Il Cda ha approvato la semestrale. Ricavi totali a 5,1 milioni di euro (+10,5%) Ebitda + 56,2% a 1,4 milioni di euro

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1 Il Cda ha apprvat la semestrale Ricavi ttali a 5,1 milini di eur (+10,5%) Ebitda + 56,2% a 1,4 milini di eur Milan 29 Agst 2012 Il Cnsigli di Amministrazine della Cmpagnia Immbiliare Azinaria S.p.A. (Cia), che si è riunit ggi a Milan, ha esaminat e apprvat l attività e i risultati cnslidati relativi al prim semestre dell ann. Risultati cnslidati I ricavi cmplessivi del Grupp al 30 giugn 2013 sn aumentati del 10,5%, a 5,1 milini di eur, principalmente grazie alla messa a reddit degli immbili direzinali, ad us uffici, della cntrllata Diana Bis Srl, avviata da lugli del I csti perativi sn ammntati a 3,7 milini di eur, in linea cn il prim semestre dell ann precedente. Il margine perativ lrd (ebitda) è cresciut del 56,2%, da 0,9 milini di eur a 1,4 milini di eur. Il cnt ecnmic cnslidat chiude cn una perdita dp le impste di 0,41 milini di eur (-0,32 milini di eur al termine del prim semestre dell ann passat). Il risultat della gestine finanziaria netta cnslidata è pari a 49,6 milini di indebitament cntr il 46 milini del 31/12/12 Il patrimni nett cnslidat è pari a 15,32 milini di eur, cntr i 15,73 del 31 dicembre Principali fatti di riliev avvenuti nel prim semestre 2013 Nnstante la netta cntrazine del mercat immbiliare italian, è prseguita la vendita degli appartamenti della nuva palazzina realizzata a us residenziale di sei piani furi terra e dei relativi bx nel centr di Milan, nella zna del Dum. Le vendite del cmpless residenziale, avviate nel 2011, hann generat al 30 giugn 2013 ricavi cmplessivi pari a 12,69 milini di eur, di cui 2,25 milini di eur nel prim semestre dell ann in crs, cnsentend un significativ rientr dell investiment effettuat. sn in fase di ultimazine in Sicilia, nel cmpless di Feudi del Piscitt, i lavri per la realizzazine della sala di degustazine cn cucina e del Wine Relais, cn camere/suite dtate di tutti i cmfrt, ricavate nella parte abitabile del Palment settecentesc più grande dell isla. L avvi dell attività è previst entr la prima settimana del mese di settembre. sn all studi pssibilità di valrizzare alcuni degli asset immbiliari situati in Sicilia ed in particlare: gli immbili di prprietà di Isla Lnga Srl nell area del trapanese denminata Riserva dell Stagnne (le saline di Trapani); l antic Bagli, di ltre mq, di prprietà di Feudi del Piscitt Srl; le prprietà immbiliari dell Agricla Flri Srl situate sull Isla di Levanz. I

2 Principali eventi successivi al 30 giugn 2013 E ancra apert il cntenzis insrt un imprtante scietà spagnla qutata a seguit del perdurare dell inadempiment della cntrparte al cntratt di pzine put per il pagament del 15% della scietà Dnnafugata Resrt Srl, e all esecuzine della sentenza dell arbitrat che ha ritenut equa la valutazine della scietà dell arbitratre prf. Luigi Guatri, stabilita in 33 milini di eur. Nel mese di febbrai la cntrparte ha impugnat il ld arbitrale dinanzi alla Crte di Appell di Milan, la quale cn rdinanza depsitata il 17 lugli 2013, ha rigettat l istanza di sspensiva richiesta e dichiarat che nn ricrrn i presuppsti per la declaratria di inammissibilità dell appell prpst e rinviand la causa per la precisazine delle cnclusini all udienza del 23 febbrai Sn in crs di valutazine le azini giudiziali e stragiudiziali da intraprendere per prtare in esecuzine la sentenza dell arbitrat e il cntratt di pzine put. Quand sarà incassat il prezz fissat per le qute vendute, pari a 4,95 milini di eur, Cia realizzerà una significativa plusvalenza rispett ai valri di caric. Evluzine prevedibile della gestine Nnstante il cntest macr-ecnmic cntinui a essere caratterizzat da una ntevle vlatilità ed incertezza, le previsini per l evluzine della gestine nel secnd semestre dell ann sn psitive, in cnsiderazine della stabilità dei rendimenti relativi agli investimenti immbiliari effettuati e delle attività ad essi crrelate da parte della capgrupp, e sprattutt dalle attese per gli sviluppi delle perazini immbiliari e cmmerciali delle cntrllate Diana Bis Srl e Feudi del Piscitt Srl: la previsine di ripresa del mercat immbiliare di Milan, unitamente all stat di avanzament di alcune trattative in crs per le unità residenziali, relative al cmpless immbiliare realizzat dalla cntrllata Diana Bis Srl, cnsentn di prevedere il raggiungiment degli biettivi previsti nel pian di investiment entr la fine dell ann; nel secnd semestre si prevede un increment dei ricavi di vendita dei vini della cntrllata Feudi del Piscitt Srl sprattutt grazie all aument delle esprtazini, in particlare vers i paesi rientali (Cina) e gli Stati Uniti. Per ulteriri infrmazini cntattare: Gian Marc Giura Tel: gmgiura@class.it A seguire le tabelle di Cnt Ecnmic e Stat Patrimniale. Il Rescnt intermedi di gestine al 30 giugn 2013 è dispnibile per il pubblic, a partire dal girn 29 agst 2013, sul sit Internet II

3 Il dirigente prepst alla redazine dei dcumenti cntabili scietari di Cmpagnia Immbiliare Azinaria S.p.A., Emili Adinlfi, attesta che l infrmativa cntabile cntenuta nel presente dcument crrispnde alle risultanze dcumentali, ai libri ed alle scritture cntabili. Cnt ecnmic cnslidat al 30 Giugn 2013 ur/000 30/06/12 31/12/12 30/06/13 Variaz. (%) su 30/06/12 Ricavi di vendita ,5 Csti Operativi (3.730) (5.663) (3.715) (0,4) Margine Lrd ,2 Incidenza sui ricavi 19,3 42,6 27,3 Ammrtamenti (512) (1.273) (772) 50,8 Risultat Operativ ,6 Incidenza sui ricavi 8,2 29,6 12,1 Prventi e neri finanziari netti (777) (1.737) (1.108) (42,6) Utile Ante Impste (398) (488) (22,6) Impste 75 (28) 73 (2,7) (Utile)/Perdita di cmpetenza di terzi Risultat di cmpetenza del grupp (323) (413) (27,9) I Ricavi sn csì suddivisi ur/000 30/06/12 30/06/13 Variaz. (%) Ricavi affitti ,5 Ricavi facility management ,7 Ricavi vendita vin ,1 Altri Ricavi attività vitivinicla ,7 Ricavi da vendite immbiliari (5,1) Altri Ricavi (47,5) Ttale ,5 III

4 Psizine finanziaria netta al 30 giugn 2013 ur/000 30/06/ /12/ /06/2013 Variazini 2013/2012 Variaz. % Titli Dispnibilità liquide (4.448) (99,2) Crediti finanziari crrenti (1) (100,0) Debiti finanziari nn crrenti (46.205) (44.553) (43.564) 989 2,2 Debiti finanziari crrenti (4.720) (5.949) (6.334) (385) (6,5) Psizine finanziaria netta cnslidata (50.759) (46.016) (49.861) (3.845) (8,4) Prspett della situazine patrimniale-finanziaria cnslidata al 30 giugn 2013 ATTIVO 31 dicembre giugn 2013 (migliaia di Eur) Attività immateriali a vita indefinita Altre immbilizzazini immateriali 9 7 Immbilizzazini immateriali 9 7 Immbilizzazini materiali Partecipazini valutate al patrimni nett Altre partecipazini Crediti per impste anticipate Altri crediti ATTIVITA NON CORRENTI Rimanenze Crediti cmmerciali Crediti finanziari 1 -- Crediti tributari Altri crediti Dispnibilità liquide ATTIVITA CORRENTI TOTALE ATTIVO IV

5 PASSIVO (migliaia di Eur) 31 dicembre giugn 2013 Capitale sciale Riserva da svrapprezz Riserva legale Altre riserve Utili (perdita) del perid (413) Patrimni nett di grupp Capitale e riserve di terzi Utile (perdita) di terzi (9) (2) Patrimni nett di terzi PATRIMONIO NETTO Debiti finanziari Debiti per impste differite TFR e altri fndi per il persnale PASSIVITA NON CORRENTI Debiti finanziari Debiti cmmerciali Debiti tributari Altri debiti PASSIVITA CORRENTI TOTALE PASSIVITA PASSIVITA E PATRIMONIO NETTO V