1. IL QUADRO NORMATIVO La legge urbanistica reginale n.11 del 2004, stabilisce criteri, indirizzi, metdi e cntenuti degli strumenti di pianificazine, ai fini della prmzine e realizzazine di un svilupp sstenibile e durevle, nel rispett delle risrse naturali, della tutela delle identità stric-culturali e della qualità degli insediamenti urbani ed extraurbani, della tutela del paesaggi rurale, mntan e delle aree di imprtanza naturalistica, della messa in sicurezza degli abitati e del territri dai rischi sismici e di dissest i- drgelgic, del crdinament delle dinamiche del territri reginale cn le plitiche di svilupp nazinali ed eurpee. La stessa L.R.11/2004 stabilisce che la pianificazine urbanistica cmunale si esplica mediante il pian reglatre cmunale, che si articla in dispsizini strutturali, cntenute nel Pian di Assett del Territri (Pian di Assett del Territri) ed in dispsizini perative, cntenute nel Pian degli Interventi (Pian degli Interventi). Il pian di assett del territri (P.A.T.) è l strument di pianificazine che delinea le scelte strategiche di assett e di svilupp per il gvern del territri cmunale, individuand le specifiche vcazini e le invarianti di natura gelgica, gemrflgica, idrgelgica, paesaggistica, ambientale, stric-mnumentale e architettnica, in cnfrmità agli biettivi ed indirizzi espressi nella pianificazine territriale di livell superire ed alle esigenze dalla cmunità lcale. Il Pian degli Interventi (P.I.) è l strument urbanistic che, in cerenza e in attuazine del Pian di Assett del Territri, individua e disciplina gli interventi di tutela e valrizzazine, di rganizzazine e di trasfrmazine del territri prgrammand in md cntestuale la realizzazine di tali interventi, il lr cmpletament, i servizi cnnessi e le infrastrutture per la mbilità. Il Cmune di Feltre è dtat di Pian di Assett del Territri adttat cn delibera di Cnsigli Cmunale n 78 del 03 lugli 2006 e ratificat cn delibera di Giunta Reginale n 2404 del 31 lugli 2007, pubblicata sul B.U.R. n 76 in data 28 agst 2007, ed ai sensi della legge il previgente Pian Reglatre Generale ha acquistat il valre e l efficacia di Pian degli Interventi per le parti cmpatibili cl 1
Pian di Assett del Territri. elabrati: Il Pian di Assett del Territri del Cmune di Feltre è cstituit dai seguenti Elabrati cartgrafici, redatti alla scala 1:10.000: tav. 1 Carta dei vincli e della pianificazine territriale; tav. 2 Carta dei valri individuati dal Pian di Assett del Territri (le invarianti); tav. 3 Carta della fragilità territriale; tav. 4/a Carta degli Ambiti Territriali Omgenei (ATO); tav. 4/b Carta delle azini di pian (la trasfrmabilità); tav. 4/c Carta delle reti per la mbilità; tav. 4/d Carta delle cmpatibilità del Pian di Assett del Territri cn il PRG vigente. Relazine di Prgett e allegati Relazine Tecnica Nrme Tecniche Banca dati alfa-numerica e vettriale cntenente il quadr cnscitiv VAS In sservanza a quant dispst dall art.45 delle NT del Pian di Assett del Territri il Pian degli Interventi adeguat al Pian di Assett del Territri ptrà essere redatt in u- nica sluzine ppure cn atti prgressivi, rispettand cmunque una delle seguenti mdalità: interessare tutt il territri cmunale; interessare interamente il territri ricmpres in un più A.T.O.; affrntare una tematica specifica, nel qual cas il Pian degli Interventi dvrà ccuparsi di tutti gli ambiti del territri cmunale interessati da tale tematica cn le specificazini che segun. Il Pian degli Interventi per gni singla tematica dvrà: definire le aree prese in cnsiderazine e se nn sn la ttalità di quelle interessate dalla tematica specifica giustificare la esclusine di alcune; definire i tempi per l attuazine delle single aree e un termine ltre il quale decade la pianificazine. 2
Cme previst dalla nrmativa vigente il Pian degli Interventi dvrà assegnare ad gni area la capacità edificatria e le mdalità di attuazine nel rispett del dimensinament cmplessiv del Pian di Assett del Territri indicat nella Relazine di Prgett cnfrmemente a quant cntenut nell allegat H della stessa. Il Pian degli Interventi, in attuazine al P.A.T., vigente è cstituit dai seguenti elabrati: Relazine prgrammatica Nrme Tecniche Operative Nrme Tecniche perative (AREA PAMAG) Schede di prgett Schede Riliev patrimni edilizi esistente (Sch.ril) tav. EU Il territri extraurban (inter territri) (scala 1.5000) Tav. CA - Il centr abitat (zne significative) (scala 1: 2.000) Tav. CS - Ambit di prgettazine puntuale (centri strici e prgetti speciali) (scala 1:1.000) Valutazine di Cmpatibilità Idraulica Valutazine di Cmpatibilità Sismica Prntuari per la qualità architettnica e la mitigazine ambientale Registr dei crediti edilizi e delle indennità 2. OGGETTO DEL PIANO DEGLI INTERVENTI E SOLUZIONE PROPOSTA La presente variante al Pian degli Interventi vigente interessa due aree di prprietà cmunale per le quali è prevista la mdifica alla destinazine urbanistica al fine della valrizzazine del patrimni immbiliare a dispsizine dell ente cme indicat all intern del Pian triennale delle alienazini 2013/2015 apprvat cn D.C.C. n 42 del 10/06/2013. La prima scheda di variante cnsiste nel cambi di destinazine urbanistica da Z.T.O. D/5 Attrezzature ricettive e direzinali a Z.T.O. D/2 industria e artigianat e nella traslazine di circa 12,00mt della previsine viabilistica esistente a cnfine cn tali zne senza mdifica né di dimensini né di tracciat al fine di svrapprre la previsine alla viabi- 3
lità realizzata in lc. Peschiera. La secnda scheda di variante cnsiste nel cambi di destinazine urbanistica da Z.T.O. Fvp a Z.T.O. AC/2 Residenziale nuceli strici cn eliminazine del limite massim di edificabilità di una fascia lung una viabilità interna di cllegament in lc. Pasquer. 3. COMPATIBILITÀ COL PIANO DI ASSETTO DEL TERRI- TORIO La presente variante risulta pienamente cmpatibile cn il Pian di Assett del territri in quant cnfrme alle indicazini dell strument urbanistic in riferiment al recuper dell edificat esistente e alla tutela del paesaggi agrari. 4. COMPATIBILITÀ AMBIENTALE La presente variante nn cmprta alcun appesantiment dell equilibri ambientale delle aree interessate. 5. COMPATIBILITÀ IDROGEOLOGICA Per quant riguarda la cmpatibilità idrgelgica è assicurata in quant in cnsiderazine degli interventi prpsti che nn prevedn edificabilità ma semplicemente un differente utilizz del territri, nn si rilevan trasfrmazini che mdifichin in sens negativ il regime idraulic la vulnerabilità sismica esistente e già valutata in sede di Pian di Assett del Territri. 6. OPERE PUBBLICHE (PlANO TRIENNALE) Gli interventi relativi alla presente variante nn cmprtan la realizzazine effettiva di alcuna nuva pera pubblica particlare né di alcun nuv spazi a standard di us pubblic. 7. VALIDITA TEMPORALE Ai sensi dell art. 18 della L.R. 11/04 decrsi cinque anni dall entrata in vigre dei singli Piani di Intervent decadn le previsini relative alle eventuali aree di trasfrmazine espansine sggette a strumenti attuativi nn apprvati, a eventuali nuve infrastrutture e ad aree per servizi per le quali nn sian stati apprvati i relativi prgetti esecutivi, nnché gli 4
eventuali vincli prerdinati all esprpri cmpresi nei rispettivi piani. 8. NORME IN CASO DI DECADENZA In cas di decadenza del Pian degli Interventi di alcune sue parti per le aree interessate, fin ad una nuva disciplina urbanistica, si applica l articl 33 della L.R. 11/04. 5
INDICE 1. IL QUADRO NORMATIVO 1 2. OGGETTO DEL PIANO DEGLI INTERVENTI E SOLUZIONE PROPOSTA 3 3. COMPATIBILITÀ COL PIANO DI ASSETTO DEL TERRITORIO 4 4. COMPATIBILITÀ AMBIENTALE 4 5. COMPATIBILITÀ IDROGEOLOGICA 4 6. OPERE PUBBLICHE (PlANO TRIENNALE) 4 7. VALIDITA TEMPORALE 4 8. NORME IN CASO DI DECADENZA 5 6