INDICE LIBRO TERZO DELLA PROPRIETÀ TITOLO VII DELLA COMUNIONE

INDICE LIBRO TERZO DELLA PROPRIETÀ TITOLO VII DELLA COMUNIONE Capo I Della comunione in generale Art. 1100 Norme regolatrici di Alberto Giusti... p. 5 1. La nozione di comunione. Comunione e contitolarità...» 5 2. I caratteri tipici della comunione ordinaria...» 9 3. Teorie sulla natura giuridica della comunione...» 16 4. Origine della comunione...» 19 5. L oggetto della comunione...» 21 Art. 1101 Quote dei partecipanti di Alberto Giusti...» 23 1. La nozione di quota...» 24 2. La determinazione delle quote...» 25 3. La partecipazione dei comunisti nei vantaggi e nei pesi della comunione...» 27 Art. 1102 Uso della cosa comune di Alberto Giusti...» 30 1. Generalità...» 31 2. Il godimento promiscuo...» 32 3. L uso frazionato della cosa comune...» 36 4. Il godimento indiretto...» 38 5. Il possesso e la comunione. L usucapione del comunista...» 39 Art. 1103 Disposizione della quota di Alberto Giusti...» 42 1. La quota ed i poteri del contitolare...» 42 2. L alienazione, da parte del singolo partecipante, della proprietà esclusiva della cosa comune...» 45 3. La promessa di vendita della cosa comune...» 47 V

Art. 1104 Obblighi dei partecipanti di Alberto Giusti... p. 49 1. Il contenuto dell obbligo di contribuzione...» 50 2. La natura dell obbligo di contribuzione, la rinuncia alla quota e la posizione del cessionario della quota...» 53 Art. 1105 Amministrazione di Alberto Giusti...» 56 1. L amministrazione congiunta nella comunione...» 56 2. L amministrazione ordinaria ed il principio di maggioranza...» 61 3. L intervento del giudice...» 62 Art. 1106 Regolamento della comunione e nomina di amministratore di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 65 1. Contenuto, natura ed efficacia del regolamento...» 65 2. L amministratore della comunione...» 72 Art. 1107 Impugnazione del regolamento di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 76 1. Il regolamento invalido...» 76 2. L impugnazione...» 78 Art. 1108 Innovazioni e altri atti eccedenti l ordinaria amministrazione di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 80 1. Le innovazioni e le condizioni della loro liceità...» 81 2. Altri atti di straordinaria amministrazione...» 87 3. Atti da adottare all unanimità...» 89 Art. 1109 Impugnazione delle deliberazioni di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 93 1. Deliberazioni annullabili...» 94 2. Deliberazioni nulle...» 98 3. L impugnazione...» 100 Art. 1110 Rimborso di spese di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 103 1. Oggetto e regime del rimborso...» 103 Art. 1111 Scioglimento della comunione di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 107 1. Lo scioglimento della comunione e la sua natura. La divisione e le altre cause di scioglimento...» 108 2. La legittimazione a chiedere la divisione; il litisconsorzio; la divisione parziale; le comunioni plurime; la forma...» 114 3. Lo scioglimento dilazionato e anticipato...» 120 4. Il patto di indivisibilità...» 122 Art. 1112 Cose non soggette a divisione di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 123 1. Cose indivisibili non soggette a scioglimento della comunione...» 124 VI

Art. 1113 Intervento nella divisione e opposizione di Antonio Pietro Maria Lamorgese... p. 127 1. Legittimazione a intervenire nella divisione...» 128 2. Intervento e opposizione nella divisione...» 130 3. Azioni surrogatoria e revocatoria. Prelevamenti in natura...» 132 Art. 1114 Divisione in natura di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 135 1. Divisione in natura e comoda divisibilità...» 135 2. Attribuzione e vendita dei beni comuni...» 138 Art. 1115 Obbligazioni solidali dei partecipanti di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 141 1. Le obbligazioni comuni...» 141 2. Divisione e vendita. Creditori della comunione e creditori personali dei partecipanti...» 143 Art. 1116 Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria di Antonio Pietro Maria Lamorgese...» 145 1. Le norme sulla divisione ereditaria applicabili alla divisione ordinaria...» 145 2. Le norme inapplicabili...» 148 Capo II Del condominio negli edifici Art. 1117 Parti comuni dell edificio di Pierantonio Lisi...» 151 1. L edificio condominiale come pluralità di beni immobili e punto di riferimento obiettivo dell organizzazione condominiale...» 152 2. La proprietà condominiale negli edifici. L unità economica immobiliare composta di parti di proprietà individuali e di parti di proprietà comune...» 155 3. Parti comuni cc.dd. non necessarie. Applicabilità della disciplina del condominio e irrilevanza della distinzione tra parti e pertinenze comuni...» 164 4. I modi di determinazione del collegamento funzionale che dà luogo all unità economica immobiliare condominiale. La legge e il titolo; individuazione per fatti e individuazione per atti...» 167 5. Titolo contrario conformativo delle singole unità immobiliari e c.d. destinazione particolare...» 175 6. Titolo contrario riserva...» 176 7. Titolo contrario e destinazione vincolata delle unità immobiliari (rinvio)...» 178 8. Le singole parti comuni e la novella del 2012...» 179 9. La nascita della proprietà condominiale...» 184 Art. 1117-bis Ambito di applicabilità di Pierantonio Lisi...» 185 1. Proprietà condominiale e organizzazione. Il condominio parziale, il condominio minimo e il supercondominio, l unione e la divisione dei condominii...» 185 Art. 1117-ter Modificazioni delle destinazioni d uso di Pierantonio Lisi...» 189 1. La modificazione delle destinazioni d uso delle parti comuni...» 189 VII

Art. 1117-quater Tutela delle destinazioni d uso di Vincenzo Colonna... p. 191 1. Poteri e doveri di iniziativa a tutela delle destinazioni d uso delle parti comuni.» 192 Art. 1118 Diritti dei partecipanti sulle parti comuni di Pierantonio Lisi...» 197 1. La proporzione tra il diritto sulle parti comuni e le utilità espresse in favore di ciascuna unità immobiliare...» 198 2. Il titolo contrario che determina la misura del diritto sulle parti comuni come titolo contrario conformativo...» 204 3. L irrinunciabilità dei diritti sulle parti comuni...» 205 4. La modifica della destinazione d uso dell unità immobiliare e l obbligo di contribuire alle spese di conservazione delle parti comuni...» 209 5. Il distacco dall impianto di riscaldamento o condizionamento centralizzato...» 210 Art. 1119 Indivisibilità di Michele Carnevale...» 212 1. Osservazioni generali...» 212 2. Le modifiche introdotte dalla novella del 2012...» 213 3. Indivisibilità e uso più incomodo...» 213 4. Accertamento giudiziale dell indivisibilità...» 214 Art. 1120 Innovazioni di Michele Carnevale...» 214 1. Concetto di innovazione...» 215 2. Le novità introdotte dalla novella del 2012...» 216 3. Innovazioni vietate. Il pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza dell edificio...» 218 4. L alterazione del decoro architettonico...» 219 5. La privazione o menomazione dell uso comune...» 221 6. Casistica. L installazione di ascensori...» 222 Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie di Michele Carnevale...» 223 1. Innovazioni gravose e voluttuarie: nozione e caratteri...» 223 2. La posizione del condomino dissenziente...» 224 Art. 1122 Opere su parti di proprietà o uso individuale di Pierantonio Lisi...» 224 1. Le apparenti lacune della norma...» 225 2. L ambito di applicazione della norma: opere nelle unità immobiliari oggetto di proprietà individuale e opere per le unità immobiliari condominiali...» 227 3. Il danno alle parti comuni e il danno alle altre unità immobiliari...» 232 4. L applicabilità della disciplina dei rapporti di vicinato in quanto compatibile con la proprietà condominiale...» 233 5. Il ruolo dell organizzazione nella novella del 2012...» 236 Art. 1122-bis Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili di Pierantonio Lisi...» 237 VIII

1. Il c.d. diritto di antenna... p. 238 2. Gli impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità immobiliari...» 238 Art. 1122-ter Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni di Francesco Giacomo Viterbo...» 240 1. Premessa...» 241 2. La videosorveglianza nel condominio: prime incertezze e resistenze della giurisprudenza...» 243 3. (Segue). La questione della competenza assembleare...» 247 4. (Segue). Il potere della maggioranza: un difficile equilibrio tra disciplina della proprietà condominiale e disciplina in materia di protezione dei dati personali e tutela della riservatezza...» 250 5. Il nodo della applicabilità del codice privacy. I criteri elaborati dal Garante e dalla giurisprudenza...» 255 6. (Segue). Riflessi sui requisiti di validità della deliberazione approvata dall assemblea dei condomini. Necessità di motivare la delibera. La valutazione di proporzionalità...» 257 7. Gli altri requisiti di liceità del trattamento di dati personali. Variabilità della disciplina concretamente applicabile...» 259 8. La regola della maggioranza assembleare di cui al 2 co. dell art. 1136 c.c. La fase transitoria e la posizione del conduttore: il silenzio della riforma...» 262 9. Il caso della videosorveglianza all interno di un edificio oggetto di proprietà individuale, parzialmente concesso in locazione e/o in comodato a terzi: la riforma chi tutela?...» 265 Art. 1123 Ripartizione delle spese di Pierantonio Lisi...» 267 1. La ripartizione legale delle spese nel condominio: valore proporzionale e c.d. uso potenziale...» 267 2. La diversa convenzione sulla ripartizione delle spese. Autonomia privata e controllo di meritevolezza...» 273 3. La natura non negoziale della determinazione del valore proporzionale e della redazione delle tabelle millesimali...» 277 4. La tabella dei valori come strumento per la gestione condominiale. Delibera di ripartizione delle spese e liquidazione dei crediti...» 281 5. Conclusioni sulle tabelle: maggioranze, presupposti per la revisione e legittimazione passiva nell impugnazione...» 283 6. Le altre tabelle: misura della partecipazione alle spese e computo delle maggioranze per valore...» 285 7. La natura delle obbligazioni condominiali: solidarietà e parziarietà (rinvio)...» 286 Art. 1124 Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori di Pierantonio Lisi...» 286 1. Il criterio di ripartizione delle spese come regola empirica per la determinazione dei vantaggi che le scale apportano a ciascuna unità immobiliare. Le incongruenze del criterio legale di ripartizione e il rischio di risultati irragionevoli...» 287 2. Spese per l illuminazione, la pulizia, e la manutenzione del vano scale. Valgono criteri diversi?...» 290 3. Le spese per l installazione e la manutenzione dell ascensore...» 291 IX

Art. 1125 Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai di Pierantonio Lisi... p. 292 1. Il criterio legale di ripartizione delle spese per soffitti, volte e solai. Le incongruenze del criterio legale di ripartizione e il rischio di risultati irragionevoli...» 292 2. Le logge coperte e i balconi aggettanti...» 294 3. I solai dei piani interrati sovrastati da cortili o strade condominiali...» 294 Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo di Pierantonio Lisi...» 295 1. Il lastrico solare come copertura praticabile dell edificio...» 295 2. L uso esclusivo del lastrico solare (rinvio)...» 297 3. Le terrazze e le terrazze a livello: spazi esterni delle singole unità immobiliari destinati ad accrescerne l amenità e funzione di copertura...» 297 Art. 1127 Costruzione sopra l ultimo piano dell edificio di Rosamaria Ferorelli...» 298 1. Nozione di sopraelevazione...» 299 2. Natura giuridica del diritto di sopraelevazione...» 300 3. Titolarità del diritto...» 303 4. Modalità di esercizio del diritto di sopraelevazione...» 304 5. Limiti all esercizio del diritto di sopraelevazione...» 306 6. Indennità...» 310 7. Effetti della sopraelevazione...» 315 Art. 1128 Perimento totale o parziale dell edificio di Pierantonio Lisi...» 316 1. Il perimento totale o parziale dell edificio...» 316 2. Ambito di applicazione della norma...» 318 Art. 1129 Nomina, revoca ed obblighi dell amministratore di Vincenzo Colonna...» 320 1. La figura dell amministratore: il contratto di amministrazione condominiale...» 323 2. Modalità di nomina...» 333 3. La nomina dell amministratore in un supercondominio...» 337 4. Requisiti soggettivi...» 341 5. La nomina da parte dell autorità giudiziaria...» 348 6. Onerosità dell incarico...» 350 7. Durata dell incarico...» 353 8. Revoca da parte del condominio...» 358 9. Revoca da parte dell autorità giudiziaria...» 360 10. Riscossione dei contributi e obbligazioni del condominio...» 364 Art. 1130 Attribuzioni dell amministratore di Vincenzo Colonna...» 384 1. Attribuzioni dell amministratore: profili generali, portata, limiti...» 386 2. Esecuzione delle deliberazioni e osservanza del regolamento...» 389 3. Disciplina dell uso delle cose comuni e della fruizione dei servizi...» 393 4. Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese...» 396 5. Atti conservativi...» 407 6. Adempimenti fiscali...» 413 7. Registri e documentazione del condominio...» 415 8. La protezione dei dati personali nella gestione del condominio...» 424 X

Art. 1130-bis Rendiconto condominiale di Vincenzo Colonna e Paolo Carrino... p. 426 1. Rendiconto della gestione: l attuale vuoto normativo...» 427 2. Trasparenza e controllo della gestione: i diritti del singolo condomino...» 430 3. Il nuovo rendiconto: limiti e lacune della riforma...» 434 4. Contenuto del rendiconto: alcune indicazioni...» 437 4.1. Conto consuntivo...» 438 4.2. Riparto consuntivo...» 438 4.3. Stato patrimoniale...» 438 4.4. Situazione di cassa...» 439 4.5. Prospetto dei conti individuali...» 440 4.6. Relazione dell amministratore...» 440 Art. 1131 Rappresentanza di Vincenzo Colonna...» 441 1. Natura e limiti del potere di rappresentanza...» 442 2. Legittimazione processuale attiva dell amministratore...» 446 3. Legittimazione processuale passiva dell amministratore...» 450 4. Legittimazione concorrente del singolo condomino e legittimazione esclusiva dell amministratore...» 456 5. Obbligo di comunicazione all assemblea...» 461 Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti di Vincenzo Colonna...» 463 1. Scopo della norma...» 463 2. Forma del dissenso...» 466 3. Conseguenze...» 467 Art. 1133 Provvedimenti presi dall amministratore di Vincenzo Colonna...» 469 1. I rimedi contro i provvedimenti dell amministratore...» 469 Art. 1134 Gestione di iniziativa individuale di Vincenzo Colonna...» 475 1. Portata della norma...» 476 2. Le spese rimborsabili...» 486 Art. 1135 Attribuzioni dell assemblea dei condomini di Pierantonio Lisi e Dino Alberto Mangialardi...» 490 1. La natura giuridica dell assemblea...» 491 2. Le attribuzioni dell assemblea...» 493 3. La conferma dell amministratore e l eventuale retribuzione...» 496 4. Approvazione del preventivo e del consuntivo...» 497 5. La manutenzione straordinaria, le innovazioni e la costituzione del fondo relativo.» 499 6. Collaborazioni con soggetti terzi...» 501 Art. 1136 Costituzione dell assemblea e validità delle deliberazioni di Pierantonio Lisi e Dino Alberto Mangialardi...» 502 1. Composizione dell assemblea...» 503 2. Modalità, forma e contenuto dell invito a partecipare...» 508 XI

3. Svolgimento dell assemblea... p. 512 4. Determinazione delle maggioranze...» 515 Art. 1137 Impugnazione delle deliberazioni dell assemblea di Pierantonio Lisi e Dino Alberto Mangialardi...» 518 1. Obbligatorietà delle deliberazioni per tutti i condomini...» 519 2. Nullità e annullabilità delle deliberazioni...» 520 3. Sanatoria delle deliberazioni invalide...» 523 4. Legittimazione all impugnazione...» 523 5. Profili processuali...» 524 6. Termine d impugnazione...» 527 Art. 1138 Regolamento di condominio di Pierantonio Lisi...» 528 1. Premessa terminologica...» 528 2. Le cc.dd. clausole contrattuali...» 530 2.1. La formazione...» 530 2.2. Il contenuto, l opponibilità e la tutela...» 531 3. Il regolamento di condominio in senso stretto...» 533 3.1. Il regolamento obbligatorio...» 533 3.2. La formazione giudiziale del regolamento di condominio obbligatorio...» 534 3.3. Maggioranze necessarie per l approvazione e la modifica...» 534 3.4. Contenuto...» 535 3.5. Natura giuridica ed opponibilità...» 538 3.6. Impugnazione...» 539 3.7. Effetti del regolamento per il conduttore...» 540 4. La clausola regolamentare che vieta di tenere animali domestici...» 540 Art. 1139 Rinvio alle norme sulla comunione di Pierantonio Lisi...» 541 1. Comunione e condominio come istituti eterogenei...» 542 2. La concreta portata precettiva del rinvio...» 544 TITOLO VIII DEL POSSESSO Capo I Disposizioni generali Art. 1140 Possesso di Salvatore Patti...» 551 1. Gli elementi costitutivi del possesso...» 551 2. Le cose suscettibili di possesso. L estensione della tutela possessoria a nuove situazioni di fatto...» 554 3. Il compossesso...» 556 4. Possesso e detenzione. Le concezioni tradizionali...» 558 5. (Segue). Possesso e detenzione: una nuova lettura degli artt. 1140 ss. c.c...» 561 XII

6. La detenzione come situazione di diritto e il possesso come situazione di fatto. p. 567 7. Possesso e detenzione nel contratto preliminare ad effetti anticipati...» 569 8. Possesso e detenzione nella convivenza di fatto...» 572 Art. 1141 Mutamento della detenzione in possesso di Salvatore Patti...» 575 1. La presunzione di cui all art. 1141 c.c. e la prova contraria...» 575 2. L interversione del titolo...» 578 Art. 1142 Presunzione di possesso intermedio di Salvatore Patti...» 580 1. La presunzione del possesso intermedio: fondamento...» 580 Art. 1143 Presunzione di possesso anteriore di Salvatore Patti...» 581 1. La rilevanza del «titolo» nella presunzione di possesso anteriore...» 582 2. Rilievi sistematici: il rapporto tra gli artt. 1142 e 1143 c.c...» 583 Art. 1144 Atti di tolleranza di Salvatore Patti...» 584 1. Premessa...» 584 2. Il problema della rilevanza dell animus dell autore degli atti tollerati...» 585 3. Configurabilità come detenzione della situazione posta in essere in base alla tolleranza. Ammissibilità della tutela possessoria nei confronti dei terzi...» 589 4. Esame critico dell orientamento giurisprudenziale che limita l applicabilità della norma ad ipotesi di scarsa rilevanza economico-sociale...» 596 5. Significato della scelta giurisprudenziale: il favore per il soggetto attivo, effettivo utilizzatore del bene...» 599 Art. 1145 Possesso di cose fuori commercio di Salvatore Patti...» 601 1. L azione di spoglio tra privati avente ad oggetto beni pubblici...» 601 2. (Segue). L azione di manutenzione...» 604 Art. 1146 Successione nel possesso. Accessione del possesso di Salvatore Patti...» 605 1. La successione nel possesso...» 605 2. L accessione nel possesso...» 608 3. La vendita del possesso...» 610 Art. 1147 Possesso di buona fede di Salvatore Patti...» 612 1. Premessa...» 612 2. La definizione del possesso(re) di buona fede...» 613 3. La non configurabilità della buona fede nel caso di ignoranza dipendente da colpa grave...» 614 4. La presunzione di buona fede...» 616 5. La sufficienza della buona fede iniziale...» 617 XIII

Capo II Degli effetti del possesso Sezione I Dei diritti e degli obblighi del possessore nella restituzione della cosa Art. 1148 Acquisto dei frutti di Salvatore Patti... p. 619 1. Premessa...» 619 2. Possesso di buona fede e acquisto dei frutti...» 621 3. Possesso di mala fede...» 622 4. Acquisto dei frutti e detenzione...» 623 Art. 1149 Rimborso delle spese per la produzione e il raccolto dei frutti di Salvatore Patti...» 625 1. Fondamento ed ambito del rimborso...» 625 Art. 1150 Riparazioni, miglioramenti e addizioni di Salvatore Patti...» 626 1. Premessa...» 627 2. Riparazioni ordinarie e straordinarie...» 627 3. Indennità per i miglioramenti recati alla cosa...» 630 4. Le addizioni fatte dal possessore...» 631 Art. 1151 Pagamento delle indennità...» 633 Art. 1152 Ritenzione a favore del possessore di buona fede di Salvatore Patti...» 633 1. Pagamento rateale delle indennità...» 633 2. Diritto di ritenzione...» 634 Sezione II Del possesso di buona fede di beni mobili Art. 1153 Effetti dell acquisto del possesso di Salvatore Patti...» 636 1. Funzione della norma...» 637 2. La rilevanza della consegna...» 638 3. La buona fede dell acquirente...» 640 4. Il titolo...» 642 Art. 1154 Conoscenza dell illegittima provenienza della cosa di Salvatore Patti...» 643 1. Funzione della norma...» 643 Art. 1155 Acquisto di buona fede e precedente alienazione ad altri di Salvatore Patti...» 644 1. La disciplina e i rapporti con l art. 1153 c.c...» 645 XIV

2. Il conflitto tra più acquirenti qualora nessuno di essi abbia conseguito il possesso del bene... p. 646 3. Applicazioni dell art. 1155 c.c. nell ambito dei diritti patrimoniali d autore...» 647 Art. 1156 Universalità di mobili e mobili iscritti in pubblici registri di Salvatore Patti...» 647 1. Le universalità di mobili...» 648 2. I beni mobili registrati...» 648 Art. 1157 Possesso di titoli di credito di Salvatore Patti...» 649 1. Rinvio...» 649 Sezione III Dell usucapione Art. 1158 Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari di Lucia Bozzi...» 649 1. Nozione. Usucapione e immemorabile. Cenni storici...» 650 2. Natura e fondamento...» 652 3. I soggetti. Il compossessore. Il coerede. I coniugi in comunione legale...» 654 4. Usucapione contro il dante causa e usucapione a favore del dante causa...» 660 5. Oggetto. In particolare: enfiteusi; usufrutto; superficie; servitù...» 663 6. (Segue). I beni immateriali. L azienda. I titoli di credito...» 669 7. Il possesso. a) Possesso e detenzione...» 673 7.1. b) Possesso e tolleranza...» 676 8. Caratteri del possesso. Il possesso legittimo. Continuità e non interruzione. Rinvio...» 679 9. Effetti. La retroattività dell usucapione. La c.d. usucapio libertatis...» 681 10. Profili processuali...» 686 11. Pubblicità...» 688 Art. 1159 Usucapione decennale di Lucia Bozzi...» 691 1. Usucapione abbreviata: natura e fondamento (l acquisto a non domino)...» 692 2. La buona fede...» 693 3. Il titolo astrattamente idoneo...» 696 4. Ipotesi controverse. In particolare: la donazione di beni altrui...» 699 5. Trascrizione...» 702 Art. 1159-bis Usucapione speciale per la piccola proprietà rurale di Lucia Bozzi...» 704 1. Le peculiarità della usucapione speciale per la piccola proprietà rurale. Ambito applicativo: la nozione di fondo rustico. Irretroattività e applicazione intertemporale della disciplina...» 705 2. Il precedente della l. n. 1610/1966 e i dubbi interpretativi...» 708 3. La l. n. 346/1976. Il procedimento. Usucapione speciale o svista del legislatore?...» 710 XV

Art. 1160 Usucapione delle universalità di mobili di Lucia Bozzi... p. 714 1. Usucapione della universalità di mobili...» 715 Art. 1161 Usucapione dei beni mobili di Lucia Bozzi...» 716 1. L usucapione dei beni mobili. Il difetto del titolo idoneo. La buona fede. Usucapione e art. 1153 c.c...» 716 Art. 1162 Usucapione di beni mobili iscritti in pubblici registri di Lucia Bozzi...» 718 1. Usucapione dei beni mobili iscritti in pubblici registri...» 718 Art. 1163 Vizi del possesso di Lucia Bozzi...» 720 1. Caratteri del possesso...» 720 2. I vizi del possesso. a) Violenza...» 721 2.1. b) Clandestinità...» 723 Art. 1164 Interversione del possesso di Lucia Bozzi...» 725 1. Interversione nel possesso: ricostruzione storica e profili generali. Confronto con l art. 1141 c.c. e autonomia della disposizione...» 726 Art. 1165 Applicazione di norme sulla prescrizione di Lucia Bozzi...» 729 1. Usucapione e prescrizione estintiva. Computo del termine. Interruzione e sospensione...» 729 2. Il riconoscimento...» 732 3. La rinuncia all usucapione...» 735 Art. 1166 Inefficacia delle cause di impedimento e di sospensione rispetto al terzo possessore di Lucia Bozzi...» 737 1. Innovatività e continuità della disposizione. Il terzo possessore...» 737 2. Il 2 co. e la problematicità dell individuazione di una sua funzione...» 740 Art. 1167 Interruzione dell usucapione per perdita di possesso di Lucia Bozzi...» 741 1. L interruzione naturale. Le cause dell interruzione tra fatto dell uomo e accadimento naturale...» 742 2. Tempo ed effetti dell interruzione...» 744 Capo III Delle azioni a difesa del possesso Art. 1168 Azione di reintegrazione...» 747 Art. 1169 Reintegrazione contro l acquirente consapevole dello spoglio...» 747 XVI

Art. 1170 Azione di manutenzione... p. 747 Art. 703 c.p.c. Domande di reintegrazione e di manutenzione nel possesso...» 748 Art. 704 c.p.c. Domande di provvedimento possessorio nel corso di giudizio petitorio...» 748 Art. 705 c.p.c. Divieto di proporre giudizio petitorio di Francesco Macario, Claudia Morgana Cascione, Giuseppe della Pietra...» 749 I. La tutela sostanziale: art. 1168 c.c....» 750 1. Caratteri della tutela possessoria in generale...» 750 2. Azione di reintegrazione e azione di manutenzione...» 753 3. Azione di reintegrazione: cenni introduttivi...» 755 4. Elementi oggettivi: lo spoglio. Nozione...» 756 5. (Segue). Spoglio parziale...» 758 6. (Segue). Violenza e clandestinità...» 759 7. Elementi soggettivi: l animus spoliandi...» 761 8. (Segue). Prova dell animus...» 764 9. (Segue). L eccezione feci sed iure feci...» 765 10. (Segue). Consenso dello spogliato...» 767 11. Legittimazione attiva...» 768 11.1. Legittimazione del possessore...» 769 11.2. Legittimazione del detentore qualificato...» 771 11.3. Legittimazione del detentore non qualificato...» 772 11.4. Legittimazione (esclusa) del detentore per ragioni di servizio o ospitalità.» 772 12. Legittimazione passiva: autore materiale e autore morale dello spoglio...» 773 13. Litisconsorzio e intervento...» 776 14. Situazioni possessorie tutelabili. Il possesso corrispondente all esercizio della proprietà...» 778 15. (Segue). Il possesso corrispondente all esercizio delle servitù e la disciplina delle distanze...» 780 16. (Segue). Il compossesso...» 785 17. (Segue). Prova del possesso...» 790 18. Il possesso di particolari beni. L acqua...» 791 19. (Segue). L energia elettrica e le onde radiotelevisive...» 793 20. (Segue). L azienda...» 796 21. (Segue). I beni demaniali...» 797 22. La detenzione. Lo spoglio mediante interversione...» 799 23. La detenzione qualificata: nella locazione e sublocazione...» 800 24. (Segue). Nel comodato...» 803 25. (Segue). Nella convivenza more uxorio...» 804 26. (Segue). Nella società...» 804 27. (Segue). Nei contratti agrari di affitto del fondo rustico, mezzadria e pascipascolo.» 805 28. (Segue). Nell appalto...» 806 29. Prova del titolo della detenzione...» 808 30. La detenzione non qualificata...» 810 31. La tolleranza...» 810 32. Il risarcimento dei danni...» 811 33. Il termine...» 814 34. Azione di reintegrazione contro la p.a. Improponibilità dell azione: attività iure imperii...» 816 XVII

35. (Segue). Proponibilità dell azione: attività iure privatorum... p. 818 36. Questioni di giurisdizione e competenza...» 819 37. Lo spoglio per mezzo del pubblico ufficiale...» 825 38. Rapporti tra sequestro penale e tutela possessoria...» 826 II. La tutela sostanziale: art. 1169 c.c...» 827 1. La disposizione in esame e i presupposti per la sua applicazione...» 827 2. Trasferimento del possesso intervenuto prima della proposizione della domanda di reintegrazione...» 828 3. Trasferimento del possesso intervenuto dopo la proposizione della domanda di reintegrazione e legittimazione passiva...» 829 4. Applicabilità al detentore...» 835 5. La conoscenza dello spoglio...» 835 III. La tutela sostanziale: art. 1170 c.c...» 837 1. Azione di manutenzione: cenni introduttivi...» 837 2. Funzione...» 838 3. Elementi oggettivi: la molestia possessoria. Caratteri generali...» 839 4. (Segue). Differenza tra spoglio e turbativa...» 842 5. Casistica: fattispecie di molestie possessorie...» 844 5.1. Distanze...» 844 5.2. Vedute...» 847 5.3. Immissioni...» 848 5.4. Servitù...» 849 5.5. Compossesso...» 851 5.6. Altre fattispecie di molestia...» 852 6. Elementi soggettivi: l animus turbandi...» 852 7. Legittimazione attiva...» 855 8. Legittimazione passiva...» 856 9. Caratteri del possesso manutenibile...» 857 10. Beni tutelabili...» 859 11. Il termine...» 859 12. Lo spoglio semplice...» 861 IV. La tutela processuale: artt. 703, 704, 705 c.p.c...» 862 1. L impianto del giudizio possessorio...» 862 2. La competenza...» 864 3. La domanda e il procedimento in sede sommaria. L emanazione con decreto...» 865 4. L ordinanza di rigetto e di accoglimento. Il reclamo. L attuazione...» 871 5. La prosecuzione del giudizio nel merito. La mediazione. La stabilità dell ordinanza interdittale. La revoca e la modifica. La cauzione...» 873 6. La relazione fra il procedimento possessorio e il giudizio petitorio...» 878 TITOLO IX DELLA DENUNZIA DI NUOVA OPERA E DI DANNO TEMUTO Art. 1171 Denunzia di nuova opera...» 885 Art. 1172 Denunzia di danno temuto...» 885 Art. 688 c.p.c. Forma dell istanza...» 885 XVIII

Art. 691 c.p.c. Contravvenzione al divieto del giudice di Ferruccio Auletta e Sara Tommasi... p. 886 I. La tutela sostanziale...» 886 1. La peculiarità delle azioni di nunciazione...» 886 2. La nuova opera e la sua incompiutezza come presupposti per agire ex art. 1171 c.c...» 888 3. La possibilità di adire l autorità giudiziaria entro un anno dall inizio della nuova opera...» 892 4. I provvedimenti previsti dal codice civile...» 894 5. Presupposti dell azione di danno temuto...» 895 6. Criteri distintivi tra denunzia di nuova opera e denunzia di danno temuto...» 898 7. Soggetti che possono agire con le azioni di nunciazione...» 901 8. Inutilizzabilità delle azioni di nunciazione a tutela di un diritto personale...» 904 9. L azione di nunciazione nei confronti della p.a...» 906 II. La tutela processuale...» 907 1. Relazione con la disciplina comune agli altri provvedimenti cautelari...» 907 2. Questioni di giurisdizione e di competenza...» 910 3. Natura (eventualmente) possessoria della denuncia...» 911 4. Ruolo della disciplina sostanziale nella definizione del procedimento...» 915 5. Cumulo di denuncia e azione di spoglio o manutenzione...» 917 6. Natura cognitiva e non esecutiva dei provvedimenti relativi alla contravvenzione al divieto del giudice...» 917 7. Applicazione (successiva) dell art. 669 duodecies c.p.c...» 919 XIX