Bollettino Ufficiale. Serie Ordinaria n. 3 - Mercoledì 18 gennaio 2012

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1 53 D.G. Ambiete, eergia e reti D.d.u.o. 9 geaio Attuazioe dei criteri approvati co d.g.r. 2554/2011 per l accertameto delle ifrazioi e l irrogazioe delle sazioi di competeza regioale, previste dall art. 27 della l.r. 24/2006, i merito alla certificazioe eergetica degli edifici Premesso: il d.lgs. 192/2005, attuativo della direttiva 2002/91/CE, stabilisce i criteri, le codizioi e le modalità per migliorare le prestazioi eergetiche degli edifici, riviado a successivi decreti le metodologie di calcolo, i requisiti miimi per il coteimeto dei cosumi eergetici, i criteri per assicurare la qualificazioe e l idipedeza degli esperti a cui affidare la certificazioe eergetica degli edifici; l art. 17 dello stesso decreto prevede che le orme idicate e quelle dei decreti miisteriali di attuazioe si applichio alle regioi e alle provice autoome che o abbiao acora provveduto al recepimeto della direttiva 2002/91/ CE, relativa al risparmio eergetico i edilizia; gli articoli 9 e 25 della l.r. 24/2006 («Norme per la prevezioe e la riduzioe delle emissioi i atmosfera a tutela della salute e dell ambiete») attribuiscoo alla Giuta regioale, i attuazioe della direttiva e del decreto legislativo citato, la competeza a defiire le modalità applicative cocereti la certificazioe eergetica degli edifici, le caratteristiche termofisiche miime dell ivolucro edilizio ed i valori di eergia primaria per il soddisfacimeto del fabbisogo eergetico degli edifici, teedo coto, tra l altro, delle diverse destiazioi d uso, della ecessità di applicare u limite massimo di fabbisogo eergetico agli edifici di uova costruzioe e a quelli ristrutturati; l art. 27 della stessa l.r. 24/2006 disciplia le sazioi ammiistrative da applicare i caso di macato rispetto delle disposizioi previste dalla legge stessa e dai provvedimeti della Giuta che e costituiscoo l attuazioe, ripartedo tra Comui, Provice e Regioe la competeza ad accertare le ifrazioi e ad irrogare le relative sazioi; lo stesso articolo prevede che le suddette fuzioi regioali siao svolte mediate Cestec, società iteramete partecipata da Regioe Lombardia; Richiamato: la d.g.r del 26 giugo 2007, modificata ed itegrata co d.g.r del 31 ottobre 2007 e co d.g.r del 22 dicembre 2008, co la quale soo state approvate le «Disposizioi iereti all efficieza eergetica i edilizia», compresive della disciplia per la certificazioe eergetica ed i relativi ambiti di applicazioe; il decreto del 15 dicembre 2009 co la quale è stata approvata la procedura operativa per la realizzazioe dei cotrolli sulla coformità degli attestati di certificazioe eergetica redatti ai sesi della d.g.r. 5018/2007 e successive modifiche; Cosiderato che co d.g.r del 24 ovembre 2011 soo stati approvati i criteri di idirizzo, le modalità di accertameto delle ifrazioi e irrogazioe delle sazioi di competeza regioale, previste dall art. 27 della l.r. 24/2006, dado atto che il dirigete competete provvederà ad adeguare la procedura operativa approvata co decreto /2009 qualora o compatibile o isufficiete rispetto ai criteri assuti co lo stesso provvedimeto; Riteuto opportuo, alla luce della deliberazioe 2554/2011, aggiorare la procedura operativa approvata co decreto 14009/2009, i modo da iserirvi alcue precisazioi procedimetali; Visto il documeto allegato «Attuazioe dei criteri approvati co dgr 2554/2011 per l accertameto delle ifrazioi e l irrogazioe delle sazioi di competeza regioale, previste dall art. 27 della l.r. 24/2006, i merito alla certificazioe eergetica degli edifici» e riteuto di approvarlo; Vista la l.r. 20/2008 e successive modifiche ed itegrazioi, oché i provvedimeti orgaizzativi dell IX legislatura; DECRETA 1. di approvare il documeto ««Attuazioe dei criteri approvati co d.g.r. 2554/2011 per l accertameto delle ifrazioi e l irrogazioe delle sazioi di competeza regioale, previste dall art. 27 della l.r. 24/2006, i merito alla certificazioe eergetica degli edifici», allegato al presete provvedimeto quale parte itegrate e sostaziale; 2. di disporre l applicazioe del presete provvedimeto sul B.U.R.L. Il dirigete dell u.o Mauro Fasao

2 54 ALLEGATO ATTUAZIONE DEI CRITERI PER L ACCERTAMENTO DELLE INFRAZIONI E L IRROGAZIONE DELLE SANZIONI DI COMPETENZA REGIONALE, PREVISTE DALL ART. 27 DELLA L.R. 24/2006, IN MERITO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI A) INDICAZIONI OPERATIVE PER LA SELEZIONE DEGLI ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA (ACE) DA SOTTOPORRE AD ACCERTAMENTO E PER L AVVIO DEL PROCEDIMENTO 1. Criteri di selezioe degli ACE depositati el Catasto Eergetico regioale degli edifici. La selezioe degli ACE da sottoporre ad accertameto è effettuata tramite estrazioe casuale degli ACE registrati el Catasto Eergetico regioale degli edifici egli ultimi 4 ai, secodo ua probabilità di selezioe proporzioale al rischio di o coformità, che tiee coto dei segueti fattori: a) umero elevato di ACE redatti dal Soggetto certificatore; b) valori aomali dell idice di prestazioe eergetica per il riscaldameto o la climatizzazioe iverale (el seguito EP H ); c) EP H lievemete iferiore al miimo previsto per la classe eergetica immediatamete iferiore a quella di apparteeza; d) prestazioe eergetica particolarmete performate dell edificio; Al fie di dar corso alla selezioe del campioe oggetto di accertameto tramite l estrazioe casuale, ad ogi ACE è assegato u puteggio otteuto dalla sommatoria dei valori calcolati relativi a ciascuo dei fattori di rischio sopra elecati e approfoditi qui di seguito. La selezioe delle pratiche da sottoporre ad accertameto tramite estrazioe casuale avviee da u isieme el quale ogi pratica di certificazioe eergetica registrata el catasto egli ultimi 4 ai, compare +1 volte, dove è la somma dei puteggi di rischio attribuiti all ACE. Fattore di rischio A: umero elevato di ACE redatti dal Soggetto certificatore Il fattore di rischio relativo al umero di ACE redatti dal Soggetto certificatore è calcolato i riferimeto a u periodo di valutazioe di 365 giori cetrato sulla data di deposito dell ACE el Catasto Eergetico regioale degli edifici. Il fattore di rischio viee assegato come segue: I. puti 3 se il umero di ACE chiusi dal Soggetto certificatore el periodo di valutazioe cosiderato è superiore a 100; II. puti 2 se il umero di ACE chiusi dal Soggetto certificatore el periodo di valutazioe cosiderato è compreso tra 51 e 100; III. puti 1 se il umero di ACE chiusi dal Soggetto certificatore el periodo di valutazioe cosiderato è compreso tra 26 e 50; IV. puti 0 se il umero di ACE chiusi dal Soggetto certificatore el periodo di valutazioe cosiderato è compreso tra 0 e 25. Fattore di rischio B: aomalia dell idice di prestazioe eergetica per il riscaldameto o la climatizzazioe iverale (EP H ) Il fattore di rischio relativo a valori elevati di EP H è calcolato come segue: I. puti 2 se EP H è superiore o uguale a 700 kwh/m 2 ao o 300 kwh/m 3 ao, a secoda della destiazioe d uso; II. puti 1 se EP H è compreso tra 500 e 700 kwh/m 2 ao o compreso tra 200 e 300 kwh/m 3 ao, a secoda della destiazioe d uso; III. puti 0 se EP H è iferiore o uguale a 500 kwh/m 2 ao o 200 kwh/m 3 ao, a secoda della destiazioe d uso. Fattore di rischio C: EP H lievemete iferiore al miimo previsto per la classe eergetica immediatamete iferiore a quella di apparteeza. Il fattore di rischio relativo al salto di classe eergetica all itero di u rage fissato è calcolato come segue: I. puti 3 se la differeza tra il valore EP H riportato sull ACE e il valore del medesimo idicatore che delimita la soglia iferiore della classe eergetica di apparteeza è iferiore o uguale al 3%; II. puti 2 se la differeza tra il valore EP H riportato sull ACE e il valore del medesimo idicatore che delimita la soglia iferiore della classe eergetica di apparteeza è maggiore al 3% e iferiore o uguale al 5%; III. puti 1 se la differeza tra il valore EP H riportato sull ACE e il valore del medesimo idicatore che delimita la soglia iferiore della classe eergetica di apparteeza è maggiore al 5% e iferiore o uguale al 10%; IV. puti 0 se la differeza tra il valore EP H riportato sull ACE e il valore del medesimo idicatore che delimita la soglia iferiore della classe eergetica di apparteeza è superiore al 10%. Fattore di rischio D: prestazioe eergetica particolarmete performate dell edificio. Il fattore di rischio relativo alla classe eergetica dell edificio performate è calcolato come segue: I. puti 3 se la classe eergetica idividuata ell ACE è la A+ ovvero la A; II. puti 2 se la classe eergetica idividuata ell ACE è la B; III. puti 1 se la classe eergetica idividuata ell ACE è la C; IV. puti 0 i tutti gli altri casi. 2. Criteri di selezioe degli atti di trasferimeto a titolo oeroso di edifici o sigole uità immobiliari ai quali o è stato allegato l ACE e dei cotratti di locazioe registrati successivamete al 1 luglio 2010 La selezioe degli atti di trasferimeto a titolo oeroso ai quali o è stato allegato l ACE avviee tramite estrazioe casuale degli atti di trasferimeto a titolo oeroso trasmessi a Cestec SpA da parte dei otai, secodo quato previsto all art. 27 comma 17 oies della Legge regioale 11 dicembre 2006,. 24 e smi. La selezioe dei cotratti di locazioe registrati successivamete al 1 luglio 2010 da sottoporre ad accertameto avviee tramite estrazioe casuale.

3 55 3. Modalità di comuicazioe dell avvio del procedimeto L avvio del procedimeto avviee secodo le modalità defiite dalla DGR IX/2554. Nella comuicazioe di avvio del procedimeto salvo ove diversamete specificato, vegoo resi oti i segueti dati: a. il codice idetificativo della campaga di accertameto; b. il codice idetificativo dell accertameto; c. il protocollo codice idetificativo dell ACE oggetto di accertameto - esclusivamete per gli accertameti riferiti a certificazioi eergetiche depositate el Catasto Eergetico regioale degli edifici; d. il subaltero o i subalteri oggetto dell attività di aalisi; e. la data e l ora i cui avrà luogo l attività di sopralluogo; f. il omiativo dell ispettore icaricato a svolgere l attività di sopralluogo; g. il omiativo del resposabile del procedimeto. B) ACQUISIZIONE DEI DATI NECESSARI ALLA VERIFICA DEL RISPETTO DELLE DISPOSIZIONI, TRAMITE ATTIVITA DI SOPRALLUOGO 1. Dati rilevati durate il sopralluogo dell edificio ai fii dell accertameto degli ACE depositati el Catasto Eergetico regioale degli edifici Al fie di valutare la coformità dell ACE sottoposto ad accertameto alle disposizioi di cui alla Legge regioale 11 dicembre 2006,. 24 e smi, l ispettore icaricato è teuto a rilevare le gradezze riportate elle segueti Tabelle 1, 2, 3, così che possao essere cofrotate co quelle dichiarate dal Soggetto certificatore el file di iterscambio dati depositato dallo stesso el Catasto Eergetico regioale degli edifici. Per le certificazioi redatte secodo le procedure di calcolo precedeti a quella approvata co decreto 5796 del (etrata i vigore il 26 ottobre 2009), soo valutati i soli dati che, preseti elle segueti tabelle, soo altresì previsti dalla procedura utilizzata. I particolare le gradezze rilevate soo suddivise i tre categorie: I. dati defiiti da valore umerico; II. dati derivati da parametri tabulati; III. dati arbitrari. I DATI DEFINITI DA VALORE NUMERICO Superficie utile Volume etto Superficie disperdete dell elemeto rilevato focolare GENERATORE TRADIZIONALE GENERATORE MULTISTADIO GENERATORE A CONDENSAZIONE GENERATORE A CONDENSAZIONE MULTISTADIO O MODULANTE GENERATORE AD ARIA CALDA POMPA DI CALORE TELERISCALDAMENTO COGENERAZIONE Ausiliari elettrici Recuperatore di calore Redimeto termico utile (alla poteza omiale) Perdite al camio a bruciatore acceso focolare massima Redimeto termico utile (alla poteza omiale) Perdite al camio a bruciatore acceso focolare Redimeto termico utile (alla poteza omiale) Perdite al camio a bruciatore acceso focolare massima Redimeto termico utile alla poteza termica massima Perdite al camio a bruciatore acceso focolare Redimeto termico utile Poteza termica omiale COP/GUE mesile Temperatura omiale dell evaporatore Poteza termica omiale Fattore di coversioe i eergia primaria Poteza elettrica erogata Redimeto elettrico Redimeto termico Poteza elettrica ausiliari dei sottosistemi di geerazioe e di distribuzioe Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di emissioe Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di accumulo Efficieza recuperatore di calore Poteza ausiliari recuperatore/ausiliari sottosistema trattameto aria

4 56 Superficie apertura campo solare Poteza omiale dei circolatori Capacità omiale accumulo Superficie captate Poteza di picco Tabella 1: Eleco dei dati rilevati defiiti da valore umerico II DATI DERIVANTI DA PARAMETRI TABULATI Vetilazioe Ubicazioe del geeratore di calore Tipologia di impiato Modalità di produzioe Combustibile Sottosistema emissioe Tipologia dei termiali di emissioe Sottosistema di distribuzioe Elettropompa Utilizzo Tipologia collettore Esposizioe Tipo di modulo Esposizioe Tabella 2: Eleco dei dati rilevati derivati da parametri tabulati III DATI ARBITRARI EDIFICIO Volume lordo Destiazioe d uso Ricambi orari Trasmittaza termica della superficie disperdete dell elemeto rilevato Orietameto dell elemeto rilevato Temperatura media dell acqua el geeratore Tipologia di geeratore di calore Volume di accumulo Ripartizioe poteza termica ed elettrica del geeratore Iterveti migliorativi Tabella 3: Eleco dei dati rilevati derivati da dati arbitrari 2. Dati raccolti durate il sopralluogo ai fii dell accertameto relativo ad atti di trasferimeto a titolo oeroso di edifici o sigole uità immobiliari ai quali o è stato allegato l ACE e dei cotratti di locazioe registrati successivamete al 1 luglio 2010 L ispettore icaricato dell accertameto relativo ad atti di trasferimeto a titolo oeroso e/o cotratti di locazioe di edifici verifica la sussisteza delle codizioi previste dall art. 25 della Legge Regioe Lombardia. 24 del 2006 e s.m.i. e che cosetoo di o allegare l ACE all atto ovvero di o cosegare l ACE al coduttore da parte del proprietario.

5 57 C) DEFINIZIONE DELL ESITO DELL ACCERTAMENTO 1. Defiizioe dell esito dell accertameto relativo agli ACE depositati el Catasto Eergetico regioale degli edifici L esito dell accertameto è subordiato alla verifica degli aspetti tecici e ammiistrativi L esito dell accertameto è positivo se la verifica è positiva sia per gli aspetti tecici sia per gli aspetti ammiistrativi; diversamete, l esito è egativo Valutazioe dei dati raccolti acquisiti el corso del sopralluogo Per tutti i dati presi i esame el corso dell accertameto viee effettuata ua valutazioe che si coclude co u esito positivo o egativo. La valutazioe della correttezza dei dati ai fii dell accertameto è effettuata i coformità ai criteri riportati di seguito. a) Valutazioe dei dati defiiti da u valore umerico Per i dati defiiti da u valore umerico soo previste due differeti tolleraze, secodo quato riportato ella Tabella 4.1, di cui ua è applicata alla misura effettuata dagli ispettori e l altra al valore dichiarato dal Soggetto certificatore all atto del deposito dell ACE el Catasto Eergetico regioale degli edifici. L esito della valutazioe di queste gradezze si ritiee positivo qualora la differeza tra il valore dichiarato dal Soggetto certificatore e quello rilevato dagli ispettori rietri ella tolleraza prevista; diversamete l esito è riteuto egativo. Il dato dichiarato dal Soggetto certificatore è positivo qualora si verifichio cotemporaeamete le due codizioi segueti: e dove: X Rilevata X Dichiarata è il valore del parametro rilevato dagli ispettori i fase di sopralluogo; è il valore del parametro dichiarato dal Soggetto certificatore; è la tolleraza applicata al valore rilevato dagli ispettori (si veda tab. 4.); è la tolleraza applicata al valore dichiarato dal Soggetto certificatore (si veda tab. 4). Gradezza U.M. Tolleraza Ispettore[t i ] Tolleraza Soggetto certificatore [t c ] Superficie utile [m 2 ] 4% 5% Volume etto [m 3 ] 4% 5% Superficie disperdete dell elemeto rilevato [m 2 ] 4% 5% GENERATORE TRADIZIONALE GENERATORE MULTISTADIO 35 < focolare * 116 < Red. termico utile (alla poteza omiale) [%] ± 2 Perdite al camio a bruciatore acceso [%] 0% 20% 35 < focolare massima * 116 < Red. termico utile (alla poteza omiale) [%] ± 2 Perdite al camio a bruciatore acceso [%] 0% 20%

6 58 35 < GENERATORE A focolare * 116 <P CONDENSAZIONE Red. termico utile (alla poteza omiale) [%] ± 2 Perdite al camio a bruciatore acceso [%] 0% 20% 35 < focolare massima * GENERATORE A 116 <P CONDENSAZIONE MULTISTADIO O MODULANTE Redimeto termico utile alla poteza termica massima [%] ± 2 Perdite al camio a bruciatore acceso [%] 0% 20% 35 < GENERATORE AD ARIA CALDA focolare * 116 < Redimeto termico utile [%] ± 2 Poteza termica omiale * [kw] 5% 5% POMPA DI CALORE COP/GUE mesile [-] 0% 15% Temperatura omiale dell evaporatore [ C] ± 1 35 < TELERISCALDAMENTO Poteza termica omiale * 50 < 116 < Fattore di coversioe i eergia primaria [-] 0% 5% Poteza elettrica erogata * [kw] 0% 5% COGENERAZIONE Redimeto elettrico [%] ± 0,5 Redimeto termico [%] ± 0,5 Ausiliari elettrici Poteza elettrica ausiliari dei sottosistemi di geerazioe e di distribuzioe * [kw] 0% 10% Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di emissioe [kw] 0% 10% Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di accumulo * [kw] 0% 10% Recuperatore di calore Efficieza recuperatore di calore [%] ± 2 Poteza ausiliari recuperatore/ausiliari sottosistema trattameto aria * [kw] 0% 10% Superficie apertura campo solare [m 2 ] 3% 5% Poteza omiale dei circolatori [kw] 0% 10% Capacità omiale accumulo [l] 0% 10% Superficie captate [m 2 ] 3% 5% Poteza di picco [kw] 0% 5% NB: l accertameto sulle gradezze cotrassegate da * è da codursi ei soli casi i cui il geeratore di calore serva la sola volumetria oggetto di certificazioe eergetica Tabella 4: Eleco delle tolleraze applicate ai dati rilevati defiiti da valore umerico b) Valutazioe dei dati derivati da parametri tabulati Alcue gradezze riportate ella procedura di calcolo defiita all allegato E della DGR VIII/5018 e s.m.i., soo predefiite e tabulate. Per questi parametri l esito del cotrollo si itede positivo se il valore dichiarato dal Soggetto certificatore e quello rilevato dagli ispettori coicidoo diversamete se i valori predetti o coicidoo l esito s itede egativo. c) Criterio di valutazioe dei dati arbitrari Per alcui parametri, defiiti arbitrari, è prevista l idicazioe da parte dell ispettore icaricato della coereza del dato dichiarato

7 59 dal Soggetto certificatore rispetto a quato rilevato. I questo caso l esito si itede positivo se il valore dichiarato dal Soggetto certificatore è coerete co lo stato di fatto, diversamete l esito è egativo. d) Ulteriori dati el rilievo - criteri di valutazioe Per le gradezze cosiderate dal soggetto certificatore, ma o rilevate dall ispettore e per le gradezze o cosiderate dal soggetto certificatore, ma rilevate dell ispettore, la verifica risulta egativa (e i = 1) e si applicao i relativi pesi associati all errore. e) Verifica coformità ex DGR VIII/5018 e s.m.i. Durate le attività di accertameto sarà valutata ache la coformità del procedimeto di rilascio dell ACE. f) Impedimeto al sopralluogo Nel caso i cui il proprietario dell edificio oggetto dell accertameto o suo delegato impediscao agli ispettori icaricati dell accertameto di accedere all edificio oppure alla sua cetrale termica l ACE oggetto di accertameto o sarà cosiderato valido e sarà pertato cacellato dal Catasto Eergetico Edifici Regioale Defiizioe dell esito dell accertameto Per ogi ACE sottoposto ad accertameto, si defiisce la seguete fuzioe pealità: dove: e i p i è l esito del cotrollo sull i-esima gradezza; è il peso relativo all errore riferito all i-esima gradezza. L esito dell accertameto sulla gradezza i-esima, e i, è defiito sulla base delle modalità riportate al precedete paragrafo ed assume valore 0 el caso di verifica positiva e 1 el caso di verifica egativa. Il peso attribuito all errore riferito all i-esima gradezza, p i, è defiito elle Tabelle 5, 6, 7. Gradezza Peso dell errore p i Superficie utile 8 Volume etto 6 Superficie disperdete dell elemeto rilevato 6 focolare 4 GENERATORE TRADIZIONALE GENERATORE MULTISTADIO GENERATORE A CONDENSAZIONE GEN. A CONDENSAZIONE MULTISTADIO O MODULANTE GEN. AD ARIA CALDA POMPA DI CALORE TELERISCALDAMENTO COGENERAZIONE Ausiliari elettrici Redimeto termico utile (alla poteza omiale) 2 Perdite al camio a bruciatore acceso 4 focolare massima 4 Redimeto termico utile (alla poteza omiale) 2 Perdite al camio a bruciatore acceso 4 focolare 4 Redimeto termico utile (alla poteza omiale) 2 Perdite al camio a bruciatore acceso 4 focolare massima 4 Redimeto termico utile alla poteza termica massima 2 Perdite al camio a bruciatore acceso 4 focolare 4 Redimeto termico utile 2 Poteza termica omiale 4 COP/GUE mesile 6 Temperatura omiale dell evaporatore 4 Poteza termica omiale 4 Fattore di coversioe i eergia primaria 2 Poteza elettrica erogata 4 Redimeto elettrico 2 Redimeto termico 2 Poteza elettrica ausiliari dei sottosistemi di geerazioe e di distribuzioe 2 Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di emissioe 2

8 60 Recuperatore di calore Poteza elettrica ausiliari del sottosistema di accumulo 2 Efficieza recuperatore di calore 6 Poteza ausiliari recuperatore/ausiliari sottosistema trattameto aria 2 Superficie apertura campo solare 2 Poteza omiale dei circolatori 2 Capacità omiale accumulo 2 Superficie captate 2 Poteza di picco 4 Tabella 5: Pesi relativi ad errori commessi su dati rilevati defiiti da valore umerico Gradezza Peso dell errore p i Vetilazioe 6 Ubicazioe del geeratore di calore 8 Tipologia di impiato 4 Modalità di produzioe 6 Combustibile 2 Sottosistema emissioe Sottosistema di distribuzioe Tipologia dei termiali di emissioe 6 Elettropompa 2 Utilizzo 6 Tipologia collettore 4 Esposizioe 4 Tipo di modulo 4 Esposizioe 4 Tabella 6: Pesi relativi ad errori commessi su dati rilevati derivati da parametri tabulati EDIFICIO Gradezza Peso dell errore p i Volume lordo 20 Destiazioe d uso 20 Ricambi orari 6 Trasmittaza termica della superficie disperdete dell elemeto rilevato 6 Orietameto dell elemeto rilevato 2 Temperatura media dell acqua el geeratore 6 Tipologia di geeratore di calore 8 Volume di accumulo 2 Ripartizioe poteza termica ed elettrica del geeratore 20 Iterveti migliorativi 2 Tabella.7: Pesi relativi ad errori commessi su dati rilevati derivati da dati arbitrari Affiché l esito del cotrollo sia positivo occorre che si verifichio cotemporaeamete le segueti codizioi: - Fuzioe pealità F.P. < 20 - Superficie utile dichiarata <(1+0,15) Superficie utile rilevata - Volume etto dichiarato >(1-0,15) Volume etto rilevato - Superficie solare fotovoltaico dichiarata <(1+0,15) Superficie solare fotovoltaico rilevata

9 61 Nel caso i cui il geeratore di calore serva la sola volumetria oggetto di accertameto, alle precedeti codizioi soo aggiute la segueti: - focolare dichiarata >(1-0,30) focolare rilevata - COP/GUE mesile dichiarato <(1+0,30) COP/GUE mesile rilevata L esito si itede i ogi caso egativo qualora il Soggetto certificatore abbia modificato qualsivoglia dato umerico proposto dalla procedura di calcolo tramite valori tabulati, i asseza di documetazioe tecica che e giustifichi il cambiameto e ciò abbia comportato u migliorameto delle performace eergetiche dell edificio. 2. Criteri di defiizioe dell esito dell accertameto relativo agli atti di trasferimeto a titolo oeroso di edifici o sigole uità immobiliari ai quali o è stato allegato l ACE e dei cotratti di locazioe registrati successivamete al 1 luglio 2010 Per accertameti su atti di trasferimeto a titolo oeroso di edifici o sigole uità immobiliari ai quali o è stato allegato l ACE, l accertameto si itede egativo se dalle iformazioi raccolte el corso del sopralluogo da parte degli ispettori si evice chiaramete che l edificio oggetto di trasazioe al mometo della stipula dell atto era dotato di impiato termico. Diversamete l accertameto è da itedersi positivo. Per accertameti relativi a cotratti di locazioe registrati successivamete al 1 luglio 2010, l accertameto si itede egativo se l ACE riferito all oggetto della locazioe o è stato depositato el Catasto Eergetico regioale degli edifici e se dalle iformazioi raccolte rilevate el corso del sopralluogo da parte degli ispettori si evice chiaramete che l edificio oggetto di locazioe, al mometo della stipula del cotratto, era dotato di impiato termico. Diversamete l accertameto è da itedersi positivo.