Tribunale di Pescara Sezione Fallimentare Concordato Preventivo : XXXX R.C.P. n xx/2017 Giudice: Dott.ssa xxxx XXXX Commissario Giudiziale: Dott. xxxx XXXX Perito (C.T.U.) : Dott. Arch. xxxx XXXX - R E L A Z I O N E P E R I T A L E - Stima BENI MOBILI Sommario Cap. pag. 1. Premessa...2 2. Descrizione...2 3. Elenco Beni Mobili -...2 4. Inventario e Stima dei BENI MOBILI...3 5. Criteri di valutazione dei beni mobili...3 6. Riepilogo valutazione dei beni mobili...4 7. Assoggettamento ad IVA della vendita...4 8. Considerazioni finali...5 9. Allegati :...5 Commissario Giudiziale Dott. xxxxx - C.T.U. : Dott. xxxx - Pagina 1 di 5
1. Premessa In data 27/02/xxx, il sottoscritto Dott. xxxxx, C.F. xxxxx P. IVA xxxxx (iscritto all'albo Professionale degli xxxxx della Provincia di Pescara con il n xxx, ed all Albo dei C.T.U. del Tribunale di Pescara al n xxxxx, con studio professionale in Pescara alla Via xxxxx n xx, Tel. 085/xxxx cell. 338.xxx - e-mail xxxx P.E.C. xxxx), veniva nominato C.T.U. dal Giudice Delegato Dott.ssa xxxxx, al fine di eseguire una stima di beni mobili ed immobili di proprietà della Ditta in Concordato Preventivo xxxxx S.r.l. (sede in Pescara - Via xxxxx n 2 P. IVA n xxxxx) (vedere allegato n 1). Il Commissario Giudiziale nominato dal Tribunale di Pescara è il Dott. xxxxx Inoltrate le rituali ricerche presso gli uffici preposti, il sottoscritto procedeva all'esame dei beni della Ditta di cui all istanza di Concordato Preventivo : e nello specifico abbiamo attrezzature, ricambi e componenti legate alle macchine industriali per manutenzione ed assemblaggio. 2. Descrizione I beni mobili oggetto di stima, di cui alla relazione di ammissione al Concordato Preventivo sono i seguenti sotto descritti. 3. Elenco Beni Mobili - I beni mobili ivi presenti, sono stati visionati ed inventariati nei sopralluoghi effettuati unitamente al Commissario Giudiziale. Ogni lotto dei beni è stato identificato con un numero, fotografato e censito (vedere allegato n 3 Documentazione Fotografica). I lotti hanno la seguente progressione : Lotto nn 11-20-30-40-50-60-70-80-90-100-110-120-130-140-150-160-170-180-190-200-250-X I beni mobili presenti nel compendio ed inventariati sono stati accorpati nei seguenti lotti. Il quadro completo di tutti i lotti, con le stime dei singoli articoli è riportato nell allegato n 2 (composto da 109 pagine) della seguente perizia, mentre nella tabella sottostante si riporta un riepilogo estimativo per singoli lotti (vedere allegato n 2). Commissario Giudiziale Dott. xxxxx - C.T.U. : Dott. xxxx - Pagina 2 di 5
4. Inventario e Stima dei BENI MOBILI Lotto n ELENCO COMPONENTI MACCHINE INDUSTRIALI : N FOTO VALORE CTU 11 Cilindri, valvole, elettrovalvole ecc. 1 29.914,12 20 Elettrovalvole, cilindri, valvole ecc. 1 16.938,41 30 Cinghie varie 24-25-26-32 73.675,49 40 Motori 1-2 5.944,26 50 Riduttori 3-4 11.896,01 60 Elastomeri, mozzi e giunti 10-11-12 9.015,38 70 Cuscinetti, supporti, manicotti, bussole 6-7 95.915,97 80 Bussole coniche, pulegge, calettatori 17 7.389,21 90 Giunti, anelli, catene, pignoni 5 8.579,75 100 Pattini, tenute ecc. 13-14-15 21.955,69 110 Portagomma, calotte, bussole, riduzioni ecc. 20-36 4.439,81 120 Alesatori, chiavi ecc. 16-38 14.599,84 130 Tappi, supporti ecc. 37 783,18 140 Baderna, flange, tenute ecc. 23-31-35 47.077,46 150 Grasso, detergenti ecc. 27-28-29 3.670,21 160 Elettrodi per saldature 19-30 3.756,25 170 Valvole, filtri, elettrovalvole ecc. 8-9 10.237,97 180 Tasselli, perni, viti ecc. 33 1.482,53 190 Mola, dischi ecc. 18 1.379,58 200 Giunto 34 249,42 250 Lastre e tubi gomma 21-22 1.687,58 X Valvole, giunti ecc. 17 2.632,61 TOTALE COMPLESSIVO 373.220,71 5. Criteri di valutazione dei beni mobili Nei criteri di valutazione di seguito esposti, il sottoscritto perito estimatore ha tenuto conto di tutti i dati raccolti durante le indagini sul mercato mobiliare locale, ed alla fine di codesta indagine è giunto alle conclusioni che si emarginano in seguito. Commissario Giudiziale Dott. xxxxx - C.T.U. : Dott. xxxx - Pagina 3 di 5
La valutazione dei beni è stata determinata utilizzando come metodo quello della stima sintetico - comparativa, basata su indagini effettuate su beni mobili analoghi. I beni attualmente rappresentano un mediocre interesse a livello commerciale, legato alla crisi che ha colpito il settore industriale in generale. I beni sono legati a componenti per riparazione e manutenzione di macchine industriali Le attrezzature ivi presenti possono essere ricollocate in diversi ambiti lavorativi, poiché non prettamente specifiche, possono essere impiegate per diverse macchine legate al settore metalmeccanico. Inoltre, in questo periodo, per la crisi economica e la chiusura di molte fabbriche, l appetibilità di detti beni è diminuita, poiché scarseggia la richiesta, pur se le componentistiche sono nuove ed imballate. Tuttavia, è fondamentale considerare che, parte dei beni stimati hanno quasi 10 anni e pertanto il loro valore iniziale è sceso inevitabilmente, pur se nuove e non legate ad un fenomeno di obsolescenza che ne ha condizionato il valore iniziale. In economia e nel settore merceologico, l obsolescenza rappresenta la perdita di valore e di efficienza economica subita da un bene (capitale o di consumo) per effetto della comparsa sul mercato di un bene (macchinario oppure prodotto) tecnicamente più perfezionato e più competitivo, o anche, più semplicemente, a causa della sua usura. Alla luce di ciò si sconsiglia un eventuale vendita atomistica dei beni aziendali, di cui al C.P. poiché porterebbe ad un realizzo indiscutibilmente inferiore rispetto a quello ottenibile con la vendita dell intero complesso dei beni. 0 6. Riepilogo valutazione dei beni mobili I beni mobili oggetto di stima di proprietà della Ditta in Concordato Preventivo xxxxx S.r.l. sono stati così stimati : TOTALE VALORE BENI MOBILI = 373.220,71 (diconsi euro trecentosettantatremiladuecento venti/71). 7. Assoggettamento ad IVA della vendita I beni mobili di proprietà della Ditta xxxx S.r.l. (sede in Pescara Via xxxx n 2 P. IVA n xxxxx) sono soggetti ad IVA Commissario Giudiziale Dott. xxxxx - C.T.U. : Dott. xxxx - Pagina 4 di 5
8. Considerazioni finali I beni mobili oggetto di stima di proprietà della Ditta in Concordato Preventivo xxxxx S.r.l. (sede in Pescara Via xxxxx n 2 P. IVA n xxxxx) sono stati valutati dopo scrupolose analisi di mercato e da un attenta valutazione delle condizioni complessive degli stessi, per tutto ciò, il sottoscritto perito estimatore ha tenuto conto di tutti i dati raccolti durante i sopralluoghi e le indagini di tipo commerciale, ed alla fine di codesta indagine è giunto alle conclusioni sopra esposte. TOTALE VALORE BENI MOBILI = 373.220,71 (diconsi euro trecentosettantatremiladuecento venti/71). 9. Allegati : Allegato n 1 Allegato n 2 Allegato n 3 Nomina di C.T.U. del 27.02.xxx Elenco e stima Beni Mobili in C.P. Documentazione Fotografica Beni Mobili Il sottoscritto C.T.U. ritiene di aver assolto all incarico ricevuto e rimane a disposizione del Giudice Delegato e del Commissario Giudiziale per qualsiasi chiarimento e/o integrazione. Pescara, lì 09 Marzo xxxx Il C.T.U. Commissario Giudiziale Dott. xxxxx - C.T.U. : Dott. xxxx - Pagina 5 di 5