RELAZIONE SUL PATRIMONIO Dgr. 780/ allegato A articolo7. PATRIMONIO ISTITUZIONALE patrimonio indisponibile beni strumentali

Transcript

1 RELAZIONE SUL PATRIMONIO Dgr. 780/ allegato A articolo7 PATRIMONIO ISTITUZIONALE patrimonio indisponibile beni strumentali Il patrimonio dell Istituto Assistenza Anziani, come da verbale del Collegio dei Revisori del , distinto in patrimonio indisponibile e disponibile è stato considerato interamente strumentale. L unica eccezione è rappresentata dalla Chiesa di S. Caterina alla Ruota che, in quanto immobile di pregio artistico è stata valorizzata al valore simbolico di 1,00. Tale approccio è scaturito dalla considerazione che tutti i proventi dei fabbricati da redditi concorrono al finanziamento dell attività istituzionale. I fabbricati da reddito (patrimonio disponibile strumentale) sono inoltre regolarmente manutenuti ed il costo di manutenzione fa parte del complesso del costo delle manutenzioni dell Ente. Sia il patrimonio istituzionale sia i fabbricati da reddito sono stati regolarmente ammortizzati. Nel PIANO DI VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO sono dettagliatamente indicati i criteri di valutazione sia degli immobili che dei terreni. 1) EX SEDE CASA RICOVERO, CENTRO S. CATERINA CENTRO DON CARLO STEEB Si tratta di un complesso edilizio con un ampio cortile interno e due cortili minori, compreso fra Vicolo S. Caterina, Via Marconi e Via Don Carlo Steeb e per la maggiore parte di esso soggetto a vincoli della Sovraintendenza ai Monumenti. Il complesso era distinto nel Vecchio Catasto Urbano del Comune di Verona alla Sez. 1 Foglio 15 Mappale n. 228 di mq. 9074, successivamente frazionato nei mappali n. 228/A e 228/B. A seguito delle variazioni catastali presentate negli anni la situazione attuale al Nuovo Catasto Urbano è la seguente: \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 1 di 13

2 ANTICA CHIESA DI S. CATERINA ALLA RUOTA: Foglio 166 Particella C COMPLESSO IMMOBILIARE VIA DON CARLO STEEB N. 6: Foglio 166 Particella 793 Sub da 3 a 53 CENTRO DIURNO VIA MARCONI: Foglio 166 Particella 793 Sub 54 CENTRO RESIDENZIALE S. CATERINA: Foglio 166 Particella 793 Sub 1 CENTRO RESIDENZIALE DON CARLO STEEB N. 4: Foglio 166 Particella 705 a) CENTRO RESIDENZIALE DI S. CATERINA Il fabbricato insistente sulla Particella n. 793 Sub 1. Prospiciente il vicolo S. Caterina è utilizzato come centro residenziale per anziani non autosufficienti denominata S. CATERINA. In tale complesso sono stati ricavati n. 92 posti letto per l'assistenza ad anziani non autosufficienti, un centro diurno con attrezzature varie, la nuova centrale termica più altri locali tecnologici e spazi aperti all'esterno. La nuova costruzione e' composta da un edificio a 5 piani con cubatura di circa mc e una superficie di mq di cui mq. 334 per centrale termica e servizi tecnologici a servizio anche del vicino centro di Casa Soggiorno Anziani. La sua realizzazione e' stata iniziata nel corso del 1986 ed e' stata terminata nell'anno L immobile è stato valorizzato al costo di costruzione pari ad ,00. Tale valore iniziale è stato scorporato del valore dei terreni pari al 20% dello stesso. Il valore ammortizzabile dell immobile è pari ad ,00 e l ammortamento decorre dall effettiva attivazione del centro residenziale. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 2 di 13

3 b) CENTRO RESIDENZIALE DI DON CARLO STEEB Al foglio 166 mappale n sempre alla partita intestata a "ISTITUTO ASSISTENZA ANZIANI" di Verona, si individua il complesso della Casa Soggiorno Anziani di Via Don Carlo Steeb n. 4 che insiste su un'area di mq L'edificio ha una cubatura complessiva di mc e ha una superficie complessiva di mq , destinati ad alloggio per anziani autosufficienti, con nota n. 6316/46.05/02 del la Regione Veneto ha approvato il progetto di trasformazione e ristrutturazione dello stabile per complessivi n. 160 posti letto sia per ospiti autosufficienti che per ospiti non autosufficienti. Sono stati terminati i lavori di ristrutturazione del piano primo e del piano secondo per complessivi n. 64 posti letto per anziani non autosufficienti di 1 livello mentre i piani terzo e quarto sono attualmente chiusi in attesa di ristrutturazione. Il piano quinto, ancora da ristrutturare, attualmente è occupato da circa 20 ospiti autosufficienti L immobile è stato valorizzato al valore catastale rivalutato secondo le norme fiscali per i tributi locali al netto del valore dei terreni, in quanto non era documentabile il costo di costruzione. Il valore finale a Bilancio è pari ad ,74 ed il relativo ammortamento decorre dal Nel corso del 2014 e 2015 il valore sopra indicato è stato incrementato per la quota delle ristrutturazioni eseguita in questi anni al secondo piano per complessivi ,54. c) CENTRO SEMI-RESIDENZIALE LEO CIRLA CENTRO DIURNO LEO CIRLA sito in VIA MARCONI: Foglio 166 Particella 793 Sub 54 L immobile è stato valorizzato al valore catastale rivalutato secondo le norme fiscali per i tributi locali al netto del valore dei terreni, poiché il costo di costruzione non era documentabile. Il valore finale a Bilancio è pari ad ,00 ed il relativo ammortamento decorre dal ) CENTRO AL PARCO (VILLA MONGA) \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 3 di 13

4 Il complesso di fabbricati, il piazzale e le aree circostanti del Centro Al Parco di Villa Monga, a seguito di ricognizione catastale e di denuncie di variazione al Catasto Urbano sono stati individuati al Catasto Terreni del Comune di Verona, come segue FOGLIO 107 MAPPALE N. 8 DI MQ MAPPALE N. 81 DI MQ MAPPALE N. 82 DI MQ MAPPALE N. 88 DI MQ MAPPALE N. 152 DI MQ MAPPALE N. 180 DI MQ. 801 per un totale complessivo di mq (Valore Catastale) Per effetto delle denunce di variazione e relativo inserimento dei fabbricati esistenti i sotto riportati mappali sono stati accatastati al Catasto fabbricati del comune di Verona, e quindi privi di rendita in quanto area di sedime dei fabbricati e relativa superfice di pertinenza: FOGLIO 107 MAPPALE N. 9 DI MQ MAPPALE N. 10 DI MQ MAPPALE N. 11 DI MQ 496 MAPPALE N. 74 DI MQ 240 MAPPALE N. 75 DI MQ 15 MAPPALE N. 76 DI MQ 8 MAPPALE N. 77 DI MQ MAPPALE N. 78 DI MQ 230 MAPPALE N. 79 DI MQ 160 MAPPALE N. 80 DI MQ per un totale complessivo di mq (Valore Catastale). Tali mappali per effetto del passaggio al catasto urbano sono stati soppressi e fusi nell unico mappale n. 9 costituente il complesso residenziale Centro al Parco, l antica Villa Monga con gli edifici pertinenziali (Rustico al grezzo, antica torretta e cantina) Fanno inoltre parte delle aree scoperte e coperte del complesso anche i sottoriportati mappali: \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 4 di 13

5 FOGLIO 107 MAPPALE N. 83 DI MQ 8 MAPPALE N. 84 DI MQ MAPPALE N. 85 DI MQ 3 MAPPALE N. 86 DI MQ 227 MAPPALE N. 87 DI MQ 816 per un totale complessivo di mq (Valore Catastale) Tali mappali per effetto del passaggio al catasto urbano sono stati soppressi e fusi nell unico mappale 86 sub 1 costituente il fabbricato urbano denominato Asilo Casa della Beppa e map. 86 sub 2 costituente il fabbricato ad uso deposito bombole con le relative aree di sedime e di pertinenza. Pertanto la superficie complessiva delle aree scoperte e coperte costituente il centro Residenziale al Parco con le relative pertinenze e accessori compreso il fabbricato ad uso asilo il tutto ubicato in via Baganzani n.11 Verona è la seguente. Aree censite al Catasto Terreni sup. complessiva mq Aree censite al Catasto Urbano: Centro al Parco sup. complessiva mq Asilo Casa della Beppa sup. complessiva mq TOTALE COMPLESSIVO mq Il Centro Residenziale Al Parco sorge su parte dei mappali n. 9 e n. 10(ora fusi nell unico mappale n.9) e si collega alla vecchia Villa Monga della superficie coperta di circa mq 527 e con un volume di mc La Villa attualmente è adibita ad uffici amministrativi; sono di pertinenza della Villa un fabbricato rurale ristrutturato al grezzo nell anno 2003, onde evitarne il crollo in quanto lo stesso risulta vincolato, come la Villa e il Viale Alberato, con decreto del Ministero dei Beni Artistici e Culturali. E' stata presentata all Agenzia del Territorio di Verona denuncia di aggiornamento al NCT in data e all NCEU, in data , denuncia di variazione. Per l effetto di tali denunce la situazione catastale del Centro Residenziale Al Parco, comprensivo di Villa Monga, è Fog. 107 Mapp. 9 Cat. B1 Classe 1 - superficie catastale mq. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 5 di 13

6 Per effetto dell accertamento da parte dell Agenzia del Territorio effettuato nel 2010 il mappale è stato così riaccatastato: Fog. 107 Mapp. 9 Cat. B1 Classe 2 superficie catastale mq rendita catastale Euro ,95.= Per effetto del passaggio dei fabbricati rurali, come sopra descritti, al catasto urbano, il centro residenziale al Parco è stato così riaccatastato: Fog. 107 Mapp. 9 Cat. B1 Classe 2 superficie catastale mq rendita catastale Euro ,88= I rimanenti mappali, come in precedenza descritti, costituiscono il piazzale, il viale alberato e le aree circostanti. Il Centro Residenziale Al Parco occupa un'area di mq ed ha una cubatura di circa mc ,00. Sempre sull area di pertinenza sorge un piccolo edificio ad uso deposito bombole ossigeno medicale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Fog. 107 Mapp. 86 Sub. 2 Cat. C2 con una rendita catastale pari ad Euro 50,41.=. Per il centro residenziale Al Parco, l annessa Villa Monga, il capanno agricolo ed il deposito per ossigeno non è stato possibile documentare il costo di costruzione. Tali immobili sono quindi stati valorizzati al valore catastale rivalutato secondo le norme fiscali per i tributi locali al netto del valore dei terreni. In particolare il centro residenziale Al Parco è stato valorizzato per ,50, Villa Monga ,48 ed il deposito ossigeno 6.775,10. Per tali immobili l ammortamento decorre dal ) CENTRO RESIDENZIALE LEO CIRLA DI MARZANA Con atto notarile del Notaio Dott.ssa Elena Borio in data rep. n è stato acquistato dall U.L.S.S. N. 20 un intero padiglione dell ex Ospedale Psichiatrico di Marzana, gestito in regime di locazione, fino a tale data, sempre dall Istituto Assistenza Anziani. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 6 di 13

7 Tale immobile consiste in un complesso di fabbrica della superficie coperta lorda complessiva di mq L area coperta e scoperta è di mq L intero compendio, fabbricato e terreno, è individuato catastalmente al N.C.E.U. del Comune di Verona al Fog. 31 Mapp. 322 (ex Sez. A - Fog. 9 - Mapp. 158 e Mapp. 161.) categoria B2, classe 3, consistenza mc ,00 rendita catastale ,53. L intero fabbricato è utilizzato dall Istituto Assistenza Anziani come casa di riposto per anziani non autosufficienti con una capienza massima di n. 120 posti letto. Attualmente il centro accoglie n. 66 anziani non autosufficienti e n. 6 s.v.p.. Un reparto di n. 24 posti letto è stato concesso all Ulss n. 20, per il quale l Istituto riceve un canone concessorio. Un ulteriore reparto è soggetto a lavori di manutenzione straordinaria. Un altro reparto da 23 posti letto, i cui lavori di manutenzione straordinaria sono terminati nel 2016, è stato attivato a fine ottobre 2016 per ospitare parte degli ospiti della casa di riposo di Grezzana, non di proprietà dell Istituto, chiusa per problemi strutturali/sismici. A seguito degli accordi contrattuali inseriti nell atto di acquisto, è stata realizzata la nuova centrale termica a servizio dell intero immobile di proprietà, in modo da staccare il servizio di riscaldamento, acqua fredda e sanitaria dalla centrale di proprietà dell ULSS 20. La nuova centrale è entrata in funzione a pieno regime dal febbraio La centrale è stata accatasta come nuovo accessorio al fabbricato principale con denuncia di variazione n.vr /2015 del 10/09/2015. Per effetto dell aumento di superficie la situazione dell intero immobile è la seguente: N.C.E.U. del Comune di Verona al Fog. 31 Mapp. 322 sub 1 categoria B2, classe 3, consistenza mc ,00 rendita catastale ,73. Il costo di acquisto ammonta ad ,00. Dallo stesso è stato scorporato il valore dei terreni; il valore iniziale in bilancio, al , è quindi pari ad ,00. L ammortamento decorre dalla data di acquisto. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 7 di 13

8 Si rileva che, per tale immobile, è stato iscritto il relativo finanziamento in quanto trattasi di acquisto realizzato mediante cessione di immobili non strumentali di proprietà dell Istituto. 4) CENTRO RESIDENZIALE LORO E stato terminato nell anno 2009 il nuovo Centro Residenziale Loro per anziani non autosufficienti della capienza di n. 118 posti letto. Ai sensi della L.R. 27/03 è stato emesso il Certificato di Agibilità in data Il fabbricato nel suo complesso è stato denunciato all Agenzia del Territorio in data Per l effetto di tale denuncia la situazione catastale del Centro Residenziale Loro, è Fog. 106 Particella 233 Sub. 1 Cat. B1 superficie catastale mq - rendita catastale di ,14.=. Dal il Centro Loro è stato attivato ed è a pieno regime per quanto riguarda i posti letto. Il costo di costruzione sostenuto dall Istituto per la realizzazione della struttura si è assestato ad ,00. L importo di valorizzazione in Bilancio è pari ad ,00 poiché, come previsto da DGR 780/2013 è stato scorporato il valore del terreno. Su tale immobile è stato concesso un contributo per la realizzazione degli impianti da parte di Fondazione Cariverona di ,00: tale contributo verrà contabilizzato annualmente nella voce Contributi in conto capitale. Nel corso delle annualità il valore sopra indicato ha avuto un incremento connesso alla realizzazione delle aree esterne e all adeguamento del reparto IV da adibire ad ospedale di comunità: l incremento è pari ad ,95. 5) CENTRO RESIDENZIALE LORO - AUTORIMESSA \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 8 di 13

9 Sono terminati i lavori per la realizzazione dell autorimessa interrata a servizio del Centro nonché le sistemazioni esterne. Tale autorimessa della capienza di 29 posti auto risulta censita all Agenzia del Territorio in data come segue: Fog. 106 Particella 233 Sub. 2 Cat. C6 Superficie catastale 744 rendita catastale 3.441,62.=. Il costo di costruzione dell autorimessa si è assestato ad ,00. L importo di valorizzazione in Bilancio è pari ad ,00 poiché, come previsto da DGR 780/2013 è stato scorporato il valore del terreno. L autorimessa è entrata in funzione nel mese di aprile 2014: l ammortamento della stessa decorre quindi dal PATRIMONIO ISTITUZIONALE patrimonio disponibile beni strumentali 1) ASILO NIDO CASA DELLA BEPA Nel contesto dell'area occupata dalla sede istituzionale di Villa Monga si trovava un fabbricato di tipo agricolo pervenuto all'istituto da vitalizio ex Spada (Casa della Bepa), a due piani, disabitato, in località Ca di Cozzi in Verona, in prossimità dell'impianto di depurazione liquami ora demolito, di Villa Monga. Vi si accede da Via Baganzani. Nel vecchio Catasto fondiario era distinto alla Sez. O - Fog. XIII, mappali n. 104/A di mq. 537 e 104/B di mq Nel Nuovo Catasto terreni del Comune di Verona detto fabbricato insiste al foglio 107 mappale n. 84, mappale soppresso per passaggio al N.C.E.U. Tale immobile adibito a suo tempo ad usi diversi da quelli istituzionali era inagibile in quanto necessitava di complessi lavori di ristrutturazione. Con deliberazione n. 25 del , esecutiva ai sensi di legge, è stata autorizzata la ristrutturazione del fabbricato da adibirsi a centro per l infanzia al servizio dei dipendenti dell Ente. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 9 di 13

10 A seguito dei lavori di ristrutturazione generale, terminati nell anno 2009, è stato rilasciato il certificato di abitabilità di tale fabbricato da adibirsi ad uso Centro d Infanzia. Il fabbricato è stato quindi censito nella sua nuova destinazione al Catasto Fabbricati del Comune di Verona al Fog. 107 Mapp. 86 Sub. 1 Cat. B5 con una rendita catastale pari ad Euro 2.249,63.=. Il fabbricato è stato concesso ad un associazione dei genitori per la gestione dell attività di scuola dell infanzia dall inizio Il costo di costruzione sostenuto dall Istituto per la realizzazione della struttura si è assestato ad ,00. L importo di valorizzazione in Bilancio è pari ad ,00 poiché, come previsto da DGR 780/2013 è stato scorporato il valore del terreno. L ammortamento decorre dalla data di messa in funzione dello stabile 2) CONDOMINIO VIA MARCONI/VIA DON CARLO STEEB N. 6 Il complesso immobiliare di Via Don Carlo Steeb n. 6 è composto da n. 51 appartamenti destinati ad abitazione e dati in uso in locazione, come da regolamento dell Ente principalmente ad anziani in stato di emergenza abitativa. L immobile e stato accatastato al N.C.E.U. con denuncia di variazione n. VR del 14/12/2012. e pertanto gli appartamenti risultano censiti nel seguente modo; Comune di Verona Foglio 166 mappale n.793 dal sub 3 al sub 53 compresi Cat. A2 classe 03 (tutti) Attualmente la situazione di tali appartamenti è la seguente: N.48 APPARTAMENTI IN LOCAZIONE DIRETTA TRA L ISTITUTO ASSISTENZA ANZIANI E GLI INQUILINI CON CONTRATTO AI SENSI DELLA L. 431/98 PER LA DURATA DI ANNI N. 3 APPARTAMENTI VUOTI. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 10 di 13

11 Per il Condominio di Via Marconi non è stato possibile documentare il costo di costruzione. Ogni singola unità immobiliare è stata valorizzata al valore catastale rivalutato secondo le norme fiscali per i tributi locali, al netto del valore dei terreni. In particolare il Condominio è stato valorizzato complessivamente per ,00, ed il valore in bilancio, al netto dei terreni, sarà complessivamente pari ad ,80. Per tali immobili l ammortamento decorre dal ) CONDOMINIO VIA SIRTORI Con atto notarile del Notaio Dott.ssa Maria Maddalena Buoninconti in data rep. n registrato a Verona il al n. 176 è stata costituita una rendita vitalizia a favore delle sorelle Corsi Amelia e Clara con trasferimento a favore dell Istituto Assistenza Anziani di numero quattro appartamenti, tre negozi e due garage siti nello stabile condominiale di via Sirtoli n. 4/A B-C-D- e come sotto censiti al N.C.E.U del comune di Verona: Foglio 120 map. 143 sub. 3 cat. C2 mq. 28,00 R.C. 206,79 map. 143 sub. 4 cat. C1 mq. 22,00 R.C. 349,95 map. 143 sub. 5 cat. C1 mq. 32,00 R.C map. 144 sub. 6 cat. A2 vani 5,5 R.C. 894,76 map. 144 sub. 10 cat. A2 vani 5 R.C. 813,42 map. 144 sub.12 cat. A2 vani 7 R.C ,79 map. 144 sub. 14 cat. A2 vani 5,5 R.C. 894,76 map. 145 sub. 6 cat. C1 mq. 53,00 R.C. 457,12 \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 11 di 13

12 map. 145 sub. 5 cat. C6 mq. 13,00 R.C Il Comune di Verona a seguito dell entrata in vigore di nuove norme sui passi carrai, per il subentro dell Istituto, ha chiesto la variazione catastale del map. 143 sub 3 cat C2 deposito a quella più consono di garage, pertanto con denuncia di variazione n. VR del è stato soppresso il map. 143 sub 3 e riaccatastato in: Foglio 120 map. 143 sub. 6 cat. C6 mq. 29,00 R.C. 180,76 Per il Condominio di Via Sirtori non è stato possibile documentare il costo di costruzione. Ogni singola unità immobiliare è stata valorizzata al valore catastale rivalutato secondo le norme fiscali per i tributi locali, al netto del valore dei terreni. In particolare il Condominio è stato valorizzato complessivamente per ,48, ed il valore in bilancio, al netto dei terreni, sarà complessivamente pari ad Per tali immobili l ammortamento decorre dal PATRIMONIO ISTITUZIONALE IMMOBILE DI PREGIO ARTISTICO Situata nel complesso residenziale S. Caterina Don Carlo Steeb Via Marconi si trova l antica Chiesa di S. Caterina alla ruota con il seguente mappale: ANTICA CHIESA DI S. CATERINA ALLA RUOTA: Foglio 166 Particella C L'antica Chiesa di S. Caterina e servizi rettorali annessi, affidati un tempo in comodato alla Curia Vescovile di Verona (partita catastale n. 228 C) comprensiva inoltre di alcune strutture addossate alla Chiesa e non comprese nel comodato; Con deliberazione n. 285 del è stata rivista la convenzione con la curia e pertanto a partire dall anno 2001 la chiesa e gli altri spazi sono ritornati in uso diretto all Ente. L immobile è stato posto in bilancio al valore simbolico di 1,00. \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 12 di 13

13 II - PATRIMONIO DISPONIBILE FONDIARIO A) PODERE "EX GALLI RIGHI" - Lungadige Attiraglio Cosi' denominato perché pervenuto all'ex Casa di Ricovero dal Signor Galli Righi Giovanni, con atto di compravendita , n di Rep. Notaio Zamboni. Nel Vecchio Catasto del Comune di Verona era contraddistinto alla sez. O, Fg. XIII, mappali n. 77 e 96, successivamente frazionati nei mappali n. 77/b e 96/b che poi divenivano i mappali n. 173 e 174 di ha , pari a c.v. 10,98. Il podere della superficie complessiva di mq ,00 (valore catastale) pari a n. 11 campi veronesi, a seguito di riordino catastale e frazionamento attualmente risulta censito al catasto terreni nel seguente modo: Foglio 102 map. 25 mq R.d. 64,44 - R.a. 37,91 map. 43 mq. 697 R.d. 6,27 - R.a. 3,70 map. 45 mq R.d. 224,85 - R.a. 132,26 Il terreno è stato valorizzato, avuto riguardo del reddito dominicale rivalutato ai fini fiscali per le imposte locali, per un importo complessivo di ,75. Verona, 21 Novembre 2016 IL DIRETTORE Dott.ssa Francesca Paon \\2k8dati\datioffice\Direzione\Anno 2016\DELIBERE ADOTTATE\allegato 3 delibera 45.doc Pagina 13 di 13