APPARTAMENTO CON GARAGE E RESEDE 59 m² - via Verdi, Marciano della Chiana (Ar), Cesa, Italy Proprietà Descrizione L immobile in oggetto proviene da due precedenti esperimenti di vendita, risultati deserti. Il prezzo base d asta è stato ribassato del 36% circa Dettagli di Base Dove personalizzato: Tipo di Proprietà: MARCIANO DELLA CHIANA (AREZZO) Appartamento Appartamento uso civile abitazione posizionato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare corredato di garage, posto al piano interrato dello stesso fabbricato e da un piccolo resede esterno esclusivo posto sul lato sinistro del fabbricato accanto alle scale di accesso. Rif.: superfice: 59 m² L appartamento presenta un ingresso indipendente ed è servito da una rampa di scale esterna esclusiva che raggiunge il piccolo pianerottolo ove è ubicato l accesso all abitazione, ed è così composto: Tribunale: Arezzo Piano primo: spazioso vano monolocale con angolo cottura, un bagno con finestra e un disimpegno, esternamente presenta una terrazza sul fronte del prospetto principale del fabbricato, all interno del vano monolocale ci sono delle scale che servono il piano superiore che catastalmente è chiamato piano secondo; Piano secondo: composto da tre vani soffitta di cui il più piccolo allestito come bagno ed un disimpegno. Strutturalmente il piano presenta una copertura a una falda sola con pendenza verso il prospetto principale, le altezze interne variano da una minima di 1.45 ml e una massima vicina alla scala interna di 2.80 ml.. Lotto: Prezzo: Rif. fallimento: Prezzo base d'asta: Offerta minima in aumento: Valutazione: F2601 01 71.680 15/2013 71.680,00 1.000,00 112.000,00 Gara di vendita: 16/11/2017 - ore 9.00 Deposito entro: 14 novembre 2017 entro le 19,30
Resede: lappartamento gode di un piccolo resede esterno esclusivo posto sul lato sinistro del fabbricato, accanto alle scale di accesso. garage posto al piano interrato con accesso direttamente dallo spazio di manovra esterno realizzato con una pavimentazione in asfalto, identificato dal sub. 12. Ha una forma allungata e stretta dove nel fondo della stanza è collocata una cantina alla quale si accede dal garage. Il box è alto 2.10 ml ed ha una superficie netta di 24.57 mq con una cantina di mq 9.45. La porta di accesso è di tipo a basculante in alluminio con apertura. RIFERIMENTI CATASTALI L unità immobiliare è censita al Catasto Urbano con il sub. 15, p.lla 277, fg. 21 Categoria A/4, classe 3, consistenza 3 vani, rendita 127.82 ; Il box è identificato al Catasto Urbano con il sub. 9, p.lla 277, fg. 21, Categoria C/6, classe 3, consistenza 37 mq e rendita 122.30 ; I subalterni individuati come beni comuni non censibili che servono i subalterni 9 e 15 sono i subalterni 11, 12 e 17 della particella 277. DIMENSIONI LOTTO n. 1 (sub. 9 15): Vano Superficie Coefficiente Sup. convenz. Garage 29.10 mq 0.35 10.19 mq. Cantina 14.40 mq 0.20 2.88 mq. Sup. Abitabile 33.74 mq 1.00 33.74 mq. Soffitte 36.00 mq 0.70 25.20 mq. Terrazza 3.92 mq 0.20 0.78 mq. Scala ingresso 8.70 mq 0.10 0.87 mq. 0.05 1.26 mq. Totale 74.95 mq. Resede 25.15 mq CONFORMITÀ CATASTALE ED URBANISTICA Il fabbricato in oggetto è stato costruito in forza della Concessione edilizia n. 23 del 21/10/2004, successivamente è stata presentata una Variante in corso d opera con n. 2 del 3/03/2008. In data 17/03/2010 è stata depositata Attestazione di Conformità e Certificazione di Abitabilità con numero 2406 al Comune di Marciano della Chiana.
STATO DI OCCUPAZIONE L immobile è libero da persone, dotato di cucina e presenta alcuni mobili tra cui una rete ed un materasso matrimoniale. INFORMAZIONI Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare in qualsiasi orario, anche nei giorni festivi, il referente a lato indicato al numero telefonico o tramite email. Mappa Indirizzo Vicinato Country: Italy County: Cesa City: Strada: Numero del Piano: Longitudine: Latitudine: Marciano della Chiana (Ar) via Verdi 0 E11 48' 49.5'' N43 19' 5.4'' Descrizione Zona: L immobile è situato all interno del centro abitato della località di Cesa, nel Comune di Marciano della Chiana (AR), ed è in posizione strategica sia per la vicinanza alla viabilità principale, che per la presenza di un capiente parcheggio pubblico posto nel fronte del fabbricato. Cesa fa parte del comune di Marciano della Chiana, in provincia di Arezzo, nella regione Toscana. La frazione o località di Cesa dista 2,29 chilometri dal medesimo comune
di Marciano della Chiana di cui essa fa parte e sorge a 249 metri sul livello del mare. Il centro abitato di Marciano della Chiana è posizionato su di un colle a 320 m s.l.m., a 22 km a sud-ovest di Arezzo. Il territorio comunale, che con poco meno di 24 km² è il più piccolo della Valdichiana, è delimitato dai comuni di Monte San Savino e, per un piccolo tratto, Arezzo a nord, Castiglion Fiorentino a est, Foiano della Chiana a sud e Lucignano a ovest. L'area comunale è prevalentemente collinare, con bassi declivi che scendono a ovest verso la piana alluvionale solcata dal Canale Maestro della Chiana. Nelle campagne marcianesi abbondano le coltivazioni cerealicole, nonché la vite e l'olivo. Maggiori informazioni Dott. Andrea Petreni 3395274210 Come arrivare
IN AUTO Da Nord: Percorrere l'autostrada del Sole A1 Firenze - Roma: Prendere l'uscita Monte S. Savino verso Monte S. Savino - Seguire SP25 in direzione di Via Cassia/SP327 a Cesa Da Sud:Percorrere l'autostrada del Sole A1 Roma - Firenze: Prendere l'uscita Monte S. Savino verso Monte S. Savino - Seguire SP25 in direzione di Via Cassia/SP327 a Cesa IN TRENO Stazione di Cesa: per maggiori info Trenitalia www.trenitalia.com Rogito Il trasferimento del lotto a favore dell aggiudicatario avverrà mediante decreto di trasferimento che sarà emesso dal Giudice delegato al fallimento dopo il pagamento del saldo prezzo ed il versamento dell importo comunicato dal delegato alla vendita quale spese, diritti, commissioni ed oneri conseguenti al trasferimento. Planimetrie
Tel. 0577 042138 - Via Montanini n. 63 ITAsset 2016/2017