S C.F.

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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Firenze CASALE IN VENDITA IN TOSCANA nella zona del Chianti DESCRIZIONE In una splendida posizione collinare, nelle vicinanze di Firenze, è in vendita questa panoramica tenuta di 11 ettari che si snoda tra oliveti e filari di Chianti. All'interno della tenuta, troviamo un casale di grande pregio, tipicamente toscano, in pietra di 500mq perfettamente e conservativamente ristrutturato con annesso un ex fienile su due livelli per un totale di 100mq. Nell'ex fienile sono state ricavate delle grandi cantine, in legno e cotto, e una cucina rustica con spazio pranzo e barbeque per ricevere gli amici e gli ospiti. La villa in vendita a Firenze, che vanta travi a vista, pavimenti in cotto e parquet scuro, si sviluppa su due piani organizzati intorno a due grandi saloni con camino in pietra serena. Al piano terra della Villa in Chianti troviamo anche una luminosa cucina abitabile con accesso sul giardino e vista sul pozzo in pietra e una sala da pranzo oltre ad un bagno di servizio. Il piano superiore è invece completato da 4 camere, una delle quali con guardaroba, più altre due stanze molto grandi da utilizzare secondo le esigenze del cliente. INFORMAZIONI TECNICHE

3 LOCATION Toscana Firenze: La splendida villa sorge a Pontassieve e fa parte della provincia di Firenze, nelle vicinanze della città etrusca di Fiesole. La località Toscana si trova sulla sponda destra del fiume Arno alla confluenza col fiume Sieve, da cui prende il nome. Le prime notizie del luogo si hanno nel medioevo quando la repubblica di Firenze costruì il castello di S. Angelo sulle vie di collegamento con la Romagna e il Casentino.Susseguirono anche la costruzione del ponte mediceo sul fiume Sieve. Le prime testimonianze dell'abitato di Pontassieve in Toscana risalgono al medioevo quando la repubblica di Firenze costruì il castello di Sant'Angelo sulla vie di collegamento con la Romagna e il Casentino. La costruzione del ponte mediceo sul fiume determinò successivamente il nuovo nome della località. Fu un importante centro agricolo della Toscana, soprattutto vinicolo e sede di mercato fino alla fine del 1800 primi anni del In questi anni la costruzione delle linea ferroviarie Firenze Arezzo prima e Firenze Borgo San Lorenzo poi permisero lo sviluppo di Pontassieve anche come polo industriale con la creazione delle importanti officine ferroviarie delle FS, cantine vinicole, vetrerie e cementifici. Durante la seconda guerra mondiale il nodo ferroviario di Firenze e l'abitato adiacente furono ripetutamente bombardati dall'aviazione alleata. La ricostruzione operata nel dopoguerra vide la rinascita di Pontassieve come principale centro della Valdisieve. Regione: Toscana Comune: Firenze Zona: Firenze Tipologia: Vendita casale in Toscana - Villa in Chianti Superficie interni: 600 mq Superficie esterni: 11 ettari Camere: 4 Bagni: 3 Saloni: 2 Vani accessori: 4 Fienile Uliveto TOSCANA: Firenze 8 km - Parco nazionale del Casentino - Siena 71 km - Arezzo 70 km - Costa tirrenica 80 km - Impianti termali 5 km - Alighieri golf club 2 km - Maneggio Le Molina 6 km Aeroporto Firenze 9 km -Casello autostradale: A1 uscita Firenze Nord 7 km Rif.: 0118 Prezzo:

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12 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel