Residenza Domus Futura Via Mameli n. 8 Cernusco sul Naviglio un abitare di classe A capitolato
RESIDENZA DOMUS FUTURA descrizione delle dotazioni di capitolato L'edificio della residenza Domus Futura si presenta con uno stile contemporaneo raffinato e minimalista, con una scelta di materiali innovativa e attenta alla sostenibilità ambientale e con la possibilità di personalizzare l'interno della propria abitazione. Il complesso sistema edificio impianto avrà caratteristiche tali da poter rientrare nella classe di efficienza energetica A certificata.
Caratteristiche della struttura: Fondazioni e muratura di cantinato in cemento armato impermeabilizzato contro terra Struttura fuori terra costituita da pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento Struttura di copertura costituita da travi in cemento armato e solaio in latero cemento. Caratteristiche dell'involucro edilizio: Pareti di tamponamento ad alta efficienza energetica costituita da cappotto esterno in polistirene espanso, muratura in blocchi di laterizio alveolare fonoassorbente, strato isolante in lana di roccia e parete interna in lastre di gesso fibrato Giproc serie Habito. Rivestimento della facciata costituita in parte da intonaco e tonachino silossanico di colore chiaro ed in parte da facciata ventilata con pannelli di rivestimento tinta legno tipo Trespa Copertura piana in doppio strato di guaina plastomerica con protezione ardesiata su strato isolante a forte spessore in lana di roccia o polistirene estruso. Pavimenti dei balconi in listoncini di Wpc sopraelevati marca woodn Pareti di separazione con il vano scala costituito da muro in cemento armato e controparete in gesso fibrato Giproc serie Habito con interposto isolamento in lana di roccia. Serramenti in alluminio profilo AluK a taglio termico con vetri basso emissivi isolanti e gas Argon nella vetrocamera. Frangisole su serramento a pacchetto costituito da lamelle i lega di alluminio motorizzato e orientabile Frangisole esterno scorrevole e orientabile con pale in Wpc ad integrazione della protezione solare sul lato sud dell edificio
Caratteristiche dei divisori interni: Pareti di separazione con il vano scala costituito da muro in cemento armato e controparete in gesso fibrato Giproc serie Habito con interposto isolamento in lana di roccia Pareti divisorie degli ambienti costituite da lastre di gesso fibrato Giproc serie Habito, accoppiate e rasate, montate su struttura in acciaio zincato con interposto materassino isolante in lana di roccia. Ogni unità d abitazione sarà progettata e realizzata per garantire un adeguato isolamento acustico dai rumori esterni, di calpestio e derivanti dal funzionamento degli impianti; La dotazione delle finiture nelle abitazioni: Pavimenti nel soggiorno e nella zona notte a scelta tra: gres porcellanato cm 30x30 o 30x60 parquet prefinito a listoncini spessore mm 10, dimensioni 800/1500 x 90, in rovere o iroko; Pavimenti della cucina in gres porcellanato cm 40x40 o 30x60 Pavimenti del bagno in gres porcellanato cm 30x30 o 30x60 Riverstimenti dei bagni e della cucina in gres porcellanato cm 30x60; Pareti con finitura a gesso; Porte interne marca Tre-P modello Radarnuova in essenza o laccate bianche a scelta; Porta blindata marca Alias;
La dotazione degli impianti: impianto elettrico Impianto elettrico con frutti marca Bticino serie Light o Vimar serie Plana, con possibilità di impianto domotico a richiesta; Negli appartamenti sono previsti i seguenti punti: Soggiorno - n. 1 centro luce invertito telefono - n. 3 prese TV Cucina - n. 1 centroluce interrotto - n. 4 prese per cappa TV Disimpegno - n. 1 centro luce invertito Bagno - n. 2 punti luce interrotti protetta per lavatrice n. 1 campanello a corda su vasca Bagno di servizio n. 2 punti luce interrotto n. 1 presa n. 1 presa protetta per lavatrice n. 1 campanello a corda per doccia Camera matrimoniale - n.1 punto luce invertito - n. 3 prese TV n. 1 presa telefonico Cameretta n. 1 punto luce deviato n. 2 prese n. 1 presa TV n. 1 presa telefonico Ingresso - n. 1 videocitofono - n. 1 quadro di comando del tipo da incasso completo di: - n. 1 interruttore automatico magnetotermico per linea luce 2x10A - n.1 interruttore automatico magnetotermico per linea prese 2x16A - n. 1 interruttore differenziale sensibilità 0,03A (salvavita) - n. 1 campanello a pulsante Cantina - n. 1 punto luce interrotto Box - n. 1 punto luce interrotto Servizi generali comuni Cantine - n. 1 punto luce interrotto Nota: I corpi illuminanti delle parti comuni saranno forniti in opera a scelta della D.L. Impianto per la ricezione dei canali televisivi con il digitale terrestre e satellitare; Impianto telefonico; Impianto videocitofonico a colori;
La dotazione degli impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Impianto di riscaldamento centralizzato costituito da pompa di calore alimentata a gas metano Robur ad alta efficienza e caldaia a condensazione a supporto, con contabilizzazione autonoma del calore ed elementi scambianti costituiti da pannelli radianti a pavimento di nuova generazione funzionanti a bassa temperatura; Impianto per la produzione dell'acqua calda sanitaria centralizzato con contabilizzazione del calore e del consumo autonomi. Impianto autonomo di ventilazione meccanica controllata a semplice flusso igroregolabile Aldes; Impianto autonomo di raffrescamento costituito da unità condensante esterna e unità evaporanti interne nel locale di soggiorno e nelle camere da letto; Impianto antintrusione perimetrale e volumetrico; Impianto fotovoltaico condominiale; Impianto gas metano per i fuochi delle cucine; Impianto ascensore condominiale al servizio dei singoli vani scala di tipo elettrico a fune con ridotti assorbimenti di potenza;
La dotazione degli impianti: impianto idrico sanitario Bagno padronale: Vaso marca Duravit serie Starck 2, Flaminia serie Mini Link o Mono, Ideal Standard serie Tonic o 21. Tutti sospesi con cassetta di lavaggio ad incasso; Bidet monoforo marca Duravit serie Starck 2 o Flaminia serie Mini Link o Mono sospesi; Lavabo monoforo marca Duravit serie Starck 2 con semicolonna, Flaminia serie Mono 65 appoggiosospeso, Ideal Standard serie 21 con semicolonna; Vasca o doccia modello base come da previsione di progetto della stessa marca scelta per i sanitari; Rubinetteria Attitude di Ideal Standard
La dotazione degli impianti: impianto idrico sanitario Bagno di servizio: Vaso marca Duravit serie Architec o Flaminia serie Sprint sospesi con cassetta di lavaggio ad incasso; Bidet monoforo marca Duravit serie Architec o Flaminia serie Sprint sospesi; Lavabo monoforo marca Duravit serie D-code con con semicolonna o Flaminia serie Sprint 64 -sospeso; Vasca o doccia modello base come da previsione di progetto della stessa marca scelta per i sanitari; Rubinetteria Grohe modello Eurosyle
Caratteristiche di finitura delle parti comuni Giardino e portico condominiale sistemati a verde o con sassi ornamentali con impianto di irrigazione automatico e percorsi pavimentati con lastre di quarzite grigia fiammata. Atri d ingresso e scala comune pavimentati in lastre di quarzite grigia satinata, portali delle porte blindate e porte ascensori dello stesso materiale. Parapetti scale in cristallo stratificato su intelaiatura metallica. Il corridoio comune delle cantine e i locali tecnici saranno pavimentati con piastrelle di gres porcellanato. La pavimentazione del corsello e delle autorimesse sarà del tipo industriale in cemento con finitura al quarzo. Elenco di materiali e finiture puramente indicativo e soggetto a variazioni con mantenimento dello standard qualitativo a discrezione di Domus Futura Srl