LISTINO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI

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1 LISTINO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI SULLE PIAZZE DELL UMBRIA Numero distribuito in forma gratuita PERUGIA Spedizione in a,p, 70% D.C.I. Umbria TERNI CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI PERUGIA CAMERA DI COMMERCIO INDUSTRIA ARTIGIANATO E AGRICOLTURA DI TERNI accertati presso la borsa immobiliare iiº trimestre 2014

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3 LISTINO DEI PREZZI DEGLI IMMOBILI iiº trimestre 2014 Numero distribuito in forma gratuita aderente al consiglio Nazionale delle borse immobiliari È vietata la riproduzione anche parziale di scritti e disegni.

4 2 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre Presentazione 5 Avvertenze importanti 6 Criteri utili per la misurazione degli immobili 6 Indicazioni utili alla lettura 7 organi statutari 8 Tariffe di mediazione 8 Servizio stime 9 Nota di mercato 10 Perugia - Vendite 14 Perugia - Affitti 15 Assisi 16 Bastia Umbra 17 Bastia Umbra - Affitti 18 Bettona 19 Castiglione del Lago 20 Città della Pieve 21 Città di Castello - Vendite 22 Città di Castello - Affitti 23 Corciano 24 Deruta 25 Foligno - Vendite 26 Foligno - Affitti 27 Fossato di Vico 28 Gualdo Tadino 29 Gubbio 30 Magione 31 Magione affitti 32 Marsciano 33 Montefalco 34 Montone 35 Nocera Umbra 36 Norcia 37 Passignano sul Trasimeno 38 Pietralunga 39 Spoleto - Vendite 40 Spoleto - Affitti 41 Todi 42 Umbertide 43 Terni - Vendite 48 Terni - Affitti 49 Acquasparta 50 Amelia 51 Amelia affitti 52 Avigliano Umbro 53 Fabro 54 Montecastrilli 55 Narni - Vendite 56 Narni - Affitti 57 orvieto - Vendite 58 orvieto - Affitti 59 Sangei - Vendite 60 Sangei - Affitti 61 Stroncone - Vendite 62 Stroncone - Affitti 63 Elenco operatori accreditati presso la Borsa Immobiliare dell Umbria 64 Periodico trimestrale della Camera di Commercio, Industria Artigianato e Agricoltura di Perugia - Direttore responsabile: Dr. Mario Pera - Autorizzazione del Tribunale di Perugia n. 25 del 3 Giugno Impaginazione e Stampa: Litograftodi srl ToDI - PG Borsa Immobiliare dell Umbria Via Cacciatori delle Alpi, Perugia Tel. 075/ borsa.immobiliare@pg.camcom.it PEC: borseprezzi@pg.legalmail.camcom.it Apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Perugia Via Cacciatori delle Alpi, Perugia tel fax

5 4 LISTINo IMMoBILIArE / IV Trimestre 2009 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre Presentazione La Borsa Immobiliare dell Umbria della Camera di Commercio di Perugia rappresenta una struttura dinamica in grado di rispondere alle esigenze della comunità e della filiera immobiliare nel suo complesso offrendo un sistema operativo neutrale, capace di favorire la trasparenza del mercato immobiliare locale al fine di assicurare la riduzione dei rischi di negoziazione e di frizione tra domanda e offerta. Nel contesto di un mercato immobiliare caratterizzato da una grande complessità ed articolazione di soggetti, atti e iniziative, la Borsa Immobiliare ha certamente apportato, nella regione, un grande contributo per garantire la trasparenza delle operazioni e per consentire di divulgare con rapidità e chiarezza le informazioni chiave per decidere, sia che si voglia vendere o cedere in affitto sia che si voglia acquistare o prendere in locazione. In quest ottica la Borsa Immobiliare dell Umbria rappresenta certamente un istituto super partes in grado di tutelare l utenza territoriale, fornendo un valido supporto per gli operatori iscritti e per le imprese del settore e offrendo servizi trasparenti e di orientamento a beneficio di cittadini, imprese, istituzioni, associazioni e agenzie del comparto. Uno degli strumenti più importanti a disposizione della Borsa Immobiliare dell Umbria è il Listino Trimestrale dei prezzi degli immobili che si propone come strumento di trasparenza, visibilità e garanzia nei confronti delle transazioni immobiliari, garantendo che le valutazioni effettuate rispecchino i reali valori di mercato. Gli operatori ed i consumatori così come gli enti locali, i tribunali, gli istituti di credito ed in genere tutti gli organismi che in un qualche modo sono coinvolti nel mercato immobiliare hanno infatti bisogno di conoscere il mercato stesso, non in maniera virtuale o inesatta, ma tramite informazioni e dati elaborati attraverso parametri economico-estimativi veritieri ed attendibili; ecco quindi che mediante la redazione del Listino tali parametri e quindi i valori e i prezzi degli immobili che ne conseguono, vengono stabiliti attraverso criteri ferrei e rintracciabili consentendo così alla Borsa Immobiliare di fornire una rilevazione, elaborazione e presentazione dei dati relativi al mercato oggettiva e terza. In questo senso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Perugia svolge a livello regionale un importante compito strategico, quello cioè di essere referente per clienti e operatori nonché veicolo di novità, servizi, dinamismo e affidabilità a vantaggio dell intera economia immobiliare e della collettività. Ing. Giorgio Mencaroni Presidente della Camera di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura di Perugia

6 6 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre Avvertenze importanti Indicazioni utili per la deterazione del prezzo il presente listino è edito dalla camera di commercio industria artigianato e agricoltura di perugia su proposta del comitato per il listino della borsa immobiliare dell Umbria. i prezzi in esso contenuti hanno carattere indicativo e si riferiscono sia alle compravendite avvenute all interno della borsa, sia a contrattazioni perfezionate al di fuori della stessa dagli operatori accreditati e da altri agenti immobiliari. per obiettive necessità operative, si è provveduto alla rilevazione dei prezzi relativi alle città delle province di perugia e terni che hanno evidenziato un mercato immobiliare sufficiente. Nella identificazione del prezzo si è tenuto conto della media, scartando le quotazioni relative a particolari fattispecie di punte massime o ime. per le considerazioni sopra esposte, la presente pubblicazione, che per la sua caratteristica pubblica riveste significativa importanza, potrà servire da supporto indicativo per gli agenti immobiliari, dei quali l opera e la specifica conoscenza del mercato (variabile non solo da rione a rione ma sovente con marcate differenziazioni anche nell ambito della medesima via o nello stesso stabile), assume un rilievo centrale nella deterazione del corretto valore commerciale degli immobili. conseguentemente, la presente raccolta di dati dovrà essere utilizzata dai cittadini esclusivamente come ausilio informativo. Criteri utili per la misurazione degli immobili I criteri per il computo delle superfici commerciali adottati dalla Borsa Immobiliare dell Umbria sono quelli identificati dalla Norma ex UNI 10750:2005 (Agenzie Immobiliari - requisiti del Servizio). La norma definisce i criteri per la valutazione patrimoniale degli immobili sia ad uso residenziale che commerciale direzionale, industriale e turistico. Per il computo della superficie commerciale degli immobili residenziali e commerciali devono essere considerate: - la somma delle superfici coperte calpestabili comprensive delle quote delle superfici occupate dai muri interni e perimetrali; - le superfici ponderate ad uso esclusivo delle terrazze, balconi, patii e giardini; - le quote percentuali delle superfici delle pertinenze (balconi, posti auto coperti e scoperti, box, etc.). Il computo delle superfici inerenti la Superficie Convenzionale Vendibile (Scv), deve essere effettuato con i criteri seguenti: a) 100% delle superfici calpestabili; b) 100% delle superfici delle pareti divisorie interne e perimetrali sino ad uno spessore massimo di 50 cm; c) 50% dei Box; d) 50% delle superfici delle pareti perimetrali confinanti sino ad uno spessore massimo di 25 mq; Per il computo delle superfici scoperte, inoltre, devono essere utilizzati i seguenti criteri di ponderazione: a) 25% dei balconi e delle terrazze scoperte; b) 35% dei balconi e delle terrazze coperte e chiuse su tre lati; c) 35% dei patii e dei porticati; d) 60% delle verande; e) 10% del lastrico solare di proprietà ed uso esclusivo; f) 15% dei giardini di appartamento; g) 10% dei giardini di ville e villini. Le quote percentuali sopra indicate possono variare in rapporto alla particolare ubicazione dell immobile, alle caratteristiche delle superfici esterne, le quali comunque non dovrebbero eccedere il 30% della superfice coperta. Sono fatti salvi tutti quei fattori incrementativi o decrementativi che caratterizzano il loro particolare livello di qualità ambientale e ubicazione. N.B.: Negli edifici monofamiliari il vano scala deve considerarsi superficie commerciale di vendita. La deterazione del prezzo di vendita e locazione dei beni immobiliari, per la peculiarità di ogni singola unità, necessita dell apporto di specifiche conoscenze ed esperienze professionali da parte di qualificati operatori del settore. Nella valutazione di ogni singola unità immobiliare, oltre alle differenziazioni correlate alla vetustà ed all ubicazione rispetto alle zone e all interesse commerciale delle vie, all esistenza di uffici pubblici, aree verdi pubbliche e servizi sociali, è indispensabile che vengano evidenziati i riferimenti tipologici che possono incidere sul prezzo di mercato dell immobile. In particolare, si dovrà tenere conto: della libertà dell immobile da contratti di locazione o di comodato d uso e della sussistenza di vincoli ex legge 1089/39, nonché dei seguenti requisiti: - destinazione d uso, struttura, tipologia, stato di conservazione e manutenzione; - caratteristiche architettoniche; - piano, esposizione, luosità. Altri elementi importanti ai fini della deterazione del prezzo (alcuni attinenti esclusivamente gli immobi li residenziali, ove applicabili), sono: - ascensore; - sussistenza di particolari rifiniture (porte blindate, doppi vetri, pavimenti, ecc.); - terrazze, balconi; - giardino privato e/o spazio aperto esclusivo; - giardino condoiale; - posto auto coperto o autorimessa (esclusivi o in comune); - posto auto scoperto esclusivo ed assegnato; - presenza di cantina, fondo, soffitta - sottotetto; - riscaldamento centralizzato o autonomo; - doppio bagno di cui almeno uno con finestra e completo di tutti gli elementi; - vano con destinazione cucina con almeno una finestra; - interventi di manutenzione straordinaria interna di impianti tecnologici comuni propri dell edificio, ultimati da non oltre dieci anni; - conformità degli impianti tecnologici, di esalazione e scarico conformi alle norme igienico-sanitarie e di sicurezza; - conformità alla normativa sull abbattimento delle barriere architettoniche; - conformità alle norme antisismiche. Con riferimento alla valutazione dei capannoni di nuova costruzione, intesa sulla superficie lorda, i valori pubblicati sono da intendersi con impiantistica base (allaccio acqua, energia elettrica e gas, esclusi gli apparecchi rilevatori), sono esclusi tutti gli impianti interni che dovranno essere valutati a parte. Per quanto concerne i terreni edificabili residenziali, i valori pubblicati sono da intendersi per ogni mc./s.u.c. (superficie utile convenzionale) edificabile fuori terra. Ai valori generici dei terreni agricoli sono stati aggiunti quelli attinenti ai terreni idonei per colture specializzate, in base alle aree specifiche: oliveto, tabacco, vigneto, Doc, etc. I valori saranno suscettibili di notevoli oscillazioni sulla base delle potenzialità produttive e della consistenza delle estensioni e sono espressi per ettaro. I valori imi e massimi riportati nel presente Listino sono riferiti ad edifici con attestazioni di qualificazione energetica ordinaria, detti valori potrebbero subire variazioni in presenza di rendimenti energetici particolarmente elevati o particolarmente bassi. N.B.: per ulteriori approfondimenti può essere consultata la guida on-line Come comprare e vendere casa pubblicata sul sito della cciaa

7 8 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre organi Statutari Comitato di Vigilanza Prosperi roberto (presidente), Bambagioni Giampiero (vice-presidente), Berlenghini Paola, Biagiotti Bruno, Casadei Giampiero, Dolciami Sergio, Giangiuli Mario, Luchetti roberto, Sepe Marco. Direttore di Borsa segretario: Pasqualucci Andrea Comitato per il Listino Belati Giovanni (presidente), Bambagioni Marcello (vice-presidente), Cardona Gabriele, Cavadenti Gasperetti Mauro, Doici Fabio, Sestito Claudio, Simoni Mario. Segretario Pasqualucci Andrea Servizio Stime Tra le attività svolte dalla Borsa Immobiliare dell Umbria riveste particolare importanza il Servizio Stime disciplinato dall apposito regolamento. Per ogni tipo di immobile viene fornita la più adeguata consulenza per la raccolta delle informazioni necessarie, assicurando competenza nelle valutazioni e ricchezza informativa nei rapporti tecnico-commerciali finali. Le perizie vengono svolte da esperti professionisti che, al fine di garantire serietà e trasparenza, non possono assumere il ruolo di venditori. ogni perizia è sottoposta alla certificazione da parte del Comitato per il Listino, che ne verifica la corrispondenza del prezzo indicato dal perito al reale corrente valore di mercato dei beni periziati. Gli onorari professionali sono prefissati per quanto concerne l ambito regionale, ma è offerta anche la disponibilità ad operare sull intero territorio nazionale previo accordo sulle spese. Nel momento in cui il mandato al!a vendita è affidato alla Borsa Immobiliare, il costo della perizia viene recuperato dal cliente a operazione conclusa. La perizia è un servizio altamente qualificato eseguita da professionisti accreditati presso la Borsa Immobiliare e selezionati dalla Camera di Commercio di Perugia. PErITI ACCrEDITATI IN BorSA: Bambagioni Giampiero Perugia Corrispettivo di Mediazione A) Agente immobiliare e cliente deterano liberamente la provvigione anche sulla base dei servizi professionali ricompresi nella prestazione. B) In caso di mancato accordo tra le parti possono far fede gli usi vigenti sulla piazza rilevati dalla Camera di Commercio locale che, per quanto riguarda le province di Perugia e di Terni sono i seguenti: 1) Compravendita (urbani e rustici) 3% + IVA 2) Locazione ed affitto (contratto imo 1 anno; se inferiore tariffa ridotta)1 mensilità + IVA 3) Cessione rilievo aziendale 5% + IVA Delibera di Giunta della CCIAA di Perugia n. 173/1993 e della CCIAA di Terni n. 93/2011 Bambagioni Marcello Camilloni Luciano Casadei Giampiero Casciarri Antonello Doici Fabio Galli Carlo Antonio Giangiuli Mario Giovannelli Adolfo Maiotti Francesco Marco Marinangeli Luigi Nardi raffaele ricci Gianni Perugia Perugia Terni Perugia Perugia orvieto (Tr) Terni Spoleto (PG) Perugia Spoleto (PG) Foligno (PG) Perugia

8 10 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 Note di mercato relative al II trimestre 2014 Nell ambito del comparto residenziale la domanda privilegia i centri storici, soprattutto gli immobili di pregio e le piccole unità immobiliari da destinare a reddito. Il rimanente comparto residenziale evidenzia una domanda selettiva, ovvero rivolta ad un prodotto con caratteristiche intrinseche o potenziali in grado di assicurare un elevato livello di qualità abitativa e/o reddituale. Nel settore commerciale ed artigianale si evidenzia una richiesta selettiva mirata a standard qualitativi elevati. perugia residenziale Domanda: in diuzione - privilegiati gli immobili di piccolo e medio taglio e gli immobili con rifiniture di pregio, antisismici e a basso costo energetico offerta: in aumento Prezzi: in lieve flessione vendite Perugia e Provincia terziario e industriale Domanda: in diuzione - orientata a posizioni strategiche offerta: in aumento Prezzi: in lieve flessione terreni Domanda: stazionaria per i terreni agricoli e in diuzione per i terreni edificabili offerta: in aumento Prezzi: in flessione terni residenziale Domanda: tendenzialmente al ribasso - privilegiati gli immobili di piccolo e medio taglio, antisismici e a basso costo energetico - tendenzialmente al ribasso offerta: in flessione Prezzi: in leggero calo terziario e industriale Domanda: tendenzialmente al ribasso - orientata a posizioni strategiche per le medie superfici offerta: in flessione Prezzi: in leggero calo affitti - PErUGIA - BASTIA UMBrA - CITTÀ DI CASTELLo - FoLIGNo - MAGIoNE - SPoLETo terreni Domanda: offerta: Prezzi: stazionaria per i terreni agricoli e per i terreni edificabili stazionaria stazionari per i terreni edificabili e per i terreni agricoli

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10 14 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre Perugia affitti / canone mensile di pregio Perugia vani 2 vani 3 vani 4 vani 5 Semicentro zona agricola di pregio Semicentro di pregio Semicentro zona agricola di pregio di pregio Semicentro Semicentro Artigianale TERRENI EDIFICABILI 40 /m /m 3 TERRENI AGRICOLI 2.500/Ha /Ha N.B. 5 8 di pregio Semicentro Artigianale 3,00 5,00 2,50 4,00 2,00 3,00 VANO: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 30%.

11 16 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre assisi e s. Maria degli angeli bastia umbra zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 35 /m /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 50 /m /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha Per S. Maria degli Angeli riferirsi ai dati relativi alla semiperiferia di Assisi.

12 18 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre affitti / canone mensile bastia umbra zona agricola bettona zona agricola Artigianale 3,50 5,00 2,50 4,00 2,00 3,00 Artigianale TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 70 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANO: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 30%.

13 20 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre CastigliONe del lago e comprensorio CittÀ della PieVe zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 25 /m 3 60 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 40 /m 3 60 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

14 22 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre CittÀ di CastellO zona agricola vani 2 vani 3 vani 4 vani 5 CittÀ di CastellO affitti / canone mensile zona agricola Artigianale TErrENI EDIFICABILI 50 /m /m Artigianale 2,00 3,50 2,00 3,00 1,00 1,50 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANO: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 20% al 30%.

15 24 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre COrCiaNO deruta zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 50 /m /m 3 TErrENI EDIFICABILI 25 /m 3 50 /m 3 TErrENI AGrICoLI 2.500/ Ha / Ha TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

16 26 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre foligno zona agricola Artigianale TErrENI EDIFICABILI 40 /m /m 3 foligno affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Artigianale 3,50 4,50 2,00 3,50 1,00 2,00 TErrENI AGrICoLI 5.000/Ha /Ha Per i terreni agricoli con coltura ad oliveto i prezzi variano da un imo di ad un massimo di ad Ha. N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 20% al 30%.

17 28 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre fossato di ViCO gualdo tadino zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 15 /m 3 30 /m 3 TErrENI EDIFICABILI 25 /m 3 65 /m 3 TErrENI AGrICoLI 1.500/Ha 8.000/Ha TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha Per i terreni agricoli con coltura ad oliveto i prezzi variano da un imo di ad un massimo di ad Ha.

18 30 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre gubbio MagiONe zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 30 /m 3 75 /m 3 TErrENI EDIFICABILI 30 /m 3 70 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

19 32 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre MagiONe affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Artigianale 3,00 4,00 2,50 3,00 2,00 3,00 MarsCiaNO /L zona agricola Artigianale TErrENI EDIFICABILI 20 /m 3 40 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 30%.

20 34 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre MONtefalCO MONtONe zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 70 /m 3 TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 60 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

21 36 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre NOCera umbra NOrCia zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 30 /m 3 60 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 45 /m 3 65 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

22 38 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre PassigNaNO sul trasimeno PietraluNga zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 90 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 15 /m 3 35 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

23 40 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre spoleto zona agricola Artigianale TErrENI EDIFICABILI 45 /m 3 90 /m 3 spoleto affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Artigianale 2,00 3,50 2,00 3,00 1,60 2,00 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha Per terreni agricoli con coltura ad oliveto i prezzi variano da un imo di euro 6.197,48 ad un massimo di euro ,42 ad Ha. Per terreni agricoli con coltura a vigneto i prezzi variano da un imo di euro 6.197,48 ad un massimo di euro ,14 ad Ha. N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 2s0% al 30%.

24 42 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre todi umbertide zona agricola zona agricola Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 40 /m 3 90 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 40 /m 3 60 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

25 vendite Terni e Provincia affitti - TErNI - orvieto - SANGEMINI - STroNCoNE

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27 48 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre terni affitti / canone mensile Semicentro zona agricola terni vani 2 vani 3 vani 4 vani Semicentro zona agricola Semicentro Semicentro Artigianale /L /L TERRENI EDIFICABILI 40 /m /m 3 TERRENI AGRICOLI /Ha /Ha Semicentro Semicentro Artigianale 4,00 8,00 3,00 5,00 N.B. VANO: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 20%.

28 50 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre acquasparta amelia Semicentro Semicentro zona agricola zona agricola Semicentro Semicentro Semicentro Semicentro Artigianale Artigianale TErrENI EDIFICABILI 50 /m /m 3 TErrENI EDIFICABILI 45 /m /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

29 52 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani 5 avigliano amelia Semicentro zona agricola Semicentro Semicentro Artigianale 3,00 5,50 1,00 1,90 0,77 1,30 Artigianale TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 90 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 20%.

30 54 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre fabro MONTECASTRILLI zona agricola Semicentro zona agricola Semicentro Artigianale Semicentro TErrENI EDIFICABILI 25 /m 3 40 /m 3 Artigianale TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha TErrENI EDIFICABILI 35 /m 3 80 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha

31 56 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre NarNi affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani 5 zona agricola NarNi Artigianale zona agricola Artigianale 3,50 6,00 2,50 4,00 TErrENI EDIFICABILI 50 /m 3 90 /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 30%.

32 58 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre OrVietO zona agricola OrVietO affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Artigianale TErrENI EDIFICABILI 40 /m /m Artigianale 4,00 7,00 1,50 2,00 1,00 1,50 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha Per terreni agricoli con colture a vigneti specializzati in zona DoC si possono raggiungere anche prezzi di euro /Ha in piena produzione. Per i terreni con colture ad oliveto si possono raggiungere anche prezzi di euro in piena produzione. N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 30%.

33 60 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre sangemini zona agricola Semicentro sangemini affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Semicentro Artigianale Artigianale 3,00 4,50 2,50 3,50 TErrENI EDIFICABILI 60 /m /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 20% al 30%.

34 62 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre stroncone zona agricola Semicentro stroncone affitti / canone mensile vani 2 vani 3 vani 4 vani zona agricola Semicentro Artigianale Artigianale 3,00 5,00 2,50 4,00 TErrENI EDIFICABILI 60 /m /m 3 TErrENI AGrICoLI /Ha /Ha N.B. VANo: intesa anche la cucina abitabile. per appartamenti arredati, incrementi dal 10% al 20%.

35 64 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre 2014 LISTINo IMMoBILIArE / II Trimestre operatori accreditati presso la Borsa Immobiliare adolfo Giovannelli casaitalia international s.r.l. C.F rea Piazza della Vittoria, Spoleto (PG) Tel Fax info@casait.it www. casait.it agenzia d affari in medlazione di latini sergio C.F. LTNSrG42r08D451A - rea Piaza del Comune, Fabriano (AN) Tel Fax miranda.biondi@tiscalinet.it bazzanese agenzia immobiliare s.r.l. C.F rea Piazza Garibaldi, 6/A Bazzano (Bo) Tel Fax Via Marconi, Casalecchio di reno (Bo) Tel Fax bazzano@bazzanese.it agenzia immobiliare centro italia di orizi maria pia C.F. rzomrp48t68c886x - rea Corso Umberto 1, Civitanova Marche (MC) Tel Fax Via Dante Alighieri, 152 Fraz. Scalo Morrovalle (MC) Tel info@aiciweb.com agenzia immobiliare falcini di francesco marco maiotti C.F. MTTFNC67L28G478K - rea Via Antonio Labriola, Città di Castello (PG) Tel.e fax Cell. 333/ info@casainumbria.com 2b studio immobiliare di bartolozzi leonardo C.F. BrTLrD72r18L117z - rea Via Simonetti, Terni Tel/Fax immobiliare.2b@hotmail.it bambagioni Giampiero - bambagioni marcello invest bambagioni immobiliare s.a.s. C.F rea Via Cacciatori delle Alpi, Perugia Tel Fax info@investbambagioni.it belati Giovanni fb immobiliare s.n.c. di falleri e belati c/o Unika C.F rea Via Martiri dei Lager, Perugia Tel Fax giovanni.belati@unikaimm.it agenzia federici di bettelli massimo C.F. BTTMSM59H29L117E - rea Corso Vecchio, Terni Tel. e Fax agenzia-federici@libero.it biagiotti bruno iimmobiliare stim s.n.c. di biagiotti b. & Grasso r. C.F rea Via Gallenga, Perugia Tel Fax info@stimimmobiliare.it bovelli massimo centro immobiliare m.b. di massimo bovelli & c. s.a.s. C.F rea Via Mezenzio Carbonario, Terni Tel Fax massimo.bovelli@libero.it burnelli remo accordo agenzia immobiliare C.F. BrNrME48B13G478M - rea Via rosi, 20 - Fraz. San Mariano Corciano (PG) Tel Fax remoburnelli@accordoweb.it camilloni luciano C.F. CMLLCN58H17G478r - rea Via T. Albinoni n San Sisto - Perugia Tel/Fax lcimmobiliare.pg@libero.itt casadei Giampiero Gia. mar. di casadei Giampiero & c. s.a.s C.F rea Corso Vecchio, 171/A Terni Tel /3 - Fax terni@casaitaliaimmobiliare.it studio oberdan di casciarri antonello C.F. CSCNNL61M19G478C - rea Via delle Meduse, Fiumicino (rm) Tel catalanotto andrea immobiliare bianchi di catalanotto andrea & c. s.n.c. C.F rea Corso Vannucci, Perugia Tel. e Fax info@immobiliarebianchi.com cavadenti Gasperetti mauro simedia srl C.F rea Via A. da Sangallo, 17/B Foligno (PG) Tel Fax info@simedia.it - centamori francesco prima intermedlazione immobiliare C.F. CNTFNC65A27G478K - rea Corso Cavour, Perugia Tel Fax info@primaimmobiliare.it cini maurizio C.F. CNIMrz60T04G478F - rea Via Guerriero Guerra, Perugia Tel Fax mauriziocini@tiscali it perugini andrea ag. imm.re classim s.n.c. di perugini andrea e fabio C.F rea Via D Annunzio, 146/C Civitanova Marche (MC) Tel. e Fax info@classim.it dolciami sergio agenzia trasimeno immobiliare s.r.l. C.F. DLCSrG64T08E805N - rea Via Martiri dei Lager, Perugia Tel info@trasimenoimmobiliare.it dominici fabio C.F. DMNFBA59T21G478T - rea Via Martiri dei Lager, Perugia Tel Fax fabio.doici@unikaimm.it Galli carlo antonio Galli immobiliare C.F. GLLCLN53A17A691E - rea Via del Duomo, orvieto (Tr) Tel. e Fax galliimmobiliare@libero.it marco Gnavolini immobiliare GNavoliNi C.F. GNVMrC70E02G478C - rea Via Santa Lucia, 16/a Bastia Umbria (PG) Tel. & Fax immobiliare@gnavolini.com immobiliare trasimeno di picchi andrea C.F. PCCNDr58M24G359G - rea Via roma, Passignano sul Trasimeno (PG) Tel. e Fax todi immobiliare s.a.s di lonis calcagnini e c. C.F rea Viale Tiberina, Todi (PG) Tel Fax mail@todi-immobiliare.it marinangeli immobiliare e mutui di marinangeli luigi C.F. MrNLGU54D26I921r - rea Via Cacciatori delle Alpi, Spoleto PG) Tel Fax info@marinangeli.net studio immobiliare mg di mario Giangiuli & c. s.n.c. C.F rea Via Don Bosco, 14 (P.zza S.Francesco) Terni Tel Fax info@mariogiangiuli.it mattiacci GiaNcarlo G.m. immobiliare C.F. MTTGCr55L18E256U - rea Piazza 40 Martiri, Gubbio (PG) Tel. e Fax geom.mattiacci.g@inwind.it immobiliare esedra di mecucci david C.F. MCCDVD79D16H501G - rea Via Bonacci Brunamonti, Perugia Tel Fax xdavidxrm@virgilio.it

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