REGOLAMENTO DI DISCIPLINA DELL UTILIZZO DEL PARCHEGGIO RISERVATO AGLI ABITANTI DI FRAZIONE DOLONNE

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1 COMUNE DI COURMAYEUR Valle d Aosta COMMUNE DE COURMAYEUR Vallée d Aoste Municipio tel. 0165/ Viale Monte Bianco, 40 fax 0165/ COURMAYEUR Ufficio Tecnico tel. 0165/ C.F. e P.I fax 0165/ tecnico@comune.courmayeur.ao.it internet: Allegato a deliberazione della Giunta comunale n 126 del REGOLAMENTO DI DISCIPLINA DELL UTILIZZO DEL PARCHEGGIO RISERVATO AGLI ABITANTI DI FRAZIONE DOLONNE ART. 1 - OGGETTO Il presente regolamento disciplina le modalità di assegnazione, l occupazione e l uso da parte degli abitanti della frazione Dolonne dei posti auto loro riservati siti nell area del parcheggio multipiano Dolonne. Ogni posto auto è numerato e deve essere utilizzato esclusivamente per il parcheggio dei soli veicoli a motore autorizzati (massimo n 2) con esclusione di ogni obbligo di custodia, di sorveglianza e di riconsegna come pure, di conseguenza, d i ogni responsabilità per sottrazioni o danni ad opera di terzi. ART. 2 - MODALITA' DI ASSEGNAZIONE POSTI AUTO I posti auto sono assegnati mediante contratto di locazione secondo le norme individuate dal presente regolamento, alle seguenti categorie di richiedenti e sulla base delle delimitazioni riportate nelle planimetrie allegate (A e B) e precisamente: a) Abitanti all interno delle aree identificate nelle planimetrie A e B (residenti nell unità immobiliare, o proprietari non residenti nell unità immobiliare per cui si richiede il posto auto); b) imprese, o enti in qualunque forma costituiti, la cui sede legale si trovi all interno delle aree identificate nelle planimetrie A e B Impresa. Sarà possibile richiedere la locazione di uno o più posti auto per nucleo familiare o per ART. 3 - DOMANDA PER L ASSEGNAZIONE DEI POSTI AUTO Gli interessati ad ottenere l assegnazione del posto auto o di più posti auto, dovranno presentare domanda al Comune, su idoneo modello già predisposto, indicando, oltre le complete generalità, la residenza, la professione e l esatta descrizione della/e vettura/e (Marca, modello, cilindrata, alimentazione, numero di targa) che dovranno essere autorizzate a parcheggiare nell autorimessa interrata. E consentito indicare sulla domanda fino ad un massimo di n. 2 veicoli che potranno essere parcheggiati alternativamente in ogni posto auto che verrà assegnato. Nella domanda il richiedente dovrà dichiarare sotto la propria responsabilità che il veicolo è in condizioni di sicurezza per quanto attiene alla circolazione e al funzionamento e che lo stesso risponde ai requisiti previsti dal presente regolamento. 1

2 I proprietari di unità immobiliari situate nelle planimetrie A o B, non residenti nell unità immobiliare stessa per cui richiedono il/i posto/i auto, potranno indicare sulla domanda di assegnazione le targhe delle autovetture di proprietà dei locatari dell unità immobiliare stessa (massimo n. 2 per posto auto). In tale caso, i proprietari richiedenti dovranno allegare alla domanda di assegnazione copia del contratto di affitto con gli estremi della registrazione presso l agenzia delle entrate. Gli stessi proprietari dell unità immobiliare saranno comunque considerati a tutti gli effetti locatari conduttori dei posti auto assegnati e saranno quindi chiamati a sottoscrivere il contratto di locazione ed a pagare il relativo canone di locazione. I proprietari dell unità immobiliare saranno quindi gli unici responsabili di fronte alla soc. CMBF relativamente all utilizzo del parcheggio, ai dispositivi di accesso e ad eventuali danni che dovessero accadere. ART. 4 - CRITERI DI ASSEGNAZIONE Nell assegnazione dei posti disponibili, troveranno applicazione, al fine di determinare la graduatoria, i seguenti criteri con relativo punteggio: a) residenza o sede legale di impresa o ente in fabbricato compresa nella planimetria A in 1 a f a s c i a ( area di colore giallo) Punti 80 compresa nella planimetria A in 2 a f a s c i a ( area di colore verde) Punti 70 compresa nella planimetria A in 3 a f a s c i a ( area di colore arancione) Punti 50 compresa nella planimetria A in 4 a f a s c i a ( area di colore azzurra) Punti 40 compresa nella planimetria A in 5 a f a s c i a ( area di colore viola) Punti 30 Nell area indicata in planimetria B Punti 20 b) proprietari non residenti di unità immobiliari comprese nella planimetria A in 1 a f a s c i a ( area di colore giallo) Punti 40 comprese nella planimetria A in 2 a f a s c i a ( area di colore verde) Punti 35 comprese nella planimetria A in 3 a f a s c i a ( area di colore arancione) Punti 25 comprese nella planimetria A in 4 a f a s c i a ( area di colore azzurra) Punti 20 comprese nella planimetria A in 5 a f a s c i a ( area di colore viola) Punti 15 Nell area indicata in planimetria B Punti 10 c) il richiedente o altro componente il nucleo familiare di cui al punto a) dell art. 2 risultano avere certificato di invalidità ai sensi della legge 104/1992 oppure sono persone ultrasettantacinquenni (punti 10); d) verranno prese in considerazione, esaminate ed assegnate le domande secondo il seguente ordine: o prima le domande di residenti/proprietari/imprese situati in planimetria A, che non hanno in proprietà, locazione o disponibilità esclusiva a qualsiasi titolo un garage o posto auto coperto; a tali domande verrà assegnato n. 1 posto auto per richiedente/unità immobiliare, secondo i punteggi di cui sopra; o poi le domande di residenti/proprietari/imprese situati in planimetria A, che hanno già in proprietà, locazione o disponibilità esclusiva a qualsiasi titolo uno (o più) garage o posti auto coperti; a tali domande verrà assegnato n. 1 posto auto per richiedente/unità immobiliare, 2

3 sempre secondo i punteggi di cui sopra; o dopodiché, se rimanessero ancora dei posti liberi, si procederà ad esaminare eventuali richieste di più posti auto presentate dallo stesso richiedente / unità immobiliare situati nelle fasce indicate in planimetria A; a tali domande verrà assegnato n. 1 ulteriore posto auto per richiedente/unità immobiliare, sempre secondo i punteggi di cui sopra; o infine, qualora rimanessero ancora posti auto liberi, verranno prese in considerazione eventuali richieste di abitanti, proprietari o imprese situati nell area indicata in planimetria B, secondo i punteggi di cui sopra. A parità di punteggio verrà data priorità alle domande secondo l ordine di arrivo delle stesse al protocollo comunale. A seguito della redazione della graduatoria definitiva, ciascun assegnatario, in ordine di posizione, procederà, previa sottoscrizione di apposito contratto sulla base di quanto stabilito dal presente regolamento, alla scelta del posto auto. La graduatoria così formata avrà validità fino al 28/11/2018 e sarà utilizzata qualora si rendessero disponibili dei posti auto a seguito di eventuali rinunce / disdette. Qualora la graduatoria di cui sopra non fosse sufficiente a ricoprire tutti i posti auto liberi, verranno prese in considerazione le richieste di abitanti o imprese aventi titolo (come da art. 2 del regolamento) che perverranno al Comune di Courmayeur successivamente alla chiusura della scadenza della procedura di assegnazione ed i posti auto verranno quindi assegnati in base alle richieste in ordine di arrivo al protocollo comunale (n. 1 posto auto per richiesta). Alla scadenza della graduatoria generale (28/11/2018) i contratti saranno tacitamente rinnovabili per un triennio, previa verifica del mantenimento dei requisiti di cui all art. 2. E fatta salva la facoltà della Giunta comunale di deliberare un nuovo bando di assegnazione, previo avviso con raccomandata A/R da inviarsi alla soc. CMBF ed ai conduttori almeno n. 12 mesi prima della scadenza contrattuale. ART. 5 - CONTRATTO DI LOCAZIONE Gli assegnatari dei posti auto dovranno sottoscrivere il contratto di locazione secondo lo schema che sarà approvato con apposito provvedimento dalla Giunta comunale il quale contiene le seguenti principali condizioni: durata: la validità sarà fino al 28/11/2018 con clausola di tacito rinnovo per un triennio, previa verifica del mantenimento dei requisiti previsti di cui all art. 2; disdetta anticipata da parte del conduttore: la disdetta da parte del conduttore è ammessa con preavviso di almeno 2 mesi e va trasmessa a mezzo raccomandata A/R; canone annuo: il corrispettivo, individuato a cura della Giunta Comunale in 485,00 (quattrocentottantacinque/00), da aggiornarsi ogni biennio in base all aumento degli indici Istat o ad ogni variazione delle tariffe decise dall Amministrazione comunale per le corrispondenti fasce di utilizzatori dei parcheggi comunali posti nel sottosuolo di piazzale Monte Bianco, dovrà essere pagato in via semestrale anticipata. Il locatore potrà dare disdetta del contratto, tramite lettera raccomandata, senza alcun 3

4 preavviso, nei seguenti casi: quando il conduttore effettui il pagamento del canone con ritardo superiore a un mese rispetto alla scadenza stabilita; in caso di inadempienza degli altri obblighi contrattuali o delle norme regolamentari di utilizzo del parcheggio. La Giunta comunale potrà deliberare un nuovo bando di assegnazione, previo avviso con raccomandata A/R da inviarsi alla soc. CMBF ed ai conduttori almeno n. 12 mesi prima della scadenza contrattuale. ART. 6 - PARCHEGGIO VEICOLI L accesso al parcheggio è consentito 365 giorni su 365, 24 ore su 24; l attivazione delle barriere e dei dispositivi di apertura e chiusura avviene tramite appositi telecomandi e/o chiavi che il locatore consegnerà al conduttore al momento della stipula del contratto di cui al precedente art. 5. Gli assegnatari e/o i locatari dell unità immobiliare legata al posto auto assegnato sono tenuti a rispettare le strutture, gli impianti esistenti, la delimitazione apposta sul pavimento nonché la segnaletica esistente. All'interno del parcheggio la circolazione va effettuata esclusivamente a passo d'uomo. E' vietato in particolare: a) fumare, accendere fuochi e utilizzare fuoco o luci aperte; b) effettuare lo scarico ed il deposito di oggetti di qualsiasi specie, e soprattutto di oggetti infiammabili; c) effettuare rifornimento di carburante, eseguire riparazioni, cambio d'olio, lavaggio del veicoli, ecc., e comunque versare liquidi di qualsiasi natura sul pavimento; d) lasciare acceso il motore oltre il tempo strettamente necessario e suonare il clacson; e) parcheggiare veicoli con perdite di carburante o con altri difetti suscettibili di arrecare danno alla struttura o di imbrattare i pavimenti; f) parcheggiare, senza specifico consenso da parte del locatore, veicoli sprovvisti di targa regolamentare o sostitutiva autorizzata; g) parcheggiare veicoli sulle corsie di transito e davanti alle uscite di sicurezza o comunque di intralciare la circolazione. In caso di reiterate infrazioni agli obblighi previsti nel presente articolo formalmente comunicate il locatore potrà procedere alla risoluzione immediata del contratto e alla richiesta di risarcimento dei danni. ART. 7 - CONSEGNA DEI DISPOSITIVI DI ACCESSO All atto della sottoscrizione del contratto saranno consegnati ai conduttori i dispositivi di attivazione degli accessi al parcheggio. Il conduttore ne assumerà la conseguente responsabilità. Detti dispositivi dovranno essere riconsegnati alla scadenza del contratto ed in difetto verrà richiesto il pagamento di una somma pari al valore di mercato dei medesimi che verrà sottratta dalla cauzione versata. 4

5 ART. 8 CAUZIONE La stipula del contratto è subordinata al versamento di una cauzione da parte del conduttore, di importo pari a due mensilità del canone. Detta cauzione sarà restituita alla scadenza del contratto. ART. 9 - MISURE DI SICUREZZA DANNI Il conduttore e/o il locatario dell unità immobiliare legata al posto auto assegnato sono tenuti a bloccare regolarmente e a chiudere a chiave il veicolo parcheggiato nonché si obbligano ad utilizzare l area di parcheggio e le relative attrezzature con la massima attenzione. Eventuali danni causati dal conduttore e/o dal locatario dell unità immobiliare legata al posto auto assegnato, saranno a carico del conduttore firmatario del contratto di locazione del posto auto. Il conduttore / locatario è tenuto a rispettare le eventuali disposizioni impartite dal personale comunale incaricato. ART. 10 FORO COMPETENTE Tutte le controversie relative ai contratti di cui al presente regolamento sono di esclusiva competenza del Tribunale di Aosta. Courmayeur, lì Allegati: Planimetrie A e B 5