CITTA' DI CASTELLAMMARE DI STABIA (Provincia di Napoli)

Transcript

1 C'tt' di' Castell;,:mmare di Stabia 1 a.. Settore Economico Finanziarlo ~ B D l C Z P-!' CITTA' DI CASTELLAMMARE DI STABIA (Provincia di Napoli) SERVIZI FINANZIARI DETERMINAZIONE N 39 DEL 30/12/2011 OGGETTO : Concessione in godimento a tempo determinato di porzione funzionale all'attività termale del cespite immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla via Brin. Stima valore del conferimento ex art Codice Civile: incarico professionale. -- o\ P'cr ammk:'.~,~- N.Reg.del Settore N Reg.Ufficio di Segreteria Generale

2 CITTA' DI CASTELLAMMARE DI STABIA SERVIZI FINANZIARI Oggetto: concessione in godimento a tempo determinato di porzione funzionale all'attività termale del cespite immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla Via Brin. Stima valore del conferimento ex art Codice Civile: incarico professionale. IL DIRIGENTE Vista la delibera nr. 195 del ad oggetto: "ordine del giorno assemblea totalitaria Terme di Stabia s.p.a. del , afferente problematica art Codice Civile: provvedimenti", con cui veniva demandato al Dirigente del Settore Economico Finanziario l'adozione, ex art. 107, d.lgs 267/2000, di tutti gli atti gestionali, strumentali all'attuazione della stessa, nel rispetto della legislazione in materia, ivi compresi quelli strumentali ad accertare la formale quantificazione e/o attestazione del valore del conferimento in natura a disporsi, nel rispetto degli obblighi di terzietà, stabiliti dal Codice Civile;. _Preso atto, a seguito di comunicazione pervenuta, per le vie brevi, di quanto disposto con verbale dell'assemblea degli Azionisti della Terme di Stabia s.p.a., svoltasi il e, pertanto, della intervenuta attuazione della deliberazione giuntale, n.ro 195/2011, citata, in termini di assunzione del consequenziali impegno da parte del Comune, limitatamente alla propria porzione di titolarità del capitale, al conferimento, a tempo determinato, di porzione funzionale all'attività termale del cespite immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla Via Brin; Considerato che il riferito atto è indispensabile al fine di provvedere all'attuazione degli obblighi derivanti dali' art del Codice Civile, cui è strumentale la quantificazione del valore del conferimento; Dato atto che, quest'ultima, al di là della relativa complessità, resta operazione da svolgersi, a mente del Codice Civile, da parte di soggetto terzo, circostanza che esclude la possibilità della effettuazione da parte di soggetti jn organico o legati da rapporto con l'ente; in conseguenza, occorre provvedere alla nomina di esperto esterno, dotato della necessaria esperienza e professionalità per l'adozione della citata operazione di stima; Dato atto altresì che il vigente programma delle collaborazioni e consulenze per l'esercizio 2011, di cui alla L. 244/2007, contempla la possibilità di conferire incarichi di consulenza in materia; Che la disponibilità finanziaria dell'ente sul competente capitolo è presente e con l'importo ad assumersi in forza del presente provvedimento non è superato il limite massimo di spesa, pari all'impegnato a tal titolo nell'ann.o 2009, di cui alla L. 244/2007;

3 Letto il Vigente Regolamento Comunale in materi~ approvato con atto giuntale 120/2008, con particolare riferimento all'art. 8, comma 4", che consente l'affidamento di incarichi in via diretta in presenza di compenso non superiore ad 3.000,00 iva esclusa; Dato atto che, per l'importanza del caso di specie, sia preferibile effettuare valutazione comparativa tra curricula di professionisti a selezionarsi all'esito di avviso pubblico; Visto l'art. 107, comma III lett. I D.L.vo n.267/00; Determinato in via congrua e conveniente per l'ente, anche ai sensi e per gli effetti del D.Lgvo 223/06, convertito con L. 248/2006, il relativo compenso in 3.000,00 oltre iva e cassa se dovute; Ritenuto necessario assumere il relativo impegno di spesa; Dato atto della regolarità tecnico-amministrativa del presente atto; DETERMINA ; ~~ ~r la causale ed effetto di quanto innanzi:. ~ l ' indire avviso pubblico, strumentale ad affidare incarico di consulenza per la stima del valore del m/ i. 'tto di godimento a tempo determinato di porzione funzionale àll'attività termale del cespite ~.,.~ immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla Via. B rin, propedeutico al conferimento in natura per la ricapitalizzazione della Terme di Stabia s.p.a., prescritta dall'art Codice Civile; Di stabilire, quali espressi quesiti, che il professionista incaricato provveda a valutare, in primo luogo, il diritto di godimento del cespite, in via generale, e, per l'effetto, la stima del valore di concessione a titolo temporaneo, in proporzione della partecipazione del Comune di Castellammare. di Stabia, pari al 2% del capitale di Terme di Stabia s.p.a.; inoltre, ad individuare la specifica porzione dello stabilimento, da rendere oggetto del godimento. Di stabilire che il compenso sarà pari ad Euro 3.000,00 oltre iva e cassa se dovute e che l'incarico dovrà essere svolto in giorni trenta dal relativo conferimento; Di approvare, ali 'uopo, l'allegato avviso pubblico, stabilendo che lo stesso sia pubblicato per giorni 15 sul sito istituzionale dell'ente; Di stabilire che l'incarico sarà disciplinato da apposita convenzione, da approvarsi con separato atto, secondo le condizioni, di cui alla presente determinazione; di impegnare la somma di 4.247,10, compresa dina ed al lordo della ritenuta d'acconto di 675,00 con imputazione al capitolo 160 del bilancio relativo all'esercizio fmanziario 2011;

4 Di acquisire il presente provvedimento agli atti del Settore per l'apposizione del visto di regolarità contabile, attestante la copertura finanziaria della spesa, ai sensi dell'art. 151 c. 4 D.L.vo 167/00; di trasmettere copia della presente determinazione all'ufficio di Segreteria, per la pubblicazione all'albo Pretorio ed al Sig. Assessore al Ramo; Avverso la presente determinazione può essere proposto ricorso al funzionario che lo ha adottato, per la lesione di un interesse legittimo o di un diritto soggettivo, sia per motivi di legittimità, che di merito, entro gg. l O dalla data di pubblicazione.

5 CERTIFIC~TO DI IMPEGNO CASTELLAMMARE DI STABIA Esercizio EPF T F s I Cap. Art. 160 Cod.Mec. o Numero Data /12/2011 Proposta Provvedimento Esecutivita 1 PI D /12/ /12/2011 CONCESSIONE IN GODIMENTO A TEMPO DETERMINATO DI PORZIONE FUNZIONALE ALL 1 ATTIVITA 1 TERMALE DEL CESPITE IMMOBILIARE, CORRISPONDENTE ALLO STABILIMENTO DELLE ANTICHE TERME CITTADINE, SITO ALLA VIA BRIN. STIMA VALORE DEL CONFERIMENTO EX ART.2447 CODICE CIVILE: INCARICO PROFESSIONALE. Soggetto Importo 4.247,10 Previsione ,00 Impegnato ,85 Differenza : ,15 Settore Economico-finanziario l 1 istruttore 160 o l 2011 Incarichi professionali. Si APPONE visto di regolarità contabile attestan~'la copertura finanziaria ai sensìi b Il rt. 151 c. 4 TUEL m. Lgs. a a- o n. 267). f),'"\~a l l G 5!JD-l2-LW.

6 CITTA' DI CASTELLAMMARE DI STABIA SERVIZI FINANZIARI Oggetto: concessione in godimento a tempo determinato di porzione funzionale all'attività termale del cespite immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla Via Brin. Stima valore del conferimento ex art Codice Civile: incarico professionale: avviso pubblico. IL DIRIGENTE Rende noto che è indetto avviso pubblico, strumentale ad affidare incarico di consulenza per la stima del valore del diritto di godimento a tempo determinato di porzione funzionale all'attività termale del cespite immobiliare, corrispondente allo stabilimento delle Antiche Terme cittadine, sito alla Via Brin, propedeutico al conferimento in natura per la ricapitalizzazione della Terme di Stabia s.p.a., prescritta dall'art Codice Civile; Il professionista incaricato deve provvedere a valutare, in primo luogo, il diritto di godimento del cespite, in via generale, e, per l'effetto, la stima del valore di concessione a titolo temporaneo, in proporzione della partecipazione del Comune di Castellammare di Stabia, pari al 2% del capitale di.., Terme di Stabia s.p.a.; inoltre, ad individuare la specifica porzione dello stabilimento, da rendere oggetto del godimento. Il compenso sarà pari ad Euro 3.000,00 oltre iva e cassa se dovute e l'incarico dovrà essere svolto in giorni trenta dal relativo conferimento. Sarà data prevalenza ai curricula dei professionisti, del ramo tecnico, come contabile, che presentino esperienza in materia di valutazione di cespiti e, tra questi, esperienza maturata nello specifico campo delle perizie giudiziali; particolare peso sarà conferito a coloro che hanno già operato in sede di stima di cespiti per conferimenti a capitale in natura. IL DIRIGENTE ~~ l...'d.:jr. ~RVIZI FINANZIARI D:Dtle dalena Leone. i J

7 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Vista la determinazione n. a tìrma del Dirigente del Settore LL.PP., pervenuta a questo Servizio Finanziario in data / / Visto l'art.n.151 comma 4 della legge n.267. APPONE al preseute provvedimento il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria, così come si rileva dalle seguenti risultanze: STANZIAMENTI DEFINITIVI IMPEGNI ASSUNTI :L. :L. IMPORTO DEL PRESENTE IMPEGNO :L TOTALE IMPEGNI :L Castellammare di Stabia lì / / Il Responsabile del Servizio Finanziario UFFICIO DI SEGRETERIA RELATA DI PUBBLICAZIONE Su attestazione del messo comunale si cetiitìca che la presente determinazione è stata affissa in copia all'albo comunale on-line il giorno / / e ci rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi fino al giorno / / Castellammare di Stabia lì / / IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO GENERALE