Comune di Novedrate Aggiornamento oneri di urbanizzazione primaria e secondaria Maggiorazione del contributo di costruzione per lo sviluppo del Fondo Aree Verdi 1
INDICE 1. RELAZIONE DI REVISIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE... 3 2. GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE, DEFINIZIONI NORMATIVE.... 4 3. LA POPOLAZIONE DI NOVEDRATE... 6 4. COSTI PARAMETRICI PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA... 7 5. COSTI PARAMETRICI PER GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA... 10 6. LA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA 12 7. IL RAFFRONTO TRA I COSTI BASE TABELLARI E I COSTI DA APPLICARE AGLI OPERATORI PRIVATI RIFERITI ALLE NUOVE COSTRUZIONI E ALLE RISTRUTTURAZIONI... 20 8. GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AGGIORNATI... 22 9. LA MAGGIORAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE PER LO SVILUPPO DEL FONDO AREE VERDI... 24 2
1. RELAZIONE DI REVISIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE Nel comune di Novedrate gli oneri di urbanizzazione vigenti sono stati approvati con Delibera del Consiglio Comunale nel gennaio del 2004. Ad ogni modo, gli oneri di urbanizzazione devono obbligatoriamente essere aggiornati ogni tre anni ai sensi dell art. 44 comma 1 della LR 12/2005. Gli oneri sono determinati dai comuni in base alle previsioni del Piano dei Servizi e delle Programma Triennale delle Opere Pubbliche e tengono contro dei prevedibili costi delle opere di urbanizzazione. Le opere di urbanizzazione si eseguono contestualmente alla realizzazione degli interventi pubblici e privati ed entro il termine dei lavori. Per effettuare la revisione, si sono adattati i parametri ivi previsti alla situazione locale. Per la determinazione ci si è avvalso: o dei costi attualizzati inerenti le realizzazione delle opere di urbanizzazione nell ambito dell attuazione delle aree soggette a pianificazione attuativa attualmente in corso nel Comune di Novedrate, e al prezzario delle Opere Pubbliche della Regione Lombardia del 2011. o dei valori degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria dei comuni confinanti e dei comuni simili al fine di avare un termine di paragone e confronto, nell ambito territoriale in cui è inserito il comune di Novedrate. o del Programma Triennale per le Opere Pubbliche del comune di Novedrate (2011-2013) per la definizione e quantificazione dei costi parametrici delle opere di urbanizzazione secondaria. 3
2. GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE, DEFINIZIONI NORMATIVE. Gli oneri di urbanizzazione si distinguono in oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e sono descritti all art 44. commi 3 e 4 della LR 12/2005. I primi, ossia gli oneri di urbanizzazione primaria, sono relativi: - agli interventi di strade, spazi di sosta o di parcheggio; - alle opere inerenti le reti (fognature, rete idrica, rete di distribuzione di energia elettrica e gas, cavedi multi servizi e cavidotti per passaggio di reti di telecomunicazioni); - alla pubblica illuminazione e agli spazi di verde attrezzato. I secondi, gli oneri di urbanizzazione secondaria, sono relativi ad opere per: - strutture come asili nido, scuole materne, scuole dell obbligo e strutture e complessi per l istruzione superiore all obbligo; - servizi legati al quartiere (mercati di quartiere, presidi per la sicurezza pubblica, delegazioni comunali, chiese e altri edifici religiosi impianti sportivi di quartiere, aree verdi di quartiere); - centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie cimiteri. Nelle attrezzature sanitarie sono ricomprese le opere, le costruzioni e gli impianti destinati allo smaltimento, al riciclaggio o alla distruzione dei rifiuti urbani, speciali, pericolosi, solidi e liquidi, alla bonifica di aree inquinate. Il calcolo degli oneri deve considerare molteplici variabili: la consistenza demografica del comune, le destinazioni urbanistiche previste dagli strumenti urbanistici, coefficienti vari, classi di superfici oltre che quanto previsto dal programma triennale delle opere pubbliche. Dato che la LR 12/2005 con le successive modifiche e integrazioni indica quali sono le caratteristiche da considerare per determinare gli oneri e il Piano di Governo del Territorio definisce all interno dei propri strumenti diverse parti di città si specificano che gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria variano a seconda del tipo di funzione insediata residenza, produttivo, direzione e commerciale, residenze e attrezzature nel tessuto agricolo. Nel caso di edifici residenziali gli oneri sono calcolati al metro cubo considerando la volumetria oggetto del permesso di costruire o della denuncia di inizio attività secondo la disciplina urbanistico edilizia vigente nel comune moltiplicandola per il prestabilito costo delle opere di urbanizzazione incidente per ogni metro cubo; nel caso di costruzioni o impianti destinati ad attività commerciali industriali, artigianali, attività turistiche il costo si determina moltiplicando i metri quadri della costruzione per il prestabilito costo delle opere di urbanizzazione incidente per ogni metro quadro. Per le diverse funzioni si distingue tra la nuova costruzione e ristrutturazione e in entrambi i casi gli oneri si articolano in voci diverse a seconda del tessuto considerato. 4
Nel caso di residenza, insediamenti produttivi, direzionali e commerciali i tessuti considerati sono quelli individuati dal Piano di Governo del Territorio. Negli insediamenti produttivi gli oneri sono indicati non solo quelli per l urbanizzazione primaria e secondaria, ma anche lo smaltimento dei rifiuti. I parametri utilizzati per la definizione dei costi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria derivano dal prezziario delle Opere Pubbliche della Regione Lombardia, pubblicato nel 2011.Per quanto concerne la definizione dei parametri urbanistici ed edilizi utilizzati per la parametrizzazione degli oneri si è preso come riferimento la media degli indici derivanti dai diversi tessuti presenti nel territorio di Novedrate. L aggiornamento deve essere calcolato per la potenziale variazione di condizioni del contesto e va operato in base ai costi effettivi delle opere nonché dello stato generale di urbanizzazione e della dotazione di servizi pubblici. 5
3. LA POPOLAZIONE DI NOVEDRATE Per quanto riguarda il fattore demografico si prendono in considerazione i dati relativi solo alcune soglie storiche ritenute rilevanti poiché corrispondono al periodo in cui si sono stati calcolati o aggiornati gli oneri di urbanizzazione o perché fanno riferimento alle considerazioni emerse nel Piano dei Servizi del Comune. Superficie territoriale (kmq) 2,83 Dati popolazione Popolazione al 2001 Popolazione residente (abitanti) 2.889 Densità (abitanti/kmq) 1.020,8 Popolazione al 2010 Popolazione residente (abitanti) 2.932 Densità (abitanti/kmq) 1.036,04 Popolazione derivante dalle trasformazioni previste dal PGT (quinquennio 2010-2015) Popolazione residente (abitanti) 3.566 Densità (abitanti/kmq) 1.260,07 Popolazione al 30 marzo 2012 Popolazione residente (abitanti) 2.906 Densità (abitanti/kmq) 1.026,85 6
4. COSTI PARAMETRICI PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Per definire quelli che sono i costi parametrici delle opere di urbanizzazione primaria vengono assunti i costi e quindi i dati forniti dalla regione Lombardia all interno del Prezzario delle Opere Pubbliche del 2011. Questo prezzario contiene i prezzi elementari dei noli e dei materiali, nonché i prezzi unitari delle opere compiute, che sono stati ottenuti mediando i valori provinciali e, pertanto, possono essere intesi come prezzi di riferimento validi su tutto il territorio regionale. Opere Stradali Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la costruzione di un strada, con i relativi scavi, preparazione sottofondi, massetto, e stesura delle fondazioni, e tappeti in conglomerato bituminoso, fornitura e messa in opera di cordoli e posizionamento della segnaletica verticale e realizzazione di segnaletica orizzontale. 66 /mq Parcheggi pubblici Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la costruzione di un parcheggio a raso. 51 /mq Rete di fognature per acque nere Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L opera prevede uno scavo armato di profondità 1,5 metri, con tubi strutturati in polietilene fornitura e messa in opera di pozzetti di ispezione monolitici, scavi e conseguente ricolmatura, e allacciamento di immissione stradale. 207 /ml 7
Rete idrica Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la realizzazione di un impianto do rete idrica. L intervento prevede scavo a sezione obbligata, fino alla profondità di 2 m, fornitura e posa in opera di tubazioni in polietilene ad alta densità PE 80 idonee al convogliamento di fluidi alimentari ed acqua potabile conformi alla norma UNI EN 12201 del diametro di 110 mm con fornitura e posa in opera di idrante a sottosuolo e rinterro degli scavi. 41 /ml Rete Gas Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la realizzazione di un impianto di rete gas, con scavo a sezione obbligata, fino alla profondità di 2 m, fornitura e posa in opera di tubazioni in polietilene ad alta densità PE 80 conseguente fornitura e posa in opera del sabbione di protezione e rinterro con materiali idonei. L intervento prevede anche la fornitura e la posa in opera della centrale di decompressione. 186 /ml Rete di illuminazione pubblica Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la realizzazione di un impianto di pubblica illuminazione su una strada pubblica. L intervento prevede le opere murarie di scavo per nuovi plinti e scavo per posizionamento del cavidotto e successivo rinterro. L istallazione di punti luce e relativo impianto elettrico. 90 /ml Verde elementare Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la realizzazione e la sistemazione a verde e si prevede la stesura e modellazione della terra di coltivo, la formazione prato, la piantumazione di siepi e alberi. 29 /mq 8
Pista ciclabile Da prezzario delle Opere Pubbliche 2011 Regione Lombardia L intervento riguarda la realizzazione di una pista ciclabile lungo una strada pubblica, con elementi di protezione, pavimentazione bituminosa, e segnaletica. 106 /mq 9
5. COSTI PARAMETRICI PER GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA Per definire i costi parametrici delle opere di urbanizzazione secondaria si fa riferimento alle opere programmate dal comune di Novedrate, e al Piano dei Servizi vigenti in relazione alle opere previste all interno di questo. Riqualificazione urbana e ambientale di Piazza Umberto I II lotto Da Progetto definitivo Si prevede la sistemazione della Piazza Umberto I del secondo lotto, sotto il punto di vista di una riqualificazione urbana e ambientale INTERVENTI LEGATI ALLA RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZA UMBERTO I Costo degli interventi 400.000 SLP di progetto (da Progetto Definitivo) 1.223,40 mq 400.000 /1.223,40 mq = 326,95 /mq arrotondato a 327 /mq Eliminazione delle barriere architettoniche sull area esterna della scuola elementare Da Progetto definitivo Si prevede l eliminazione delle barriere architettoniche nell area esterna la scuola elementare del comune, con la realizzazione di uno scivolo per l accesso. INTERVENTI LEGATI ALLE BARRIERE ARCHITTETONICHE Costo degli interventi 450.000 SLP di progetto (da Progetto Definitivo) 240 mq 450.000 /240 mq = 1875,00 /mq 10
Realizzazione nuova scuola dell infanzia Da Progetto Preliminare Si ipotizza la realizzazione di una nuova scuola dell infanzia, anche prevista dal PdS. INTERVENTI LEGATI ALLA NUOVA SCUOLA D INFANZIA Costo degli interventi (da Progetto Preliminare) 3.128.580 SLP di progetto (da Progetto Preliminare) 5.419 mq 3.128.580 /5.419 mq = 577,33 /mq arrotondato a 578 /mq Opere di manutenzione straordinaria del patrimonio del comune di Novedrate Dalle opere programmate dal Comune di Novedrate Oltre alle previste nuove opere di urbanizzazione secondaria, si inserisce all interno della determinazione dei costi parametrici anche la previsione inserita all interno del Programma Triennale delle Opere Pubbliche legata alle opere di manutenzione straordinaria della dotazione dei beni immobiliari del comune di Novedrate. Si prende come elemento per la definizione delle superfici interessate da questo tipo di manutenzione, si prendono in considerazione i servizi presenti nella Categoria II del PdS, ossia le Attrezzature di interesse comune INTERVENTI LEGATI AI SERVIZI PER L ATTREZZATURE DI INTERESSE COMUNE DEL P.S. CATEGORIA II Interventi per le attrezzature di interesse comune da PTOP 123.500+172.900 Superficie totale Attrezzature di interesse comune da P.S. 52.136,92 mq 296,400 / 52.136,92 = 5,68 /mq arrotondato a 6 /mq 11
6. LA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA Per effettuare il calcolo per la ridefinizione del costo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria si parte da un computo estimativo delle opere previste all interno del comune di Novedrate. Questo è il costo definito come tabellare, ossia quello che è l effettivo costo per la realizzazione dell opera. Occorre evidenziare che tale costo è superiore a quello che sarà poi il reale onere di urbanizzazione, dal momento che per aggiornare gli oneri oltre al dato del costo tabellare si fa riferimento ad aspetti di contesto, prendendo a riferimento anche i comuni confinanti e simili per definire un onere che sia competitivo a livello territoriale. Inoltre a livello di tessuto della città storica, e comunque dei tessuti di città esistente, l onere di fatto fa riferimento ad opere già esistenti, e quindi lo stesso viene utilizzato non tanto per realizzare le stesse ma piuttosto per adeguarle alle esigenze della città. RESIDENZA Parametri Superficie intervento (mq) 10000 Ut (mq/mq) 0,5 Slp (mq) 5000 Abitanti (1ab = 50 mq SLP = 150 mc V) 100 Superficie strada su ha (%) 2000 Superficie a standard (25 mq/ab) 2500 Superficie a verde (50% della sup. a standard) 1250,0 Superficie a parcheggi (50% della sup. a standard) 1250,0 Parametri Popolazione al 30 marzo 2012 2.906 RESIDENZA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Opere Costo unitario opera Quantità su ha Costo totale opera Costo unitario/abitanti /mq - /ml mq/ha - ml/ha /ab Costo unitario opera * Quantità su ha Strada veicolare 66,00 2000,00 132000,00 1320,00 Pista ciclopedonale (1/4 sup strada) Verde elementare (50% standard) Rete fognatura (1/10 sup strada) Depurazione e smaltimento 106,00 500,00 53000,00 530,00 29,00 1250,00 36250,00 362,50 207,00 200,00 41400,00 414,00 27800,00 278,00 12
Rete gas (1/10 sup strada) Parcheggi pubblici (50% standard) Rete idrica (1/10 sup strada) Pubblica illuminazione (1/10 sup strada) 186,00 200,00 37200,00 372,00 51,00 1250,00 63750,00 637,50 41,00 200,00 8200,00 82,00 90,00 200,00 18000,00 180,00 Totale 4.176,00 Incremento 20% per oneri indotti 835,20 Totale costo per abitante 5.011,20 Totale al mc (Totale costo per abitante/150) 33,41 RESIDENZA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA Opere Costo unitario opera Superficie standard Costo totale opera Costo totale opera/abitanti /mq mq /ab Riqualificazione Piazza Umberto I 327,00 1223,00 400000,00 137,65 Barriere archittetoniche 1875,00 240,00 450000,00 154,85 Nuova Scuola Infanzia 578,00 5419,00 3128580,00 1076,59 Interventi di manutenzione straordinaria 6,00 52136,92 296400,00 102,00 Totale 1.471,09 Incremento 30% per oneri indotti 441,33 Totale costo per abitante 1.912,42 Totale al mc (Totale costo per abitante/150) 12,75 13
INDUSTRIA - ARTIGIANATO Parametri Superficie intervento (mq) 10000 Ut (mq/mq) 0,5 Slp (mq) 5000 Rct (50%) 6000 Superficie strada su ha (%) 1500 Superficie a standard (40% della sup coperta) 2400 Superficie a verde (50% della sup. a standard) 1200 Superficie a parcheggi (50% della sup. a standard) 1200 INDUSTRIA ARTIGIANATO DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Opere Costo unitario opera Quantità su ha Costo totale opera Costo unitario/slp /mq - /ml mq/ha - ml/ha /Slp Costo unitario opera * Quantità su ha Strada veicolare 66,00 1500,00 99000,00 19,80 Pista ciclopedonale (1/4 sup strada) Verde elementare (50% standard) Rete fognatura (1/10 sup strada) 106,00 375,00 39750,00 7,95 29,00 1200,00 34800,00 6,96 207,00 150,00 31050,00 6,21 Rete gas (1/10 sup strada) 186,00 150,00 27900,00 5,58 Parcheggi pubblici (50% standard) 51,00 1200,00 61200,00 12,24 Rete idrica (1/10 sup strada) 41,00 150,00 6150,00 1,23 Pubblica illuminazione (1/10 sup strada) 90,00 150,00 13500,00 2,70 Totale 62,67 Incremento 10% per oneri indotti 6,27 Totale costo a mq slp 68,94 14
INDUSTRIA ARTIGIANATO DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA Opere Riqualificaz ione Piazza Umberto I Barriere architteton iche Nuova Scuola Infanzia Interventi di manutenzi one straordinari a Standard a mq di SLP Costo unitario Riduzione opera Costo al mq di SLP del 70% mq/mq /mq /mq /mq Standard a mq di SLP * Costo unitario opera Costo mq di slp parametrico Costo al mq di SLP - Riduzione del 70% 0,02 327,00 6,54 4,58 1,96 0,02 1875,00 37,50 26,25 11,25 0,02 578,00 11,56 8,09 3,47 0,02 6,00 0,12 0,08 0,04 Totale 13,21 Incremento 10% per oneri indotti 1,32 Totale mq di slp 14,53 INDUSTRIA ARTIGIANATO DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI SMALTIMENTO RIFIUTI SOLIDI E LIQUIDI Opere Quantità Costo unitario Costo mq di slp Depurazione e smaltimento rifiuti liquidi 0,05 addetti/mq 318,00 15,90 Attrezzature per lo smaltimenti rifiuti 0,1 mc/mq 12,00 1,20 Totale 17,10 Incremento 10% per oneri indotti 1,71 Totale costo a mq slp 18,81 15
ALBERGHIERO Parametri Superficie intervento (mq) 10000 Ut (mq/mq) 0,5 Slp (mq) 5000 Rct (50%) 5000 Superficie strada su ha (%) 1500 Superficie a standard (100% della Slp) 5000 Superficie a verde (50% della sup. a standard) 2500 Superficie a parcheggi (50% della sup. a standard) 2500 Utenti (1ab = 33 mq SLP = 100 mc V) 152 INDUSTRIA ALBERGHIERA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Opere Costo unitario opera Quantità su ha Costo totale opera Costo unitario/slp /mq - /ml mq/ha - ml/ha /Slp Costo unitario opera * Quantità su ha Strada veicolare 66,00 1500 99000,00 651,32 Pista ciclopedonale (1/4 sup strada) Verde elementare (50% standard) Rete fognatura (1/10 sup strada) Depurazione e smaltimento 106,00 375 39750,00 261,51 29,00 2500 72500,00 476,97 207,00 150 31050,00 204,28 27800,00 182,89 Rete gas (1/10 sup strada) 186,00 150 27900,00 183,55 Parcheggi pubblici (50% standard) Rete idrica (1/10 sup strada) Pubblica illuminazione (1/10 sup strada) 51,00 2500 127500,00 838,82 41,00 150 6150,00 40,46 90,00 150 13500,00 88,82 Totale 2.928,62 Incremento 10% per oneri indotti 292,86 Totale /utente 3.221,48 Totale mq di slp 97,62 16
INDUSTRIA ALBERGHIERA DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA Opere Riqualificaz ione Piazza Umberto I Barriere architteton iche Nuova Scuola Infanzia Interventi di manutenzi one straordinari a Quantità per utente Costo unitario Riduzione opera Costo al mq di SLP del 70% mq /mq /mq /mq Standard a mq di SLP * Costo unitario opera Costo mq di slp parametrico Costo al mq di SLP - Riduzione del 70% 1,00 327,00 327,00 228,90 98,1 1,00 1875,00 1875,00 1312,50 562,5 1,00 578,00 578,00 404,60 173,40 1,00 6,00 6,00 4,20 1,8 Totale 835,80 Incremento 10% per oneri indotti 83,58 Totale /utente 919,38 Totale mq di slp 27,86 17
DIREZIONALE - COMMERCIALE Parametri Superficie intervento (mq) 10000 Ut (mq/mq) 0,8 Slp (mq) 8000 Superficie strada su ha (%) 1500 Superficie a standard (100% della Slp) 8000 Superficie a verde (50% della sup. a standard) 4000 Superficie a parcheggi (50% della sup. a standard) 4000 Utenti (1ab = 15 mq Slp) 533 DIREZIONALE E COMMERCIALE DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA Opere Costo unitario opera Quantità su ha Costo totale opera Costo unitario/slp /mq - /ml mq/ha - ml/ha /Slp Costo unitario opera * Quantità su ha Strada veicolare 66,00 1500,00 99000,00 12,38 Pista ciclopedonale (1/4 sup strada) Verde elementare (50% standard) Rete fognatura (1/10 sup strada) Depurazione e smaltimento 106,00 375,00 39750,00 4,97 29,00 4000,00 116000,00 14,50 207,00 150,00 31050,00 3,88 27800,00 3,48 Rete gas (1/10 sup strada) 186,00 150,00 27900,00 3,49 Parcheggi pubblici (50% standard) Rete idrica (1/10 sup strada) Pubblica illuminazione (1/10 sup strada) 51,00 4000,00 204000,00 25,50 41,00 150,00 6150,00 0,77 90,00 150,00 13500,00 1,69 Totale 70,66 Incremento 30% per oneri indotti 21,20 Totale mq di slp 91,86 18
DIREZIONALE E COMMERCIALE DETERMINAZIONE DEI COSTI BASE PER LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA Opere Riqualificaz ione Piazza Umberto I Barriere architettoni che Nuova Scuola Infanzia Interventi di manutenzi one straordinari a Quantità per utente Costo unitario opera Riduzione del 70% Costo mq di slp parametrico Costo al mq di SLP mq /mq /mq /mq Standard a mq di SLP * Costo unitario opera Costo al mq di SLP - Riduzione del 70% 1,00 327,00 327,00 228,90 98,10 1,00 1875,00 1875,00 1312,50 562,50 1,00 578,00 578,00 404,60 173,40 1,00 6,00 6,00 4,20 1,80 Totale 835,80 Incremento 10% per oneri indotti 83,58 Totale /utente 919,38 Totale mq di slp 27,86 19
7. IL RAFFRONTO TRA I COSTI BASE TABELLARI E I COSTI DA APPLICARE AGLI OPERATORI PRIVATI RIFERITI ALLE NUOVE COSTRUZIONI E ALLE RISTRUTTURAZIONI Quindi il costo di base tabellare si mette a confronto con quello che è il nuovo costo degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria. Tale confronto evidenzia come di fatto il costo tabellare sia molto più alto del previsto onere, questo perché per la definizione del l onere si fa riferimento non solo al costo tabellare ma anche alle dinamiche presenti a livello territoriale, osservando qual è il costo degli oneri in comuni confinanti o simili, in modo da definire un costo di onere competitivo per evitare una limitazione dell attività edilizia scoraggiata da un onere troppo elevato, e di fatto limitare il guadagno per il comune. Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Costo oneri stato attuale Costo tabellare Ambiti Città Storica Incidenza del Costo da costo da applicare nuove applicare sul costruzioni costo tabellare Costo da applicare a Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 1,75 33,41 14,97% 5,00 2,50 185,71% 3,33 12,75 50,98% 6,50 2,00 95,20% Costo oneri stato attuale Ambiti della città prevalentemente residenziale Incidenza del Costo da Costo da Costo costo da applicare nuove applicare a tabellare applicare sul costruzioni costo tabellare Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 2,25 33,41 17,96% 6,00 3,50 166,67% 3,12 12,75 50,98% 6,50 2,00 108,33% Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Costo oneri stato attuale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Incidenza del Costo da Costo costo da applicare nuove tabellare applicare sul costruzioni costo tabellare Costo da applicare a Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 2,51 33,41 23,94% 8,00 4,50 218,73% 3,45 12,75 50,98% 6,50 2,00 88,41% Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Ambiti della città prevalentemente produttivi, artiginali e dei beni e dei servizi Incidenza del Costo Costo da Costo da Costo costo da oneri stato applicare nuove applicare a tabellare applicare sul attuale costruzioni costo tabellare Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 11,49 68,94 21,76% 15,00 7,50 30,55% 10,45 14,53 55,06% 8,00 4,00-23,44% Smaltimento rifiuti 2,97 18,81 26,58% 5,00 2,50 68,35% 20
Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artiginali e dei beni e dei servizi Incidenza del Incremento o Costo Costo da Costo da Costo costo da decremento rispetto al oneri stato applicare nuove applicare a tabellare applicare sul valore iniziale degli attuale costruzioni costo tabellare oneri 7,00 68,94 23,21% 16,00 8,00 128,57% 4,33 14,53 68,82% 10,00 6,00 130,95% Smaltimento rifiuti 1,85 18,81 26,58% 5,00 2,50 170,27% Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Costo oneri stato attuale Costo tabellare ATTIVITA' ALBERGHIERA Incidenza del Costo da costo da applicare nuove applicare sul costruzioni costo tabellare Costo da applicare a Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 13,88 97,62 28,68% 28,00 14,00 101,73% 14,41 27,86 64,61% 18,00 9,00 24,91% Urbanizzazione primaria Urbanizzazione secondaria Costo oneri stato attuale Costo tabellare DIREZIONALE E COMMERCIALE Incidenza del costo da applicare sul costo tabellare Costo da applicare nuove costruzioni Costo da applicare a Incremento o decremento rispetto al valore iniziale degli oneri 40,89 91,86 65,32% 60,00 30,00 46,74% 17,78 27,86 89,73% 25,00 12,50 40,61% 21
8. GLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA AGGIORNATI Ambiti Città Storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera Direzionali Commerciali Urbanizzazione primaria Costo da applicare nuove costruzioni Costo da applicare a Smaltimento rifiuti Urbanizzazione secondaria Costo da applicare nuove costruzioni Costo da applicare a /mc 5,00 2,50 6,50 2,00 /mc 6,00 3,50 6,50 2,00 /mc 8,00 4,50 6,50 2,00 Smaltimento rifiuti /mq 15,00 7,50 5,00 8,00 4,00 2,50 /mq 16,00 8,00 5,00 10,00 6,00 2,50 /mq 28,00 14,00 18,00 9,00 /mq 60,00 30,00 25,00 12,50 22
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PROSPETTO RAFFRONTO ONERI DI URBANIZZAZIONE (Comuni limitrofi) Comune di Novedrate Comune di Carimate Comune di Figino Serenza Comune di Lentate sul Seveso Comune di Mariano Comense Media comuni limitrofi Differenza Data di vigenza dei valori attuali: Abitanti Gennaio 2004 2.906 (30/11/2011) Dicembre 2010 4.345 (31/12/2011) 5.243 (01/01/2011) 2012 15.572 (31/12/2010) Marzo 2010 23.890 (31/12/2010) V Novedrate Valore medio Superficie Territoriale 2,83 kmq 5 kmq 4 kmq 13,99 kmq 13,72 kmq Destinazione Ambiti della città storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera Direzionali commerciali nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni u1 1,75 al mc u1 0,96 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 6,18 al mc u1 3,70 al mc u1 7,44 al mc u1 4,47 al mc u1 7,46 al mc u1 4,18 al mc u1 5,83 al mc u1 3,29 al mc u1 4,08 al mc u1 2,33 al mc u2 3,33 al mc u2 1,67 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 6,65 al mc u2 1,48 al mc u2 14,64 al mc u2 3,26 al mc u2 18,96 al mc u2 4,22 al mc u2 11,17 al mc u2 3,36 al mc u2 7,84 al mc u2 1,69 al mc tot. 5,08 al mc tot. 2,63 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 12,83 al mc tot. 5,18 al mc tot. 22,08 al mc tot. 7,73 al mc tot. 26,42 al mc tot. 8,40 al mc tot. 17,00 al mc tot. 6,65 al mc tot. 11,92 al mc tot. 4,02 al mc u1 2,25 al mc u1 1,46 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 7,41 al mc u1 4,94 al mc u1 8,94 al mc u1 5,96 al mc u1 8,95 al mc u1 5,82 al mc u1 6,77 al mc u1 4,27 al mc u1 4,52 al mc u1 2,81 al mc u2 3,12 al mc u2 1,67 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 14,64 al mc u2 4,89 al mc u2 18,95 al mc u2 6,33 al mc u2 11,13 al mc u2 4,25 al mc u2 8,01 al mc u2 2,58 al mc tot. 5,37 al mc tot. 3,13 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 14,06 al mc tot. 7,15 al mc tot. 23,58 al mc tot. 10,85 al mc tot. 27,90 al mc tot. 12,15 al mc tot. 17,90 al mc tot. 8,52 al mc tot. 12,53 al mc tot. 5,39 al mc u1 2,51 al mc u1 1,46 al mc u1 7,42 al mc u1 3,71 al mc u1 11,11 al mc u1 4,94 al mc u1 13,38 al mc u1 5,96 al mc u1 13,43 al mc u1 5,82 al mc u1 9,57 al mc u1 4,38 al mc u1 7,06 al mc u1 2,92 al mc u2 3,45 al mc u2 1,67 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 14,64 al mc u2 4,89 al mc u2 18,97 al mc u2 6,33 al mc u2 11,20 al mc u2 4,25 al mc u2 7,75 al mc u2 2,58 al mc tot. 5,96 al mc tot. 3,13 al mc tot. 19,71 al mc tot. 9,86 al mc tot. 17,76 al mc tot. 7,15 al mc tot. 28,02 al mc tot. 10,85 al mc tot. 32,40 al mc tot. 12,15 al mc tot. 20,77 al mc tot. 8,63 al mc tot. 14,81 al mc tot. 5,50 al mc u1 11,49 al Mq u1 5,75 al Mq u1 14,16 al Mq u1 7,08 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 18,02 al Mq u1 9,01 al Mq u1 23,10 al Mq u1 12,31 al Mq u1 16,94 al Mq u1 8,62 al Mq u1 5,45 al Mq u1 2,87 al Mq u2 10,45 al Mq u2 5,23 al Mq u2 19,94 al Mq u2 9,97 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 17,10 al Mq u2 8,56 al Mq u2 21,42 al Mq u2 11,44 al Mq u2 15,41 al Mq u2 7,87 al Mq u2 4,96 al Mq u2 2,64 al Mq smr 2,97 al Mq smr 1,49 al Mq smr 19,94 al Mq smr 9,97 al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 7,35 al Mq smr 3,69 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,50 al Mq smr 8,70 al Mq smr 4,35 al Mq smr 5,73 al Mq smr 2,86 al Mq tot. 24,91 al Mq tot. 12,47 al Mq tot. 54,04 al Mq tot. 27,02 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 42,47 al Mq tot. 21,26 al Mq tot. 51,55 al Mq tot. 27,25 al Mq tot. 41,05 al Mq tot. 20,84 al Mq tot. 16,14 al Mq tot. 8,37 al Mq u1 7,00 al Mq u1 3,50 al Mq u1 12,03 al Mq u1 6,01 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 18,02 al Mq u1 9,01 al Mq u1 23,10 al Mq u1 12,31 al Mq u1 15,61 al Mq u1 7,96 al Mq u1 8,61 al Mq u1 4,46 al Mq u2 4,33 al Mq u2 2,17 al Mq u2 15,65 al Mq u2 7,83 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 17,10 al Mq u2 8,56 al Mq u2 21,42 al Mq u2 11,44 al Mq u2 13,33 al Mq u2 6,83 al Mq u2 9,00 al Mq u2 4,66 al Mq smr 1,85 al Mq smr 0,93 al Mq smr al Mq smr al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 7,35 al Mq smr 3,69 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,50 al Mq smr 5,61 al Mq smr 2,81 al Mq smr 3,76 al Mq smr 1,88 al Mq tot. 13,18 al Mq tot. 6,60 al Mq tot. 27,68 al Mq tot. 13,84 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 42,47 al Mq tot. 21,26 al Mq tot. 51,55 al Mq tot. 27,25 al Mq tot. 34,55 al Mq tot. 17,60 al Mq tot. 21,37 al Mq tot. 11,00 al Mq u1 13,88 al Mq u1 6,94 al Mq u1 24,86 al Mq u1 12,43 al Mq u1 31,84 al Mq u1 15,92 al Mq u1 31,53 al Mq u1 15,77 al Mq u1 44,07 al Mq u1 22,95 al Mq u1 29,24 al Mq u1 14,80 al Mq u1 15,36 al Mq u1 7,86 al Mq u2 14,41 al Mq u2 7,21 al Mq u2 23,21 al Mq u2 11,61 al Mq u2 19,96 al Mq u2 9,98 al Mq u2 35,66 al Mq u2 17,83 al Mq u2 42,13 al Mq u2 22,45 al Mq u2 27,07 al Mq u2 13,82 al Mq u2 12,66 al Mq u2 6,61 al Mq tot. 28,29 al Mq tot. 20,75 al Mq tot. 48,07 al Mq tot. 24,04 al Mq tot. 51,80 al Mq tot. 25,90 al Mq tot. 67,19 al Mq tot. 33,60 al Mq tot. 86,20 al Mq tot. 45,40 al Mq tot. 56,31 al Mq tot. 28,62 al Mq tot. 28,02 al Mq tot. 7,87 al Mq u1 40,89 al Mq u1 20,45 al Mq u1 61,73 al Mq u1 30,86 al Mq u1 71,92 al Mq u1 35,96 al Mq u1 84,47 al Mq u1 42,24 al Mq u1 65,22 al Mq u1 33,62 al Mq u1 64,85 al Mq u1 32,63 al Mq u1 23,96 al Mq u1 12,18 al Mq u2 17,78 al Mq u2 8,89 al Mq u2 22,46 al Mq u2 11,23 al Mq u2 27,61 al Mq u2 13,81 al Mq u2 38,54 al Mq u2 19,29 al Mq u2 78,18 al Mq u2 43,68 al Mq u2 36,91 al Mq u2 19,38 al Mq u2 19,13 al Mq u2 10,49 al Mq tot. 58,67 al Mq tot. 50,09 al Mq tot. 84,19 al Mq tot. 42,09 al Mq tot. 99,53 al Mq tot. 49,77 al Mq tot. 123,01 al Mq tot. 61,53 al Mq tot. 143,40 al Mq tot. 77,30 al Mq tot. 101,76 al Mq tot. 52,01 al Mq tot. 43,09 al Mq tot. 1,92 al Mq nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni PROSPETTO RAFFRONTO ONERI DI URBANIZZAZIONE (Comuni simili) Comune di Novedrate Comune di Figino Serenza Comune di Misinto Comune di Carugo Comune di Carimate Comune di Lazzate Media comuni simili Differenza Data di vigenza dei valori attuali: Abitanti 2.906 (30/11/2011) 5.243 (01/01/2011) Febbraio 2010 Dicembre 2010 4.895 (01/02/2010) 6.221 (31/11/2010) 4.345 (31/12/2011) 7.605 (31/12/2010) V Novedrate Valore medio Superficie Territoriale 2,83 kmq 4 kmq 5,14 kmq 4,12 kmq 5 kmq 5,29 kmq Destinazione Ambiti della città storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera Direzionali commerciali nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni u1 1,75 al mc u1 0,96 al mc u1 6,18 al mc u1 3,70 al mc u1 6,00 al mc u1 3,00 al mc u1 7,43 al mc u1 4,46 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 5,65 al mc u1 3,17 al mc u1 3,90 al mc u1 2,21 al mc u2 3,33 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 1,48 al mc u2 6,00 al mc u2 3,00 al mc u2 14,15 al mc u2 3,14 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 8,67 al mc u2 3,53 al mc u2 5,34 al mc u2 1,86 al mc tot. 5,08 al mc tot. 2,63 al mc tot. 12,83 al mc tot. 5,18 al mc tot. 12,00 al mc tot. 6,00 al mc tot. 21,58 al mc tot. 7,60 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 14,32 al mc tot. 6,70 al mc tot. 9,24 al mc tot. 4,07 al mc u1 2,25 al mc u1 1,46 al mc u1 7,41 al mc u1 4,94 al mc u1 6,00 al mc u1 3,00 al mc u1 8,92 al mc u1 5,94 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 6,18 al mc u1 3,70 al mc u1 3,93 al mc u1 2,24 al mc u2 3,12 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 7,50 al mc u2 3,75 al mc u2 14,15 al mc u2 4,72 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 8,88 al mc u2 4,04 al mc u2 5,76 al mc u2 2,37 al mc tot. 5,37 al mc tot. 3,13 al mc tot. 14,06 al mc tot. 7,15 al mc tot. 13,50 al mc tot. 6,75 al mc tot. 23,07 al mc tot. 10,66 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 15,06 al mc tot. 7,74 al mc tot. 9,69 al mc tot. 4,61 al mc u1 2,51 al mc u1 1,46 al mc u1 11,11 al mc u1 4,94 al mc u1 7,50 al mc u1 3,75 al mc u1 13,37 al mc u1 5,94 al mc u1 7,42 al mc u1 3,71 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 8,02 al mc u1 3,92 al mc u1 5,51 al mc u1 2,46 al mc u2 3,45 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 8,50 al mc u2 4,25 al mc u2 14,15 al mc u2 4,72 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 9,10 al mc u2 4,12 al mc u2 5,65 al mc u2 2,45 al mc tot. 5,96 al mc tot. 3,13 al mc tot. 17,76 al mc tot. 7,15 al mc tot. 16,00 al mc tot. 8,00 al mc tot. 27,52 al mc tot. 10,66 al mc tot. 19,71 al mc tot. 9,86 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 17,12 al mc tot. 8,04 al mc tot. 11,16 al mc tot. 4,91 al mc u1 11,49 al Mq u1 5,75 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 19,00 al Mq u1 9,50 al Mq u1 22,94 al Mq u1 11,47 al Mq u1 14,16 al Mq u1 7,08 al Mq u1 10,38 al Mq u1 6,92 al Mq u1 15,98 al Mq u1 8,28 al Mq u1 4,49 al Mq u1 2,53 al Mq u2 10,45 al Mq u2 5,23 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 10,00 al Mq u2 5,00 al Mq u2 13,63 al Mq u2 6,82 al Mq u2 19,94 al Mq u2 9,97 al Mq u2 8,49 al Mq u2 6,07 al Mq u2 11,77 al Mq u2 6,21 al Mq u2 1,32 al Mq u2 0,98 al Mq smr 2,97 al Mq smr 1,49 al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 5,50 al Mq smr 2,75 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,51 al Mq smr 19,94 al Mq smr 9,97 al Mq smr 3,18 al Mq smr 1,99 al Mq smr 7,47 al Mq smr 3,80 al Mq smr 4,50 al Mq smr 2,31 al Mq tot. 24,91 al Mq tot. 12,47 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 34,50 al Mq tot. 17,25 al Mq tot. 43,60 al Mq tot. 21,80 al Mq tot. 54,04 al Mq tot. 27,02 al Mq tot. 22,05 al Mq tot. 14,98 al Mq tot. 35,22 al Mq tot. 18,29 al Mq tot. 10,31 al Mq tot. 5,82 al Mq u1 7,00 al Mq u1 3,50 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 15,00 al Mq u1 7,50 al Mq u1 22,94 al Mq u1 11,47 al Mq u1 12,03 al Mq u1 6,01 al Mq u1 10,38 al Mq u1 6,92 al Mq u1 14,21 al Mq u1 7,39 al Mq u1 7,21 al Mq u1 3,89 al Mq u2 4,33 al Mq u2 2,17 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 8,00 al Mq u2 4,00 al Mq u2 13,63 al Mq u2 6,82 al Mq u2 15,65 al Mq u2 7,83 al Mq u2 8,49 al Mq u2 6,07 al Mq u2 9,71 al Mq u2 5,17 al Mq u2 5,38 al Mq u2 3,00 al Mq smr 1,85 al Mq smr 0,93 al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 4,00 al Mq smr 2,00 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,51 al Mq smr al Mq smr al Mq smr 3,18 al Mq smr 1,99 al Mq smr 4,46 al Mq smr 2,31 al Mq smr 2,61 al Mq smr 1,38 al Mq tot. 13,18 al Mq tot. 6,60 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 27,00 al Mq tot. 13,50 al Mq tot. 43,60 al Mq tot. 21,80 al Mq tot. 27,68 al Mq tot. 13,84 al Mq tot. 22,05 al Mq tot. 14,98 al Mq tot. 28,38 al Mq tot. 14,87 al Mq tot. 15,20 al Mq tot. 8,27 al Mq u1 13,88 al Mq u1 6,94 al Mq u1 31,84 al Mq u1 15,92 al Mq u1 20,00 al Mq u1 10,00 al Mq u1 39,36 al Mq u1 19,68 al Mq u1 24,86 al Mq u1 12,43 al Mq u1 39,20 al Mq u1 23,52 al Mq u1 28,19 al Mq u1 14,75 al Mq u1 14,31 al Mq u1 7,81 al Mq u2 14,41 al Mq u2 7,21 al Mq u2 19,96 al Mq u2 9,98 al Mq u2 16,00 al Mq u2 8,00 al Mq u2 30,23 al Mq u2 15,12 al Mq u2 23,21 al Mq u2 11,61 al Mq u2 48,75 al Mq u2 29,25 al Mq u2 25,43 al Mq u2 13,53 al Mq u2 11,02 al Mq u2 6,32 al Mq tot. 28,29 al Mq tot. 20,75 al Mq tot. 51,80 al Mq tot. 25,90 al Mq tot. 36,00 al Mq tot. 18,00 al Mq tot. 69,59 al Mq tot. 34,80 al Mq tot. 48,07 al Mq tot. 24,04 al Mq tot. 87,95 al Mq tot. 52,77 al Mq tot. 53,62 al Mq tot. 28,28 al Mq tot. 25,33 al Mq tot. 7,53 al Mq u1 40,89 al Mq u1 20,45 al Mq u1 71,92 al Mq u1 35,96 al Mq u1 50,00 al Mq u1 25,00 al Mq u1 57,81 al Mq u1 28,90 al Mq u1 61,73 al Mq u1 30,86 al Mq u1 41,54 al Mq u1 24,92 al Mq u1 53,98 al Mq u1 27,68 al Mq u1 13,09 al Mq u1 7,23 al Mq u2 17,78 al Mq u2 8,89 al Mq u2 27,61 al Mq u2 13,81 al Mq u2 20,00 al Mq u2 10,00 al Mq u2 53,02 al Mq u2 26,51 al Mq u2 22,46 al Mq u2 11,23 al Mq u2 33,46 al Mq u2 20,08 al Mq u2 29,06 al Mq u2 15,09 al Mq u2 11,28 al Mq u2 6,20 al Mq tot. 58,67 al Mq tot. 50,09 al Mq tot. 99,53 al Mq tot. 49,77 al Mq tot. 70,00 al Mq tot. 35,00 al Mq tot. 110,83 al Mq tot. 55,41 al Mq tot. 84,19 al Mq tot. 42,09 al Mq tot. 75,00 al Mq tot. 45,00 al Mq tot. 83,04 al Mq tot. 42,77 al Mq tot. 24,37 al Mq tot. 7,32 al Mq
Data di vigenza dei valori attuali: Abitanti Superficie Territoriale Destinazione Ambiti della città storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera Direzionali Commerciali Comune di Novedrate PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO PROSPETTO RAFFRONTO ONERI DI URBANIZZAZIONE (Comuni simili) CON PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO Comune di Novedrate Comune di Figino Serenza Comune di Misinto Comune di Carugo Comune di Carimate Comune di Lazzate Gennaio 2004 2.906 (30/11/2011) 5.243 (01/01/2011) 4.895 (01/02/2010) 6.221 (31/11/2010) 2,83 kmq 4 kmq Febbraio 2010 Dicembre 2010 5,14 kmq 4,12 kmq 4.345 (31/12/2011) 7.605 (31/12/2010) 5 kmq 5,29 kmq nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni u1 5,00 al mc u1 2,50 al mc u1 1,75 al mc u1 0,96 al mc u1 6,18 al mc u1 3,70 al mc u1 6,00 al mc u1 3,00 al mc u1 7,43 al mc u1 4,46 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 6,19 al mc u1 3,42 al mc u1 1,19 al mc u1 0,92 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,33 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 1,48 al mc u2 6,00 al mc u2 3,00 al mc u2 14,15 al mc u2 3,14 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 9,19 al mc u2 3,59 al mc u2 2,69 al mc u2 1,92 al mc tot. 11,50 al mc tot. 4,50 al mc tot. 5,08 al mc tot. 2,63 al mc tot. 12,83 al mc tot. 5,18 al mc tot. 12,00 al mc tot. 6,00 al mc tot. 21,58 al mc tot. 7,60 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 15,38 al mc tot. 7,01 al mc tot. 3,88 al mc tot. 2,51 al mc u1 6,00 al mc u1 3,50 al mc u1 2,25 al mc u1 1,46 al mc u1 7,41 al mc u1 4,94 al mc u1 6,00 al mc u1 3,00 al mc u1 8,92 al mc u1 5,94 al mc u1 6,30 al mc u1 3,15 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 6,81 al mc u1 4,04 al mc u1 0,81 al mc u1 0,54 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,12 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 7,50 al mc u2 3,75 al mc u2 14,15 al mc u2 4,72 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 9,44 al mc u2 4,10 al mc u2 2,94 al mc u2 2,43 al mc tot. 12,50 al mc tot. 5,50 al mc tot. 5,37 al mc tot. 3,13 al mc tot. 14,06 al mc tot. 7,15 al mc tot. 13,50 al mc tot. 6,75 al mc tot. 23,07 al mc tot. 10,66 al mc tot. 18,59 al mc tot. 9,30 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 16,25 al mc tot. 8,14 al mc tot. 3,75 al mc tot. 2,64 al mc u1 8,00 al mc u1 4,50 al mc u1 2,51 al mc u1 1,46 al mc u1 11,11 al mc u1 4,94 al mc u1 7,50 al mc u1 3,75 al mc u1 13,37 al mc u1 5,94 al mc u1 7,42 al mc u1 3,71 al mc u1 6,22 al mc u1 3,73 al mc u1 8,94 al mc u1 4,43 al mc u1 0,94 al mc u1 0,07 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,45 al mc u2 1,67 al mc u2 6,65 al mc u2 2,21 al mc u2 8,50 al mc u2 4,25 al mc u2 14,15 al mc u2 4,72 al mc u2 12,29 al mc u2 6,15 al mc u2 9,57 al mc u2 5,74 al mc u2 9,61 al mc u2 4,18 al mc u2 3,11 al mc u2 2,18 al mc tot. 14,50 al mc tot. 6,50 al mc tot. 5,96 al mc tot. 3,13 al mc tot. 17,76 al mc tot. 7,15 al mc tot. 16,00 al mc tot. 8,00 al mc tot. 27,52 al mc tot. 10,66 al mc tot. 19,71 al mc tot. 9,86 al mc tot. 15,79 al mc tot. 9,47 al mc tot. 18,55 al mc tot. 8,61 al mc tot. 4,05 al mc tot. 2,11 al mc u1 15,00 al Mq u1 7,50 al Mq u1 11,49 al Mq u1 5,75 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 19,00 al Mq u1 9,50 al Mq u1 22,94 al Mq u1 11,47 al Mq u1 14,16 al Mq u1 7,08 al Mq u1 10,38 al Mq u1 6,92 al Mq u1 16,57 al Mq u1 8,57 al Mq u1 1,57 al Mq u1 1,07 al Mq u2 8,00 al Mq u2 4,00 al Mq u2 10,45 al Mq u2 5,23 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 10,00 al Mq u2 5,00 al Mq u2 13,63 al Mq u2 6,82 al Mq u2 19,94 al Mq u2 9,97 al Mq u2 8,49 al Mq u2 6,07 al Mq u2 11,37 al Mq u2 6,00 al Mq u2 3,37 al Mq u2 2,00 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 2,97 al Mq smr 1,49 al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 5,50 al Mq smr 2,75 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,51 al Mq smr 19,94 al Mq smr 9,97 al Mq smr 3,18 al Mq smr 1,99 al Mq smr 7,81 al Mq smr 3,97 al Mq smr 2,81 al Mq smr 1,47 al Mq tot. 28,00 al Mq tot. 14,00 al Mq tot. 24,91 al Mq tot. 12,47 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 34,50 al Mq tot. 17,25 al Mq tot. 43,60 al Mq tot. 21,80 al Mq tot. 54,04 al Mq tot. 27,02 al Mq tot. 22,05 al Mq tot. 14,98 al Mq tot. 35,75 al Mq tot. 18,54 al Mq tot. 7,75 al Mq tot. 4,54 al Mq u1 16,00 al Mq u1 8,00 al Mq u1 7,00 al Mq u1 3,50 al Mq u1 17,92 al Mq u1 8,96 al Mq u1 15,00 al Mq u1 7,50 al Mq u1 22,94 al Mq u1 11,47 al Mq u1 12,03 al Mq u1 6,01 al Mq u1 10,38 al Mq u1 6,92 al Mq u1 15,71 al Mq u1 8,14 al Mq u1 0,29 al Mq u1 0,14 al Mq u2 10,00 al Mq u2 6,00 al Mq u2 4,33 al Mq u2 2,17 al Mq u2 8,13 al Mq u2 4,15 al Mq u2 8,00 al Mq u2 4,00 al Mq u2 13,63 al Mq u2 6,82 al Mq u2 15,65 al Mq u2 7,83 al Mq u2 8,49 al Mq u2 6,07 al Mq u2 10,65 al Mq u2 5,81 al Mq u2 0,65 al Mq u2 0,19 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 1,85 al Mq smr 0,93 al Mq smr 6,22 al Mq smr 3,11 al Mq smr 4,00 al Mq smr 2,00 al Mq smr 7,03 al Mq smr 3,51 al Mq smr al Mq smr al Mq smr 3,18 al Mq smr 1,99 al Mq smr 5,09 al Mq smr 2,62 al Mq smr 0,09 al Mq smr 0,12 al Mq tot. 31,00 al Mq tot. 16,50 al Mq tot. 13,18 al Mq tot. 6,60 al Mq tot. 32,27 al Mq tot. 16,22 al Mq tot. 27,00 al Mq tot. 13,50 al Mq tot. 43,60 al Mq tot. 21,80 al Mq tot. 27,68 al Mq tot. 13,84 al Mq tot. 22,05 al Mq tot. 14,98 al Mq tot. 31,45 al Mq tot. 16,57 al Mq tot. 0,45 al Mq tot. 0,07 al Mq u1 28,00 al Mq u1 14,00 al Mq u1 13,88 al Mq u1 6,94 al Mq u1 31,84 al Mq u1 15,92 al Mq u1 20,00 al Mq u1 10,00 al Mq u1 39,36 al Mq u1 19,68 al Mq u1 24,86 al Mq u1 12,43 al Mq u1 39,20 al Mq u1 23,52 al Mq u1 30,54 al Mq u1 15,93 al Mq u1 2,54 al Mq u1 1,93 al Mq u2 18,00 al Mq u2 9,00 al Mq u2 14,41 al Mq u2 7,21 al Mq u2 19,96 al Mq u2 9,98 al Mq u2 16,00 al Mq u2 8,00 al Mq u2 30,23 al Mq u2 15,12 al Mq u2 23,21 al Mq u2 11,61 al Mq u2 48,75 al Mq u2 29,25 al Mq u2 26,03 al Mq u2 13,83 al Mq u2 8,03 al Mq u2 4,83 al Mq tot. 46,00 al Mq tot. 39,50 al Mq tot. 28,29 al Mq tot. 20,75 al Mq tot. 51,80 al Mq tot. 25,90 al Mq tot. 36,00 al Mq tot. 18,00 al Mq tot. 69,59 al Mq tot. 34,80 al Mq tot. 48,07 al Mq tot. 24,04 al Mq tot. 87,95 al Mq tot. 52,77 al Mq tot. 56,57 al Mq tot. 29,76 al Mq tot. 10,57 al Mq tot. 9,74 al Mq u1 60,00 al Mq u1 30,00 al Mq u1 40,89 al Mq u1 20,45 al Mq u1 71,92 al Mq u1 35,96 al Mq u1 50,00 al Mq u1 25,00 al Mq u1 57,81 al Mq u1 28,90 al Mq u1 61,73 al Mq u1 30,86 al Mq u1 41,54 al Mq u1 24,92 al Mq u1 57,17 al Mq u1 29,27 al Mq u1 2,83 al Mq u1 0,73 al Mq u2 25,00 al Mq u2 12,50 al Mq u2 17,78 al Mq u2 8,89 al Mq u2 27,61 al Mq u2 13,81 al Mq u2 20,00 al Mq u2 10,00 al Mq u2 53,02 al Mq u2 26,51 al Mq u2 22,46 al Mq u2 11,23 al Mq u2 33,46 al Mq u2 20,08 al Mq u2 30,26 al Mq u2 15,69 al Mq u2 5,26 al Mq u2 3,19 al Mq tot. 85,00 al Mq tot. 82,00 al Mq tot. 58,67 al Mq tot. 50,09 al Mq tot. 99,53 al Mq tot. 49,77 al Mq tot. 70,00 al Mq tot. 35,00 al Mq tot. 110,83 al Mq tot. 55,41 al Mq tot. 84,19 al Mq tot. 42,09 al Mq tot. 75,00 al Mq tot. 45,00 al Mq tot. 87,43 al Mq tot. 44,96 al Mq tot. 2,43 al Mq tot. 37,04 al Mq Media comuni simili Differenza V Novedrate Valore medio Comune di Novedrate PRE AGGIORNAMENTO Media comuni simili Differenza Comune di Novedrate POST AGGIORNAMENTO POST AGGIORNAMENTO PRE AGGIORNAMENTO Media comuni simili Differenza Confronto pre e post aggiornamento ATTUALI V Novedrate Valore medio PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO V Novedrate Valore medio Differenza valore medio post aggiormaneto Differenza valore medio pre aggiornamento Destinazione Ambiti della città storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera direzionali commerciali nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni u1 1,75 al mc u1 0,96 al mc u1 5,65 al mc u1 3,17 al mc u1 3,9 al mc u1 2,21 al mc u1 5,00 al mc u1 2,50 al mc u1 6,19 al mc u1 3,42 al mc u1 1,19 al mc u1 0,92 al mc u1 2,71 al mc u1 1,29 al mc u2 3,33 al mc u2 1,67 al mc u2 8,67 al mc u2 3,53 al mc u2 5,34 al mc u2 1,86 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 9,19 al mc u2 3,59 al mc u2 2,69 al mc u2 1,92 al mc u2 2,65 al mc u2 0,06 al mc tot. 5,08 al mc tot. 2,63 al mc tot. 14,32 al mc tot. 6,7 al mc tot. 9,24 al mc tot. 4,07 al mc tot. 11,50 al mc tot. 4,50 al mc tot. 15,38 al mc tot. 7,01 al mc tot. 3,88 al mc tot. 2,51 al mc tot. 5,36 al mc tot. 1,56 al mc u1 2,25 al mc u1 1,46 al mc u1 6,18 al mc u1 3,7 al mc u1 3,93 al mc u1 2,24 al mc u1 6,00 al mc u1 3,50 al mc u1 6,81 al mc u1 4,04 al mc u1 0,81 al mc u1 0,54 al mc u1 3,12 al mc u1 1,7 al mc u2 3,12 al mc u2 1,67 al mc u2 8,88 al mc u2 4,04 al mc u2 5,76 al mc u2 2,37 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 9,44 al mc u2 4,1 al mc u2 2,94 al mc u2 2,43 al mc u2 2,82 al mc u2 0,06 al mc tot. 5,37 al mc tot. 3,13 al mc tot. 15,06 al mc tot. 7,74 al mc tot. 9,69 al mc tot. 4,61 al mc tot. 12,50 al mc tot. 5,50 al mc tot. 16,25 al mc tot. 8,14 al mc tot. 3,75 al mc tot. 2,64 al mc tot. 5,94 al mc tot. 1,97 al mc u1 2,51 al mc u1 1,46 al mc u1 8,02 al mc u1 3,92 al mc u1 5,51 al mc u1 2,46 al mc u1 8,00 al mc u1 4,50 al mc u1 8,94 al mc u1 4,43 al mc u1 0,94 al mc u1 0,07 al mc u1 4,57 al mc u1 2,53 al mc u2 3,45 al mc u2 1,67 al mc u2 9,1 al mc u2 4,12 al mc u2 5,65 al mc u2 2,45 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 9,61 al mc u2 4,18 al mc u2 3,11 al mc u2 2,18 al mc u2 2,54 al mc u2 0,27 al mc tot. 5,96 al mc tot. 3,13 al mc tot. 17,12 al mc tot. 8,04 al mc tot. 11,16 al mc tot. 4,91 al mc tot. 14,50 al mc tot. 6,50 al mc tot. 18,55 al mc tot. 8,61 al mc tot. 4,05 al mc tot. 2,11 al mc tot. 7,11 al mc tot. 2,8 al mc u1 11,49 al Mq u1 5,75 al Mq u1 15,98 al Mq u1 8,28 al Mq u1 4,49 al Mq u1 2,53 al Mq u1 15,00 al Mq u1 7,50 al Mq u1 16,73 al Mq u1 8,66 al Mq u1 0,73 al Mq u1 0,66 al Mq u1 3,76 al Mq u1 1,87 al Mq u2 10,45 al Mq u2 5,23 al Mq u2 11,77 al Mq u2 6,21 al Mq u2 1,32 al Mq u2 0,98 al Mq u2 8,00 al Mq u2 4,00 al Mq u2 11,7 al Mq u2 6,34 al Mq u2 1,7 al Mq u2 0,34 al Mq u2 0,38 al Mq u2 0,64 al Mq smr 2,97 al Mq smr 1,49 al Mq smr 7,47 al Mq smr 3,8 al Mq smr 4,5 al Mq smr 2,31 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 7,81 al Mq smr 3,97 al Mq smr 2,81 al Mq smr 1,47 al Mq smr 1,69 al Mq smr 0,84 al Mq tot. 24,91 al Mq tot. 12,47 al Mq tot. 35,22 al Mq tot. 18,29 al Mq tot. 10,31 al Mq tot. 5,82 al Mq tot. 28,00 al Mq tot. 14,00 al Mq tot. 36,24 al Mq tot. 18,97 al Mq tot. 5,24 al Mq tot. 2,47 al Mq tot. 5,07 al Mq tot. 3,35 al Mq u1 7,00 al Mq u1 3,50 al Mq u1 14,21 al Mq u1 7,39 al Mq u1 7,21 al Mq u1 3,89 al Mq u1 16,00 al Mq u1 8,00 al Mq u1 15,55 al Mq u1 8,06 al Mq u1 0,55 al Mq u1 0,56 al Mq u1 6,66 al Mq u1 3,33 al Mq u2 4,33 al Mq u2 2,17 al Mq u2 9,71 al Mq u2 5,17 al Mq u2 5,38 al Mq u2 3 al Mq u2 10,00 al Mq u2 6,00 al Mq u2 10,32 al Mq u2 5,48 al Mq u2 2,32 al Mq u2 1,48 al Mq u2 3,06 al Mq u2 1,52 al Mq smr 1,85 al Mq smr 0,93 al Mq smr 4,46 al Mq smr 2,31 al Mq smr 2,61 al Mq smr 1,38 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 5,09 al Mq smr 2,62 al Mq smr 0,09 al Mq smr 0,12 al Mq smr 2,52 al Mq smr 1,26 al Mq tot. 13,18 al Mq tot. 6,60 al Mq tot. 28,38 al Mq tot. 14,87 al Mq tot. 15,2 al Mq tot. 8,27 al Mq tot. 31,00 al Mq tot. 16,50 al Mq tot. 30,96 al Mq tot. 16,16 al Mq tot. 2,96 al Mq tot. 2,16 al Mq tot. 12,24 al Mq tot. 6,11 al Mq u1 13,88 al Mq u1 6,94 al Mq u1 28,19 al Mq u1 14,75 al Mq u1 14,31 al Mq u1 7,81 al Mq u1 28,00 al Mq u1 14,00 al Mq u1 30,54 al Mq u1 15,93 al Mq u1 2,54 al Mq u1 1,93 al Mq u1 11,77 al Mq u1 5,88 al Mq u2 14,41 al Mq u2 7,21 al Mq u2 25,43 al Mq u2 13,53 al Mq u2 11,02 al Mq u2 6,32 al Mq u2 18,00 al Mq u2 9,00 al Mq u2 26,03 al Mq u2 13,83 al Mq u2 8,03 al Mq u2 4,83 al Mq u2 2,99 al Mq u2 1,49 al Mq tot. 28,29 al Mq tot. 20,75 al Mq tot. 53,62 al Mq tot. 28,28 al Mq tot. 25,33 al Mq tot. 7,53 al Mq tot. 46,00 al Mq tot. 39,50 al Mq tot. 56,57 al Mq tot. 29,76 al Mq tot. 10,57 al Mq tot. 7,24 al Mq tot. 14,76 al Mq tot. 14,77 al Mq u1 40,89 al Mq u1 20,45 al Mq u1 53,98 al Mq u1 27,68 al Mq u1 13,09 al Mq u1 7,23 al Mq u1 60,00 al Mq u1 30,00 al Mq u1 57,17 al Mq u1 29,27 al Mq u1 2,83 al Mq u1 0,73 al Mq u1 15,92 al Mq u1 7,96 al Mq u2 17,78 al Mq u2 8,89 al Mq u2 29,06 al Mq u2 15,09 al Mq u2 11,28 al Mq u2 6,2 al Mq u2 25,00 al Mq u2 12,50 al Mq u2 30,26 al Mq u2 15,69 al Mq u2 5,26 al Mq u2 3,19 al Mq u2 6,02 al Mq u2 3,01 al Mq tot. 58,67 al Mq tot. 50,09 al Mq tot. 83,04 al Mq tot. 42,77 al Mq tot. 24,37 al Mq tot. 7,32 al Mq tot. 85,00 al Mq tot. 82,00 al Mq tot. 87,43 al Mq tot. 44,96 al Mq tot. 2,43 al Mq tot. 34,54 al Mq tot. 21,94 al Mq tot. 27,22 al Mq Destinazione Ambiti della città storica Ambiti della città prevalentemente residenziale Ambiti di trasformazione prevalentemente residenziale Ambiti della città prevalentemente produttivi, artigianali e dei beni e dei servizi Ambiti di trasformazione prevalentemente produttivi, artiginali e dei beni e dei servizi Industria alberghiera direzionali commerciali CONFRONTO TRA DATO AGGIORNATO E NON AGGIORNATO Comune di Novedrate Comune di Novedrate Confronto pre e post aggiornamento ATTUALI PROPOSTA DI AGGIORNAMENTO DATO AGGIORNATO DATO ATTUALE nuove costruzioni nuove costruzioni nuove costruzioni u1 1,75 al mc u1 0,96 al mc u1 5,00 al mc u1 2,50 al mc u1 3,25 al mc u1 1,54 al mc u2 3,33 al mc u2 1,67 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,17 al mc u2 0,33 al mc tot. 5,08 al mc tot. 2,63 al mc tot. 11,50 al mc tot. 4,50 al mc tot. 6,42 al mc tot. 1,87 al mc u1 2,25 al mc u1 1,46 al mc u1 6,00 al mc u1 3,50 al mc u1 3,75 al mc u1 2,04 al mc u2 3,12 al mc u2 1,67 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,38 al mc u2 0,33 al mc tot. 5,37 al mc tot. 3,13 al mc tot. 12,50 al mc tot. 5,50 al mc tot. 7,13 al mc tot. 2,37 al mc u1 2,51 al mc u1 1,46 al mc u1 8,00 al mc u1 4,50 al mc u1 5,49 al mc u1 3,04 al mc u2 3,45 al mc u2 1,67 al mc u2 6,50 al mc u2 2,00 al mc u2 3,05 al mc u2 0,33 al mc tot. 5,96 al mc tot. 3,13 al mc tot. 14,50 al mc tot. 6,50 al mc tot. 8,54 al mc tot. 3,37 al mc u1 11,49 al Mq u1 5,75 al Mq u1 15,00 al Mq u1 7,50 al Mq u1 3,51 al Mq u1 1,75 al Mq u2 10,45 al Mq u2 5,23 al Mq u2 8,00 al Mq u2 4,00 al Mq u2 2,45 al Mq u2 1,23 al Mq smr 2,97 al Mq smr 1,49 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 2,03 al Mq smr 1,01 al Mq tot. 24,91 al Mq tot. 12,47 al Mq tot. 28,00 al Mq tot. 14,00 al Mq tot. 3,09 al Mq tot. 1,53 al Mq u1 7,00 al Mq u1 3,50 al Mq u1 16,00 al Mq u1 8,00 al Mq u1 9,00 al Mq u1 4,50 al Mq u2 4,33 al Mq u2 2,17 al Mq u2 10,00 al Mq u2 6,00 al Mq u2 5,67 al Mq u2 3,83 al Mq smr 1,85 al Mq smr 0,93 al Mq smr 5,00 al Mq smr 2,50 al Mq smr 3,15 al Mq smr 1,57 al Mq tot. 13,18 al Mq tot. 6,60 al Mq tot. 31,00 al Mq tot. 16,50 al Mq tot. 17,82 al Mq tot. 9,90 al Mq u1 13,88 al Mq u1 6,94 al Mq u1 28,00 al Mq u1 14,00 al Mq u1 14,12 al Mq u1 7,06 al Mq u2 14,41 al Mq u2 7,21 al Mq u2 18,00 al Mq u2 9,00 al Mq u2 3,59 al Mq u2 1,79 al Mq tot. 28,29 al Mq tot. 20,75 al Mq tot. 46,00 al Mq tot. 39,50 al Mq tot. 17,71 al Mq tot. 18,75 al Mq u1 40,89 al Mq u1 20,45 al Mq u1 60,00 al Mq u1 30,00 al Mq u1 19,11 al Mq u1 9,55 al Mq u2 17,78 al Mq u2 8,89 al Mq u2 25,00 al Mq u2 12,50 al Mq u2 7,22 al Mq u2 3,61 al Mq tot. 58,67 al Mq tot. 50,09 al Mq tot. 85,00 al Mq tot. 82,00 al Mq tot. 26,33 al Mq tot. 31,91 al Mq