55,00 esame offerta n.5: (16,457 16,397) x 13,405 = ,804 = 54,196 esame offerta n.6: (16,457 13,460) x 13,405 = 40, ,175 = 14,825 6